在中国游客出境旅游的热门地区榜单中，希腊一直都是榜上有名。优美的自然风光、宜人的气候、古老的希腊神话、丰富的岛屿旅游资源……都深深地吸引着憧憬浪漫的中国游客。2017年，希腊旅游收入增长了10%，达到146.3亿欧元，创下旅游收入历史之最。这也使得旅游业对希腊国内生产总值的总贡献达到350亿欧元，占GDP的19.7%。
这个数值还在继续增长。预计今年旅游业对希腊国内生产总值的贡献将增加5.3%，达到369亿欧元，相当于国内生产总值的20.1%。
希腊能在短时间内走出经济危机的阴霾，旅游业绝对功不可没，而当中最直接的“得益者”，莫过于当地的希腊投资移民市场。购买25万及以上希腊房产即可获希腊绿卡，房产本身的增值或出租收益都非常可观，而持有希腊居留卡，申请者可享有教育、医疗、自由通行26个申根国等多重福利。
随着“一带一路”战略的深化和中希直航的开通，希腊投资移民必将成为国人在欧洲的最佳“落脚点”之一！房产价值持续增长，希腊投资移民自然吸引国内外人士纷纷出手，世贸通移民专家提醒投资者一定要紧抓“当旺”的投资时机。
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多莉丝公寓
地理位置
多莉丝公寓位于比雷埃夫斯港，此处是希腊海上国门，地中海最大枢纽港口，欧洲南大门，中国远洋收购希腊比雷埃夫斯港67%股权，“一路一带”的倡导战略节点。
交通及周边设施
公寓实景拍摄
（备注：大阳台面积为赠送）
户型图赏析
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希腊项目优势
1. 投资额低，25万欧元购房送身份；
2. 一人投资，三代移民；
3. 无需提供资金来源证明；
4. 移民条件宽松，无需经商背景、无语言学历要求；
5. 一步到位拿永居，零拒签率，无移民监；
6. 畅行26个申根国，自由选择居住环境；
7. 国际生活品质，国际保健医疗及师资教育；
8. 欧洲房产投资实现个人财富保值增值；
9. 欧美教育体系，轻松就读世界名校。
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编辑推荐
欧债危机之后，经济曾跌落谷底的希腊，近期，希腊移民房价正在不断的攀升，而一系列的经济表现都显示出目前希腊经济复苏势头强劲。
希腊的黄金签证程序将会授予 ** 居留证，可以访问申根地区26个国家，要求个人和他们的家庭在希腊投资至少25万欧元，比如房地产或其他生产性投资。根据去年11月底的 ** 新数据，总计向外国投资者发放了2170份黄金签证，包括家庭成员在内则有5000多份。
一方面欧洲经济复苏带动，欧洲经济复苏，欧元汇率不断上涨，希腊经济回暖;
另一方面，外来资本不断涌入希腊，世界各商业巨头纷纷进军希腊市场，推动希腊经济不断发展;
另一个原因是希腊的政治稳定和欧盟成员国身份。
行业专家说，希腊房价从危机前的峰值下跌了50%，而夏季旅游的繁荣支撑了短期租赁业务。如今，希腊房地产价格吸引了来自中国的很多投资者，他们占据了黄金签证持有人的近一半。
随着希腊移居政策的开放，越来越多的投资者入驻希腊房地产市场。根据全球地产指导网站提供的数据，雅典房价指数在2017年第三季度开始起稳回升，对比2016年第三季度上涨了0.1%。除此以外，房产过户的数量增长对比2016年同期增长了16.2%，雅典的房产交易数量显著提高。
希腊移民房价在目前还处在一个历史低位，从数据可以看出，2018年，希腊的房价将会有一个非常好的发展态势。现在移民希腊，不仅可以获得欧洲身份，还将会有一笔可观的收益。
