不久前，奥巴马宣布动用行政令全面推进美国移民改革，近500万非法移民将获得留美合法地位，或推迟被驱逐。这是美国近30年以来最彻底的移民法案改革。同时，新政也提出将对一些外国企业家投资美国企业创造新途径，但这一提案仍然尚未确定。
由于投资移民只是美国众多移民途径中的一个，因此，本次移民改革并非针对美国投资移民(EB-5)。对于投资者关心的问题EB-5年度1万个签证名额是否改成以家庭为单位？以往没有用掉的EB-5签证数量是否可以被重新启用？并没有被提及。
就在奥巴马就移民事务发表演讲之后，美国国土安全局秘书长立即向美国移民局局长发送了一份备忘录，概括了新的美国移民规则以及规则下的改革方向，包括更新基于就业的移民签证（EB）类系统、改革针对美国高校的外国学生和毕业生的“可选实践项目”（OPT实习项目）、增进美国的研究与发展（R&D）项目、提高L-1B签证项目实施的一致性、以及提高工作流动性等。
美国投资移民以EB5政策为主，对于申请人，该政策并无学历、语言、商业背景要求，申请人只需投资50万美金于指定的区域中心或目标就业区的项目即可在美国任何地方居住、生活和工作，并自由进出美国，无“移民监”，享受当地居民一样的福利待遇（子女可享受12年免费教育，轻松进入世界一流高等学府）。
根据数据显示，2014年美国移民新增申请数量为10,928个，创历史新高，而积压在案的申请已达到12,453个，也就是说，一旦启动排期程序，美国投资移民办理时间至少在目前基础上延长3年。
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最近坊间有传言称：EB-5有很多项目出问题，一大批美国投资移民申请被拒签。其实事实上并不是这样，因为EB-5类型的移民签证一直以来过签率就很高，不存在拒签率突增的情况，人们过度放大了被拒签的小概率事件，才造成了这种错误的认识。
在所有被拒签的案例中，不只是项目原因造成的，还有一部分是申请人自己的原因造成的，比如材料缺失或造假、资金来源不明等等，所以要具体问题具体分析，不能听信网络上来源不实的一些消息。
下面我们就来具体看一下，美国EB-5投资移民申请总的来说分为三步：
第一步：
投资移民资格I-526申请。（移民局重点审查项目的合法性、投资人资金来源的合法性，另外现在很多移民官在I-526阶段就会仔细审查项目能否满足创造就业的要求）
第二步：
I-526申请获批后，去广州领事馆面谈或者直接在美递交I-485申请转换身份，获得2年期的条件绿卡。
第三步：
获取条件绿卡的21个月后，开始可以递交I-829申请表，获得永久绿卡。（移民局重点审查两点，一是投资人之前投资的项目是否还在正常的运行，二是投资人投资的项目是否满足了每个投资人创造了10个直接或间接的工作岗位。）
从历史数据来看美国移民局一直积极采取“前紧后松”的监察管理模式，确保前期对所有项目的严格审核、不符合要求的直接在I-526阶段予以拒绝，这为项目后期I-829条件解除时将可能的矛盾和风险降至最低限度做好了铺垫。所以I-526阶段是是否会被拒签的关键节点。那么往年I-526拒签率有多高呢？是否真像有些投资人担心的那样，拒签率很高呢？
2008年至2018年（第3季度）十年间，美国移民局USCIS共收到I-526移民申请77,155份。已处理递件60,029，已获批申请55,113份，I-526平均获批率92%。
