现如今，身边办理澳洲移民的朋友不占少数。许多人一说到想去生活的澳洲城市，第一时间想到的即是墨尔本。没错，作为澳洲第二大城市，墨尔本不但是传统经济大州，也是澳大利亚人口最密集、工业化程度最高、农牧业生产最为发达的州。你不知道的是，这座城市正逐渐被华人所覆盖。
最新出炉的2018年度澳大利亚人口普查数据报告中，澳大利亚统计局透露了两个要点：第一，澳大利亚总人口稳步增长，目前人口年增长率为1.6%，遥遥领先全球其他发达国家；第二，维州年新增居民近14万，人口增长速度保持全澳之首。
最新《澳大利亚人口统计》报告显示，海外净移民推动澳大利亚人口持续高速增长，截止到2018年底，澳大利亚一年增加了40.40万人，总人口数达到了新高2518万人。
其中维州总人口为652万人，其中将近500万人都是扎根在墨尔本！换句话说，76%的维州人，都扎堆挤在墨尔本。而在2018年度，墨尔本地区的人口增长率甚至达到了吓人的2.5%！力压悉尼的1.8%，高过留学新贵布里斯班的2.1%，成功地坐上了全澳人口增长最快城市的第一把交椅！
墨尔本之所以能在人口方面持续领跑，拉开差距，不断扩大领先优势的最重要原因是：移民在源源不断地疯狂涌入！
最新人口普查数据显示，2018年度在墨尔本出生的新生儿数量仅占墨尔本人口增长的30%，剩下七成地人口增长，都靠8.6万的净移民所推动。不仅来自世界各地的海外移民抢破头往墨尔本挤，连澳洲本地人也拖家带口搬迁到墨尔本。这样看来，墨尔本成为了全球范围内的移民首选地。
根据墨尔本各区华人移民人数排行榜可以看出下：在排名第一、第二的两个区，由于中国留学生主要聚集在此，华人人口甚至超过了local居民。而墨尔本优良的教育环境源源不断地吸引着留学生。
从公立小学到精英私校，从全澳第一的Melb Uni到作风强悍的Monash，从雇主偏爱的RMIT到专业突出的Deakin。更不要说经济发展、城市建设、生活水平还是生活方式，墨尔本都能做到面面俱到。相信随着墨尔本华人的日益增多，中餐、华超等中国元素的商店也会越开越多，相信未来澳洲移民的生活会更加便利和快捷。
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墨尔本与悉尼预计在2050年达到纽约的人口规模，城市规划者已警告澳大利亚高速发展的一线城市将会面对灾难性的失败，除非他们立即开始将人口密集化，效仿纽约那样做。
数十亿元的开发项目已经改变了曼哈顿的天际线。为了一睹城区改造如何顺应澳大利亚不断攀升的人口，40多位房地产行业的澳洲政客们来到了纽约，参加为期一周的学习之旅。
“我们来这里学习的部分原因是展望未来，观察城市该如何管理发展，如何改良城市的大片土地，将民众私人利益与公共利益相结合。”Ken Morrison，澳大利亚房地产委员会首席执行官在纽约对Domain说道。
五月时，该委员会发布了知名城市规划者 Greg Clark 所写的论文。论文中指出澳洲5大城市：珀斯，悉尼，墨尔本，布里斯班和阿德莱德，因寻求可负担性与联通性较差的低密度、低舒适性的住房模式，而濒临失败。
Clark先生说如果当今的模式——人们被迫在城市边缘购买入门级经济适用房——将持续10年以上，就“会成为一个不可饶恕的失败”。他的研究强调：“我们需要说服人们，住在占地四分之一英亩的宽敞街区（约合1000平方米）并非享受郊区生活的唯一方式。”
Morrison先生发现纽约政府与私人企业一同打造负担得起的房产，拥有成熟的内部租赁市场并鼓励其发展。而澳大利亚政府则对大规模的开发与更新持反对态度。
