越来越多的海内外人士来西班牙投资,赚钱、居住生活,其实自从西班牙买房移民项目的颁布,许多投资人都纷纷前来投资移民,西班牙随着这几年的经济发展,当地的房产市场经济一直稳健上升,投资收益也十分不错。那么买房移民西班牙汇款法法有哪些呢?购置西班牙房产汇款手续有哪些?今天,移民为大家整理如下。喜欢的朋友不要错过!
一:买房移民西班牙汇款方法
1、开立香港账户(购房人名下)
准备资金(开户起存点50万人民币)和港澳通行证
1)为您预约银行客户经理
2)存入人民币50万,用于开立汇丰或渣打国内银行账户
3)银行客户经理完成香港账户开立
2、国内转款至香港账户
因为中国每人每年5万美金外汇额度,请您安排多人协助完成从国内汇款至香港账户的手续。(购汇时携带身份证原件)
3、香港转款至西班牙个人账户
在银行客户经理指导下填写汇款单,并寄至香港银行。
4、签署转款授权文件,律师代为支付房款
二:购置西班牙房产汇款手续有哪些?
购房前,申请人需要前往西班牙考察当地房产。在西班牙的考察期间,申请人完成购房协议的签署、西班牙银行开户、获得外国人身份号、税号等。
办理税号的原因是,客户缴纳房产过户税时需用到该税号,此外,如果房产日后出租或出售均需要该税号办理收入部分的报税。
银行开户一定要客户本人办理,不可以律师代办。需要以下材料:
(1)护照原件;
(2)公司营业执照副本复印件;
(3)工作证明信原件。
电汇业务是传统的汇款方法,金额较大的汇款比如买房的首付款一般都用电汇的方式汇入西班牙。电汇这种方式比较快捷,两天可以到账。当您在西班牙银行开户时,会拿到一份汇款通路表,上有中英文对照的收款人姓名及地址账号,银行路径号码(SWIFTCODE)等信息,只需要把这份汇款通路表给您的国内银行办事人员即可。
电汇的费用通常包括汇出行收取的千分之一的手续费和电报费,以及中间行扣费。由于汇款手续费一般都有最高限额,所以每次汇的金额越多越划算,因此在条件允许的情况下,建议一次多汇一些,不要分的次数太多。
以上就是买房移民西班牙汇款方法,购置西班牙房产汇款手续相关资讯。对于想要购置西班牙房产的投资人,需要掌握以上买房讯息。想要了解更多西班牙购房移民资讯,可以关注我们;可以继续浏览或给我们留言;移民很高兴能为您提供优质服务!
申请美国留学不是一件简单的事情,但中国留学生对于美国留学的热情却丝毫没有因为过程复杂而降低。经过了重重的考试准备及软背景提高,当最终斩获offer的时候,每一位学生内心都充满了喜悦。但,你以为这就万事大吉了吗?今天,小编就讲解分析一下美国留学交学费汇款的几种方式。去美国留学有哪些国际汇款方式?每种方式适合什么样的人群?哪种又最省钱呢?
现金携带
带总金额在等值 5000 美元以上须向银行申请《携带外汇出境许可证》,金额不得超过等值1万美元,所以对于学费超过1万美元的学校(好像大部分学校都超过了一万美金),所以现金就成了奢望了。
优点:不受汇率影响,省钱
缺点:危险是必然,而且需要向海关申报
汇款收款方式:人肉携带,携带过程风险较高
提示:不同银行的汇率不同,想换大金额的朋友们请提前查询一下。
银行电汇
银行电汇相信是很多留学生家长提到交学费时首先会想到的支付方式,仅在工作日银行才会受理外汇业务。
第一步需要换汇,根据当时的汇率将人民币兑换成美金,但是需要注意每人每年仅有5万美金的外汇额度。换汇完成后要填写一份电汇单,上面的信息包括学生所在学校的账户名称、账号、开户行名称、开户行地址、swiftcode和ABANumber等信息,这些内容几乎都需要用英文填写完成。
银行电汇的手续费一般在0.1%左右,同时还需额外支付150元左右的电报费。将钱汇出之后,如果需要查账,那么每次查账都需要额外支付一定的费用。
在美国的中国银行分行直接向中国的银行存款,有利有弊。在洛杉矶和纽约有不少中国的银行的分行,和一些国家大型银行的国际外汇业务办理点,不同银行的名称不同。但是这么做也有不少利弊。
优点:安全
缺点:要另计交通时间,有时候人多可能需要排队
时间:一般24小时内到账。
费用:不同银行的手续费不同,除了中国的银行收取的费用,美国银行也要收取一小部分费用。
信用卡
还有很多同学在出国之前会办理子母卡,就是父母持有主卡,自己持有副卡(自己花钱父母还,不要太爽了),但是每花一分钱父母那边都有显示,如果自己购买什么奢侈品,父母会在第一时间就知道了。出国之后使用信用卡支付,只要输入信用卡信息就可以支付了,而且无需密码。
