雅思考试是受广泛认可的语言评估系统，其目的是为准备进入英语国家学习或到英语国家参加非学术培训、工作或移民人士测试英语水平。雅思考试内容涵盖听力、阅读、写作和口语四项语言技能，分为学术类(academic)和培训类(general training)两种考试类型。学术类雅思适用于计划申请国外高校本科或研究生课程的考生，也是本文讨论的重点。考试结果两年内有效，但并非所有澳洲院校均认可两年内考取的雅思成绩，各位要申请澳洲院校 的同学要注意以下问题。下面就跟随小编一起去看看澳洲移民考雅思注意事项吧。
哪些院校有特殊规定?什么原因?
部分澳洲院校只承认开学前一年内考取的雅思成绩，请注意，是开学前一年，并非递交申请前一年!这些院校中最常申请的有墨尔本皇家理工大学与新南威尔士大学的语言中心。校方认为，中国并非英语国家，学生在国内没有英语语言环境，长期不使用英语会降低水平，不利于将来学习。因此，校方倾向接受新近考取的雅思成绩。建议同学们拟定留学申请计划时咨询IDP的专业留学顾问，以便做好最合适的计划。
另外，有相当一部分学生认为国外语言课程效果不好，而且花费比较大，多次考雅思失利仍顽固重复考试，实有考不到6.5分雅思誓不出国的决心。顾问欣赏这样的勇气但并不支持这种错误的做法，这样做只会徒增考试的费用与时间，收效甚微。顾问在六年的从业时间中，曾遇到几个雅思“钉子户”，坚持刷了六七次雅思还是逃不过要读30周语言的命运。这往往是急于求成的恶果。很多英语基础差的学生不正视自身的根本问题，一味寄望培训技巧拿分，结果往往是令人失望的。顾问建议，若两次雅思成绩一样甚至变差，就应着眼国外的语言班，及早查好对应的语言周数与开课时间，以免耽误后面的主课。事实上，很多考了7分雅思的同学也愿意花钱读语言班并发现其对之后的学习帮助很大;我们也有低分雅思通过语言班华丽提分的案例，例如李同学，4分的成绩出国，20周后提高到5.5分，非常鼓舞!
雅思VS语言内测
在2012年初签证政策改变时，移民局取消了快速签证审批计划(SVP计划)院校的签证雅思要求。于是很多地方开始宣传免雅思留学澳洲，很多同学与家长也纷纷前来咨询该举措。顾问认为这种宣传有较强的误导性，有必要在本文解释清楚。首先，不过语言关不可能听懂课，成功留学更是无从说起。其次，不考雅思改考学校内测的方法不够准确反映学生真实的语言水平，有可能导致加长语言语言学习的时间，从而耽误本来入读主课的时间。语言内测的试题来去只有几套，而且绝大部分内测试题只有笔试内容，口语与听力部分无法兼顾，加之内测的监考环境无法与实战雅思考试相比，考试结果水分大。一般在抵达澳洲入读语言课程前学校会举行分班考试，倘若分班考试结果比在国内的内测结果差，校方往往会延长语言学校时间，从而导致主课程开课时间被推后，往往一推就是半年。最后，也是最重要的，语言内测结果无法与雅思结果划等号。一般来说，澳洲院校的本科与研究生课程要求雅思总分6.5，单项分数6.0，考取了这个分数意味着申请人可以直接入读主课程。可是语言内测结果仅作为评估语言课程长度的标准，不能直接衔接主课程。也就是说，考语言内测的学生抵校后要先经过语言培训学习才能入读主课程。
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去到澳洲生活，你除了可以租房子住还是在澳洲买套房产居住，如果是拿到澳洲永居卡了，买房你会住的更加舒适。小编给您整理了一下澳洲房产购买流程。
澳洲房产购买流程
1.预定房屋（reserve a property ）：
购房者选定了满意的房子后，需支付一笔订金（一般是1000澳币），用来让中介向开发商申请保留该物业；订金会在规定时间内退还给购房者。
2.签订购房合同（sign the contract）：
中介/开发商向购房者或购房者的代表律师提供购房合同，购房者在咨询了自己的代表律师并充分理解合同后签字；同时，开发商也需要在购房合同上签字，并向购房者提供一份双方签署后的合同，购房合同就此生效。
3.申请海外人士购房许可（apply for FIRB approval）：
绝大部分的楼盘都有FIRB的配额；对于部分没有申请FIRB的楼盘，海外购房者可向澳洲海外投资审核委员会（FIRB）提交购房申请，这一步骤仅适用于非澳大利亚公民。购房者需填写一份申请表格并递交FIRB审核，这个过程一般由购房者的代表律师协助完成。
4.支付10%的购房首付金（pay 10% deposit）：