在纽约，数亿美元的开发项目正将老工业地区与铁路转变成新的企业、零售中心及城区。哈德逊城市广场目前为美国最大的房地产开发项目，估价为令人吃惊的$27.5亿澳元。由在曼哈顿西处16个建于铁路之上的摩天大楼组成，新的街区将包括公共公园、艺术装置、展览中心、零售商店、餐厅和许多经济适用房。
近期澳洲最出名的区域改造案例是Barangaroo，一个一无所有的码头变成了名声大噪而又焕然一新的地方。“澳大利亚房地产业正专注于这样做，但是在纽约目睹另一重境界真是难以置信。”Morrison先生说。
Morrison先生认为，澳洲梦正在改变，越来越多的澳洲人将能够居住于高度开发与高度舒适的集群内。“如果我们展望悉尼或墨尔本或珀斯的未来，它们无法在未来二十年达到前二十年我们所达到的成就。在澳大利亚城市中，未来仍旧会有人想继续居住于大片土地之上，但越来越多的人逐渐会拥有一个全新打造的生活方式和新的澳洲梦。”
澳大利亚是传统移民国家，每年都会迎来众多境外人士，特别是知名都邑悉尼。悉尼位于新南威尔士州，地理位置优越，自然风光秀丽。它是澳大利亚的金融中心，是一座国际化大都市，生活水平高。许多人移民悉尼前，一定要了解当地的就业、气候和景点，以更好地融入悉尼生活。
一、景点
悉尼被誉为澳大利亚最漂亮的都邑，这里是悉尼歌剧院、闻名的新年烟花汇演、生动的音乐节和布满活力的狂欢节的所在地，是观赏土著艺术和文化的好地方。从板球到帆船，悉尼是世界一流的运动队和锦标赛的举办地，而且气候亲切，这里是全年享受户外运动的好地方。澳洲距漂亮的公园、壮美的海湾、沙滩冲浪和悬崖上的室外游泳池仅一箭之遥，地理位置特别优越。从五月到十一月，人们甚至可以在海岸看鲸鱼。
二、就业
悉尼的主要就业部门是科学、IT和技术服务、金融和保险服务、住宿和食品服务、卫生保健和社会援助以及零售贸易等等行业。澳大利亚金融部门有三分之一的劳动力都在该市工作，澳大利亚证券交易所和储备银行都在该市工作。悉尼的就业率特别高，因此许多人都前往悉尼工作，享受轻松的工作氛围和获得高额的薪水。
三、气候
因为地理位置的原因，悉尼全年阳光明媚，地中海气候，日照超过340天。全年降雨量平均分布，从12月到2月是一个炎热潮湿的季节，温度大约为26°C，6月到8月大约是一个凉快的冬季，平均温度大约为16°C。亲切宜人的气候也使这座都邑成为许多海外游客的游玩之地！
四、财产成本
悉尼的生活和财产成本比珀斯、布里斯班等澳大利亚其它地区贵得多，例如房价、物价等等。但是，生活水平质量趋于更高。悉尼郊区有廉价的物业，是一般家庭的利好挑选。另外，悉尼以其杰出的交通服务而闻名。当地的基础设施、教育水平、医疗服务以及环境等等都是吸引移民的重要方面。
悉尼是澳大利亚甚至全球的知名都邑，关于这座都邑，人们要了解景点、就业、气候以及成本等多方面的问题，这样才能更好地开启新生活！
据traveller报导，美国康泰纳仕集团旗停备受复视的豪华旅行杂志Condé Nast Traveler在年度“世界 ** 友好都邑榜”中将悉尼拿名为世界上对游宾 ** 友好的都邑，表示悉尼“没有理由不令人喜欢”。
“人们多么友好，”一位读者说道，“好来我在飞机上熟悉的一位澳洲女性开车来酒店接我们，花一整天带我们往参看这个都邑她 ** 喜欢的地方。”
游宾们 ** 喜欢的悉尼景点很平常，就是海港旅行和攀登海港大桥。
在往年的世界 ** 友好都邑榜单中，墨尔本摘得 ** ，悉尼名列第五。而此次评选，墨尔本并没有再此摘得 ** 。不过，虽然墨尔本在游宾的心目中没出名列前茅，但在本地居民心目中却是 ** 棒的，本月月晦再次摘得“世界 ** 宜居都邑”的桂冠!
