根据数据统计，2020年希腊经济增长率迅猛，2019年，希腊经济发展趋势也非常乐观。希腊投资移民有什么值得投资的呢?
2.>>>商铺<<<
希腊旅游业的迅猛发展，导致游客过度超出预估，上一年希腊以3300万游客的数量创造了希腊新的旅游业奇迹，那么旅游区的商铺就又是一个优质的商业投资点了。
根据雅典房地产咨询公司Arbitrage在2020年的调查报告中显示，零售业业主对于在雅典市中心区域的中小型商铺的需求在过去的一年中出现了显著的增加。
希腊各个区域的商铺空置率
2020年-2020年雅典市中心的商铺需求得到很大的回升，位于市中心和富人区商业街的商铺空置率低于10%。旺铺的热门区域中，爱莫街上的商铺租金较高已经涨到150/m/月，市中心的平均租金也已经涨到较高115/m/月，较低45/m/月成为雅典受欢迎的商铺租客优选地。
希腊办公室的零售价格指数
根据上图希腊银行出具的希腊本地办公室的零售价格指数来看，整个希腊区域2020年上半年的办公室零售价格上涨了7.4%，雅典地区涨幅更是达到了8.4%。资金充足的投资者一般会选在希腊的黄金区域投资一个商铺或者办公室，坐享收益。
随着希腊经济复苏，希腊房产市场也将迎来新的高潮，为投资客带来新机遇!
希腊购房移民不仅能获得欧洲永居身份，而且投资门槛非常简易。无需体检、面试，无需语言要求，无需商业背景，无需解释资金来源，也完全无需在希腊居住，不影响国内工作及生活。只需要递交材料后获批快，永久欧盟身份。
移民希腊的小伙伴，从自身的投资收益先考虑，可以选择适合自己的房源。
编辑推荐
近年来，希腊蓬勃发展，经济增速可观，投资环境被全球投资人看好，在投资房产即可获得希腊身份的移民政策带动下，希腊房产市场更是一片欣欣向荣。
如今，希腊走出经济危机阴霾，房产被世界范围内的投资人疯抢，这让旁观的欧盟看不下去了，也让希腊政府不得不重新审视其“黄金签证”的价值。因此，这匹移民界的“黑马”在今年不断“整事儿”，利好与危机共存，持续刺激着投资人的神经。
2019年3月8日
希腊经济部正式向议会提交草案，扩大“黄金签证”的发放范围，此前只有通过购买价值25万欧元或以上的希腊房产才可获得“黄金签证”，而根据草案，还可通过投资债券、股票或在银行存款等方式取得居留许可，但投资额也水涨船高。
2019年5月1日
希腊执行新规，申请人可以去希腊任何一个移民局按指纹，以加快审理进度，解决排期问题。
2019年8月
有消息称，希腊新政府计划于明年通过新投资计划，拟定投资额为250万欧元的投资移民入籍政策，申请人可通过投资直接获得希腊护照，且最初三年可能不用缴纳增值税。
2019年9月
希腊议会针对希腊永居法案的如下修改进行投票：
再次接受POS机付款形式，以便客户获得他们的PR。
法律将适用于所有在2017年1月1日之后签署过户合同的客户。
POS刷卡支付形式不仅接受主申请人名下卡片的支付，还将接受直系血亲和直系嫡亲名下卡片的支付。包括：主申请人的丈夫/妻子，父亲/母亲，岳父/岳母，儿子/女儿，祖父母。孙子/孙女，女婿/儿媳，姐(妹)夫/嫂子(弟妹)，兄弟/姐妹。
2019年9月
希腊彻底取消资本管制。进入了一个经济乐观主义的新时代，这个确保资本自由流动的特别法案，对希腊大有裨益。
2019年10月
希腊当地媒体Sofokleousin报道，希腊政府正在考虑重塑该国的黄金签证项目，将目前要求的25万欧最低投资额翻番至50万欧，并引入强制居留要求和最低年度支出要求。
2019年10月23日
希腊总理米佐塔基斯宣布将启动一系列对房地产业的减免税政策。其中包括，对新建筑物免征24%增值税的政策，范围覆盖2006年后获发建筑许可证的房产，为期3年。
2019年11月14日
希腊发布关于扩大向非欧盟公民发放五年居留(即黄金签证)标准的联合部长级决定。根据决定，除了已经实施6年的25万欧元购房移民之外，第三国公民(及其家属)要想获得希腊黄金签证，必须向设在希腊的一家公司投资至少40万欧元。
2019年11月底
据希腊本地报道，雅典黄金签证预计涨价到35万欧元，塞萨洛尼基预计涨价到30万欧元，其他地区保持25万欧。
虽然危机与利好并存，但希腊移民政策收紧已然是板上钉钉，门槛的进一步提高甚至政策终结都并非危言耸听。
巴菲特说，种一棵树最好的时间是10年前，其次是现在。把握每一次都可能是最后一次的机遇，还是那句话：移早不移迟！对希腊投资移民感兴趣，不妨现在就联系，快速办理。
愈来愈多人选择欧洲小国移民，究其原因是自由。目前，很多欧洲国家推出的移民项目，几乎没有“移民监”，十分适合热爱自由或需要在国内经商的投资者，马耳他就是其中之一！