近些年希腊买房移民市场越来越稳定，逐渐上升。这也正是许多投资人所愿意看到的。那么至于投资希腊房产究竟赚不赚钱？这个得看投资人怎么投资呢？和房产的地理位置等因素都是息息相关的。今天，移民为大家整理了相关希腊房产市场相关资讯。希望以下资讯对您有所帮助！
世界旅游业理事会（WTTC）发布数据显示，2018年希腊旅游业实现6.9％的增长，旅游业增速为全年经济增速的3.5倍。调查显示，2018年希腊旅游业总收入达375亿欧元，占国内生产总值的20.6％，远高于10.4%的全球平均水平。此外，希腊旅游业共创造了约98.86万个就业岗位，占全国就业人数的四分之一。
希腊央行最近公布2018年希腊旅游业成绩表，数据显示，希腊去年共有215.7万人曾经入住Airbnb短租民宿，占希腊旅游住宿总份额的5.5%。
在2018年入住Airbnb民宿的游客中，约有180万人是外国人，其中14%是美国人，11%是法国人，8%是英国人。另外，35.7万希腊人在本国旅游时也曾入住Airbnb民宿。
2018年Airbnb民宿在希腊的入住率增长了20%，按照目前的发展趋势，2019年的入住率将再有两位数增长。
希腊房地产市场今年第一季度复苏速度加快。据希腊央行数据显示，希腊经济扩张和外国投资意愿继续提升的势头不变，与2018年同期相比，希腊今年第一季度房价整体上涨4%，明显高于去年最后一季度上升2.6%的幅度。
自2008年希腊进入经济衰退以来，至2017年底，希腊房价已累计下跌42%。近年希腊经济好转，Airbnb短租民宿兴起，加上有“黄金签证”加持，希腊房价反弹回升。今年第一季度，希腊房价整体上涨4%，雅典房价同比上涨5.8%。希腊办公楼的整体价格也在去年反弹了7%。
希腊国家银行经济学家马吉纳斯6月12日表示，希腊房地产市场正向着积极的方向发展，雅典的房价表现更鼓舞人心。他称，前几年希腊建筑活动下降，抑制了新住房的供应，这也是促使该国房产价格上升的原因之一。
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25万欧希腊购房，投资人如何看希腊房产面积呢？除此之外，希腊买房投资的好处具体体现在哪呢？这些移民问题都是当下申请人最为关注的有关希腊投资方面的咨询。接下来就跟随移民一起来看看希腊投资移民相关资讯。希望有帮助到需要的朋友们！
一、希腊购房如何看房产面积
希腊房产的面积是指实际室内使用面积，不包括阳台，和墙壁所占的面积，也没有各种公摊，楼梯和电梯都不在面积之内，所以您看到的房子要比想像中的大，一个50多平米的房子，基本会和中国的70多平米的差不多，会是一个大一居，或是一室二厅。
大家到希腊后会发现，房龄都比较老，基本是6080年代的比较多，因为房子建筑的很好，所以并不像你想像中的几十年的房子那么破旧，楼道都很干净，基本楼道都是大理石地面，看上去很上档次，没有乱七八糟的线走来走去的，走廊很整洁。
二、希腊买房投资好处
1.与其他国家相比，希腊的住房维护成本相对较低。
2.可靠的资金投入，希腊转售房产的价格不低于新房，海上住房非常流动。购买了一定数量的公寓后，您可以在几年内以同样的价格出售。
3.希腊房地产业主及其亲属获得长期旅游申根签证(3 5年)的可能性。
4.一个人可以出租房产并在欧盟赚取官方收入。
5.您的孩子可以在欧洲的任何大学学习，无需申请学生签证。
6.沿海地区住房成本较低。在申根区(意大利，西班牙和法国)的其他国家，类似公寓的价格将上涨1020%。
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旅游业的强劲发展是希腊房产投资的重要参考因素之一，近期希腊旅游业表现如何？现在投资是否还有优势？近日，希腊一系列相关数据新鲜出炉，和希腊移民专家一起去先睹为快吧。
游客量及旅游收入持续攀升