通过率计算公式：通过率 ＝ 当前季（年）度批准数／（收件数 – 待审数）*100%。
注意：
1、中国及东亚投资人I-526通过率更高
各国和地区的成功率分布极不平均，由于中国及东亚各国投资人的申请材料大多由移民顾问成制式准备，极大提高了这些国家和地区的获批率。
2、EB-5市场中失败项目占比极小
A、在办理期间如果项目方存在欺诈、资金挪用等非法行为，投资人的I-526批准将被移民局回溯撤销。但92%的申请批准率已经表明留给项目失败而撤销批准的空间已然不多；
B、8%左右的拒签率中还应刨除申请人递件个人材料中因文件缺漏、造假导致被拒的情况，整个看下来，因项目问题导致被拒签的比例又是少之又少。
2008年至2018年（第3季度）十年间，美国移民局USCIS共收到I-829申请20,068份，已获批申请12,333份，在已审案件中I-829获批率达到94%。如前面所说，在I-829阶段，移民局重点审查投资人之前投资的项目是否还在正常的运行，二是投资人投资的项目是否满足了每个投资人创造了10个直接或间接的工作岗位。
94%的I-829获批率，意味着绝大多数的项目都为投资人足额创造了申请永久绿卡所需的就业要求，而且项目正在正常运营。I-829本身拒签率就很低，而因项目问题而导致的拒签的情况就更是少了。
虽然I-829的批准并不能确保投资款满额回款，但是正常运营项目的还款能力肯定超过就业创造需求都无法满足的公司。
美国投资移民类签证在所有的签证类型中是比较稳定的，并且过签率一直很高，在这里提醒大家在办理时如果不是DIY，就一定要请专业的机构办理，不要陷入黑中介的陷阱中，造成资金和精力的损失。
为网友整理的《美国投资移民申请（I-526）常见问题解读》，希望对大家有所帮助！
美国投资移民申请（I-526）常见问题。美国投资移民申请（I-526）很关键，是美国投资移民（EB-5）申请的第一步，通常有不少申请者通不过此关，下面就来看看美国投资移民申请（I-526）常见问题吧！1. 什么是I-526申请？
I-526是美国投资移民（EB-5）申请的第一步，其中包含项目文件及投资人个人文件。
2. 美国I-526投资移民申请条件？
年满18周岁以上
在美投资50万美金，投资款来源合法
直接或间接创造10个以上就业机会
无犯罪记录
3. I-526阶段递交给移民局的资料包含哪些内容？
项目文件
申请人个人信息资料
投资款合法来源证明文件
转款换汇文件（即如何将人民币兑换成美金的资料）
4. 常见的投资款来源有哪些？
房屋买卖
公司分红
父母赠与
5. 如何将人民币兑换成美金？
最常见的是以多人换汇方式，每人每年为5万美金额度，通常需要11-12人协助。
6. 递交I-526的申请费用是多少-
1500美金/家。
7. I-526移民申请递交到移民局之后多久可以收到收件通知？
通常两周左右。
8. I-526阶段的平均审理时间？
I-526的平均审理时间会根据时间情况变动。在移民局官网上，可以检索移民局最新公布的个案I-526审理时间。每年美国投资移民类签证仅有1万个配额（按个人计算），如当年配额使用完毕，既进入签证排期，其余的申请人需等到新的签证配额开放后才可获得移民签证。美国2014财年的签证量在美国投资移民的历第一次用尽，正式开启了签证排期的大门，2015年财年下半年必将进入排期时代。根据美国国务院的预测,以及目前美国移民局高达10,375个积压案件来看，仅在管道中还未批准的签证需求量就已经达到28,013（根据平均每个家庭2.7个家庭成员来计算），一旦排期开始，申请人将会须要等待至少3年才可获得移民签证。