此外，Condé Nast Traveler的读者也评选出了“世界 ** 不友好都邑榜”，委里瑞拉首都加拉加斯排名 ** ，接停来是摩洛哥的卡萨博布兰卡和中国的广州。
这两份榜单是依据杂志的年度读者评选奖调查得出的，获得近7.7万名读者超过100万次投票。
世界 ** 友好都邑榜
1.悉尼，澳洲
2.都柏林，爱尔兰
3.皇后镇，纽西兰
4.克拉科夫，波兰
5.布鲁日，比利时
6.爱丁堡，苏格兰
7.东京，日本
8.布达佩斯，匈牙利
9.奥克兰，纽西兰
10.雷克雅未克，冰岛
世界 ** 不友好都邑榜
1.加拉加斯，委里瑞拉
2.卡萨布兰卡，摩洛哥
3.广州，中国
4.危地马拉市，危地马拉
5.里罗毕，肯尼亚
6.新德里，印度
7.开罗，埃及
8.莫斯科，俄罗斯
9.雅加达，印尼
10.戛纳，法国
据报道，来自柏林的初创公司Nestpick对全球80个热门移民城市进行调查，并在本周二公布新移民定居最昂贵的城市排名。澳洲两大州府城市悉尼和墨尔本榜上有名。
据悉，该项调查考虑了新移民首个月定居需花费的多方面费用，包括签证、租赁带家具公寓、网络、电话、饮食和交通等方面。结果显示，最昂贵的城市是迪拜（Dubai），新移民首个月需花5580.97澳元，其签证费用也是第2昂贵的，仅次于奥克兰。
移民定居第2昂贵的城市是奥克兰。第3位是美国旧金山，纽约和伦敦则分别位列第4位和第5位。
澳洲两大州府城市上榜，悉尼排在第6位，墨尔本则排在第14位。移民定居两市首个月的总费用分别为3938.30澳元和3241.75澳元。
另外进入前十名的城市还包括奥斯陆、苏黎世、特拉维夫市和阿姆斯特丹。
最昂贵移民定居城市和最宜居城市之间似乎有一定联系。
此前，国际咨询公司美世（Mercer）发布了全球最宜居城市报告，结果显示，奥地利首都维也纳是全球最宜居城市，而该市在移民定居昂贵城市中排名第27位，首个月需要花费2557.62澳元。
苏黎世是第2宜居城市，而该市在移民定居昂贵城市中排名第8位，移民定居首个月需花3807.73澳元。
奥克兰则在宜居城市中排名第3位，悉尼和墨尔本分别排名第11和16位.