旅游收入增加希腊银行业公布的数据显示，今年前五个月希腊的旅游收入达到25.2亿欧元，比去年同期增加4.49亿欧元，增长幅度为21.7%。
此外希腊银行的数据还表明希腊旅游人均支出小幅上升，旅游旺季延长，旅游业季节性因素将减少。
游客量增加希腊旅游联合会的报告称，2018年6月，航空游客和陆地游客与去年同期相比均有所增长。其中国际机场抵达人数增长了14.6%，地区机场增长了11.7%。2018年上半年入境人数分别增长了23.1%和15.8%。
停留过夜人数增加
希腊国家统计局ELSTAT调查的最新数据显示，与2016年相比，2017年希腊酒店、旅游机构等抵达人数和过夜人数均呈现明显上涨。2017年希腊短期住宿的数量比前一年增加了4.2%，达到2970万人。
除了酒店业良好的入住率，选择入住民宿的游客数量也在快速飙升。民宿短租物业公司Airbnb的数据显示用做民宿短租出租的雅典房产正在快速上涨，其旅游旺季入住率约有80%。
国际评级机构再上调
自7月20日标普将希腊主权信用评级展望提升至“正面”后，穆迪紧随其后，表达对未来12-18个月希腊银行融资和资产风险改善的预期。在7月末穆迪将希腊银行体系预期从稳定转为积极。
目前看来，旅游业和希腊整体经济状况持续保持良好，且势头强劲的旅游业将推动希腊经济进一步走向繁荣。
希腊旅游、经济形式一片大好，投资的前景自然也很不错。
投资希腊房产是高净值人群实现资产配置的房产和手段，那么大家为何选择投资希腊房产呢？投资希腊房产到底是赚了还是赔了？下面大家就随移民小编一起来了解一下这个问题吧，希望对大家有多帮助。
一、希腊旅游业成绩斐然，房租出租行业收益
世界旅游业理事会（WTTC）发布数据显示，2018年希腊旅游业实现6.9％的增长，旅游业增速为全年经济增速的3.5倍。调查显示，2018年希腊旅游业总收入达375亿欧元，占国内生产总值的20.6％，远高于10.4%的全球平均水平。此外，希腊旅游业共创造了约98.86万个就业岗位，占全国就业人数的四分之一。
希腊旅游经济发展的同时，让希腊房屋出租行业随之火爆，投资者在希腊购买的房产，可以用于短租或民宿，只出租收益一项就非常可观，更不用说希腊房产投资本身所带来的收益了。
二、希腊房产正触底反弹，房价上涨是必然事件
自2008年希腊进入经济衰退以来，至2017年底，希腊房价已累计下跌42%。近年希腊经济好转，Airbnb短租民宿兴起，加上有“黄金签证”加持，希腊房价反弹回升。今年第一季度，希腊房价整体上涨4%，雅典房价同比上涨5.8%。希腊办公楼的整体价格也在去年反弹了7%。这对于投资者来说，也是一个好消息。说明在希腊投资的房产收益是明显的。
三、希腊房屋质量好、配套设施齐全
对于希腊购房移民申请者来说，根本不必担心希腊房产的质量问题。希腊的房屋质量过硬，房屋的配套设施齐全。对于投资者来说，希腊许多精装修的房产是可以直接拎包入住的。
以上就是为什么要投资希腊房产，用数据告诉你希腊房产投资是赚还是赔的主要内容。如果大家对希腊购房移民、希腊房产投资感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
当下希腊正是低价“抄底”的红利时期，既可投资房产实现资产全球配置，又可为全家三代拿希腊 * 居留身份，一举多得。
那么，希腊房产情况如何?哪些区域的房屋值得考虑购入?今天小编给大家普及一下希腊购房移民指南。
不同投资需求，考虑侧重点不同
对于看好希腊房市，以投资房产为主要目的的申请人来说，更着重考虑房子的升值空间和出租率问题。因此除了考虑地段位置因素之外，还可以考虑一些带有包租协议的房子，保证投资期间房子的出租收益。
对于倾向购房移民自住的申请人来说，更看中居住环境、周边教育资源。这种情况下则要着重考察房子周边的生活配套、学校分布、安全指数等。
希腊房产有哪些类型?
