早在2011年意大利就已经推出了购房移民法令，不过具体的细则却没有公布，也导致意大利购房移民鲜有人知;但是在2020年意大利公布具体移民细则，全面开放购房移民政策以后，近年来，意大利购房移民凭借宽松的政策，国家魅力和优厚的福利，吸引着全球投资人的目光，迅速成为欧洲投资移民的火热项目。下面为大家介绍意大利购房移民政策。
意大利购房移民政策
意大利移民政策宽松，申请门槛低，办理周期短，2-4个月可办理完结，以下为移民申请条件。
1、申请人年满18周岁。
2、在意大利购买价值30万欧元或以上的房产。
3、每年有至少约4万欧元或以上非工资性收入，并能提供文件证明(针对一家三口而言)。
意大利购房移民优势
欧盟优势：无须签证出入全部申根国家!持永居自由选择欧盟国家工作、学习和生活!
投资良机：经济危机以来房价降至历史低点，正在蓄势反弹，保守估计每年升值10%!
福利完善：持居留即可享受与意大利公民同样福利保障!
无移民监：每半年入境一次即可，对中国境内事业生活全无影响!
迅捷办理：仅需2-4个月即可完成全部审批，拿到全家居留!
财产保值：意大利无全球征税!
轻松融入：28万中国移民生活在意!社区均有免费意大利语学校以及各种新移民辅助社团!
绝美胜地：意大利为*带地中海型气候，四季宜人，风景如画，给家人健康美丽的生活!
申根优势：26个申根国家免签出入!
获得意大利居留卡，即可在26个申根国家自由出入：
德国、法国、荷兰、比利时、卢森堡、西班牙、葡萄牙、意大利、奥地利、希腊、丹麦、瑞典、挪威、芬兰、冰岛、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、斯洛伐克、匈牙利、斯洛文尼亚、马耳他、瑞士、列支敦士登。
意大利购房移民条件
●在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产。
●按照意大利政府规定的取得居留的相关要求，应不低于30w欧元为宜。
●拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于30万人民币/年。
●如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%。
●未成年子女同时移民，则此项收入须在原基础上增加5%/名子女。
意大利购房移民申请流程
●签约前评估
●评估合格正式签订服务协议
●准备首次入境申根签证申请文件及移民申请文件
●递交使馆审核文件，获发一次性申根签证
●前往意大利考察房产，专人带队，管家式陪同
●签订购房协议，履约，应付全款及税款后完成房产登记
●拿到“房产证书”后，向意大利官方申请意大利国家居留卡
●申请获得批准后，投资人亲自至意大利政府机构按手印，取得居留卡(2-3年期)
●2-3年后递交居留续签
●5年后递交永居申请
●5年后申请入籍
注：整体周期2-4个月，自取得首期居留开始，便享有除选举权和被选举权以外等同于意大利公民的各项福利。
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30万欧元买房移民意大利相当可靠，目前欧洲买房移民项目很多，但费用最低，时间最快，附加条件最少，最安全最可靠的只有意大利。对于准备移民意大利的申请人来说，您对于意大利移民条件及流程了解多少呢?下面就带您一起来了解一下。
意大利购房移民申请条件：
1、购买符合申请居留卡条件的房产;
2、拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年;
3、无需商业背景、个人背景调查。
意大利购房移民较欧洲其他各国优势突显，与塞浦路斯相比，申根国家，政府更保护个人利益，置业投资门槛更低;与希腊相比，经济远远优于希腊，获得永居后，房子可自由支配。同时意大利对华人的融入度很高：22届意大利移民统计结果显示，意大利拥有合法移民511万人。华人移民约28万，位居第四位;截至2010年底，在意大利的华人企业已经超过5.4万家，华人企业数量已跃居意大利移民企业数量首位，仅在伦巴第和托斯卡纳大区的华人企业总数就超过了2万家。同时，意大利是中国在欧盟的第四大贸易伙伴，中国是意大利在亚洲的第一大贸易伙伴。
意大利购房移民办理流程
1、签约前评估