9. 我如何查询我的I-526申请进度吗？
请至移民局官网
希腊位于在三大洲的交叉点—是通往欧洲的门户，拥有高度发达的基础设施，丰富的自然资源和竞争优势，希腊旅游游客量逐年创新高，加之希腊投资移民项目火爆推进，这些成果足以说明希腊局势稳定，经济发展势头强劲！
2015年7月希腊政府进一步完善希腊投资移民政策，投资者仅需投资25万欧元以上希腊房产即可一步到位拿希腊永居权，自政策实施起至2016年2月，已有1,056人取得了居留证。据希腊官方机构消息，2016年1月15号到5月4号期间，仅雅典房产成交量达100多套，伴随着希腊经济复苏，希腊房产必将大幅涨价。
很多懂行的投资者都知道，欧洲是房产投资的最佳地点。欧洲现在处于一个调整期，去年的负面消息太多，葡萄牙的腐败丑闻，希腊退欧危机等，导致大家质疑和持币观望。而今年开始，欧洲的经济复苏，欧洲房价市场回暖，房价处于U 型最低点，加上普遍宽松的投资政策，更多海外买家涌入将会迅速推动房价增长！
希腊移民新政的优势所在，25万欧元的最低投资门槛，且对申请人条件宽松，无移民监，2-3月一步到位获得希腊居留许可，也意味着开启了通往欧洲各申根发达国家经商投资、西式教育、便利旅游、文化交流等的门户，入籍后享受欧盟成员国福利，解决了投资者资产全球配置，子女教育，度假养老等各种需求。依据现在的欧洲经济复苏趋势，希腊投资移民项目这样超的抢手项目，希腊楼市势必会迎来大幅涨价，并且随着房价提高，希腊投资移民的要求也将会增多！
综上，希腊经济强势回归，希腊楼市火爆，如今正是希腊投资移民的黄金时期。现在入手希腊房产，投资回报率最高，投资回收期也将是最短的。有到希腊投资移民意向的您，快快行动起来吧！
美国投资移民930大限已经正式变更为12.11大限。这即将到来的美国投资移民12.11大限，对EB-5投资人来说，到底有哪些价值与意义呢?权威剖析如下：
50万美元投资移民美国最后历史机遇不容错过
此次EB-5短暂临时延期，说明国会对EB-5改革变政的决心非常坚定，12.11变革势在必行。对EB-5投资人而言，国会两院的延期博弈，无疑给了投资人最后一次有利时机!这很可能是25年来50万美元投资移民美国的最后历史机遇!
涨价警钟仍会敲响，抓紧行动解燃眉之急
正因为EB-5法案短期临时延期，因而，涨价变政的警钟也会再次敲响!把握最后的历史机遇，仅剩最后的四十几个工作日!目前唯有快速行动，才能解变政燃眉之急。
项目为王是根本，周全把控两大风险须牢记
面对美国投资移民政策未来的诸多不确定性，投资人应首先快速锁定并投资已获移民局I-526样本批准的项目，这样只要到时投资人的个人文件没问题，就能顺利通过I-526审批拿到有条件绿卡。此外，投资人申请等待时间还或将大大缩短。
当然，为了把控美国投资移民的投资风险和还款风险，EB-5投资人还需周全考量项目开发商实力是否强大、投资和还款风险是否较小、以及退出机制是否良好、就业创造是否充分等众多综合因素。
在此次美国投资移民12.11大限即将来袭之际，将团购风暴再次延期到12月11日，并特倾情推出两大已获移民局I-526样本批准的、就业充分、投资和还款风险小的项目——DLJ四季酒店度假村项目和哥伦布90号项目，再次全力以赴助力投资人抢搭12月11日最后一趟加班车!
