越来越多中国大企业将视线投到更广阔的欧洲市场，而葡萄牙则是其中投资热点聚焦的区域之一，海外投资者聚焦这个传统的西欧国度也凭借着以“购房移民”为核心的“黄金居留计划”。随着加拿大、美国等主流移民目标国移民门槛及移民配额的逐步趋紧，如今以黑马之势突围而出欧洲投资移民已经势不可挡，近三年，中国已成为葡萄牙最大的投资国家之一。
中国资本正给葡萄牙企业带来发展所需的强劲实力和雄厚资金，在活跃葡萄牙国内经济发展动力的同时也带旺了葡萄牙买房移民的投资市场。据葡萄牙国家统计局公布的最新数据显示，在去年第三季度，葡萄牙住房价格已较去年同期上升4.9%，连续四个季度录得上涨。鉴于20xx年楼市房价的复苏，20xx年葡萄牙房地产行业的投资前景被业界普遍看好。
根据葡萄牙黄金居留许可计划非欧盟国家公民在葡萄牙投资购买价值不少于50万欧元的房产，即可携同配偶、子女、父母全家三代移民葡萄牙，在经商、医疗、教育、旅游等多方面享受欧盟国的多项福利。葡萄牙买房移民政策宽松明晰，至今已受到越来越多投资者的追捧和青睐。有了中国大资本的进驻做为强力后盾，目前葡萄牙当地的中国人数量也不断攀升，通过黄金居留计划进驻葡萄牙的投资势力当中，中国投资者可说是扮演了绝对的主角。
葡萄牙政府推行的黄金居留计划以及葡萄牙旅游业的增长现已成为葡萄牙经济复苏的两大推手，在中国企业、中国资本的强势进驻下，葡萄牙投资环境将更趋利好，现在正是入手葡萄牙房产的绝佳契机。当前葡萄牙买房移民宽松利好的政策形势可说是“可遇不可求”的移民机遇，作为申根国、欧盟国的葡萄牙之所以下放“贵族”门槛，大开投资移民闸门，是迫于经济危机的影响，旨在通过吸引海外高净值人士的投资来改善国内的经济颓势，在此背景下，一旦葡萄牙国内经济复苏到位，届时抬高投资资金门槛，收紧申请条件都是可以预见的难逃之势。
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近日，葡萄牙移民局(SEF)发布了截至2019年1月31日黄金签证数据，主申请人获批7107人，较上个月增长145人，附属申请人获批12056人，较上个月增长241人。为葡萄牙带来了超过43亿欧元的直接投资，其中房地产购买的投资额接近39.3亿，占比超91%。
中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置，主申请人获批4127人，在主申请人总量中占比近六成。
下面来看一下具体的数据(截至2019年1月31日)：
尽管中国申请人仍占据榜首位置，但是黄金签证持有者占比在过去4年里急速下降;2015年1月份数据显示，中国申请人的黄金签证持有者占比80%，目前占比已经下降到了58%，这一比例还有下降的可能。不过，即便如此，在2019年1月份获批的146份申请中，中国申请者54份，占三分之一强。
葡萄牙购房移民无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，全家三代移民。购买一定金额的房产即可全家获得身份，畅行欧洲!随着35万葡萄牙购房移民政策的持续落地，必将极大吸引中国投资者的数量!
2015年9月2日，葡萄牙投资移民政策法律第三次修改案的补充性条款出台，明确共有7个 “黄金居留”投资移民的申请渠道，分别是:
1. 向银行转账100万欧元或以上，或购买不少于100万欧元的证券
2. 开办公司及创造10个工作岗位
3. 购置50万欧元或以上的不动产
4.购买建成时间30年或以上的房产或者购买城市重建项目中的房产满35万欧元或以上
5. 在科研项目投资35 万欧元或以上
6. 在文化艺术、文物保养或修复项目中投资25万欧元或以上
7. 在面向中小企业的投资或融资中投入50万欧元或以上
其中购买35万欧元葡萄牙房产的移民方式是性价比最高的，也成为众多国人选择的热门移民方式。
近日，土耳其统计局(Turk Stat)新的房产销售统计数据显示，截止2019年10月，中国投资者在土耳其的购房数量，进入土耳其海外购房者名单前20名!与2018年同期相比，2019年土耳其购房移民的中国投资者数量明显增长!
数据来源：土耳其统计局(Turk Stat)官网
土耳其房产市场持续火爆，前景广阔
作为经济增长较快的欧洲国家，土耳其在国际社会享有“新钻之国”的美誉!房地产业保持快速发展势头，是土耳其经济重要驱动力之一!房地产是土耳其的支柱产业，从2008年的2000亿总量到2018年的1.2万亿，10年间上涨6倍之多，发展前景广阔!
随着土耳其买房移民项目的持续火热，土耳其已然成为2019年全球投资移民市场备受瞩目的黑马!25万美元起购房，全家申请欧洲大国土耳其护照，土耳其投资入籍项目金额之低、周期之短、身份之高，不仅打破了欧洲购房移民市场的格局，而且引发了移民业界的重磅地震!在投资入籍项目的助力下，土耳其房产市场火爆程度直线上升!
种种迹象表明，如今的土耳其是欧洲较热门的房地产市场，也是欧洲较具发展前景的房地产市场，土耳其房地产市场正呈现出欣欣向荣的景象!
众多中国企业和个人投资者纷纷进驻土耳其
近年来，土耳其政治、社会日趋稳定，经济高速发展，投资环境日益改善，越来越受到全球企业和个人投资者的青睐!截止目前，中国驻土耳其投资企业已经超过1000家，如华为、阿里巴巴、中国铁路、工商银行、中国中车、中国石化等知名企业!
另据土耳其《每日沙巴报》报道，近年来，中国投资者将更多资金投入波斯湾沿岸国家，土耳其对中国投资者的吸引力也在不断上升!此前，来自中国的投资者更是在伊斯坦布尔买下了一整栋有90间公寓的房地产项目，震惊外界!
目前，在土耳其经济稳健、投资环境相对成熟，政府降息、美元兑里拉汇率相对历史较低点大涨等利好因素之下，对于想要实现海外资产配置的高净值人士而言，土耳其购房移民政策放松和货币宽松的加持，正是进入土耳其市场的较好时机!
作为较早推广欧洲买房移民项目的移民机构，以前瞻性眼光，携手土耳其实力开发商向广大投资者隆重介绍多个近海公寓、花园大宅等土耳其优质房产项目，如欧风苑、望海云庭、御海名邸、艾迪姆公馆，是目前市场上较受欢迎的项目，价格低至每平米1400美元起、欧洲区大现房、投资自住两相宜，多种需求，任君选择!
2019年海外身份+海外房产双赢的项目
25万美元起购房
全家申请欧洲大国土耳其护照
开启通往英国的便捷之路
1
土耳其欧陆风范花园大宅
欧风苑
性价比友好，每平米1400美元起
欧陆风范的花园大宅，近二百平米大现房
园林景观社区，80%绿化覆盖，宜业宜居
伊斯坦布尔运河辐射圈，人口规划高增长区
地铁口物业，教育、医疗等资源丰富
步行可达大型公园、购物中心、城市广场
2
与政商名流为邻的近海新盘
御海名邸
土耳其欧洲区大现房，与政商名流为邻
众星捧月的位置，伊斯坦布尔运河辐射圈
海景视野好，带大阳台，私密宜居环境
配套完善，周边教育、医疗等资源丰富
与购物中心、大型公园、城市广场相连
3
荣获欧洲地产奖的观海新盘
望海云庭
获奖观海新盘，每平米1500美元起
亚洲区的价格，享欧洲区的配套
望海花园社区，占地面积的70%绿化覆盖
完善的配套，周边医疗、教育等资源丰富
精装修准现房，投资自住两相宜，可快速过户
4
伊斯坦布尔运河辐射圈内楼盘
艾迪姆公馆
土耳其欧洲区大现房，投资自住两相宜
教育资源丰富，国际/公立/私立学校应有尽有
地铁口物业，位于人口规划高成长区
与购物中心、城市广场、大型公园为邻
价格友好，每平米1500美元起
土耳其是目前开放入籍项目的国家中来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国，也是G20国家中开放低价位投资入籍项目的大国!对于想要参与土耳其投资市场的人士而言，购买不低于25万美元的房产，可全家申请欧洲大国土耳其护照，所购买的房产三年后可出售!与此同时，对于有需求的投资者，在土耳其运营的银行中存款等值50万美元保持3年，也可申请欧盟候选国土耳其护照!同时，持有土耳其护照不仅可办理美国E2签证实现赴美，还可以申请英国商务签证和工作签证实现赴英，符合相关条件，亦可申请英国永居和入籍，是移民英国的快捷之路!
葡萄牙购房移民深受中国投资者的青睐，这是大家有目共睹的事情。据葡萄牙移民局公布的三月份黄金签证的签发数据，葡萄牙本年度共签发出329个黄金签证申请，合共7291个，其中通过购房移民获得的申请就有6879个申请，为葡萄牙带来超过40亿欧元房产投资。而中国投资者的成功获签数以4180个始终稳居首位，获签率为57.3%。葡萄牙购房移民如此受青睐，这三个因素发挥了很大作用。下面我们就一起来看看吧！
一、葡萄牙的国际教育优势
葡萄牙作为欧洲经济发达的国家之一，其悠久的历史积淀和传承了优秀的教育资源，使得葡萄牙形成了极具特色的国际教育优势。在葡萄牙上国际学校学费大概在一万欧每年，相比起国内一线城市的学费，价格优势很明显。同时葡萄牙的国际学校采用英语授课，并会在不同阶段开设西班牙语、法语、葡语课程，开发孩子多种语言能力，为其在国际社交方面加分，也有助其未来留学其他国家打下语言基础；学术课程方面，大多开设IB或者英国剑桥的IGCSE和Alevel课程。葡萄牙的国际教育优势是人们选择葡萄牙购房移民的首要因素。
二、葡萄牙的房产出租收益优势
近年来随着葡萄牙旅游业的不断兴起，越来越多的海外人士选择去葡萄牙观光旅游，随之而起的是葡萄牙的房屋出租行业。在葡萄牙购置房产的朋友可以选择将不居住的房产出租坐享收益，据悉在葡萄牙首都里斯本老城区的名宿，日租金可达200欧。这样的高收益试问谁不乐意呢？
三、葡萄牙购房移民选择性优势
葡萄牙购房移民的投资额度可供申请人自由选择，大家既可以选择投资50万欧购买不限位置、户型、不限房屋套数的房产，和可以选择投资35万欧购买房龄在30年以上的房产。大家可以根据自身的资金状况进行选择。葡萄牙购房移民在投资额度的选择上，远比其他欧洲国家要灵活得多，这一点也深受中国投资者的喜爱。
葡萄牙购房移民如此受中国投资者的青睐，和这三大因素有着密不可分的关系。当然了，葡萄牙购房移民的申根者，在葡萄牙可以享受各种各样的福利待遇，这也是葡萄牙购房移民的加分项哦！如果大家想了解更多出国移民方面的最新资讯，欢迎在线与移民取得联系。
据西班牙移民专家介绍，西班牙《创业者法》通过之后，在国内外均引起了热议，不少国外投资者对此表示出了浓厚的兴趣。西班牙的房地产业，也随即对国外各个国家的市场情况展开了全面的调查，当他们得知亚洲，特别是中国房价虚高，有些大城市的房价甚至高出西班牙房价2-3倍时，便将目光投向了中国市场。西班牙房产业业内人士认为，他们的主要目标客户，是中国投资者，只要宣传做到位，完全可以借着政策的东风有所收益。
虽说《创业者法》刚刚通过，但国际买家和西班牙房地产中介早已开始了行动。在巴塞罗那的Vallvidrera区，，Gracia区和周边沿海郊区的房产，深受外国投资者的青睐。在马德里的Ciudad Lineal区， Majadahonda市，，Pozuelo市，Aravaca区和郊区，这些区份的房产也颇为受欢迎。以上所列举的区份和卫星城，皆是巴塞罗那和马德里的豪华区份，许多名人政客住在此处，房产价格自然不低。
据悉，目前有很多西班牙房产公司，正在翻译他们的售房广告，主要是翻译成中文；与此同时，他们也在做新的网页，或者是在原有的网页的基础上，加载中文选项，确保中国投资者能看得懂广告和网站宣传。
对于大部分中产阶层而言，买50万的房子移民西班牙太贵，其实不然。移民西班牙，就相当于移民欧盟，有了西班牙居留，你可以去任何欧盟国家合法居住，也可以送孩子去欧盟的任何一个国家读书，无需签证。除此之外，西班牙的教育水平很高，但学费远远低于欧盟其他国家，如果让孩子留在西班牙本国读书，也是非常明智的选择。而且西班牙碧海蓝天，如果是打算长期定居也不会有任何问题。
葡萄牙SEF官网近日发布黄金居留签证最新数据，10月份获批宗数达125宗，相比9月份（64宗）涨幅95%，其中房产投资个案占118宗。除了这个令人惊喜的数据之外，还有几个数据值得中国投资者关注。
1134
截止至10月31日，葡萄牙黄金居留签证2018年获批量达1134宗。根据目前的数值增长，预计今年的获批量与2016、2017年水平相持。可见今年葡萄牙黄金居留签证的申请热度仍与往年无异。
3981
截止至10月31日，6687宗黄金居留签证获批个案中，来自中国的个案数量达3981宗，占比约6成。
11370
葡萄牙黄金居留签证实行的是“一人申请，三代移民”福利政策。6687宗总获批个案，葡萄牙移民局共为申请人及其家属共发放了11370份黄金居留签证。
作为安全、宜居且经商环境全球排名第19名的投资洼地，葡萄牙本身的魅力与黄金居留签证相辅相成，成为欧洲、中国乃至移民者聚焦的国家。自项目推出至今 ，葡萄牙已吸收了逾40亿欧元的投资。
面对希腊这匹黑马的迅速升温，葡萄牙仍有条不紊地保持自己的节奏，占据投资者们的一份独爱。不断放宽、完善的移民政策，更让中国投资者看到葡萄牙广阔、明朗、利好的投资移民前景。
葡萄牙购房移民有什么优势？
要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
安 全：投资房产，安全可靠，享永久产权
自在出行：可免签畅游26个申根成员国
三代移民：一人投资，全家三代移民
居住宽松：居住要求轻松可达
房源众多：自主选房，公寓、别墅、商铺等多种选择，交投活跃
自从葡萄牙颁布买房移民项目以来，就颇受不少投资人的青睐。许多朋友对于购买房产这种移民方式颇为感兴趣。也正是如此，买房移民项目突然爆红。那么葡萄牙买房移民优势是什么，为何要投资葡萄牙项目？下面小编就来为您盘点如下内容。喜欢葡萄牙买房项目的朋友，一定不要错过喔！
一、快速移民闪电办理
与传统移民大国复杂的移民流程相比，葡萄牙移民项目流程简单，办理快捷，递交三个月就能获批，且申请门槛低，无年龄、资产要求，无需解释商业背景，有移民葡萄牙意向的投资者都可轻松移民。
二、购房移民一举两得
对于传统思想根深蒂固的中国人而言，房子既是“根基”也是“港湾”，有房才有家，才有安全感。因此，即使因种种原因选择移民国外，大多数中国家庭也会首先考虑买房移民，而葡萄牙移民恰好就是购房移民项目，申请人可投资28万、35万或50万欧元购买葡萄牙房产，就可以全家获得葡萄牙永居，刚好符合中国人的投资习惯，而且还是一举多得！
三、子女尊享优质教育
葡萄牙实行12年义务教育制，这里有着优质的教育资源，图书馆、博物馆无处不在，不少移民家庭都是看中葡萄牙教育氛围而选择办理葡萄牙移民的。
上面资讯就是葡萄牙买房移民优势，为何要投资葡萄牙项目相关内容。了解完以上葡萄牙买房移民内容，各位申请人都了解清楚了吗？
近年，葡萄牙买房移民项目在众多移民项目中脱颖而出，成为移民国家中最受喜爱的移民国家之一。可以看出葡萄牙移民项目的投资潜力。那么葡萄牙买房移民项目好吗，葡萄牙房产如何投资？现在小编就来为您介绍下相关买房移民葡萄牙内容。有兴趣的朋友来一起和小编了解一下吧。
一、葡萄牙买房移民项目好吗
