墨尔本与悉尼预计在2050年达到纽约的人口规模，城市规划者已警告澳大利亚高速发展的一线城市将会面对灾难性的失败，除非他们立即开始将人口密集化，效仿纽约那样做。
数十亿元的开发项目已经改变了曼哈顿的天际线。为了一睹城区改造如何顺应澳大利亚不断攀升的人口，40多位房地产行业的澳洲政客们来到了纽约，参加为期一周的学习之旅。
“我们来这里学习的部分原因是展望未来，观察城市该如何管理发展，如何改良城市的大片土地，将民众私人利益与公共利益相结合。”Ken Morrison，澳大利亚房地产委员会首席执行官在纽约对Domain说道。
五月时，该委员会发布了知名城市规划者 Greg Clark 所写的论文。论文中指出澳洲5大城市：珀斯，悉尼，墨尔本，布里斯班和阿德莱德，因寻求可负担性与联通性较差的低密度、低舒适性的住房模式，而濒临失败。
Clark先生说如果当今的模式——人们被迫在城市边缘购买入门级经济适用房——将持续10年以上，就“会成为一个不可饶恕的失败”。他的研究强调：“我们需要说服人们，住在占地四分之一英亩的宽敞街区（约合1000平方米）并非享受郊区生活的唯一方式。”
Morrison先生发现纽约政府与私人企业一同打造负担得起的房产，拥有成熟的内部租赁市场并鼓励其发展。而澳大利亚政府则对大规模的开发与更新持反对态度。
在纽约，数亿美元的开发项目正将老工业地区与铁路转变成新的企业、零售中心及城区。哈德逊城市广场目前为美国最大的房地产开发项目，估价为令人吃惊的$27.5亿澳元。由在曼哈顿西处16个建于铁路之上的摩天大楼组成，新的街区将包括公共公园、艺术装置、展览中心、零售商店、餐厅和许多经济适用房。
近期澳洲最出名的区域改造案例是Barangaroo，一个一无所有的码头变成了名声大噪而又焕然一新的地方。“澳大利亚房地产业正专注于这样做，但是在纽约目睹另一重境界真是难以置信。”Morrison先生说。
Morrison先生认为，澳洲梦正在改变，越来越多的澳洲人将能够居住于高度开发与高度舒适的集群内。“如果我们展望悉尼或墨尔本或珀斯的未来，它们无法在未来二十年达到前二十年我们所达到的成就。在澳大利亚城市中，未来仍旧会有人想继续居住于大片土地之上，但越来越多的人逐渐会拥有一个全新打造的生活方式和新的澳洲梦。”
精选阅读
据traveller报导，美国康泰纳仕集团旗停备受复视的豪华旅行杂志Condé Nast Traveler在年度“世界 ** 友好都邑榜”中将悉尼拿名为世界上对游宾 ** 友好的都邑，表示悉尼“没有理由不令人喜欢”。
“人们多么友好，”一位读者说道，“好来我在飞机上熟悉的一位澳洲女性开车来酒店接我们，花一整天带我们往参看这个都邑她 ** 喜欢的地方。”
游宾们 ** 喜欢的悉尼景点很平常，就是海港旅行和攀登海港大桥。
在往年的世界 ** 友好都邑榜单中，墨尔本摘得 ** ，悉尼名列第五。而此次评选，墨尔本并没有再此摘得 ** 。不过，虽然墨尔本在游宾的心目中没出名列前茅，但在本地居民心目中却是 ** 棒的，本月月晦再次摘得“世界 ** 宜居都邑”的桂冠!