2、评估合格正式签订服务协议
3、准备首次入境申根旅游签证申请文件及移民申请文件
4、递交使馆审核文件，获发一次性申根旅游签证
5、前往意大利考察房产，专人带队，管家式陪同
6、签订购房协议，履约，应付全款及税款后完成房产登记
7、拿到“房产证书”后，向意大利官方申请意大利国家居留卡(2年期)
8、2年后递交居留续签申请
9、5年后递交用具申请
10、5年后申请入籍
置业投资移民新捷径：意大利移民绿卡+房产双赢
据意大利置业移民的相关法令，通过在意大利境内购置30万欧元以上房产，可获得“选择居住居留签证”或者“5年期旅游签证”，前者可以使投资者获得移民身份，而后者则为长期去意大利旅游、度假的签证，投资者可根据个人情况自行选择。
意大利的投资移民，投资者可根据个人情况自行选择，大大方便了那些除了满足法律规定的最低必要条件以外，还能证明自己有意向在意大利投资不动产的签证申请人。2020年意大利购房移民越来越受欢迎。下面和一起来看看2020年意大利购房移民政策。
1.2020年申请意大利移民项目至少需要多少资金？
申请意大利移民项目至少需要30万欧元以上的资产，可用于购买意大利的房产。同时能提供每年至少3.1万欧元的非工资性收入及其证明文件。
2.意大利移民监有什么要求？
持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次，5年后可申请转为永久居留。
3.意大利移民可以工作吗？
意大利移民持选择性居留签证期间，享受与当地居民绝大部分同等的福利待遇但不能工作，房产可以出租但是不能出售。获得意大利永居以后，工作经商均可，房产可售，而且也能无限期停留和居住欧盟各国。
4.意大利购房移民最低经济条件具体指什么？
申请者须有不低于3.1万欧元/年的非工资收入来源，以支撑其在意大利生活支出。同时，如配偶同时移*大利，申请人的非工资收入需在原基础上增加20%（6200欧），子女同时移民（若孩子年龄超过18岁，则子女需证明与主申请人共同居住并由申请人抚养），申请人的非工资收入需在原基础上每名子女增加5%（1550欧）。证明非工资收入的途径有很多，比如房租收入、股东分红收入、基金、债券、理财产品等。
5.意大利移民如何申请欧盟永居身份？
持有居留卡5年住满4年2个月，即可申请意大利永久居留。意大利永居身份等同于欧盟永居身份，除了能够享受意大利福利待遇之外，还能自由去往欧盟国家，停留或者居住无时间限制，甚至还能享受欧盟待遇！
意大利早就有买房移民政策，但近年来才开始细化其中一些具体的细则。据了解，只要在意大利购房产就可以轻松拿全家人移民身份，家中有孩子的只要在上学超过18周岁也可以随同，一家人同时获得移民签证，无居住要求，每年只需登陆两次即可，享受意大利一切福利待遇，孩子从小学、中学、大学学费全免，欧盟26国免签证，拿到居留权的5年后可以转换永久居民身份。下面为您详细介绍意大利买房移民流程及优势。
海外人士购房政策
1、快捷办理：审理速度快，递交后约1个月拿到看房签证6个月内多次往返;之后仅需2-4个月即可完成全部审批手续，一人购房两代人移民，申请手续简单快捷，获签率高;
2、移民门槛低：移民条件宽松，无最低金额限制，5年后获永居卡后可出售房产，留学生多，容易出租;
3、房产投资：无金额无面积最低要求，可根据个人能力随意选择房产;
4、社会福利：取得首期居留卡即可享受和意大利公民同等的社会福利;
5、世界通行：获得居住卡后可自由通行26个申根国，获161个国家免签可以自由往返25个欧洲申根国家;
6、财产保值：意大利无全球征税，房产永久产权;
7、资金灵活：不需要证明资金来源，资金要求灵活，无需冻结;
8、无移民监：没有规定入境次数，对中国境内事业生活无影响;
意大利的生活是非常惬意和浪漫的，很多人都想要移*大利生活，的方式当然是通过买房移*大利，那么什么人群比较适合买房移*大利呢？和大家来介绍一下。
意大利买房移民申请条件
意大利买房移民选择性居住签证的申请条件是：
1.主申请人为非欧盟公民;
2.年满18周岁以上;
3.无犯罪记录;
4.在意大利购买30万欧元以上房产;
5.非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同时移*大利，该收入须在原基础上增加20%;未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%。
