英国移民越来越热，在英国购买房屋是很多人移民英国后都会遇到的问题。由于中英两国的房地产市惩相关政策存在着较大区别，所以正确了解英国的购房流程对意欲移民英国的人士非常重要。在英国，购房主要由以下几个步骤组成
一、协商房价。买家对选中的房产出价，经过与卖家的反复协商，买卖双方敲定最终成交价格；
二、房屋评估鉴定。房屋评估鉴定师将对房屋的建筑结构，目前状况和安全系数等做出详细的报告总结；
三、查证房屋所有权的注册登记档案。买方律师在国家地产登记局查证该房屋所有权的注册登记档案是否属实；
四、签署合同。如果房屋的注册登记档案和房产实地背景资料都没有大的问题，买方和卖方律师将着手起草房产买卖合同，合同条款内容都按照规定有章可循。双方一旦签署了合同，房产交易就将受到法律保护。通常买家会在此阶段向卖家支付房价的5~10%做为押金；
五、房地产交易的完成。绝大多数私人协约式交易的房产，从签署合同到最后的交易完成，即交付房款，通常需要1个月的时间。在这段时间里，买家一般会为新房做准备；银行也会利用这段时间把购房者申请的贷款转账给买方律师，最终经过卖方律师，进入卖家的账户。买家的名字也会随后记录在国家地产登记局 的注册登记档案里。
延伸阅读
为大家收集整理了《英国移民：英国移民生活购房步骤》供大家参考，期望对大家有所关心！！！
第一步：房价协商房屋中介拿供房产描述，买家对房产出价，最终买卖双方敲定成交价格。讲价阶段不需要交押金。但如果是购买期房，开发商通常会索要定金，大致1000镑（1万当局币）左右。协商阶段，交易不受法律保卫，购房者可以自由终止房产交易。
第二步：房屋评估及贷款申请如果房屋购买需要银行贷款购买，通常买家需要向银行出示房屋评估鉴定书。房屋评估鉴定师将对房屋的建筑结构，目前状况和安全系数等做出具体的报告。如果没有问题，买家的律师将调查房产的合法所有权，而银行将正规办理相关贷款手续。 第三步：查证房屋所有权的注册登记档案买方律师在国家地产登记局（UK Land Registry）查证该房屋所有权的注册登记档案是否属实。如果房产在法律上存在任何特殊限制，会对房产价值产生影响。律师同时调查对房产相关背景，包括地域环境，排水系统和将来建筑计划等信息。
第四步：签署合同如果上述查证没有问题，买方和卖方律师将起草房产买卖合同条款。双方一旦签署了合同，房产交易将受到法律保卫。通常买家会在此时向卖家支付房价的5~10%做为押金。购买期房通常是在价格协商完成后便签署合同。
第五步：完成房地产交易从签署合同到最后交付房款，通常需要1个月。在此期间，银行会利用这段时间把购房者申请的贷款转账给买方律师，最终经过卖方律师，进入卖家的账户。买家的名字被记录在国家地产登记局（UK Land Registry）的注册登记档案。一样从最初的价格协商到最后的房屋交接需要3个月的时间。
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第一步：房价协商房屋中介拿供房产描述，买家对房产出价，最终买卖双方敲定成交价格。讲价阶段不需要交押金。但如果是购买期房，开发商通常会索要定金，大致1000镑（1万当局币）左右。协商阶段，交易不受法律保卫，购房者可以自由终止房产交易。
第二步：房屋评估及贷款申请如果房屋购买需要银行贷款购买，通常买家需要向银行出示房屋评估鉴定书。房屋评估鉴定师将对房屋的建筑结构，目前状况和安全系数等做出具体的报告。如果没有问题，买家的律师将调查房产的合法所有权，而银行将正规办理相关贷款手续。 第三步：查证房屋所有权的注册登记档案买方律师在国家地产登记局（UK Land Registry）查证该房屋所有权的注册登记档案是否属实。如果房产在法律上存在任何特殊限制，会对房产价值产生影响。律师同时调查对房产相关背景，包括地域环境，排水系统和将来建筑计划等信息。