此外，Condé Nast Traveler的读者也评选出了“世界 ** 不友好都邑榜”，委里瑞拉首都加拉加斯排名 ** ，接停来是摩洛哥的卡萨博布兰卡和中国的广州。
这两份榜单是依据杂志的年度读者评选奖调查得出的，获得近7.7万名读者超过100万次投票。
世界 ** 友好都邑榜
1.悉尼，澳洲
2.都柏林，爱尔兰
3.皇后镇，纽西兰
4.克拉科夫，波兰
5.布鲁日，比利时
6.爱丁堡，苏格兰
7.东京，日本
8.布达佩斯，匈牙利
9.奥克兰，纽西兰
10.雷克雅未克，冰岛
世界 ** 不友好都邑榜
1.加拉加斯，委里瑞拉
2.卡萨布兰卡，摩洛哥
3.广州，中国
4.危地马拉市，危地马拉
5.里罗毕，肯尼亚
6.新德里，印度
7.开罗，埃及
8.莫斯科，俄罗斯
9.雅加达，印尼
10.戛纳，法国
据报道，一份政府报告指出，至2046年，澳大利亚将增加1180万人口，墨尔本将超过悉尼，成为全国人口最多的城市。专家警告人口快速增长可能带来破坏性影响，而目前的移民速度正造成“严重后果”。
悉尼和墨尔本的人口密度预计将与世界上最拥挤的两大城市，伦敦和香港持平。
澳洲的人口增长速度已超过美国、英国和印度尼西亚，其中移民人数占了约三分之二。
据报道，澳洲的出生率与美国和英国保持同等水平，但人口增长比这两个国家都要快，这是由于澳洲接受移民的数量相对较高。
如果澳洲继续保持目前的移民人数，墨尔本的人口将在2051年达到800万，超过悉尼，一跃成为澳洲最大城市。
新移民大批涌入，首当其冲受到影响的就是澳洲各大城市的公共交通。
悉尼的公共交通需求预计将增长55%，当地的火车已经不得不加开多条新线路，以应对日益增长的需求。
该报道指出，悉尼通勤者每天等待的时间已经位居全国榜首。
另一大城市墨尔本的公共交通需求预计增长121%，而澳洲其他大城市的平均增幅将高达89%。
新南威尔士州交通部（Transport for NSW）总协调员玛格·普兰德加（Marg Prendergast）指出，悉尼的道路交通也几乎难以跟上如此高涨的需求。
她告诉ABC：“我们正在尽最大的努力，提升公共交通出行的吸引力，因为司机单独驾车这种出行方式对未来的交通没有好处。”
她说各个城市需要考虑发展其他交通方式。
“在这种增长速度之下，我们很难得到正常发展。因此我们需要更好地控制人们的需求，我们希望通勤者能提早或是延迟出行时间。”
澳洲可持续发展党主席威廉·伯克（William Bourke）曾在二月向今日秀（Today show）表示，澳洲目前的移民数量急需大幅削减。
“十年来，我们每年固定接收移民人数为19万，加上人道主义难民，总共超过20万。而从上世纪长期来看，平均数字大约为7万。这才是正常水平，有利于可持续发展。”
“20世纪的移民数量是符合澳洲国情的，使我们得到了良好稳定的发展。”
伯克先生说，现在的移民人数将导致“更多人失去工作，工资增长减缓，房价越来越贵，城市过度发展，以及严重的环境影响。”
“如果你让大量移民工进入劳动力市场，那就会导致工资被压低，移民被压榨。我们必须让移民数量回到可持续的水平，使一切重回正轨。”
白手起家的百万富翁迪克·史密斯（Dick Smith）告诉澳洲每日邮报（Daily Mail Australia），该报告的内容令人担忧。
