我们是在2016年8月登陆悉尼的,很多人刚刚移民澳洲时,前几年都会选择租房。但我当时的想法不同,由于有2个小孩,加上移民悉尼后有许多事情需要打理,我的计划是在把所有这一切都准备好之后,再把孩子接过来。所以,那时的我对于买房的想法比去租房要强烈。
悉尼移民
不过,刚刚移民悉尼时,我最初也是处于租房的状态,而小孩在2017年2月就要准备入学,当时就特别希望能这之前尽快买好房子并入住,给孩子一个安稳的环境,所以,我跟我老公商量之后,就当机立断做了决定:尽快买房。
移民悉尼该住在华人区还是白人区?
悉尼的居民区大致分为白人区和华人区,短租时我特地选在了一个传统的白人区,治安很好,居民很友善,在街上行走时,都会跟你微笑说早安。
一开始选择租到白人区,我的初衷是想感受一下生活在澳洲本地人周围的氛围,看看自己是否会喜欢这种截然不同的生活状态。庆幸的是,我的澳洲房东很友善,在我刚租下他房子的前两天,他还开车送我去超市和银行,给我指路。
不过,当住了一段时间后我才发现,对于新移民来说,初到悉尼时如果将落脚点定在华人区或靠近华人区的地方,生活会更方便,更容易融入。虽然新移民生活在白人区也是不错的选择,但是由于华人区的衣食住行,更接近自己原来在国内生活的所需,所以更合适。
而白人区的商业区内,更多的是大型超市,中式餐馆也少,经常只能见到汉堡店、三明治店、咖啡店、泰国餐等,这对于华人移民来说非常不适应。另外,传统的白人区,一般也不会有火车,出行不方便。即便白人区有bus,错过一班也要等个半小时甚至更长时间,乘在公交车上必须时刻关注手机上的谷歌地图,因为公交车上不会有人报站名,只能看着导航的位置估算下车的时间。
而很多新移民刚刚到悉尼后,一般都不会那么快买车,这时如果长辈也跟着你来澳洲生活,还住在白人区的话,单单出行买菜这一条,就已经会让他们感觉到不方便。
当然,如果若干年之后我已经在悉尼生活得如鱼得水了,我也很乐意住回白人区,因为那里的生活更安静,更纯粹,更接近于生活的本质。
在澳洲买房要考虑什么因素?
学区、交通、生活,这三个关键词应该可以涵盖了新移民找房子的所有要求。
首先是学区,如今,很多悉尼新移民都有着较高的学历、和丰富的工作经历,大部分人移民澳洲的出发点也是为了孩子教育,所以,在为孩子挑选学校这方面,家长都普遍较为重视。
不过,由于新移民在本地并没有什么人脉关系和经济基础,不能像本地人那样早早排队选择一个私校,所以,寻找一个好的公校学区租房或买房便成了头等大事。在这里要提一下,在澳洲学区内租房的家庭,是可以申请学位的。
大家都知道,有一些学区房虽然带的学位很好,但周边的交通或生活配套却不一定到位。那这种情况下,还要选择在这些学区买房吗?就个人而言,我觉得,如果只看学校排名就草率的为小孩挑学校,决定一家人生活的环境,这实在有些草率。要知道,名气好的学校,即使再好,也不可能做到个个学生都出类拔萃,而且也要考虑孩子是否能适应那样的环境。
在我看来,不论是新移民还是老移民,在澳洲买房都不是一件小事,需要考虑到各方面的因素,比如:
1.大人每天的上班通勤是否方便,周边是否有火车站,走到火车站需要几分钟。
2.购物是否方便,有没有华人超市方便购买华人移民购买到习惯的食品用品。
3.商业圈的发达程度和便利程度,是否可以方便长辈不在年轻人的帮助下,也能顺利步行到商业圈买菜。
4.社区周边的配套设施是否健全,比如医院、社区儿童乐园、居民散步休闲区域等。
5.社区的国家人口比重,有的人希望靠近华人区生活便捷,有的人喜欢白人区更/融入当地生活,有的人不希望跟中东人印度人聚集的区靠了太近等。
6.周边环境是否安全,比如要避开那些有高压变电站的区域。
要不要买投资房?