投资移民方案就是指美国移民法中的EB-5这项移民签证类别，简称EB-5。EB-5(Employment Based Fifth Preference)，是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民类别。此类别自1990年创设以来，对申请人的资格和条件在经历了二次修法规后，如今是所有移民类别中，申请核准时间较短、资格条件限制最少的一条便捷渠道。
美国投资移民法明确声明欢迎投资移民，因为美国政府相信投资移民能给美国带来外国资金，并且增加美国的国民就业机会，法案规定非美国公民可以投资新的、或者现有的公司或企业申请得到绿卡;要求投资金额为100万美元。美国投资移民的主要精神就是外国移民者可以通过投资或创立一美国境内的企业，并创造十个就业机会，即可获发二年期的有条件移民签证。二年届满前90天，若该项投资行为仍存在，且已经提供了十个就业机会给美国人，则投资移民者可申请将条件解除。此方案的基本投资额为100万美元。
如投资标的是位于“目标就业区”( Targeted Employment Area)，即该区之失业率为全国平均失业率的150%、美国政府机构(OMB)指定的郊区，或美国政府指定的经济特区(Regional Center)则投资额可降为50万美元。根据投资地段的经济状况而定。每一位申请人需要提供10个工作机会给美国人，包括美国公民、永久居民，或其他可合法在美国工作的外国人，但不包括外国投资人的直系亲属。投资签证配额：每年10000个签证。
申请条件最宽松
EB5对申请人的资格条件制定得相当宽松，投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度以及语言能力的条件限制，只要证明其投资资金的来源合法即可。而且此资金不要求要通过自己经营企业所得，也可以是继承或者赠与。此移民类别的特色是“全家移民”，即投资人、其配偶和未满21岁之未婚子女均可以同时申请移民。
投资人及其家属可享有与其他合法永久居民相同的待遇，其中包括：
享受美国政府规定的福利;
可为家人及投资找到一个安全港，每位家庭成员任何时候都可自由进出美国，并居住在美国。
美国投资移民有哪些环境上的优势呢？
一、发达的经济体
美国是世界上规模最大和最发达的经济体，人均GDP为4.2万美元。美国的市场体制、法律制度和税收体系给外国投资者充分的经营自由。此外，美国吸引外国经营和投资的环境的主要指数持续排名最佳或接近最佳。世界经济论坛发布的《全球竞争力报告》显示，美国一直是世界上最具竞争力、最具创新和最开放的经济体之一。
在世界银行和国际金融公司（IFC）最新公布的《2012年营商报告》[2]显示，美国整体营商环境在全球183个经济体中排名第4位，仅次于新加坡、中国香港和新西兰。
二、巨大的消费市场
美国作为一个具有诱惑力的庞大市场，跨国公司在美投资将拉近它们与供应商和消费者的距离。美国的货物消费市场占据全球总量的42%，人均可支配收入为3.2万美元。此外，美国还与18个合作伙伴签订了自由贸易协定，外国投资者可借由美国更便利地进入相关国家市场。
三、全球研发中心
美国是全球创新的中心。根据巴特尔纪念研究所（BettelleMemorialInstitute）估算，2010年美国研发支出为3958亿美元，高居全球第一。另据诺贝尔基金会统计，自2000年以来，美国在科学领域获得的诺贝尔奖数量超过了其他所有国家的总和，约45%的诺贝尔化学、医学、物理奖得主在美国从事其获奖领域的研究工作。每年美国收到的专利申请数量超过全世界其余国家和地区申请数量的总和。
四、全球技术领先地位
美国在技术、研发和创新等方面处于全球领先地位，外国投资者在美国更容易获取较高回报。美国市场对外国生产、创意、创新持开放态度。在《商业周刊》评选的全球最大100家信息科技（IT）公司中，有45家是美国公司。世界经济论坛全球竞争力指数显示，美国在创新、市场效率、高等教育、综合经商方面均名列第一。
五、知识产权保护
外国企业来美国进行研发，将其创新成果商业化，美国将为其提供强大的知识产权保护和严格的执法制度。2010年，在美国专利商标局授予的36.5万项专利中，有67%的专利申请来自国外。
六、教育优势
据《时代高等教育增刊》报道，全球排名前10位的大学中有6所在美国。美国共有4000余所大专院校，约5600万美国人获得学士及以上学位。美国大学和科研机构还招收了50多万名留学生，约占全球留学生总数的四分之一。很多社区学院为在本地投资的外国企业提供量身定制的培训。
七、劳动生产率持续提高
在美国，投资者可以利用受过良好教育、生产效率高、适应能力强的劳动力资源。2000年以来，美国企业生产率以年均3.2%的速度增长。1992－2006年间，美国劳动生产率年均增速高于西方七国集团（G7）的其他成员。
八、完善的基础设施
在全球最大的10个经济体中，美国拥有最大的公路、铁路网络以及最多的机场。全球航空货运量最大的10个机场中有5个在美国。美国还拥有世界上最繁忙的国际散货和集装箱装卸港口。
九、移民国家的多元文化氛围
美国是一个多元文化共存的国家，众多外国人在此学习、生活、投资。作为一个移民国家，美国拥有容纳世界多元文化元素的习惯，承诺以公平和平等的方式对待外国投资者。
面对扑朔迷离、复杂多变的经济金融形势，越来越多的人开始担心自己的资产是否能够保值甚至是否安全。当金融危机不断发生之后，人们意识到了实现资产全球流化和合理化配置的重要性。其次，选择移民海外还有另一方面的原因，享受更有品质的生活以及优质的教育。
美国作为移民大国，一直受到众多人士瞩目，但是自从川普上台以来，美国移民政策不断收紧，移民也需要更长时间的排期，使得众多高净值人是非常的头疼。那么，当下移民美国 * 的方式是什么呢?