非工资收入的要求是意大利买房移民项目中的难点。意大利买房移民的申请条件中所指的非工资性收入可以是退休金、终身养老金、不动产所有权、公司股份分红、股票收益、稳定经济及商业活动的收入，以及其他不同于雇佣劳动所得的收入。澳臻移民提醒，非工资性收入有五大特点，分别是：非劳务型、收入可持续性、收入稳定性、收入合法性和来源多样性。
哪些人适合买房移民？
1.公司法人、股东
成功办理移*大利的案例中，有一半的申请人都是公司法人、大股东。首先，他们从公司获取的股东分红完全可以满足意大利政府的“非工资收入要求”。其次，在意大利购置一套房产，一家人都能获得身份，子女可享受高水准的意大利教育，全家畅行欧洲不是梦。
2.即将或已退休人士
成功办理移*大利的客户中，有少部分是已经退休或者临近退休的人士。这类客户经过几十年的工作，已经积累了大量存款和退休金，儿女也已经成家立业，加之国内生活环境不断恶化，他们非常希望能够去到一个环境较好的国度安享晚年。意大利拥有典型的地中海气候，全年温度适宜、阳光明媚，绵长的海岸线带来宜人的沙滩。同时，意大利的医疗体系排名全球第二，只要获得意大利居留卡，便有机会享受当地的医疗福利，可谓是度假养老的天堂。
3.年轻多金族
成功办理移*大利的案例中，还有一部分年轻多金族。这些客户的非工资收入大多来源于房租和理财收入。对于中国投资者来说，现在投资意大利房产可谓一举两得。既可以获得意大利身份，又可以实现投资的回报。欧债危机以来，意大利房产价格几乎已降至历史最低水平，因此目前也是的投资和抄底时机。
意大利买房移民优势
1.意大利房产永久产权;
2.稳定的房产市场;
3.低风险，投资房产是抵抗经济危机的有效方式之一;
4.房产价格稳定增长;
5.高质量房产，意大利的建筑有着悠久的历史和高价值的设计;
6.风靡世界的生活方式，意大利的生活方式是许多投资者的投资原因;
7.有利的汇率形势，抵抗人民币波动的风险;
8.稳定的租金或升值收益;
9.意大利房产市场有很好的需求性，房产容易再次出售;
10.在意大利购买房产可以移民。
意大利外交部协同内政部等8个部委于2011年5月11日共同颁布了“入境签证类型和获取条件”，明确意大利驻华大使馆在充分尊重现行法律的前提下，推行有利于发放选择性居留签证和5年多次入境申根旅游签证的意大利购房移民政策。法令规定：通过在意大利境内购置符合要求的房产，可获得“选择居住居留签证”或者“5年期申根签证”，前者可以使投资者获得意大利移民身份，而后者则为长期前往意大利旅游度假的签证。投资者可根据个人情况自行选择，大大方便了那些除了满足法律规定的最低必要条件以外，还能证明自己有意向在意大利投资不动产的签证申请人。
一、意大利购房移民申请条件
1.年龄18周岁以上；
2.非欧盟公民；
3.身体健康；
4.无犯罪记录；
5.购买健康保险；
6.申请人满足“最低经济条件”：主申请人非工资收入31000欧/年；如配偶同时移民意大利，该收入须在原基础上增加20%；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%；
7.在意大利境内购置符合申请居留卡条件的房产：人均居住面积不低于22平方米，建议购置30万欧元以上房产。
二、意大利购房移民申请流程
1.意大利实地考察房产（也可以在国内远程定房）；
2.约见律师签订购房承诺合同，并预付定金；
3.获取税号，开立意大利账户，购买保险，采集指纹；
4.支付剩余房款及税费等；
5.进行房产过户和登记注册；
6.第二场入境意大利验房和收房；
7.申请意大利居留签证或申根签证；
8.申请家庭团聚移民；
9.符合条件的居留卡持有者申请意大利永久居留权。
三、意大利购房移民项目优势
1.投资门槛低：投资购买总价30万欧元以上的一套或多套房产；
2.移民监宽松：持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次，5年后可申请转为永久居留；
3.快速办理：整体申请周期最快仅需4个月；
4.申请条件少：无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求；