如果在刷卡的时候需要输入邮编,输入你在美国住址的邮编就可以,如果比较大额的信用卡支付,需要在刷卡的同时出示ID(有驾照带驾照,没驾照带护照)。一般的信用额度足够留学生在外生活,所以不必担心额度不够。
如果你的学费马上就要due(逾期)了而其它所有支付方式都无法让学费及时到账,而你本身又是个土豪(请注意务必满足这两个条件),那么信用卡就是你的唯一选择。要说信用卡有什么特点,那就是快,将交学费变成了一个消费行为,真正意义上的即时到账。
但是,它也有一个无法回避的硬伤就是太贵了。根据银行的不同,每笔2%-4%的手续费,交一笔上万美金的学费绝对让人肉疼。所以如果你不是个壕,那么还是请老老实实在due day前让你的学费踏踏实实地到学校的账上吧。
但是,并不是所有的没过学校都支持信用卡支付,有的学校只收美国信用卡credit cards(VISA、 MasterCard、American Express,、Discover),很多同学可以自己申请一个信用卡,然后刷一部分学费出去,然后慢慢还钱,这样做的话有一个好处就是会增加很多自己美国信用卡的信誉度,对于以后想自己买车,自己买房的同学,有个很高的信誉度会大大增加自己的预算的还是挺开心的。
还有一点不好的是就是一般我们刷卡的时候都是中国的晚上睡觉时间,你这边在美国花钱然而父母的手机响个不停,会直接的影响父母的睡眠质量,所以刷卡也要三思而后行。
Paypal汇款
Payal跟中国的支付宝很像,不同的是它支持国际转账和汇款。全球超过90%的跨国卖家和超过85%的买家认可并正在使用PayPal电子支付业务进行国际汇款。通过PayPal支票提现,每次要收取5美元手续费。
优点:安全,高效,适合高额转账或者贸易交易
缺点:需要双方都有Paypal账号,
方法:绑定一张国际双币种信用卡-可以消费人民币及美金的信用卡,进行认证就可使用。
旅行支票
这个虽然也是银行的业务,但是这可是个“爷爷辈”的业务了。汇票就是在孩子去国外留学之前,将钱款存入银行,境外银行以汇票作为凭证将付款人之前存入银行的钱进行提现。
手续费每个银行都不一样,而且也并非每家银行都有。电子旅行支票也类似,但是支持的银行也更少,而且大部分是代售,并非银行自己的业务。
近年来,政府越来越支持加拿大团聚移民,并且更优先处理此类签证。而家庭团聚允许加拿大公民及永久居民为其受抚养子女、父母和祖父母及配偶或同居伴侣担保。
其中,配偶担保计划是家庭团聚移民的分支,加拿大公民及永久居民可以为其配偶及同居伴侣提供担保,且必须被移民及难民及公民局IRCC批准,才能获得签证。但是要证明他们的关系符合:配偶、同居伴侣、婚姻伴侣的三种条件之一。而且,加拿大承认同性婚姻,只要符合所有的资格要求,同性伴侣可以根据上述三种类别中的任何一种申请签证。通常情况下有这两种申请方式。
境外担保申请
加拿大公民及永久居民可以通过境外担保通道为配偶或同居伴侣申请签证。同时,被担保人被允许可多次出入加拿大在文件审理过程中。担保人所要申请担保的配偶在申请时没有居住在加拿大。因为加拿大的移民体系非常支持家庭团聚,所以比起境内配偶担保申请,境外担保申请的受理和审批速度会更快一些。同时,如果申请遭到拒绝,申请人可以上诉。这种申请的缺点是在签证官批准担保申请前,夫妻不能一同居住在加拿大的。在等待审批的过程中, 被担保人可能要被要求面试。
境内担保申请
担保人和所要申请担保的配偶在申请时都居住在加拿大。这种申请的缺点是来自外国的配偶必须得到临时签证来加拿大。这类申请的审批进程会相对较慢,因为移民局无需过多考虑你们家庭的团聚。境内担保申请的主要优势在于, 在担保申请被受理审批的等待过程中,被担保人如果符合条件的话,可以得到开放的工作许可。当我们采用这种申请途径时,或许不会觉得被审批的时间长,因为配偶已经可以和你一起居住和工作在加拿大了。
其实,加拿大团聚移民的目的在于让已经移民加拿大的人和境外的亲属团聚在一起。并且,从2019年1月起,加拿大父母/祖父母团聚的申请,已由原本随机抽签邀请的方式改变为先到先得的方式。办理此类签证的朋友可以下手了。
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