当然,很多人都知道,买房也是一个很好的投资渠道,特别是近几年,悉尼不论是公寓还是house,房价都涨得很厉害,之前有购房投资房子的人也狠狠赚了一把。
我之前也听过一些不同的投资建议,比如有人建议我先在大学周边买一套公寓,保证能租到好价格,然后拿着租金去排名第一的公校学区内租一套房子给孩子读书用。
在这种情况下,我建议大家都要有自己判断。在我看来,初来澳洲的我只是一个新移民,本就对这里的归属感不强。在这种情况下,跑去买投资房,然后让一家人再去最好的学校附近租一个房子,依然不是自己的房子,没必要。我们一家已经移民悉尼,决定要在这里定居,首先就要考虑的是安家、生存问题。只有把家先安好,再找一份好工作,之后才会有精力和思路去考虑投资的问题。
虽说谁都想要买一个带花园、有四个房间的house?但是这可以慢慢来,钱可以慢慢赚,不过为了过高的目标,而让自己目前的生活上过于屈就。
我相信这么一个说法:买房也需要缘分。很高兴的是,我们在无意中,最终寻得一处非常满意的公寓,公寓周边的学校、交通、周围生活环境都让我很满意。
现在,我的这套房子给了我作为新悉尼移民的归属感,我和我的家人也住得非常开心、舒适,我们都很感恩、并珍惜这来之不易的生活。
近日,葡萄牙移民的热潮似乎有降温的趋势,其主要原因有以下几点:1)葡萄牙移民政策是欧洲 * 先火起来了,足足火了有五年左右的时间了,也是时候热度有所回调了,这也是正常的现象。2)葡萄牙房产价格已经涨的很高,投资客假如再想进入这个市场,需要对房源机型精挑细选,以买到回报率 * 大的房产。3)葡萄牙移民其实并不适合于任何申请者,假如选错了国家不仅后悔死,而且后果还是蛮悲伤的!那么,哪些人不适合移民葡萄牙呢?
一、不喜欢美食的人不适合移民葡萄牙
对于葡萄牙人来说,美食是任何人都反抗不住的诱惑,对于美食假如都不同意享受的话,那真的就是暴殄天物了,什么身材,什么痘痘,什么美容,通通不管,先让自己的嘴巴爽了再说。葡萄牙这个国家,有种类十分丰富的美食,以及变着花样做出来的食材, * 让每顿饭都能大快朵颐,可以说,生活在葡萄牙一段时间以来,要是体重不提高,那真的算你厉害了!所以,对于美食无动于衷,抱着佛系态度的申请者,一心只为好身材,只为能有 * 脸蛋的人来说,移民葡萄牙无疑是苦痛的生活经历,看着别人天天品尝美食,自己又不能下嘴,还有比这更让人闹心的事情嘛,心如同毛抓一样的痒痒,是真的不爽。
二、不喜欢轻松生活的人不适合移民葡萄牙
葡萄牙的生活 * 比国内轻松多了,天天急匆匆的挤地铁,匆忙噎一个包子,就抓紧冲进公司干活,这种状态对于葡萄牙人来说是不存在的。早上起来, * 重要的事情,就是第一好好装扮自己,装扮的“油头粉面”,然后悠闲的驾车,在路边喝上一杯咖啡,吃点早餐,和朋友聊上两句,然后稳步的迈入公司,开始一上午的工作。对于急性子的人来说,对工作痴狂的人来说,都是不怎么适合移民葡萄牙的,不然,天天的工作中,面对这样的队友,可能都要忍不住吐槽他们是猪队友!
三、极度喜欢和迷恋喧哗夜生活的人不适合移民葡萄牙
葡萄牙的生活轻松归轻松,但是乐子不怎么多。不像国内一样,那么多的不夜城,假如生活在一线都邑,从早到晚,各种活动和乐子,可以占满你所有的空闲时间。但是在葡萄牙,日常的生活略微有点静止,对于当地人来说,空闲的时候可以组织一起去远足,登山,或者去海边冲浪,游艇出航,钓鱼等等,而到了晚上,则可以点上一杯酒,和周边的人一起谈天,完全可以聊到后半夜,然后回去睡觉。看似很丰富,实则有点单调。所以,很多人戏称葡萄牙移民的生活就是面朝大海春暖花开,也可以孤独高雅的来个明月几时有,把酒问青天,静静的观赏这个月圆之夜。但是假如想要点觥筹交错之类的,可是有点小困难的。所以,对于极度喜欢和迷恋喧哗生活的人来说,其实是不怎么适合移民葡萄牙的。
所以,不要以为葡萄牙移民火热,就一股脑的全部过去,好歹也要看看自己究竟合不合适吧。移民是一件大事,挑选合适的国家很重要,所以,移民葡萄牙之前还是要好好想想,自己究竟合不合适?