5.欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国，持永居自由选择欧盟国家工作、学习、生活；
6.福利待遇：享受免费公立教育和医疗福利，满足居住条件适龄可领取养老金；
7.房产产权：投资房产永久产权，可依法出租，获永居后可以出售；
8.家庭团聚：配偶和子女；
9.投资价值：意大利房地产市场表现积极，房地产投资价值高。
四、意大利购房移民福利
1.教育
意大利教育体系分为三个阶段，即5年初级教育（小学），8年中级教育（3年初中，5年高中），大学、专科院校等高等教育，获得意大利居留卡即可享有6-16岁公立学校免费义务教育；获得意大利永居后可自由在欧盟国家接受教育包括英国。意大利拥有着世界顶尖艺术、时尚、设计学府，同时也是世界上第一所大学即博洛尼亚大学的诞生地，和世界幼儿教育蒙台梭利教育的发源地。意大利大学无需入学考试，实行宽进严出政策，大部分公立大学免收学费。
2.医疗
意大利实行被称为“国家卫生体系”的全民免费医疗制度。移民意大利在获得居留卡后，须在国家卫生系统注册并获得医疗卡，之后选择一名家庭主治医生完成日常医疗服务，就医的所有费用均为免费。如患重病，则家庭医生会出具证明转入公立医院接受治疗。意大利公立医院大多数为天主教医院，不仅具有良好的医疗水平，同时具有令人信赖的医德。
3.养老
凡持有意大利永久居留卡，且在意大利居住满10年，男士65岁以上，女士60岁以上，无论之前纳税与否，均可领取意大利养老金。意大利的社会福利还包括公共救济、残疾人救助等。
五、意大利购房移民常见问题
1.2020年申请意大利移民项目至少需要多少资金？
申请意大利移民项目至少需要30万欧元以上的资产，可用于购买意大利的房产。同时能提供每年至少3.1万欧元的非工资性收入及其证明文件。
2.意大利移民监有什么要求？
持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次，5年后可申请转为永久居留。
3.意大利移民可以工作吗？
意大利移民持选择性居留签证期间，享受与当地居民绝大部分同等的福利待遇但不能工作，房产可以出租但是不能出售。获得意大利永居以后，工作经商均可，房产可售，而且也能无限期停留和居住欧盟各国。
4.意大利购房移民最低经济条件具体指什么？
申请者须有不低于3.1万欧元/年的非工资收入来源，以支撑其在意大利生活支出。同时，如配偶同时移民意大利，申请人的非工资收入需在原基础上增加20%（6200欧），子女同时移民（若孩子年龄超过18岁，则子女需证明与主申请人共同居住并由申请人抚养），申请人的非工资收入需在原基础上每名子女增加5%（1550欧）。证明非工资收入的途径有很多，比如房租收入、股东分红收入、基金、债券、理财产品等。
5.意大利移民如何申请欧盟永居身份？
持有居留卡5年住满4年2个月，即可申请意大利永久居留。意大利永居身份等同于欧盟永居身份，除了能够享受意大利福利待遇之外，还能自由去往欧盟国家，停留或者居住无时间限制，甚至还能享受欧盟待遇！
2020意大利投资移民买房有些什么条件你知道吗？意大利投资买房可以移民吗？哪些人适合在意大利投资买房呢？带着这些问题就和一起来看看以下的文章，就可以帮您解除疑惑，欢迎阅读！
一、意大利买房移民的条件
意大利买房移民选择性居住签证的申请条件是：
1.主申请人为非欧盟公民；
2.年满18周岁以上；
3.无犯罪记录；
4.在意大利购买30万欧元以上房产；
5.非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同时移民意大利，该收入须在原基础上增加20%；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%。
非工资收入的要求是意大利买房移民项目中的难点。意大利买房移民的申请条件中所指的非工资性收入可以是退休金、终身养老金、不动产所有权、公司股份分红、股票收益、稳定经济及商业活动的收入，以及其他不同于雇佣劳动所得的收入。澳臻移民提醒，非工资性收入有五大特点，分别是：非劳务型、收入可持续性、收入稳定性、收入合法性和来源多样性。
二、意大利买房移民的适合群体
那适合申请意大利买房移民项目的群体有哪些呢？主要可分为以下三类：
