随着财富累积和选择增多，“投资移民”成为大热。 * 近看到一句很有意思，但是非常老套的话：“工作在布鲁塞尔，吃在法国，住在葡萄牙”，这简直是欧洲人心中 * 理想的生活状态。于是在仔细研究葡萄牙各方各面之后，发现的确不无道理。
葡萄牙投资移民须知道的 * 件事情，当然是了解葡萄牙的环境啦。如果不准备常年住在葡萄牙，偶尔做一个时髦的候鸟族也是个不错的选择。之前也有提到过，葡萄牙是世界公认适合养老的国家。环境好，阳光充足，风景美丽，气候宜人的地方中国也有，比如云南，桂林，西宁，海南岛。但葡萄牙的好环境当然是相对于中国一线二线城市，站在环境污染角度来说，葡萄牙相比北上广还算是比较好的。葡萄牙在《2016环境优秀指数》排名第七位。这份数据公布于美国耶鲁大学有较强的权威性。由此可见，葡萄牙适宜居住是真的。
另外，葡萄牙投资移民须知道的第二件事情就是投资价值。数据显示，2016年葡萄牙房地产交易总投资为13亿欧元，主要投资领域是写字楼，虽然只占总投资总额的44%，但此领域年增长幅度 * 大。进入2017年才刚过去不到半年的时间内，葡萄牙房地产业界的成绩喜人。
据葡萄牙房地产业界150个企业的综合信息分析数据表明，供给房源进一步减少，而需求量则持续增加，或将呈现供不应求的趋势。在房产的买卖和销售上，里斯本、波尔图和阿尔加维三个城市地区的需求量持续增长。
据统计，葡萄牙银行对全国房产的平均估价为1081欧元/平方米，比9月份增加了0.5%，比去年同期增长了3.8%。相比去年同一时期，葡萄牙北部和阿尔加维地区的不动产增长速度 * 明显，分别增长了4.5%和4.8%。对准备在葡萄牙投资移民的人来说是 * 的利好消息。
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现在越来越多的中国人投资移民葡萄牙。那么申请移民葡萄牙之前，除了要了解葡萄牙投资移民相关政策、要求条件之外，也要了解葡萄牙当地的生活常识啊。今天，移民就为大家介绍下投资移民葡萄牙需要知道的事情。一起和小编来了解下吧！
葡萄牙投资移民需要知道哪些事：
1.社交礼仪
葡萄牙男人相见时，一般惯以热情拥抱并互拍肩膀为礼。妇女熟人间相见时，一般都惯以亲吻对方的双颊为礼。他们在社交场合，对握手礼也不陌生。
2.餐饮礼仪
葡萄牙人对来访客人，常以家乡的名菜“烧猪肠”来盛情待客。他们嗜饮葡萄酒，而且对饮酒的时机还挺讲究，一般饭前要饮开胃的葡萄酒；饭后要饮助消化的葡萄酒；吃海味菜肴时要配白葡萄酒；吃肉类时要配红葡萄酒；吃冷盘时要配玫瑰香葡萄酒；吃点心时要配葡萄汽酒。他们有与法国人相媲美的高超烹饪技艺，一年365天，他们可以每天用不同的方法烹制出美味的国餐——鳍鱼干。他们非常喜欢光顾餐馆，在品尝美味佳肴。一般习惯以西餐为主，对中餐也极为欣赏。他们用餐习惯使用刀叉。
3.信仰和禁忌
葡萄牙人绝大多数信奉罗马天主教，有少数信新教和犹太教徒。他们忌讳“13”和“星期五”，人们都对其存在有恐惧感，都认为“13”和“星期五”是厄运和灾难的象征。他们忌讳别人过问他们的年龄、婚姻状况，以及他们的经济收入等方面的问题。认为这些都是个人的私事，别人无权来干涉。他们对久久盯视自己的人存有戒心，认为这是不怀好意的一种表现。他们不愿意谈论有关政治或政府方面的问题。
4.货币兑换
葡萄牙已经加入欧盟，统一发行欧元，在葡萄牙的兑换市场上，1人民币大约等值于0.12欧元，1英镑大约等值于1.6欧元，1美元大约等值于0.8欧元。在葡萄牙有很多货币兑换点，外国游客可以轻松在葡萄牙兑换欧元。每个城市都有ATM机24小时服务，VISA或万事达卡在葡萄牙都通用，也可以很方便的使用旅行支票。