世界上最后一片净土,随着爸爸去哪儿新西兰更受到华人的关注,而华人天地也即将在新西兰开机,专门报道在新西兰的华人的奋斗事迹。新西兰移民的创业故事很多,华人在新西兰每一步都做足了努力,让我们感受一下一位在新华人的故事。
这是一个母亲,随着子女的长大,她越来越关注子女的健康,想让子女在一个健康的环境下生活,能呼吸纯净的空气,想让子女在更有保障的社会下得到无忧的生活,接受高质的教育, 所以她想到了移民新西兰,到这个被称为是世外桃源的国度,得到新生。
一开始并末想到去那么远的地方去,只是那里的自由平淡的生活吸引了。她初到新西兰之时,并没很快做成生意,一是其语言的交流问题,一是其对新西兰不是那么熟悉,一是对于在新西兰开展生意的注意事项并不明了。众多因素也使其遇到了不少困难,然而这位女士并没有放弃,经过努力,克服了语言的障碍,并在一个街道上租下了一个店铺,开始做起了最为传统的生意,百货生意,其中会销售一些中国商品,刚开始做得不是很好,随着时间的推移,她渐渐能和当地人融合,生意也越来越好。现在已请了人来打理,自己也多了些时间陪伴子女。现在子女在当地的学校就读,学习着非常纯正的英语,接受着当地的优质的教育,他们也有时间一起出游,过得非常开心。
刚开始的生活总是会很艰难的,不过,只要努力了就会有希望,一切都会好起来。关注海外创业,关注新西兰那些奋斗的人们,海外华人加油。一直在努力,让每个申请者得到最合适的移民方式,并成功移民。
加拿大是很多想要移民者的理想国度,但并不是任何人都适合,前文介绍两类人群,其实并不仅限与此,还有这几类人不建议移民加拿大:
1、不愿意为孩子做牺牲
加拿大绝对是孩子的天堂啊,孩子们都喜欢加拿大,从来没有见过在加拿大读了几个月书还愿意回大陆的。这里是12年的义务教育,而且是以公立教育为主,地区与地区之间,学校与学校之间没有美国那么大的差距。
大部分的老师都素质很高,他们对教育的态度是尽量不让一个孩子掉队,而不是只盯着几个学习成绩好的,成绩差的孩子也会得到表扬和特别的关注,移民的孩子可以得到免费的外语补习。
从政府机构开始,就想各种办法保护孩子,连家长也不能随意打孩子,穷人的孩子可以得到各种补助,一样可以得到一流的医疗和教育。
2:不喜欢大自然的颜色
加拿大的自然景色天下无双,随便哪个省都有一堆美景等着你,随便找个小公园,景色都不是北京郊区那些收费景点能比的,夏天碧绿,冬天白雪,周末开车出去到野外去露营是加拿大人的最爱。
如果你是一个只爱呆在高楼大厦里的人,那来加拿大真的是亏大了,完全没有必要,呆在京上广,就可以享受最繁华的城市和一流的城市病了。
3:非常厌恶体力劳动
加拿大人工是最贵的,如果买了一个独立屋,类似于国内的别墅,但是一般有很大的绿地那种,听起来很美,但是夏天剪草浇水,冬天除雪,大家能自己干就自己干了,一来省钱,二来也体验一下加拿大本地人的生活嘛,房子有个小毛病,大家也都是自己修理。
很快移民加拿大的华人,个个也都变得多才多艺,从修理房子到整理花园,顺便还要练出一手好厨艺。
加拿大地大物博环境优美,在加拿大几乎看不到类似中国的村落。高速公路两旁几乎全是保持原貌的树林。这也可能是很大部分人想移民加拿大的重要理由。虽然如此,但并不是所有人都适合移民这里。
1、认为法制和规矩不重要
加拿大人喜欢啥事都按规矩来,所以在加拿大生活是很简单的事情,并没有在国内那么费劲。
举个大家都听说过的例子:退货。在大家最常去的COSTCO和沃尔玛买东西,过几天想退货,拿回去就好了,并不会有人盘问你半天。加拿大人守规矩这一点在排队上也有体现,在加拿大真是很少很少见到插队的人,不管什么事都井然有序的排在那里,或者互相谦让。