第四步：签署合同如果上述查证没有问题，买方和卖方律师将起草房产买卖合同条款。双方一旦签署了合同，房产交易将受到法律保卫。通常买家会在此时向卖家支付房价的5~10%做为押金。购买期房通常是在价格协商完成后便签署合同。
第五步：完成房地产交易从签署合同到最后交付房款，通常需要1个月。在此期间，银行会利用这段时间把购房者申请的贷款转账给买方律师，最终经过卖方律师，进入卖家的账户。买家的名字被记录在国家地产登记局（UK Land Registry）的注册登记档案。一样从最初的价格协商到最后的房屋交接需要3个月的时间。
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在英国移民生活购房步骤
第一步：房价协商房屋中介拿供房产描述，买家对房产出价，最终买卖双方敲定成交价格。讲价阶段不需要交押金。但如果是购买期房，开发商通常会索要定金，大致1000镑（1万当局币）左右。协商阶段，交易不受法律保卫，购房者可以自由终止房产交易。
第二步：房屋评估及贷款申请如果房屋购买需要银行贷款购买，通常买家需要向银行出示房屋评估鉴定书。房屋评估鉴定师将对房屋的建筑结构，目前状况和安全系数等做出具体的报告。如果没有问题，买家的律师将调查房产的合法所有权，而银行将正规办理相关贷款手续。 第三步：查证房屋所有权的注册登记档案买方律师在国家地产登记局（UK Land Registry）查证该房屋所有权的注册登记档案是否属实。如果房产在法律上存在任何特殊限制，会对房产价值产生影响。律师同时调查对房产相关背景，包括地域环境，排水系统和将来建筑计划等信息。
第四步：签署合同如果上述查证没有问题，买方和卖方律师将起草房产买卖合同条款。双方一旦签署了合同，房产交易将受到法律保卫。通常买家会在此时向卖家支付房价的5~10%做为押金。购买期房通常是在价格协商完成后便签署合同。
第五步：完成房地产交易从签署合同到最后交付房款，通常需要1个月。在此期间，银行会利用这段时间把购房者申请的贷款转账给买方律师，最终经过卖方律师，进入卖家的账户。买家的名字被记录在国家地产登记局（UK Land Registry）的注册登记档案。一样从最初的价格协商到最后的房屋交接需要3个月的时间。
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在英国移民生活购房步骤
第一步：房价协商房屋中介拿供房产描述，买家对房产出价，最终买卖双方敲定成交价格。讲价阶段不需要交押金。但如果是购买期房，开发商通常会索要定金，大致1000镑（1万当局币）左右。协商阶段，交易不受法律保卫，购房者可以自由终止房产交易。
第二步：房屋评估及贷款申请如果房屋购买需要银行贷款购买，通常买家需要向银行出示房屋评估鉴定书。房屋评估鉴定师将对房屋的建筑结构，目前状况和安全系数等做出具体的报告。如果没有问题，买家的律师将调查房产的合法所有权，而银行将正规办理相关贷款手续。 第三步：查证房屋所有权的注册登记档案买方律师在国家地产登记局（UK Land Registry）查证该房屋所有权的注册登记档案是否属实。如果房产在法律上存在职何特殊限制，会对房产价值产生影响。律师同时调查对房产相关背景，包括地域环境，排水系统和将来建筑计划等信息。
第四步：签署合同如果上述查证没有问题，买方和卖方律师将起草房产买卖合同条款。双方一旦签署了合同，房产交易将受来法律保卫。通常买家会在此时向卖家支付房价的5~10%做为押金。购买期房通常是在价格协商完成后便签署合同。