毋庸置疑是EB-1A杰出人才项目，EB-1A杰出人才申请人正是特朗普认为的理想移民申请人。美国EB-1A杰出人才移民属于美国职业移民 * 优先类别，这一类别每年有4万张签证，审理时间6-8个月，加急15天，两年多就能拿到 * 绿卡。是目前最快，绿卡含金量 * 的美国移民项目之一。
EB-1A杰出人才适合各行各业的 * 人士，如果您是世界范围内本领域的 * 型人才，即获得过国际大奖，那么您可以直接申请。如果不是，那么只要满足美国移民局给出的十项标准中的三项即可申请。
EB-1A杰出人才申请十项标准(十选三)
1.曾经获得国家范围或其他洲际、国际性名次或者奖项
2.申请人是某些重要协会组织的会员
3.有专业媒体行业媒体或其他主流媒体对其工作的报道
4.为同一或相关专业领域内其他人的工作担任评审
5.对专业领域做出重大意义的原创性贡献
6.在专业期刊、主要行业或主流媒体上发表过学术文章
7.申请受益人本人的作品参加过展览或展示
8.在某些信誉 * 的组织、机构中发挥领导性或关键性作用
9.有超过同行的高收入或酬劳
10.艺术表演取得商业上的成功
美国投资移民是移民美国的非常常见的一种方式，那么美国投资移民条件有哪些，申请美国投资移民要花多少钱呢？本文将为你解答。
美国国会在1990年立法为投资人设立了一种叫做EB-5投资移民的绿卡种类，主要是针对那些能够投资50万或一百万美元，并且能够创造10个以上的就业机会，有益于美国经济的投资人。
美国投资移民条件如下：
一般来说，投资移民需要符合以下所有的条件。
（1） 根据投资地区是否是目标地区Targeted Employment Areas，新企业必须投资或者将要投资一百万或者50万美元；高失业率地区最低投资金额为50万美元，其他地区最少要求投资100万美元。投资金额必须为合法收入，偷税漏税所得不被允许。
（2）投资必须有利于美国的经济；
（3）必须创造至少10个的全职就业机会，就业机会不包括投资人本人，也不包括配偶和子女。必须为美国绿卡持有人、美国公民或难民提供就业机会。并且提供的工作为每周至少工作35小时的全职工作。
（4）投资人在该企业里必须参与经营管理或者政策制定的工作。
美国投资移民要花多少钱呢？
1.投资费用：100万或50万美元
2.投资区域中心的行政管理费用：多数为3-4万美元，最高6万美元。
3.美国移民律师费：1.5-2.5万美元，也可能更多。
4.I-526申请费用：3675美元
5.NVC签证飞翼：345美元/人
6.登录费用：220美元/人。
美国国会每年授权一万个名额，其中3000个分配给在所谓的“目标地区Targeted Employment Areas”投资的, 3000个给投资在地区项目Regional Center上的。但是这一万个名额每年都用不完，从1990年到现在平均每年还不到10%的利用率。 这样低的利用率除了因为投资门槛和立法中的一些不合理的限制外，还可能因为投资人自身对投资移民要求也不甚了解。
除此以外，美国投资移民由于投资项目在美国，投资人如果不懂英文，不了解美国投资项目，承担的风险和损失较高，因此需谨慎选择投资项目和美国移民律师。
建议准备做美国投资移民的投资人事先多了解美国投资移民的官方申请政策，可点击相关阅读查看官方的美国投资移民条件、审理周期、申请费用、材料清单、申请流程等。