1、市中心公寓
雅典市中心是传统意义上的老城区，旅游资源丰富，聚集了大多数的游客流量，因而这里的房子也是出租率 * 高的。这里出门步行几分钟即到地铁公交，房子旁边有可能就是 * 旅游景点，周边生活配套设施也很完善。纯投资的投资者的考察首站就是这里。
2、学区房
其实希腊没有所谓的学区房，也没有跟国内一样的优势入学优势。但如果购买的房子周边有优质的学校，孩子上下学也比较方便。
雅典北部被称为 * 。除了周边设施完善，国际学校、各国大使馆、各国企业大都选址于此。因而这个区域的房屋不仅教育资源丰富，生活安全指数也高。
3、海景房
雅典南部可以说是希腊房市的后起之秀，有新兴 * 之称。这一区域的主要优势在于整体生活环境优美，靠近海边，非常适合喜欢享受沿海生活的投资人。此外，这里的学校和医疗资源也很丰富，未来升值潜力也非常大。
希腊目前已结束债务危机，经济复苏，房市开始回暖，当下正是低价“抄底”希腊低价 * 产权房的红利时期。如果您也对希腊购房移民感兴趣，那就赶快联系吧。
对于很多办理希腊移民的申请者来说，可能本身并不打算移民，只是看上了希腊房产市场巨大的投资潜力，这种情况下可以把移民身份看作是免费赠送了，只要购置房产就送移民身份。在获得房产投资的同时，免费得到一张申根国自由通行证。
首先从房产价格上来说，希腊房产和欧洲其他国家相比，依然要便宜很多，去年到访希腊的游客超过三千万，相较之前的数字继续上涨，不仅游客数量不断增长，而且停留的时间也更长。作为希腊支柱产业之一的旅游业复苏，对经济的推动作用是显而易见的。不仅如此，到访游客的不断增多，停留时间增长推动了公寓类房产市场的爆发，毕竟希腊当地酒店业可以接待的人数有限，而且越来越多的游客更加倾向于短租公寓，从而一些带有租约的酒店式公寓在希腊愈发火热起来，很多办理希腊移民的申请者都会选择购置这一类房产，自己无需操心，买下之后可以获得可观的收益。
另外，希腊购房移民亮点是“一人申请惠及三代”，主副申请人及其子女和双方父母均可申请移民该国，实现三代同堂，这对于那些担心父母养老问题的申请人而言更是尤为适合。希腊还是申根国，持“投资人永久居留许可”可自由通行26个欧洲国家，并没有学历、语言、资金来源证明、商业背景要求。
近阶段，中国正在实行“一带一路”的发展战略，积极发展与沿线国家的经济合作伙伴关系。随着中国外交部长王毅受邀出席希腊“文明古国论坛”首次部长会议与希腊领导人会晤后，“一带一路”共建被提上日程，两国经贸合作将再上新的台阶。
王毅部长在接受采访时表示，希腊发起的“文明古国论坛”与“一带一路”建设一脉相承，中希双方可以通过这次机会，加强不同文明间交流互鉴、互利合作，实现共同发展振兴，希腊方面也表示积极同中方探讨在经济、旅游、文化、可再生能源、造船等各领域的务实合作，加强在多边和地区事务中的沟通协调，在涉及彼此核心利益的重大问题上继续坚定相互支持。
希腊呢可以说是中国进军欧洲的门户，有着十分重要的战略位置，中远、万达、阿里巴巴等商业巨头纷纷进军希腊市场，推动着希腊经济的发展…希腊在历经了经济危机之后8年，绝大多数行业都迎来了复苏振兴，非常具有投资机会与潜力。
据了解，希腊政府正考虑在2018年启用一项新的希腊房产税政策，以替代现行政策，该项政策计算征税的基础不仅考虑纳税人的希腊房产价值，同时还考虑其房产年收益。新政策由于包含当财政盈余目标达到后，将给予一系列减税的措施，因此预计每年将比现行政策少征收10亿欧元左右。对于购房移民的投资者而言，是极大的利好，不仅可以降低投资者的购房成本，还能刺激希腊的房产市场的繁荣。
相对于当前众多国家持续收紧的移民政策，希腊目前实行的“25万欧投资购房、一家三代移民”的政策可谓是相当宽松，专家建议鉴于当下多变的移民政策和国内7月即将到来的最严外汇管制，移民还是越早越好，希腊现在经济都处于快速回升的阶段，再加上希腊政府将逐步取消资本管制等措施，房地产市场具有“双低”优势，现在投资移民希腊真的是最好的时机。
希腊购房移民的申请条件，只需要满足以下四条即可
1、主申请人年满18周岁;
2、在希腊购买25万欧元以上的房产;
3、无犯罪记录;
4、身体健康。
希腊购房移民十大优势
1、投资少；
2、无双重征税，生活成本低；
3、世界级度假天堂，养老胜地；