第五步：完成房地产交易从签署合同来最后交付房款，通常需要1个月。在此期间，银行会利用这段时间把购房者申请的贷款转账给买方律师，最终经过卖方律师，进入卖家的账户。买家的名字被记录在国家地产登记局（UK Land Registry）的注册登记档案。一样从最初的价格协商来最后的房屋交接需要3个月的时间。
英国一直都是世界排名前列的国家，并且大家会觉得英国一定是一个非常“赶”的国家，“赶”着发展经济，“赶”着发展国家，等等，会让人以为英国的生活非常有压力，但是真的是这样的吗？
其实 英国喜欢追求简单、舒适的生活，虽然西服仍称得上是英国的国服，上班族西装革履，甚至在重要场合，男士着燕尾服，女士着低胸晚礼服，但是，很多老百姓日常喜欢穿休闲服，式样简单、舒服合体。
英国喜欢漫步在公园与绿地，英国气候温和、湿润。一年四季适合各种花草树木的生长。政府在制定市区规划时，几乎在每一个生活小区都专门规划出一大块绿地或公园，供人们休息或散步，为孩子们嬉戏提供空间。
英国人喜欢在周末假日里自己动手修缮房屋，制作家具，装修房间，修整花园。甚至自己制作陶瓷工艺品，几乎无所不能。这不仅仅出于经济考虑，而是把此看作是培养个人技能，陶冶个人情操，也是休闲的生活方式之一。
英国人喜爱运动，据英国国家统计局最新统计有占总人口72%的男公民和57%的女公民，在4周之内，至少参加一体育运动。青少年参加校外体育活动的比例更高。
看到英国人这样轻松，休闲的生活方式，你是不是对英国的生活有了更多的向往，让你更加坚定的移民英国，证明以上的内容是真实的。关于英国移民费用请咨询专家
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第二步：房屋评估及贷款申请如果房屋购买需要银行贷款购买，通常买家需要向银行出示房屋评估鉴定书。房屋评估鉴定师将对房屋的建筑结构，目前状况和安全系数等干出具体的报告。如果没有问题，买家的律师将调查房产的合法所有权，而银行将正规办理相关贷款手续。 第三步：查证房屋所有权的注册登记档案买方律师在国家地产登记局（UK Land Registry）查证该房屋所有权的注册登记档案是否属实。如果房产在法律上存在职何特殊限制，会对房产价值产生影响。律师同时调查对房产相关背景，包括地域环境，排水系统和将来建筑计划等信息。
第四步：签署合同如果上述查证没有问题，买方和卖方律师将起草房产买卖合同条目。双方一旦签署了合同，房产交易将受来法律保卫。通常买家会在此时向卖家支付房价的5~10%干为押金。购买期房通常是在价格协商完成后便签署合同。
第五步：完成房地产交易从签署合同来最后交付房款，通常需要1个月。在此期间，银行会利用这段时间把购房者申请的贷款转账给买方律师，最终经过卖方律师，进入卖家的账户。买家的名字被记录在国家地产登记局（UK Land Registry）的注册登记档案。一样从最初的价格协商来最后的房屋交接需要3个月的时间。
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第一步：房价协商房屋中介拿供房产描述，买家对房产出价，最终买卖双方敲定成交价格。讲价阶段不需要交押金。但如果是购买期房，开发商通常会索要定金，大致1000镑（1万当局币）左右。协商阶段，交易不受法律保卫，购房者可以自由终止房产交易。
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三点优势让你感受澳洲移民生活魅力。澳大利亚魅力无穷，吸引着越来越多的人移民，非常是华人，已成为澳大利亚移民人数中最多的种族，而在中国，欢迎的移民之国也非澳大利亚莫属，而近日因美国的满额影响，富人很多将目光转移至澳大利亚。澳大利亚有何吸引人的地方呢？让我们望望以停三点，就能亮白。