他说：“如果人口达到他们所说的那个数字，那对澳洲的工薪阶层来说将会是一个严重的打击。”
“移民数量已经超过了合适的区间。”
他说澳洲养得起10亿人，但代价就是所有人都住在“摩天大楼”中，活得像“笼子里的鸡”一样。
据一份政府报告称，悉尼的人口将在几十年内达到260万。他说移民人数应该削减到每年7万，以前同样数量的移民“曾使得澳洲蓬勃发展。”
“如果回到这个数量，全国人口将稳定在3千万以下。”
这份来自于澳洲基础设施建设局（The Infrastructure Australia）的报告主要关注墨尔本和悉尼，并未包括其他城市的信息。
前首相托尼·阿伯特（Tony Abbott）呼吁澳洲将移民人数从每年19万降至11万。
“经济学的原理表明，当劳动力供给上升，工资就会下降，而对房屋的需求增加会导致房价升高。”
与此同时，工党指责内政事务综合部门（Home Affairs department）的新计划为声东击西的“狗哨政策”，该计划将使用间谍来暗中调查具有移民意向的人群。
特恩布尔（Turnbull）政府正在考虑建立一个更严格的审查制度，移民需要经过三次评估——第一次是在移民申请人的本国，第二次是当他们抵达澳洲时，第三次是在他们申请国籍时。
工党参议员道格·卡梅伦（Doug Cameron）在周二对记者表示：“政府会无所不用其极，利用狗哨政策来打击那些申请难民或移民身份的人。我早就知道会发生这种事情。”
“内政部部长皮特·达顿（Peter Dutton）的那些小动作，我早就猜到了。”
内政部官员迈克·佩佐罗（Michael Pezzullo）告诉每日电讯报（The Daily Telegraph），新的评估程序会仔细审查人们过往的行为，以此确保当他们在申请澳洲国籍时如实回答问题。
他说：“在你获得国籍，成功移民之前，政府会收集各种情报，来针对你作评估。”
他否认这项审查的目的是排挤少数族裔，并称相关法律将反映出澳洲价值体系。
据报道，来自柏林的初创公司Nestpick对全球80个热门移民城市进行调查，并在本周二公布新移民定居最昂贵的城市排名。澳洲两大州府城市悉尼和墨尔本榜上有名。
据悉，该项调查考虑了新移民首个月定居需花费的多方面费用，包括签证、租赁带家具公寓、网络、电话、饮食和交通等方面。结果显示，最昂贵的城市是迪拜（Dubai），新移民首个月需花5580.97澳元，其签证费用也是第2昂贵的，仅次于奥克兰。
移民定居第2昂贵的城市是奥克兰。第3位是美国旧金山，纽约和伦敦则分别位列第4位和第5位。
澳洲两大州府城市上榜，悉尼排在第6位，墨尔本则排在第14位。移民定居两市首个月的总费用分别为3938.30澳元和3241.75澳元。
另外进入前十名的城市还包括奥斯陆、苏黎世、特拉维夫市和阿姆斯特丹。
最昂贵移民定居城市和最宜居城市之间似乎有一定联系。
此前，国际咨询公司美世（Mercer）发布了全球最宜居城市报告，结果显示，奥地利首都维也纳是全球最宜居城市，而该市在移民定居昂贵城市中排名第27位，首个月需要花费2557.62澳元。
苏黎世是第2宜居城市，而该市在移民定居昂贵城市中排名第8位，移民定居首个月需花3807.73澳元。
奥克兰则在宜居城市中排名第3位，悉尼和墨尔本分别排名第11和16位.