Nestpick的总经理Kücükdere表示，该公司制作这份榜单，是为了帮助想要移民的人士能在最理想的城市生活。
他指出，生活成本通常是影响移民者选择定居城市的最大因素。而定居的初始月份通常会出现额外支出，例如签证申请费用等。这份榜单能很好地反映出最热门移居目的地的可负担或昂贵程度，帮助寻找机会去往国外的人员做出更明智的选择。
澳大利亚新任总理莫里森(Scott Morrison)政府正在考虑一项计划，要求部分新移民定居悉尼、墨尔本以外地区长达5年，这是即将发布的人口政策之一。这一旨在缓解澳大利亚两大州府城市拥堵状况的政策，被指将具有里程碑意义。据悉，这项强制区域定居的新移民计划，本该于上周提交特恩布尔(Malcolm Turnbull)内阁。但由于自由党领导权变动，特恩布尔辞任总理，该方案延后讨论。
莫里森任财长之时曾签署了有关的一揽子人口计划，但如今可能会在计划提交内阁前，试图对其进行审查。目前，莫里森的办公室拒绝就人口计划的进展及是否做出修订、何时提交内阁发表评论。人口部长图奇(Alan Tudge)和内政部长杜敦(Peter Dutton)也暂未愿确认详情内容。两名政府消息人士证实，(针对部分新移民)长达5年的区域居住期是有关人口计划的要点，它要求移民们定居在边远地区或悉尼、墨尔本之外的州府城市。根据内政部此前披露的数据，上一财年新来澳的112,000名技术移民中，87%的人都择居悉尼或墨尔本。
简单来说，就是目前墨尔本、悉尼人口太多了，目前这两个城市接纳的移民定居率几乎占到新移民的90％，城市基础建设的发展完全跟不上人口增长速度。
所以澳洲更希望新移民去除这两个地方以外的偏远地区，或州府城市定居长达5年，而且这个五年制的提案同时适用于技术移民和家庭移民计划下的新移民，在某些情况下也适用于难民。澳洲鼓励大家去偏远地区已经不是突发新闻了，近年来，澳洲也是各种鼓励和推荐稀缺人才能去到偏远地区做贡献。而对于南澳、西澳、北领地等较偏僻地区，其政府也是采取颁布很多“诱人”条件来吸引移民人才，但如此看来，也许效果并不是很明显。
事实上，从2016年大选以来，澳洲政府一直打算将移居偏远地区作为移民的强制条件，目的是为了缓解墨尔本、悉尼日益拥堵的人口压力。
在澳洲其他偏远地方居住五年，不仅能发展当地经济，而且能增加当地人口，另外，各种基础设施也都会逐渐完善，稳定的社区关系也就形成了。到时候，也许有些新移民已经习惯了这样的生活，家庭、工作和孩子上学都在这里，所以他们很可能也愿意一直呆下去了...
根据澳洲民政部统计数据显示，在2006-2016年间，有近90%的移民选择定居悉尼和墨尔本。
包括在上一个财政年的11.2W的技术移民中，有87％的人在悉尼或墨尔本永 久定居。
2006-2016年新移民居住情况数据图
悉尼、墨尔本、珀斯、布里斯班成为新移民的“优选地”，而堪培拉、达尔文、霍巴特、塔斯马尼和北领地等地，却很少有人愿意去。
2006-2016年新移民在澳洲居住地情况
澳洲前前总理Tony Abbott 就曾呼吁将每年的新移民人数减少，直到基础设施配套能跟得上人口增长速度。他觉得悉尼人太多了，甚至会影响到生活质量。
美国移民近年来成为国人趋之若鹜的热点地区，这究竟是盲目跟风还是有所依据，已经成为了投资者最为关注的话题，美国经济高度发达，生产规模巨大，生产技术领先，部门结构完整;农工业均发达先进;公路、航空的技术及运量均居世界首位;对外贸易额世界第二;金融业非常发达;经济规模长期居世界首位。
美国研究组织「新美国经济」(New American Economy)公布年度城巿报告《NAE Cities Index》，评选美国最友善的移民城巿，由芝加哥夺得首位。华人喜欢的城市有哪些呢?