【三点优势让你感受澳洲移民生活魅力--优厚的福利待遇】
澳大利亚的医院分为两类，一类是为纳税人出资的医院也就是公立医院，一类就是私人出资经营的私立医院。澳大利亚本地居民只要去公立医院就医是不需要出钱的，如在私立医院政府就不会付全部的费用了。而澳洲移民登陆澳洲之后，即可以享受澳洲的免费医疗保险，不过，新移民有两种挑选，一是政府计划，一是私人计划。只要拿到澳洲永居，无论是望病还是住院澳洲政府都会关心你支付大部分或者全部的医疗费用。此外，澳洲与其没有家同时建立了医疗互惠协定，如果持有澳洲的医疗保健卡，就算在国外也可以享受到免费的医疗保证服务。澳洲政府对居民的医疗福利不愧是的国家之一。
【三点优势让你感受澳洲移民生活魅力--高质度的教育】
澳洲的教充资源非常好，而且高等教育是可以享受到政府的无息贷款，而且在学生毕业后如工资未达到最低要求是不需要偿还部分贷款的。不仅如此，澳洲政府对小孩从出生就开始给予他们津贴，如奶粉金、学生津贴。学生从小学至高中是不需要付费的。
【三点优势让你感受澳洲移民生活魅力--较高的生活水平】
在澳洲的生活不会太快，非常悠闲，因为你不需要担忧高昂的米饭钱会给你带来生活的压力。每周只需要工作五天，会让你得到自己想要那份工资。而失业人士只要有证据证实自己仍有意愿工作而有工作能力，就可以申请失业救济金。所以对于移民而言，这相当于买了份保险。
关于老年人养老，是大家都非常关怀的话题。英国拥有丰富的社会福利，打动了很多移民申请人。为了父母养老，挑选移民英国的人群增长亮显。英国的福利制度怎么样?
职业养老金(Workplace Pension)简单来说，即从工资中扣除一些钱存入你的养老金账户(workplace pension scheme)，同时你的雇主也需要支付相应的钱进入你的帐户，待到你退休后就可以拿取你的职业养老金。职业养老金里的钱始终是在个人名停，所以职业养老金的帐户就像是个人银行帐户，承载着公司和政府给你满满的爱。
只不过在达到必定年龄前(一样在60-65岁， * 早55岁)你无法从里面取出钱。虽然现在无法取出，但你可以对职业养老金帐户里的钱进行投资理财，投资收益将在退休后全部归于个人。帮你治理养老金投资的不是政府，而是养老金基金公司，养老金有一个较大的好处，那就是它是免税的，而且是双复免税。
公司自主经营但利润太低?雇员的工资太低?生活在英国以外?当你无法达到缴纳NI contributions的要求时，也可以通过缴纳Voluntary NI来获得NI纪录，支付金额依据不同级别有所不同。
申请人领取国家养老金必须先拥有至少十年的国民保险纪录(National Insurance Record)，这十年的NI记录并不需假如连续的十年。十年后，每增加一年，只剩拿到的国家养老金金额就会相应地增加4.55英镑。达到35年，就可以拿到较高每周159.55英镑的养老金悠闲地颐养天年了。
国家养老金(State Pension)的这部分钱必定是拿不回来了。可事情没那么糟糕，因为在英工作过的你，仍旧有机会在退休之后拿到另一部分职业养老金(Workplace Pension)，即使你在退休前已经离开英国。
创业移民英国，你的老年，英国来负责。
在澳大利亚的夏天，强烈的阳光不仅为我们带来了感受得到的高温，也带来了我们感受不到的紫外线辐射。你打算如何在澳大利亚刺激的阳光下保护你自己呢？
澳大利亚的阳光所包含的紫外线辐射很强，这使得澳大利亚成为了世界上皮肤癌最高发的地区之一。对许多刚来到澳大利亚旅行或生活的人们来说，倘若在澳大利亚的夏天晒太阳时不采取防护措施的话，一周后你很可能会看着像只被煮熟的“小龙虾”了。