Nestpick的总经理Kücükdere表示，该公司制作这份榜单，是为了帮助想要移民的人士能在最理想的城市生活。
他指出，生活成本通常是影响移民者选择定居城市的最大因素。而定居的初始月份通常会出现额外支出，例如签证申请费用等。这份榜单能很好地反映出最热门移居目的地的可负担或昂贵程度，帮助寻找机会去往国外的人员做出更明智的选择。
这几年，随着人们生活水平的拿高，很多人挑选移民澳洲。悉尼和墨尔本作为两个最热门的移民都邑，生活成本哪里更适合移民呢?停面就给各位做个对比，一起来看看吧。
澳洲是澳大利亚洲的简称，它位于太平洋西南部和南部、赤道南北的宽广海域中。其狭义的范畴是指东部的波利尼西亚、中部的密克罗尼西亚和西部的美拉尼西亚三大岛群。广义的范畴是指除上述三大岛群外，还包括澳大利亚、新西兰和新几内亚岛（伊里安岛）等。澳洲一样指澳大利亚大陆及其周围的塔斯马尼亚等岛屿，是世界最小的洲，现通常把它和新西兰以及太平洋岛屿合称为大洋洲。
悉尼、墨尔本的住房成本
住房成本是澳洲生活成本中关注的方面。单就租金来讲，悉尼是全世界租金第16贵的都邑，墨尔本仅仅排名68。市区公寓的价格方面，悉尼每平方米13,212澳元，墨尔本每平方米8603澳元，纽约16,750澳元，而伦敦为22,731澳元。
此外，位于悉尼市中心的一居室公寓每月租金2619澳元，而墨尔本市中心的一居室公寓每月租金1746澳元，伦敦为2870澳元，纽约为3881澳元。
食品和杂货成本
在参与统计的540个都邑中，悉尼和墨尔本的餐馆价格分别位于137和135,。澳洲的餐饮，显现在黄金海岸和凯恩斯。
在食品和杂货成本方面，悉尼排在第52位，墨尔本第72位。
购车费用
如果移民打算购买丰田卡罗拉系列轿车，墨尔本需要23,507澳元，悉尼需要24,495澳元，纽约需要25,811澳元，伦敦则需要34,562澳元。
总体来说，将工资收入和生活成本比较起来，堪培拉比较吸引人。堪培拉作为一个典型的首都地区居民，年收入比纽约居民高39%，因此堪培拉也是世界最易负担生活成本的都邑方面排名41位。
现如今，身边办理澳洲移民的朋友不占少数。许多人一说到想去生活的澳洲城市，第一时间想到的即是墨尔本。没错，作为澳洲第二大城市，墨尔本不但是传统经济大州，也是澳大利亚人口最密集、工业化程度最高、农牧业生产最为发达的州。你不知道的是，这座城市正逐渐被华人所覆盖。
最新出炉的2018年度澳大利亚人口普查数据报告中，澳大利亚统计局透露了两个要点：第一，澳大利亚总人口稳步增长，目前人口年增长率为1.6%，遥遥领先全球其他发达国家；第二，维州年新增居民近14万，人口增长速度保持全澳之首。
最新《澳大利亚人口统计》报告显示，海外净移民推动澳大利亚人口持续高速增长，截止到2018年底，澳大利亚一年增加了40.40万人，总人口数达到了新高2518万人。
其中维州总人口为652万人，其中将近500万人都是扎根在墨尔本！换句话说，76%的维州人，都扎堆挤在墨尔本。而在2018年度，墨尔本地区的人口增长率甚至达到了吓人的2.5%！力压悉尼的1.8%，高过留学新贵布里斯班的2.1%，成功地坐上了全澳人口增长最快城市的第一把交椅！
墨尔本之所以能在人口方面持续领跑，拉开差距，不断扩大领先优势的最重要原因是：移民在源源不断地疯狂涌入！
最新人口普查数据显示，2018年度在墨尔本出生的新生儿数量仅占墨尔本人口增长的30%，剩下七成地人口增长，都靠8.6万的净移民所推动。不仅来自世界各地的海外移民抢破头往墨尔本挤，连澳洲本地人也拖家带口搬迁到墨尔本。这样看来，墨尔本成为了全球范围内的移民首选地。
根据墨尔本各区华人移民人数排行榜可以看出下：在排名第一、第二的两个区，由于中国留学生主要聚集在此，华人人口甚至超过了local居民。而墨尔本优良的教育环境源源不断地吸引着留学生。