1.公司法人、股东
成功办理移民意大利的案例中，有一半的申请人都是公司法人、大股东。首先，他们从公司获取的股东分红完全可以满足意大利政府的“非工资收入要求”。其次，在意大利购置一套房产，一家人都能获得身份，子女可享受高水准的意大利教育，全家畅行欧洲不是梦。
2.即将或已退休人士
成功办理移民意大利的客户中，有少部分是已经退休或者临近退休的人士。这类客户经过几十年的工作，已经积累了大量存款和退休金，儿女也已经成家立业，加之国内生活环境不断恶化，他们非常希望能够去到一个环境较好的国度安享晚年。意大利拥有典型的地中海气候，全年温度适宜、阳光明媚，绵长的海岸线带来宜人的沙滩。同时，意大利的医疗体系排名全球第二，只要获得意大利居留卡，便有机会享受当地的医疗福利，可谓是度假养老的天堂。
3.年轻多金族
成功办理移民意大利的案例中，还有一部分年轻多金族。这些客户的非工资收入大多来源于房租和理财收入。对于中国投资者来说，现在投资意大利房产可谓一举两得。既可以获得意大利身份，又可以实现投资的回报。欧债危机以来，意大利房产价格几乎已降至历史最低水平，因此目前也是的投资和抄底时机。
三、在意大利投资房产的十大理由
1.意大利房产永久产权；
2.稳定的房产市场；
3.低风险，投资房产是抵抗经济危机的有效方式之一；
4.房产价格稳定增长；
5.高质量房产，意大利的建筑有着悠久的历史和高价值的设计；
6.风靡世界的生活方式，意大利的生活方式是许多投资者的投资原因；
7.有利的汇率形势，抵抗人民币波动的风险；
8.稳定的租金或升值收益；
9.意大利房产市场有很好的需求性，房产容易再次出售；
10.在意大利购买房产可以移民。
移*大利，在享受意大利深厚文化艺术底蕴的同时，还可以获得完善的医疗养老政策、孩子免费接受世界顶尖教育的社会保障和福利，这是移*大利的突出优势。那么如果要申请意大利移民的话，需要满足哪些条件呢?下面让我们和一起来看看吧。
意大利简介
意大利共和国（意大利语：RepubblicaItaliana），简称意大利（意大利语：Italia），是一个欧洲国家，主要由南欧的亚平宁半岛及两个位于地中海中的岛屿西西里岛与萨丁岛所组成。国土面积为301333平方公里，人口6002万。北方的阿尔卑斯山地区与法国、瑞士、奥地利以及斯洛文尼亚接壤，其领土还包围着两个微型国家——圣马力诺与梵蒂冈。
意大利首都罗马，几个世纪一直都是西方文明的中心。古罗马先后经历罗马王政时代（前753～前509年）、罗马共和国（前509～前27年）、罗马帝国（前27～476年）三个阶段，存在时间长达一千年。罗马共和时代基本完成疆域扩张，帝国时期成为以地中海为中心，跨越欧、亚、非三大洲的大帝国。476年西罗马帝国灭亡，14世纪的意大利成为欧洲文艺复兴的发源地。15世纪末，法国和西班牙争夺亚平宁半岛斗争激化，导致了持续数十年的意大利战争。1861年撒丁王国改国号为意大利王国。并逐步统一南北，1870年攻克教皇国首都罗马，完成意大利统一[2]。二战战败后废除君主制，成立共和国。
申请条件
主申请人年满18周岁;
无犯罪记录;
在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产;
投资维持5年，可申请永居;
居住要求：每半年登陆一次。
申请流程
签订代理服务协议→准备材料，办理申根签证→赴意考察房产，选定房产并支付定金→签署律师授权书，获取税号，并在意大利开银行开户→汇首付款，申请选择居留签证→获批后汇房款余额，并获得地契→赴意换取居留卡→1年后递交居留续签申请→五年后申请永居卡。
项目优势
投资少——仅需30万欧元即可实现全家移民;
门槛低——无资产、学历、体检要求，无需商业背景及解释资金来源;
审批快——仅需2-4个月即可完成全部审批，拿到全家居留;
风险小——房产投资，稳定无风险，移民近100%成功率
自由房产——房产与身份不终身绑定，获得永居后，房产即可出售;
畅游世界——自由出入26个申根国，护照免签或落地签172个国家;
社会福利——取得首期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利;
无移民监——每半年登陆一次即可，对中国境内事业生活全无影响。