4、低门槛，易移居；
5、审理速度快；
6、无任何关注要求；
7、自由出行欧洲申根成员国；
8、出租率高；
9、无居住要求，无移民监；
10、高福利，全家享。
根据房地产服务商Algean Property发布的年度报告称，2020年基克拉迪群岛中米克诺斯岛高端豪华度假屋平均每周租金上涨至11,500欧元，同比较2020年增加1,000欧元，领先于地中海平均水平。这对于很多投资移民希腊房产的人来说简直是人生赢家呀。
2020年前往希腊的国际游客数量为2720万，同比2020年增加了9.6%(2480万)，这也证实了希腊作为旅游目的地的房产 * 率增加与游客数量增加之间成正比关系。
研究证实，希腊度假屋市场领跑地中海，成为 * 吸引力的房产市场。希腊与该地区的其他竞争国家相比， * 率更高。
希腊经济的稳定发展，每年到访希腊的国际游客数量持续大幅上涨，再加上度假屋市场的价格调整以及租金率的增长皆表明希腊豪华度假屋市场在未来几年内将蓬勃发展。
在其名为“地中海高端度假屋”的年度报告中，该公司研究了30个地中海国家高端度假屋投资者的平均总收益率，发现2020年Myconos，Santorini和Paros三个区域的 * 高，这使得Myconos成为度假屋投资者的主要目标。豪华度假屋中，位于岛上的 * 率略高于大陆，而总平均总收益率(AGY)则为8.5%。
投资移民希腊的海岛别墅度假屋简直一投一个准!光是看着租金回报率就够偷笑的啦!每周12000欧，约等于9万多人民币，咱们四舍五入算十万吧，一个月就是40万，一年就是500万，世界上还有哪里有这样高的收益率?超过8个点的回报率，知道国内一线城市的租金回报率连2%都不到么……
然而，该报告也指出，尽管豪华度假屋市场保持了强劲的表现(如2020年AGY为8.4%)，数据显示Myconos度假屋的 * 短期内已达到顶峰。
圣托里尼岛的AGY连续第三年达到6.4%，而Paros则同比去年略有下降(6.3%)。
Algean表示，旅游业是迄今为止促使希腊度假屋收益率上升的主要因素，并指出近年来度假屋市场已成为当地酒店业的辅助，满足了希腊日益增长的假期需求。
高端度假屋租金上涨，加上自2008年金融危机以来希腊住房市场的价格修正，使希腊在地中海地区地产业绩表现 * 佳。
所以，除了投资移民希腊包括雅典房产做民宿生财外，投资希腊热门海岛豪华度假屋也是一项妥妥赚钱的买卖哟!未来，不仅是你在雅典有房，你还在海岛有家，两头收钱，赚到飞起!
希腊位于南欧的地中海区域，全年300多天的晴天，夏季舒适宜人，冬季温和湿润。住在这里的希腊民族是世界上最古老的民族之一，他们受到智慧女神的庇佑，心地非常的善良。他们喜欢白色、蓝色，在他们周围宝石蓝、纯白随处可见，著名的白房子就是证明。
我们都知道希腊是高福利国家。这个国家尽管政府四处借债度日，却丝毫不敢削减公民的高福利。在希腊有着世界上最美味最健康的地中海饮食 ，希腊人寿命长久就是拜这种地中海饮食所赐，希腊酸奶更是走出了希腊的国门，成为了被各国人民所喜爱的健康美食。如今希腊经济恢复迅速，各种福利也没有落下，移民希腊你不仅能享受免费的公立医疗和教育，还能享受到病假补贴、社会保险、老年人特别补助等等高品质的福利，是老年人养老生活的首选之地。
医疗、教育、养老这三座大山，政府自己扛着，而人民每天工作5、6个小时，其中一个小时的时间在喝咖啡。还要赡养占总人口25%的公务员大爷们，这些大爷们每天工作4小时，一年14薪，40岁开始就能领养老金。
希腊房产投资，随着2020年国外房地产买家开始蜂拥进入希腊，购房人数增长是过去十年以来最快的一年。希腊中央银行发布的最新数据也表明，海外进入希腊房市的资金同比暴增近61.7%。而2020年来自海外投资于希腊房地产的资金达到2.7亿欧元，比2020年增长45.3%。
25万欧元买房，全家移民欧洲这是希腊人为了缓解经济压力想出来的移民法案，吸引最多的人群，就是中国人。这句话对中国人的吸引力，还是相当巨大的。“抄底希腊”，成为这两年移民行业最响亮的口号之一。也成为众多想要投资移民希腊人士的首选国家之一。
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