1.波士顿
马萨诸塞州的波士顿靠山又临海，这里有世界上密度最高的大院校，也是世界许多知名研究机构、哈佛大学和麻省理工院所在地，高质量的教育是吸引各地的移民和留学生的重要原因。
波士顿有着众多的常居华裔人口，以及规模位列全美前三名的唐人街。在众多身份构成复杂、生活参差不齐的中国城中，波士顿的中国城是美国各城市的唐人街中管理得最整齐一个，相对来说华人的生活水准也是比较好的。
2.洛杉矶
稳坐最适华人移民城市的首把交椅，是美国仅次于纽约的大城市。这里环境优美，温带海洋性的气候使全年都非常温和，没有特别炎热的夏天也没有酷烈的冬天。
而且那里经济发达，就业机会多。繁华的好莱坞给洛杉矶带来国际化的文化，丰富的夜生活让人感觉到这个城市非常富有人气。
3.旧金山
淘金热把第一代华人带到海外，目前也是海外华人居住密度最高的都市之一。旧金山80万人口中，20%是华人，这在美国城市人口中华人比例最高 。旧金山湾区景色秀丽，每一区都代表这个文化多元的城市的另一个面向。
4.纽约
目前在美华人最多的城市。各种华人聚集区都是有名的人气之地，如果你置身唐人街、法拉盛等地，那里菜场、小摊、按摩足疗店云集，可能一时都体会不到自己身在美国。当然，纽约作为国际化大都市可能更吸引人，拥有无数地标建筑、购物天堂、高等教育发达等是人们给于纽约的各种标签。
5.尔湾
新建的尔湾建市大约只有30年，但却是很多人期望的归宿地了。这个位于加州南部橙县的城市拥有17万人口，其中将近30%的居民为亚裔。都市规划优良，华人多，近海而且气候怡人，拥有加州出名的阳光。又由于是个新兴的城市，投资和就业的前景都十分广阔。
据报道，普华永道通过教育、老龄化、育儿、犯罪率、医疗服务、房价以及租房等多领域的数据，从居住、工作以及娱乐3个方面对墨尔本各地区的宜居性进行了对比，结果发现墨尔本发展存在严重的两极化差异。普华永道合伙人萨克斯表示：“距离CBD越远，机会就越少。”
在居住方面，墨尔本得分最高的地区为Richmond，紧随其后的是Hawthorn East、Hawthorn以及 Moonee Ponds，这4个地区均位于内城。此外，Northcote、Prahran以及Malvern也是在居住方面排名前十的地区。
在就业方面，报告发现，Docklands、墨尔本中部以及Southbank为得分最高的3个地区，这3个地区同样位于内城。不过，虽然内城在就业方面占据了很大优势，但墨尔本西部如Truganina与Tarneit也跻身前十名，反映出就业增长已开始向新兴地区扩散。
报告还显示，墨尔本最适宜娱乐的地区为墨尔本中部，因为这里聚集了大量的餐饮、娱乐与体育场所。紧随其后的是St Kilda、East Melbourne以及Albert Park。
外郊未跟上人口增长步伐
不过，报告指出，墨尔本北部，尤其是北部外郊，在就业以及基础设施建设方面方面都未能跟上人口增长的步伐。
而墨尔本西部则是只有工作没有娱乐，这里的就业增长十分强劲，但娱乐选择非常有限，因为这里拥有的公园与花园数量远远少于东部。
萨克斯指出，这份报告揭示了墨尔本内城与外郊之间的发展差距。他说：“确实存在相当大的差距，两个地区在机会分配、经济增长、就业以及社会流动性方面都存在巨大差距。这种差距几乎在这座城市的各个地区都有体现。”
前维州规划局局长西默对萨克斯的观点表示认同，称“我们正在演变为一个两极化社会，就业、交通和文化服务只会让内城居民受益，而外郊的居民虽然承担着同样的公民义务，却享受不到这些福利。”
宜居性认知存在个体差异
报告还指出，《经济学人》杂志曾连续7年将墨尔本评为全球最宜居城市，这种全球性的城市对比很有意思，但对大多数人来说并不重要。