意大利作为一个热门的移民国家，那么移民到意大利有哪些条件要满足呢，大家对于移民意大利的条件都清楚吗，和一起来看看移民意大利之前你要了解的事。
意大利是一个高度发达的资本主义国家，欧洲四大经济体之一，也是欧盟和北约的创始会员国，还是申根公约、八国集团和联合国等重要国际组织的成员，意大利共拥有48个联合国教科文组织世界遗产，是全球拥有世界遗产最多的国家，意大利在艺术和时尚领域也处于世界领导地位，米兰是意大利的经济及工业中心，也是世界时尚之都。
一、移民申请者需要满足的申请条件有哪些？
1.在意大利境内购置一套符合政策要求的房产，建议在30万欧元以上；
2.主申请人每年有3.1万欧元的非工资收入。
二、意大利买房移民是否容易？
买方移民意大利很容易，只需要选择好合适的房源，然后去意大利当地考察，并购买心仪的房产即可。
三、意大利买房移民的优势有什么？
1.意大利移民申请条件简单，申请快速；
2.申请者或者副申请者无语言、学历要求；
3.申请者无需解释资金来源；
4.意大利没有移民监，每半年登陆一次，可以同时进行国内的生活和工作；
5.意大利房产为永久产权，移民申请者可以通过租房形式出租增加收入；
6.意大利移民持有意大利绿卡，可自由出入申根国各个国家，且能够在各个国家居留生活。
四、移民意大利后，可以享受哪些福利待遇？
1.意大利为地中海型气候，全年温度适宜，适合永居养老；
2.意大利是是欧洲的旅游国家，米兰、罗马等城市更是度假旅游的天堂；
3.意大利为欧盟与申根国家之一，具有潜力的经济环境；
4.意大利福利十分优厚，全年有丰富的节假日和庆典活动。
5.意大利有居世界排名前列的医疗体系，只需获得首期居留卡，即可免费享受。
6.意大利教育水平是世界水平，世界幼儿教育——蒙台梭利教育也是发源于意大利，拿到意大利居留证之后，意大利移民子女可以获得免费的公立教育。
意大利作为文艺复兴的房源地，拥有中世纪的建筑、纷繁多彩的艺术等，这也是成为投资者移民意大利的重要原因。
在日本购房的人在增多，那么日本购房移民的政策有哪些呢？想必是不少出国人士比较关心的问题，那么和一起来看看日本购房移民政策解读!欢迎阅读。
日本简介
日本国（日语：にっぽんこく、にほんこく，英语：Japan），简称“日本”，位于东亚、国名意为“日出之国”，领土由北海道、本州、四国、九州四个大岛及7200多个小岛组成，总面积37.8万平方公里。主体民族为大和族，通用日语，总人口约1.26亿。
日本是一个高度发达的资本主义国家，也是世界第三大经济体。其资源匮乏并极端依赖进口，发达的制造业是国民经济的主要支柱。科研、航天、制造业、教育水平均居世界前列。此外，以动漫、游戏产业为首的文化产业和发达的旅游业也是其重要象征。日本在环境保护、资源利用等许多方面堪称世界典范，其国民普遍拥有良好的教育、极高的生活水平和国民素质。至今保存着以茶道、花道、书道等为代表的日本传统文化。
日本购房移民优势：
1.一步到位获日本长期居留权，5年后可加入国籍。
2.日本房产投资稳健：日本房地产价格仅仅是泡沫时期的1/6，近5年以来一直稳定并小幅上涨，投资日本房产属于稳健投资，可实现资产保值增值目的。
3.投资收益高：日本房产平均出租收益率在7%以上。
移民日本方式：
取得日本经营管理签证是移民日本的步。而日本规定外国人要获得经营管理资格需满足三个条件：固定的经营场所，500万日元(约合27万人民币左右)的金额，以及明确的事业内容。
从房产的角度来讲，通过约27万元人民币在日本设立公司，获得有效期1年的日本经营管理签证。在1年内可随意往返日本，选择合适的房产进行，并以所房产作为公司的经营内容并获取(如房租)。只要每年在日本注满180天，在签证续签满5年之后，可申请日本国籍，满10年可永居。
永居资格：享受日本福利又可保留中国国籍
虽然日本移民政策相当有吸引力，然而很多人由于民族心理问题或者公司经营问题，仍想保留中国国籍。则可以在经营签证续签满10年后，申请日本的永居资格，不仅可以保留中国国籍，又可以享受日本本国国民的所有社会福利。
自2012年开始，日本政府为了吸引海外精英人才，对申请经营管理签证的者实施打分制。获得70分以上的人才可一次性获得5年的居住资格，并可在3年之后申请永住。
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