因此，马耳他移民尤其适合两种人：在马耳他定居或自己不在当地定居，但家人在马耳他居住的人。
在马耳他定居
马耳他岛地势西高东低，丘陵起伏，属于亚热带地中海式气候，每年有300个以上的晴天。其位处南欧，故有“欧洲后花园”美称。虽然这个国土面积与新加坡类似的岛国不为中国游客熟知，却是欧洲人尤其是英国人的度假胜地。
选择在此定居的投资者，相信很多都是已经受够了国内的环境污染，希望生活获得改善。在美国耶鲁大学发布的《2018年全球环境绩效指数》（EPI）中，马耳他领跑各项指数，成为全球排名第4位，是一个宜居的国家。
自己不在马耳他定居，家人在
大部分投资者由于工作等原因，会选择自己继续留在国内打拼，家人则前往别的国家生活。由此引发的安全问题，确实令不少投资者产生忧虑情绪。据欧盟统计局数据，马耳他每1000名居民中只有0.3起暴力犯罪事件，是欧盟国家中，犯罪率最低的国家之一。因此，投资者完全可以放心家人在马耳他居住。
除了生活环境好、犯罪率低，马耳他沿袭传统英式教育，教育质量高以及优质的医疗保健水平也成为投资者选择“他”的原因。
1.纯正英式教育
马耳他是全球唯一四位一体国家，作为英联邦国家之一，马耳他属于英式教育体系，教学内容、教学方式以及升学机制都延续或借鉴英国教育传统，采取全英语教学。当地马耳他大学，也是世界百强名校之一，拥有400多年的历史。
2.医疗水平高
马耳他被国际权威医学杂志“柳叶刀”（The Lancet.）近来发表的年度健康相关指数中，其医疗领域在195个国家中脱颖而出，排名全世界第9。马耳他政府对医疗的投入很多,马耳他全国医疗总支出占GDP的8.7%。投资者及其家人按法案要求购买保险，可享受免费的公立和私立医院医疗服务。
投资要求：
购买25万欧元以上的马耳他政府国家债券，并持有5年；
申请人需要租赁或者购买符合政府要求的房产，并持有5年
A.租赁
租金1.2万欧元/年以上（马耳他地区）
租金1万欧元/年以上（戈佐岛/马耳他南部）
B.购买
32万欧元以上（马耳他地区）
27万欧元以上（戈佐岛/马耳他南部）
项目优势：
要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景要求，一步到位获得长期居留签证
安全：先获批再投资，自有投资，投资国家A级债券，资金安全
唯一：全球唯一四位一体国：即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家
四代移民：一人投资，全家四代移民
零居住：无居住要求，只需申请时登陆
英式教育：顺利对接欧美主流教育体系
工作无忧：当地工作机会多、经商自由
近日，据瑞士主流媒体《新苏黎世报》刊文指出，希腊房地产市场显著活跃。外国投资者在希腊购买房产的原因不仅仅是因为希腊房价近年来大幅下跌，主要归功于“黄金签证计划”的带动。买房移民希腊成为2020年的主流趋势。2019年移民希腊投资哪种类型的房产好呢?
根据规定在希腊购买25万欧元或以上房产即可一家三代获得希腊的永久居留权，审批速度快，无移民监、无语言及资金来源要求。凭借希腊永久居留权可畅行26个申根国并且自由选择居住环境，希腊也是投资金额最低的欧洲购房移民项目。
《新苏黎世报》认为，希腊黄金签证计划对于希腊房地产复苏起到了切实的推动作用，根据移民部的数据显示，自2020年以来，非欧盟国家在希腊房地产市场的投资已经超过10亿欧元，这意味着平均交易成本超过25万欧元的上限，为31.5万欧元。
此外，希腊首都雅典的房产价格涨较去年同期相比上涨了3.7%。这主要是由于旅游业发展势头强劲，让投资者看中了短租房(如Airbnb)投资的可观收益。
2019年，希腊房地产市场很有可能将在不同的区域继续以不同的速度发展买房移民希腊，将继续成为热点。然而，有迹象表明，与前几年相比，现代化办公室、热门旅游度假地房产、物流中心、零售商店等类别的房产在2019年将更受欢迎。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《(二)2019年希腊经济迅速增长，这两种房产类型被投资人看好》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过移民两年管理经验专题访问更多精彩移民内容。
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +