希腊在经历欧洲金融危机以后,绝大多数行业都迎来了复苏振兴,尤其是房地产行业,呈现出一定的涨幅回升现象,这对于投资者来说,无疑是一个投资房产和移民的好机会!
选择希腊购房于老于小都是绝佳选择。希腊有着舒适宜人的气候,健康美味的饮食,公认的地中海健康饮食国度,传统的希腊菜肴强调均衡营养和新鲜食材,饮食多以地中海蔬果,橄榄油,坚果,奶酪和海鲜为主。多数移民选择的希腊南部地区及各岛屿属于地中海型气候,十分舒适宜人,全年日照超过300天。全年气温变化不大,冬季气温在6℃~13℃之间,夏季则在23℃~33℃之间。
目前希腊经济处于回暖阶段,大部分当地年轻人偏向于选择租房而非购房;而作为欧洲文明的摇篮,旅游业作为支柱产业贡献20%的GDP。而即将开通的中希直航也会给希腊的旅游业带来新曙光,伴随着旅游业带来的租房大热不可小觑。投资希腊房产,坐享高回报高收益。
希腊十分注重教育事业,实行12年公立学校免费教育,公立学校享受国家资助免费教育,主要分为三个阶段初等教育,中等教育和高等教育。移民希腊孩子可报考欧盟所有的高校,入读名牌大学几率很高。希腊永居更可作为孩子获得高水平教育的最佳解决方案之一。
史上最简申请条件
1、年满18周岁(可携带配偶,父母,及21周岁以下子女);
2、在希腊购买25万欧的净值房产,类型不限。
无附加要求无语言要求;无创业;无资产来源;无移民监;无教育要求;无体检。
现在是希腊移民政策相对宽松的时机,也是办理周期较短、较快的时期,更是投资房产的最佳时机。
里斯本消息:根据葡萄牙媒体报道,葡萄牙目前有很多城市推出房产税优惠政策,具体各地标准不一。但是根据《共和国日报》(DiáriodaRepública)2015年9月4日公布的最新消息,2017年,IMT(房产交易税)有望减少三分之一。无疑,对于打算在葡萄牙购置房产的群体来说,这是一个不小的利好。
【葡萄牙房产交易税享优惠】
消息还说,尽管降低IMT的话题已经被无数次的提及,但一直没有官方的正式法令付诸实施;希望这次的日程表可以如期实现。根据第132/2015号的最新法律条款,减少IMT的日程表如下:在2017年,IMT房产交易税税率将减少三分之一;在2018年,IMT房产交易税税率将减少三分之二。
【截止到2015年9月30日黄金居留最新数据】
总的来说,在现有法律不做任何改动并能按期生效的前提下,2017年,业主在葡萄牙购置房产的成本将会大大降低。这对中国投资者在葡萄牙置业移民而言是很大利好。从刚公布的黄金居留数据来看,截止到2015年9月30日的最新黄金居留许可批准数据,共有2502位投资者获批,总投资额为15.17亿欧元,其中房地产项目的投资额为13.7亿欧元。这样的数据表明,超过95%的投资者是以房地产投资即置业移民的形式来完成黄居留许可的申请的。所以,葡萄牙房产交易税推优惠政策,对这些置业移民者都是利好。
作为国内第一家将“葡萄牙黄金居留”置业移民引进中国的移民机构,是唯一在葡萄牙设立独立分公司的中国移民机构,已成功协助几百位中国投资人在葡顺利完成投资并获得黄金居留卡,其葡萄牙分公司位于里斯本市中心较繁华的自由大道,成为投资移民者首选的合法移民机构。详情咨询
IESE商学院公布的西班牙房地产市场预测报告里显示,持续增长的市场需求会使得西班牙楼市一直到2025年为止,每年将需要新建14万套新房产,房屋均价也将回升至2007年时的峰值水平。
换言之,西班牙房地产市场正在稳步回升,并且拥有巨大的升值空间。
虽然近年来西班牙房价已经上涨,但是50万欧元(约合人民币仅400万)依然可以在马德里、巴塞罗那等一线大城市的市中心买到大平米或2、3套小户型的房产,并拥有 * 产权!但如果放在北京、上海、深圳,400万左右可能只是5环之外,外环之外的房产,而且只有70年的使用权。
租房:旅游大国,出租收益可观
西班牙一直以来都是旅游大国,每年都有成千上万的游客前来旅游度假并且消费购物,因此旅游业的繁荣也惠及了房地产市场,保障了房产出租的收益。
教育:公立不收费,私立收费低
孩子的教育的问题 是一个永不过时的话题,每一个父母都希望孩子能接受 * 质的教育,但是偏偏在国内,接受优质教育的花费是很高的。
魔都和帝都,户籍学区房有多诱人?国际学校也都是万元起步,再加上要给孩子上各种兴趣班学习班的费用,上个三五年下来估计都能全款买套房了。
但在西班牙公立学校是免学费的,私立学校学费一年也就几千欧元,而且不管是在首都还是其他城市,教育资源和水准都是相同的,不会有因为城市发展差异而参差不齐。
西班牙孩子从小学开始就要接触包括母语和英语在内的多国语言,同时掌握多种语言对未来发展有必然帮助。再加上欧盟永居身份,欧洲所有国家的一流名校都向你敞开,与留学生相比也是占尽优势。
通过以上描述大家可以看出,选择投资移民西班牙,不仅可以享受西班牙房产的投资和租金收益,还能让子女享受教育福利。如果你也对西班牙投资移民感兴趣,不妨现在就联系,多年海外出国移民中介服务,能够更好的帮助大家实现投资目标。
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