从公立小学到精英私校，从全澳第一的Melb Uni到作风强悍的Monash，从雇主偏爱的RMIT到专业突出的Deakin。更不要说经济发展、城市建设、生活水平还是生活方式，墨尔本都能做到面面俱到。相信随着墨尔本华人的日益增多，中餐、华超等中国元素的商店也会越开越多，相信未来澳洲移民的生活会更加便利和快捷。
据报道，过去一年，尽管外国房产买家申请获批量剧降，但墨尔本仍是最受中国买家欢迎的澳洲城市。
据外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）最新的年度报告显示，到2017年6月，外国房产买家申请获批数量减少了近2/3，从原来的40,149份获批申请减少至13,198份，是在2013/14年以来的最低水平。
不过，来自中国海外房产网站居外网的数据显示，上一财年，该网站上买家对墨尔本房产的问询量是悉尼的2倍以上。
居外网的首席执行官罗雪欣（Carrie Law）表示，维州最受中国房产买家欢迎，新州紧随其后，这两个州获批的申请数量达到总量的73%。昆州则占据18%；西澳5%；南澳3%；澳洲首府领地1%。
该委员会的报告指出，在2015年实行海外投资申请费之前，有很多外国买家会考虑购买多套房产，并提交多份申请，但他们最后有可能仅购买一套房产。现在，这种情况已经减少。因此，外国房产买家申请量下降与实际在澳房产投资量是否减少没有太大联系。新数据更可能反映的是现在的实际投资量。
房产开发商格纳（Tim Gurner）的看法则不太乐观。他认为，外国房产买家申请获批量减少，可能会对住房可负担能力造成可怕后果。格纳指出，去年，外国房产买家获批申请数量剧减60%以上，使得新公寓建设数量减少。没有足够的房产供应，但人口数量却年均增长15万人以上，这会对住房可负担能力产生影响。
不过，罗雪欣则有信心地表示，墨尔本仍会受到中国买家欢迎。她指出，对于悉尼和墨尔本哪个城市更好的问题，中国买家已经给出答案。他们更喜欢墨尔本，因为这里有良好的就业市场和出色的教育机构。此外，不管相信与否，中国买家认为墨尔本风水更好。
据居外网的搜索数据显示，过去一年中，墨尔本最受中国买家欢迎的区域是CBD、库克角（Point Cook）、唐卡斯特（Doncaster）、南岸（Southbank）和图拉克（Toorak）。
近日，澳大利亚统计局公布报告显示，去年，澳洲第二大城市、维多利亚州首府墨尔本凭着2.7%的增幅，成为全澳人口增长最快的城市，悉尼以2%的增速排名第二，布里斯班、阿德莱德等主要城市也出现了不同程度的增长，海外移民是保持人口增长的主要来源。
接下来，就让我们一起看看澳大利亚各大城市的人口增长情况。
澳洲移民
墨尔本去年增加了12.5万人
据统计，去年，墨尔本人口增加了12.5万，增幅为2.7％。第一大城市、新南威尔士州首府悉尼人口增长首次超过10万，增幅为2％。
澳洲统计局官员安东尼•格鲁布说，外来移民的净流入成为人口增长的最重要因素，其中墨尔本接收外来移民近８万人，占该州新增人口的６４％。悉尼的情况也类似，当年外来移民人数达8.47万。
墨尔本东南区Cranbourne East是去年全澳大利亚人口增长最多的地区。约有7300人涌向该地区，其中85%来自其他州和维州乡镇。总体而言，去年墨尔本的人口增加了125,400人，达到近490万。海外移民占全市人口增长的四分之三以上。
悉尼人口增幅历史最大
悉尼在2017年录得有史以来最大的年度人口增幅，主要得益于84,700名海外移民涌入。大多数新移民都在郊外安家。位于外西南区的Cobbitty-Leppington是增长最快和增幅最大的郊区，人口增加了4100人，约为22%。悉尼西北区Riverstone-Marsden Park的人口也增长了3800人，增幅21%。内城区Waterloo-Beaconsfield的人口增加了2600人，增幅次之。