葡萄牙属于欧洲，其社会发展稳定、经济发达，是欧洲移民的最佳选择之一，葡萄牙作为欧洲移民的一种，它的社会福利优越。葡萄牙在2012年底首先推出葡萄牙投资移民的开放政策“黄金移民计划”，这对于非欧盟国家的居民来说是一个绝佳的投资机会。而在申请葡萄牙移民的基本条件上，其门槛也相对较低，使得海外移民者开始选择葡萄牙作为投资国家之一。而葡萄牙为了吸引更多的海外投资，使越来越多的人来葡萄牙投资，采用调整宏观经济政策、降低房价的措施吸引投资者。
二、葡萄牙房产如何投资
外国人在葡萄牙买房子必须到房产登记处登记，并取得房产证，产权是永久产权，除非房产进行了交易，所有权发生了变更。
在葡萄牙，无论是用于投资，还是自住的房产项目，都有较为成熟的物业代理管理服务机构。如房产项目的日常清洁、设备维护、交通、安全等，以及代理出租挂牌、财务结算、税务等等。
通过投资葡萄牙房产实现移民，最快2个月之内即可完成整个过程，时间慢一点半年之内也可以完成所有手续。客户通常选择到葡萄牙境内实地考察房产项目，对房产项目的地理环境、房产质量、周边配套设施、潜在投资前景等因素进行综合考察，选择并确定好房源后，进入交易进程，并在当地完成整个交易。客户也可以选择在国内直接确定房源，在境内完成交易。完成房产交易之后，登陆葡萄牙，完成后续的移民申请。
综上所述就是葡萄牙买房移民项目好吗，葡萄牙房产如何投资相关资讯。由此可见，葡萄牙移民项目很有投资空间，喜欢的申请人赶快行动起来吧。
项目介绍
2012 年8月9日，葡萄牙2012年28号修正法案更改了2007年7月4日的23号法案，推出了旨在吸引外国投资的投资移民法律。
基于此最新修正法案的第 90-A条规定，外国投资者只要符合条件，将获得葡国绿卡，并在第6年即可入籍（比常规10年入籍减少了4年）。
根据这一新法案，葡萄牙外交部和内政部于 2012年9月3日颁布了11820-A/2012号政令（Order n.11820-A/2012），这一政令自2012年10月8日开始生效。
由此开始了葡萄牙黄金居留许可计划。2012年10月8日，公布并实施了一个新的投资移民法案，就是葡萄牙的黄金居计划（Golden Residence Permit Programme），民间简称购房移民。
由于该计划申请简单、没有移民监及等同于欧盟移民而引起全球的投资者高度关注。
申请条件
1、年满18周岁之非欧盟国家公民
2、无犯罪记录
3、满足法定投资要求50万房产
以下家庭成员可随申请人同时获发居留证
1、申请人配偶
2、申请人随行子女（25周岁以下）
3、申请人及配偶之父母（65周岁以上）
投资额
购买不低于50万欧元的房产（总额超过50万欧元即可，可以购买两间或多间）。
居住要求
1、第一年累计住满7天；
2、此后的第2至第5年，每两年累计住满14天；
3、可以在申根任何一个国家居住。
2月27日电 据报道，葡萄牙房地产协会表示，自从葡萄牙在一年半前推出房产投资换居留证的“黄金签证”以来，葡萄牙已吸引3亿英镑(约4.6亿美元)的外国投资。
该协会预计，今年通过黄金签证项目涌入的外国投资还将急剧增长。
BBC记者罗伯兹从里斯本报道说，通过黄金签证项目，葡萄牙政府今年将吸引4.1亿英镑(约6.9亿美元)外国投资，而葡萄牙房地产协会预计这一数字将更大。
2012年10月，葡萄牙政府正式推出黄金居留签证项目，允许非欧盟国家公民在葡萄牙通过购置50万欧元或以上的地产的方式获得葡萄牙居留权，吸引了包括中国富豪在内的众多企业家和投资者前往申请。
黄金签证申请者还可通过拥有100万欧元或以上的金融资产，或创立10个就业岗位的方式获得签证。投资最短时间是5年。