5.吸烟
在葡萄牙的很多公共场所都是允许吸烟的，只是一些特殊的地区，如航空港等地是完全禁烟的。在葡萄牙有些公共场所还有专门的吸烟区提供，即使出去参加活动或者看体育比赛也是可以吸烟的。
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葡萄牙的经济早已走出欧债危机的影响在逐步复苏，葡萄牙房产市场也跟随经济市场的热度回暖，房价稳增不减。葡萄牙买房移民项目是欧洲市场上历史最久，政策最为成熟的项目之一。那么在葡萄牙买房投资需要了解哪些？感兴趣的朋友一起跟随移民来看看吧！
一、买房需把握最佳时机
谁都想通过最低的价格买到好房产。在过去的5年时间里面，葡萄牙的房价一直处于较低水平，那时候其实走葡萄牙买房移民是最佳时机。而从这几年的近况来看，受葡萄牙买房移民政策的影响，葡萄牙房产市场恢复速度非常快。随着移民人数的增加，未来房价也绝不可能停止于前，对还未申请的人来说意味着需花更多的钱才能买到好房产，所以想走葡萄牙投资移民需要把握住好时机，也需要关注汇率的变化忙，这些都有可能影响房产的价格。
二、买房投资还需细心
做葡萄牙投资移民买房还需做到心中有数，特别是考察房产。葡萄牙气候宜人、景色优美，更是旅游大国，可以说是非常适合居住。澳臻移民专家认为，投资者在买房投资前需要对房产有个大致的考察，这样才能在投资时做到心中有数，也能在一定程度上避免事后后悔。首先考察房产所处的环境和地段，包括所处的地域、周边的设施、离医院和学校等基本场所的距离，考虑交通、环境和生活便利等情况。毕竟房产关于舒适性和便利性之外，还关于未来的投资增值收益，故需要认真对待。
三、买房后的一些注意事项
葡萄牙投资买房后是不是就可以安安心心了呢，其实并非如此。首先买房后申请者要弄清楚如何缴纳房产管理费、水电煤费用。若房产出租，还需要清楚如何缴纳税费，如何找一个靠谱的中介代为出租和管理，这些都是买房投资后需要弄清楚的。
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据移民顾问了解，英国皇家特许测量师学会(RICS)根据100份固定消息来源对葡萄牙房地产做出了月度评估报告。报告表明，欧盟国家中，葡萄牙房产在经济危机中所受到的冲击最小。
根据葡萄牙房产的价格近期平稳上升的势头，这份报告提出葡萄牙的房产市场将出现繁荣景象，因此这份报告得到了乐观主义者的好评。在房产交易市场中的新买家数量连续保持11个月的增加。已签订的房产销售量也呈现平稳增长的态势，销售量连续五周上升。该协会认为一手房市场要比二手房市场更加活跃，2014年上半年，一手房价格稳步上升。
最新数据显示，今年有超过 1万国外投资者在葡萄牙购买房产，这些投资者大多来自于英国中国和法国。
今年上半年，葡萄牙外国房产投资人数达到10040，占所有房产投资人数的21%。仅4月-6月，就有6540外国人在葡萄牙购买房产，较去年同期上涨90%。
法鲁广受欢迎，第二季度37%的投资者选择了这里，里斯本紧随其后，吸引了26%的投资人，这其中中国投资人所占比例最大，达到772人。
黄金居留签项目在其中发挥了的重要作用，葡萄牙政府在2012年推出黄金居留项目，这一项目主要针对能够通过海外投资获取身份的非欧盟国家公民。黄金居留权项目的出台也推动了当地高端房产价格的上涨。
自2013年初至今，葡萄牙已发放黄金居留权签证100份，吸引海外投资55.6亿欧元。其中80%的黄金居留卡发放给了中国人，剩下的20%则发放给了俄罗斯人、南非人及巴西人。
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