但悉尼在这一年流失了超过5万人，他们都去了新州乡镇地区或墨尔本。约有4万人迁往新州乡镇，14,400人涌向维州州府。
布里斯班人口激增4.8万人
布里斯班是澳大利亚发展最快的城市之一，去年人口激增4.8万人，令这座城市人口达到了240万。它的增长率等于悉尼，在全澳仅次于墨尔本。这一繁荣可归因于海外移民和几乎同等的婴儿潮，其中移民有17,998人，而自然增长有17,961人。
昆州人口增长最快、增幅最大的地区是黄金海岸的Pimpama，增长了3000人。
阿德莱德仅增长0.7%
阿德莱德的人口增速是15年内最慢的，只高于达尔文。该城市2016-2017年净流失5500人，这意味着更多的人迁往澳大利亚其他地区。它基本上抵消了新生儿的净增长。
珀斯人口流失严重
五年前，西澳州府是全澳发展最快的城市。但随着矿业建设热潮的经济衰退继续，珀斯去年出现了第二高的外逃现象，净流失超过6000人。该城市仅增加约21,000人。
在所有首府中，只有达尔文和阿德莱德在2016-2017年的人口增长率下降。
霍巴特人口增长1.1%
过去五年来，霍巴特的人口继续以更快的速度增长。霍巴特人口去年增长1.1%，现在增长速度快于达尔文(0.5%)，阿德莱德(0.7%)和珀斯(1%)。
不过其人口增幅依然很小，只有2422人，而海外移民、澳大利亚其他地区移民以及新生儿的占比都差不多。
墨尔本和悉尼人口仅相差28万
2017年墨尔本总人口达到485万，悉尼总人口达到513万。可以看出，墨尔本的人口与悉尼仅相差28万，如果按照墨尔本目前的人口增速前进，它将在8年从悉尼夺走“澳大利亚第一城市”的称号。
一直以来，墨尔本和悉尼的人口增长都主要依赖海外移民，而外来的移民的涌入又为这两个城市经济增长带来大量的人才、资金和先进的技术，继而保证了当地经济的持续活跃。
近几年澳洲已然成为移民的一大热门国家，但是还是有许多人不知道澳大利亚首都是哪里，不管是移民还是旅游这就有些尴尬了吧，那么澳洲的首都到底是哪里呢？
提到澳洲，人们第一反应都是悉尼和墨尔本，甚至有很多人一位澳洲的首都就是这两个城市中的一个，其实这是大错特错的，澳洲真正的首都其实是从地图上看在悉尼和墨尔本中间位置的一个叫做堪培拉的小城。有人该说了，一个国家的首都怎么能说是小城呢？且听小编慢慢道来。
我们都知道美国有一个地方叫做旧金山，那么有旧就会有新，“新金山”是哪里呢？就是墨尔本！墨尔本在公元1851年被发现有金矿，所以全世界的人都来了才带动了墨尔本的人口疯狂上涨，在1854年墨尔本就已经成为澳洲人口第一的大城市了！当然这个新金山和旧金山是戏说的。
除了墨尔本，澳洲还有一个发现了金矿的城市，就是现在澳洲的第一大城市——悉尼。目前澳洲的人口一共约有2486万，光悉尼一个城市就有超过五百万的人口，而巧的是墨尔本的人口数也是五百万左右，这两个城市就把澳洲全国的人口占去了40%，这两个城市中怎么也要有一个首都吧？
并不是这样的，事情的发展是这样的。1901年，澳洲刚刚建国，将发展较为早的墨尔本作为了首都城市，之后作为最大城市的悉尼自然是不愿意了，而要是把首都迁到悉尼的话，墨尔本自然也是不愿意，两个城市之间唱了一场关于“首都争夺战”的二人转。直到澳洲政府实在是受不了这两个城市之间的各种争夺战了，才在地图上划了一个离悉尼和墨尔本的距离都差不多的小城市——堪培拉，作为一国的首都！1927年澳洲迁都堪培拉，但是悉尼和墨尔本依旧是澳洲最著名的两个城市。
这一场“首都争夺战”让全世界很多人到现在都在迷茫到底澳大利亚首都是哪里？实在是让人头大啊。
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