如果不愿意守规矩总是想钻空子的人,移民加拿大应该会浑身难受的,规矩背后是法治,在加拿大没有人敢随意拆你们家房子,当然加拿大的房子也是永久产权啦,并不会有政府机关给你扣个帽子把家产没收,没有城管敢打小贩,不仅有警察侍候,还有一堆媒体盯着你,警察也一样,敢违法随时会被告,被监督人员查个底朝天,无权无势的人上法庭打官司也不用怕,并没有领导敢批条子干预司法。
因为有了法治和规矩,加拿大再穷的人也是非常自由的,并不存在权势越大自由越多,无权无势就只能当孙子。
2、对运动毫无兴趣
加拿大人爱运动,那是因为有天生的好条件啊,空气好适合户外运动,运动花样也多,费用也低。
高尔夫一年千把块钱随便。喜欢钓鱼?加拿大找个河沟钓起来的鱼比跟大陆的海鱼那么大个。不想花钱,去跑步啊,窗外就是绿油油的草地,参天的大树,放眼望去,任何一个小区都堪比北京的公园了。
可是,如果你根本不喜欢运动,只喜欢把手机绑在狗身上以便在微信运动里炫耀两万步,那就算了。
特朗普上台以来,逐渐在移民方面表现出只接纳对美国发展有用人才的坚决态度。所以,当你决定要移民美国之前,要考虑自己适不适合移民美国。
不守规矩的人
我们知道,美国是一个相对而言自由且开放的国家,但同时,也是一个法治严格的国家。在美国生活,需要严格遵守当地的规则和法律,只有这样才能生活得顺利且安心。
如果企图在美国偷漏税、插队甚至是口出恐吓狂言等看似“不严重的小错”,你很可能会因此被拘留或引来牢狱之灾。
不劳而获的人
美国发展发达,其就业机会也相对充足,无论是就职还是自主创业,都有比较宽松的环境。但是,千万不要抱着能在美国一夜暴富或者不劳而获的想法。相反的,美国的生活更多的是按部就班,不会有太多惊喜亦不会有过多波折。
如果你真的是行业的 * 人才,相信美国会以纳贤的姿态欢迎你。
爱占便宜的人
美国的社会福利体系比较完善,这的确是吸引其他国家移民的一大原因之一。在美国可以享受到安全金、退税、配偶福利、前配偶福利、未成年子女福利等等医疗保险福利。除此之外,美国还有失业补助金、公共救援金以及粮食券和家具能源补助等等福利。
但是如果你想着移民美国之后只靠着整日“钻研”占福利便宜度日那就大错特错了。特朗普政府制定了淘汰领取社会救济移民申请的草案,就是专门针对这种思想的人,此外,即便是获得了美国绿卡,滥用福利的人也随时可能会被递解出境。
适应力差的人
移民不像旅游,几日 * 多个把月也就回家了。移民到新的国家,意味着开始了全新的生活。不仅仅是环境的变换,更多的是平日里衣食住行所有的一切都要靠自己的能力来完成:自己学着申请驾照、开车、租房、做饭、申请银行卡等等。
其中, * * 需要克服的就是异国他乡的孤独感受。学会脱离开父母亲朋的关照,自力更生,在新的环境里建立自己新的社交人际关系。美国人从小接受的教育就是独立。因此,对于那些适应能力差的人实在是不建议移民美国。
喜爱热闹的人
与国内丰富的都市生活完全不同的是,美国除了纽约等少数几个地方之外,绝大多数地区类似于农村。在美国的老移民曾经盛传一句话“只有耐得住寂寞,你才具备在美国生活的基因”。
老移民总结的这句话简直太形象不过了。在美国的大多数地方,到了晚上8点街上基本就没有人了。因为,美国人的生活是以家庭为主的,他们更喜欢下班回家。只有周末才会偶尔去酒吧里消遣一下,而且即便是酒吧也与国内的“喧嚣热闹”景象相差甚远,几个朋友有一搭无一搭地聊着天,或者玩着永远就那么几个样式的游戏。初来美国的你,可能会无聊得发疯。
说一千道一万,言简意赅总结成一句话:美国只适合那些肯拼搏努力靠实力说话的人。移民并不是 * 的,那些懒惰又喜欢投机取巧的人,移民是解决不了任何问题的!
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