普华永道墨尔本合伙人斯米尔迪克表示，《经济学人》并没有说错，墨尔本确实是一个非常宜居的城市，但这座城市在工作、娱乐以及居住方面存在严重不平衡的现象，“我们需要采取措施改变这一现象”。
不过，他还补充称，大多数人对其所居住的地区评价都很积极。“人与人有所不同，对一些人来说，Tecoma与Dandenong是理想居住地，而对另一些人而言，他们更愿意居住在Richmond。”他说，“这种差异跟一个人的经历、年龄和个人偏好有关。
移民西班牙的华人主要在哪些都邑?随着西班牙经济的复苏，西班牙50万欧元购房移民的趋势向好，移民西班牙的中国人越来越多。现如今，中国人俨然成了西班牙第三大移民群体，巴塞罗那则更是成了华人移民热门的生活集合地之一。
据不完全统计，生活在加泰罗尼亚和马德里两个大区的外国人数度 * 多，上保人数超过移民总数的25%。
其中，依据西班牙统计部门2月22日公布的数据，中国移民取代巴基斯坦移民，成为巴塞罗那人数 * 多的移民群体。
另外，在2017年10月，中国华人在西班牙社保上保人数便已突破10万人，创停了2007年以来的新高，在西班牙非欧盟国家移民中排名第二。
统计显示，2017年，加泰罗尼亚外国移民人数四年来 * 增加，突破百万人大关，达到1，041，362人，占总人口的13.8%，比上一年同期增加了1.8%(17964人)。
从整个加泰罗尼亚大区范畴内来望，2017年，来自欧洲国家的移民人数 * 多，占移民人口总数的33.2%;排名第二的是非洲移民，27.3%;美洲移民占24.8%。全管亚洲移民群体只占总数的14.7%，但是中国移民人数则排名第三，共57239人，占总数的5.5%，仅次于摩洛哥人(19.9%)和罗马尼亚人(8.6%)。
随着西班牙经济的强劲复苏和外国投资资本与移民的涌入，西班牙房价也开始显现连续稳固上升的趋势。依据西班牙《20分钟报》网站的报道，西班牙房价在近年内连续上涨，在过去的2017年又增加了3.1%。现在西班牙的平均房价已经达到了每平米1559欧元。
火爆的西班牙房地产市场和巨大的 * ，成为吸引中国投资者纷纷前往西班牙的复要原因之一。
从各大区来望，马德里每平米均价达到了2354.9欧元，比房地产泡沫破灭时的 * 低点上涨了17.4%，基本复原至危机前水平。房价同样较高的巴利阿里群岛，目前均价2205.4欧元，上涨了18.2%。加泰罗尼亚地区全管政局不稳，拖累房价，还是达到了1892.6欧元的均价，上涨了14.4%。此外，巴斯克地区全管房价较高，每平米均价达2387欧元，但是上涨动力不足，仅上涨了1.3%。
此外，瓦伦西亚、纳瓦拉、安达卢西亚和埃斯特雷马杜拉等大区涨幅也均在3%上停。非常是埃斯特雷马杜拉，全管上涨幅度不小，但是均价仍为全国 * 低的866欧元。
从都邑来望，均价 * 高的是圣塞巴斯蒂安(3437.3欧元)，上涨了14.8%;排名第二的是加泰罗尼亚北部市镇Sant Cugat del Vallès，均价3060.5欧元，上涨34.1%;此外，巴塞罗那均价3053.6欧元，上涨28%;伊比萨岛北部Santa Eulària des Riu均价3004.9欧元，涨幅41.4%;马德里均价2861.5欧元，涨幅20.6%。
不过，虽然西班牙房价三年来一直在涨，但距经济危机发生前2008年的 * 高水平还差25.8%，今后仍有较大的上涨空间。据世界 * 的评级机构穆迪公司(Moody‘s)调查分析，西班牙房价在2018年将至少上涨5%，2020年还会上涨8.6%左右。
由数据可以望出，西班牙房房产市场逐步回暖，正是投资的 * 佳时机。如果你想要拥有欧盟身份的同时，还能兼顾孩子教育和开拓商业版图，那么西班牙很适合你!
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