美国，做为世界上最强大的国家，拥有 * 的教育，蓬勃发展的经济， * 进的医疗水平;同时国土辽阔，物资充沛，气候适宜。那么美国作为移民大国，其移民方式也是多种多样，今天我们来一起了解一下美国的投资移民EB5。
EB5是指美国移民的第五种优先签证类别，具有一定资产，并且符合其他一些限制性条件的投资者将资金投资到美国国政府批准的投资基金或合适的商业项目的一种行为。作为EB5签证条件之一，50万美元投资要创造至少10个工作岗位，因此与美国实际经济发展直接相关。自1993年开始一直没有变过。虽有人欢喜有人忧，但是一直还比较稳定。
但是美国移民局(USCIS)于2019年7月24日正式发布EB-5投资移民项目的最终改革方案，并计划于2019年11月21日正式执行新规则。这是EB-5投资移民项目自1993年以来的 * 次重大改革，具体修订内容如下：
一、提高 * 投资金额
最终规则确定自1990年以来的 * 上调 * 投资标准以适应通货膨胀。直接投资移民项目的 * 投资标准从100万美元被提高到180万美元;目标就业区(TEA)投资项目的 * 投资标准仍然保持为直接投资移民的50%，从50万美元提高到90万美元。另外，规则还确定了该投资标准将根据通货膨胀情况，每五年进行一次调整。
二、DHS将最直接管理目标就业区的认定
该规则将改变现有的高失业率目标就业区的选定标准，旨在更公平地认定TEA，将投资集中至更合乎标准的区域。截至最终规则的生效日期，DHS将全面接替州政府指定高失业率地区的权力，并直接根据修订后规则指定TEA。
三、亲属必须与主要投资者分开提交I-829表格
最终规则明确指出EB-5投资者的配偶和子女必须独立提交他们的I-829表申请，以完成从临时绿卡到 * 绿卡的转换(不包括已提交I-829的申请人)。新规则在面签地点选择上提供了更大的自由度，以改进USCIS现有的 * 绿卡裁决程序。
四、保留投资者优先排期日期
根据最终规则，如果EB-5申请人需要重新递交申请，USCIS将允许其保留原有优先排期日期，即保留申请人最初提交移民申请时取得的优先排期日期。这项规定将保护因新规则导致最初投资区域中心中止或因投资区域中心商业计划产生重大变化而影响到的外国投资者，尤其对于来自移民签证积压严重国家的投资者来说，这将极大 * 他们的权益。
由此可见，再稳妥的移民政策都会有变动的，与其观望，不如行动。
个人简历：
工商管理专业，海外移民咨询师，曾就职于央企外企等多家移民公司，拥有十余年北美地区移民投资的咨询及案件办理经验，准确把握政策走势和客户需求，为有志赴海外发展人士量身订制海外移民、子女教育、安家置业、商务考察、基金投资、地产投资等一体化整体解决方案。
负责美、加、英、澳、欧等国的投资移民咨询和代理工作，能够精准把握各个国家项目的要求、特点和流程，特别擅长根据客户的不同条件、需求，为客户量身设计移民方案，并以高度的责任心和高效的管理方式，对客户进展中的细节予以落实跟进。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《美国投资移民当下局势解读》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过移民美国有哪些条件专题访问更多精彩移民内容。
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