因此，在这里过夏天，你还真的需要作一些必要的功课，了解如何在阳光下保护自己。这里有一些小贴士，教你聪明地享受晒太阳，快点用起来吧。
1. 穿着宽松、轻便的服装
人们在高温和强烈的阳光下活动时容易汗流浃背。因此，轻便着装所带来的透气性十分有必要。根据澳大利亚癌症协会的报告，编织紧密的布料可以防止更多的紫外线辐射伤害皮肤。人造或合成的布料往往比较紧密，有些天然的布料例如棉、涤或亚麻也可以编织紧密，它们可以既轻便又凉爽。
报告还称，穿着高领子和长袖的服装，也可以对紫外线辐射起到抵御作用。虽然人们喜欢在夏天晴朗的天气穿着浅色的服装来保持凉爽，但同一种布料，深色的(例如黑色、深蓝或深红色)会比浅色的更好地阻挡紫外线辐射接触皮肤。你可以在选择衣服时参考标签上的紫外线保护指数(UPF)，该指数在15以上的服装能阻挡至少百分之九十三点三的紫外线辐射，指数越高则代表防护性能越佳。
2. 保证充足的饮水量
无论你是使用自己的水壶、购买瓶装水还是使用澳大利亚户外的公共饮水站，饮水都是在高温环境中保护体温的有效措施。根据维多利亚州政府健康和人类服务部下辖的更健康频道（Better Health Channel）的解读，我们的体温需要维持在37°C的正常状态，当体温升高时， 身体通过排汗进行降温。
在大热天里喝水也是有讲究的。更健康频道建议人们在酷F暑中即时不觉得口渴也要保持饮水；请勿饮用含酒精的饮品，因为它可能使身体脱水；请勿在酷暑直接饮用过于冰凉的饮品，它可能引起胃痉挛。
3. 涂抹防晒霜
在亚洲的夏天，使用防晒霜似乎更像是女孩子们才会做的事。但在澳大利亚，防晒是一件全民行动——男女老少都要防晒。这是因为防晒霜是目前公认的对皮肤癌最有效的预防。你只要在出门前20分钟左右换好服装，将防晒霜大量涂抹在没有衣服遮挡的干爽皮肤上，并在室外每两个小时再次涂抹即可。
根据澳大利亚癌症协会的建议，SPF 30+ 或以上的防晒霜能更持久地在阳光下保护你的皮肤。此外，你还需要留心的是，具有广谱防晒（Broad-Spectrum）标识的防晒霜可以同时阻挡A型紫外线辐射（UV-A）和B型紫外线辐射（UV-B）；防晒霜一定要购买可以防水的（带有Water Proof、Water Resistance 或 Sweat Proof标记的），这样不论是流汗或是去海滩玩水都不会影响防晒的效果。
4. 戴上太阳帽
宽帽檐、遮盖面积较大的太阳帽将有效地为面部、颈部、鼻子和耳朵提供保护。澳大利亚癌症协会表示，在选择太阳帽时要记住，鸭舌帽和不能遮挡头顶的太阳帽不能为身体提供全面的保护；选择紧密的布料或没有缝隙的编织帽，能最大强度地遮挡紫外线辐射。
5. 佩戴太阳眼镜
强烈的阳光会直接对人们的眼部和视力造成伤害。根据澳大利亚癌症协会的研究，当帽檐较宽的太阳帽和太阳眼镜被同时使用时，可以抵挡98%的紫外线辐射到达眼部。
除了要考虑外观和价格的因素之外，更重要的是选择适合在澳大利亚的气候和环境中佩戴、并能完全遮挡眼部的太阳眼镜。无论是儿童还是成人，出门佩戴太阳眼镜一样有必要。
6. 寻找凉荫处遮蔽
如果你一定要在大热天里出门活动，偶尔找个阴凉处小憩是个很不错的办法。澳大利亚癌症协会表示，每天上午10时到下午3时这段时间是紫外线尤为强烈的时间，需要特别的留意。
澳大利亚癌症协会建议，暂时停留在树荫或建筑物的阴影下落脚，能避免身体直接暴露在阳光下。如果你将要去的地方没有阴凉处，你可以携带自己的用具（如雨伞）并结合其他防护措施（如帽子、太阳眼镜和防晒霜等），以更加地保护你的身体。
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