到目前为止，已有542名外国人通过黄金签证项目获得了葡萄牙居留证，而当中大多数是中国人。
葡萄牙并非是欧盟内唯一拥有类似吸引外资的签证项目的国家，但葡萄牙的黄金签证项目特别成功。
与此同时，中国也是葡萄牙投资项目的另一个资金来源地。近年来，中国三峡集团和中国国家电网相继收购葡萄牙电力公司和葡萄牙国家能源网部分股份。
英国也有类似吸引外国富豪投资者的移民签证项目，有关项目亦引起人们的关注和辩论。欧盟官员也对有关签证项目的具体条款内容有所质疑，内容不仅涉及入籍规定。
葡萄牙的黄金签证要满足每年在葡萄牙的居住时间。通常情况下，只需满足第一年居住7天，之后每两年14天在葡萄牙居住，即可满足要求。满5年可申请永居，满6年后便可申请入籍。
最近投资移民葡萄牙项目，一直受许多申请者的关注。2019房产经济市场虽然不好，但仍阻止不了国人对葡萄牙投资移民项目的喜爱。那么为什么葡萄牙投资移民项目如此吸引投资者的关注呢？接下来就一起和移民来看看吧！
一、投资移民葡萄牙社会福利
作为欧洲老牌资本主义帝 国的葡萄牙也不甘为人后，持续为国民提供高水平的福利待遇。
葡萄牙的社会福利可以用“从出生到坟墓”来形容：孕妇和产妇享受生育津贴、生育补助、免费产检、分娩、带薪产假、孕妇特·权等福利；伴随儿童成长的福利：政府为儿童提供了免费公立教育和儿童福利金；成年就业后享受：失业补助、疾病津贴、带薪假期；当你老了，走不动了：葡萄牙的福利还是不离不弃的跟随着您，养老金及最低保障性养老金都是您享受晚年生活的依靠。
二、投资移民葡萄牙社会关系
葡萄牙是目前全欧洲对海外移居者最友好的国家，也是全世界十大最友好的国家和地区之一。根据去年发布的研究指出，葡萄牙目前仍是世界上对移居者最为接纳和融入度最好的国家之一，全球排名第二，葡萄牙人的热情与宽容的脾性在整个欧洲乃至世界都有口皆碑。只要去过葡萄牙的人都会奇怪，为什么所有葡萄牙人的脸上都会挂着灿烂的微笑。
三、投资移民葡萄牙医疗水平
葡萄牙医疗条件、卫生条件较好，公立医院和保健中心提供免费医疗服务。在世界卫生组织2011年度报告中，葡萄牙医疗保健系统的综合表现在联合国190多个国家中排名第12位。在葡萄牙，医生与国民的比率为1:256,每所医院配备300张病床，国内生产总值的10.1%用于医疗。
在医疗制度完善的葡萄牙，从私人医生、社区医生、专科医院、综合性医院，都设置了相应的程序，把每一个人医疗责任分摊到医疗体系内的每一个角落，每个人的健康情况，都涵盖在医疗制度的大框架内，这种举措有利于国家医疗统筹。
四、投资移民葡萄牙子女教育
葡萄牙全国范围内共有六所高等院校被欧盟“多维度全球大学排名榜”评选为世界最佳院校。同时世界大学排名报告显示，葡萄牙有6所大学入选世界一流大学名单，其中里斯本大学和天主教大学的MBA课程被评为全球最好的MBA课程。
葡萄牙不仅高等教育水平世界一流，小学到高中阶段还有很多通过IB（国际文凭）认证的国际学校，其中包括美国、英国、德国、法国等国际学校。除此之外，葡萄牙实行12年义务教育，即618岁的当地学生都可以接受免费公立教育，只需交一点点书本费，其他费用全部由国家支出。
以上就是投资移民葡萄牙项目火爆原因。想要投资移民葡萄牙的小伙伴，要抓紧时间喔！以免政策有所变化。想要了解更多葡萄牙投资移民项目，可以关注我们；可以继续浏览，我们很高兴能为您提供优质服务！
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