购房者需要在合同规定的时间内（一般为10个工作日），支付购房款的10%作为首付。这笔订金可以支付到开发商律师的信托账户，也可以存入购房者自己的账户再由其银行出具一份担保；银行收取一次性开户费（250澳元），并有一年1.65%的管理费。如果是以银行担保（Bank Guarantee）的方式支付订金，在房屋交割前，购房者还可以获得这笔定金的存款利息（目前利率为4.21%左右）。
5.房屋施工（construction）：
在此施工期间，购房者不需支付任何费用。
6.交割前验房（final inspection）：
在房屋完工后，开发商会邀请购房者或购房者的代表前去验收。在验收过程当中，发现的问题将被记录在案，开发商随后将安排修善。如果房屋在完成交割后的三个月内出现了任何问题，开发商也将及时负责维修。
7.保修及室内设施的维护和使用（warrantee）：
在每季度交付的物业管理费中，已经包括了房屋保险，因此不需要另行支付。这里涉及的室内设施包括洗碗机、烤箱、抽油烟机和炉灶，它们都是拥有三年的厂家保修和两年的政府强制险，即一共五年保险期。
8.交割（settlement）：
房屋交割的当天，购房者需将购房的全款支付给开发商，购房者的律师会持合同和房款与开发商的律师交涉完成最后的交割手续。购房者随后即入住新屋。
先说下，澳洲移民对语言的要求是比较高的。澳洲移民申请的签证类型不同，对雅思要求也不同。澳洲是一个移民大国，奉行多元文化，这里有来自世界各地的移民者。澳洲移民项目很多，有些项目要求必须具备相应的雅思成绩。很多人正因为过不了英语关，不得不与澳洲擦肩而过。
以三种热门的移民种类来看：
澳洲技术移民：雅思至少6分
澳洲技术移民分别有189签证、190签证和489签证共三个项目，每个项目对申请人的雅思分数要求是一致的，最少达到4个6分即可。雅思分数达到4个7分的申请人在参与打分时更能占优势。
雇主担保移民：雅思至少4个4.5分
186签证和187签证要求雅思至少4个6分，457签证要求至少4个4.5分，并总分不低于5分，方可符合条件。
技术移民与雇主担保英语要求高
在澳洲所有的移民项目里，独立技术移民与雇主担保移民是配额最多的签证。而这两大热门签证都是需要英语成绩的。很多留学生或者白领想移民澳洲，但是，雅思成为了移民路上的“拦路虎”。
澳洲技术移民，雅思最低也要考到4个6分，实际上，为了达到移民评分，一般要考到4个7分才能够分。
雇主担保移民，同样要
求有雅思4个6分。在以前，如果英语不好，还可以走高薪豁免的特殊通道，即18万高薪可以豁免英语水平以及职业评估。很多高管与企业家真是通过这条通道而移民澳洲。
但是，从今年7月起，澳洲雇主担保移民186签证高薪豁免被废除。即使是已递交申请但还未审批通过的案件，也不能走高薪豁免这条路了。如果想申请雇主担保签证，考雅思是硬性要求。
没有雅思成绩可以移民澳洲吗?
雅思在澳洲移民中显得越来越重要，移民部长多次强调英语好才能更容易融入当地社会。但是，也并非所有的移民项目都要求雅思成绩，深受国内企业家与投资人青睐的商业移民就可以免考英语。
澳洲投资移民可不考雅思
当然，也并非所有的澳洲移民项目都有英语要求，商业移民、家庭团聚等签证就可以免去考雅思的烦恼。那么，澳洲哪些移民项目需要考雅思?哪些项目可以免考呢?
目前，澳洲商业移民四大签证都是不需要考雅思的，但是以后的趁势有可能会增加英语要求。
188A签证与188B签证可考雅思也可不考雅思，如果申请人可以考到雅思5分，不仅可以在移民评分加分，还可以免交一笔英语培训费。如果没有雅思成绩，这些优惠就没有了。
除此之外，澳洲家庭团聚类移民也是不需要雅思成绩的，比如父母团聚、子女移民、配偶移民等。
雅思成绩是澳洲移民项目中非常重要的一个条件，尤其是技术移民与雇主担保移民。如果有意向移民澳洲，最好还是尽早准备雅思考试，雅思的分数越高，越有利于移民加分。
如果确实考不了雅思，但又很想移民澳洲，那么可以考虑商业移民的方式，最低仅需投资20万澳元，即可全家移民澳大利亚。
不过，虽然商业移民暂时还没有英语要求，但是，随着申请人数的增多，澳洲政府随时可能会提高英语要求，增加澳洲移民难度。
现在国内很多投资者，把投资目光已经转向了国外，尤其是澳大利亚国内会有很多人选择去澳洲进行投资移民。申请澳洲的投资移民人士在我国都是相对成功的商人，在某一个领域有着宽广的经商网络和不菲的经济能力，申请者在选择项目的时候要发挥自己的专长，选择匹配自己投资的项目类别。那么，澳大利亚投资移民注意事项有哪些呢?澳洲投资移民有什么注意事项
1.实地考察、广泛了解
投资者在决定或是有意向申请188A投资移民的时候，应该首先来澳大利亚、尤其是维多利亚进行实地考察，并广泛听取政府有关部门、投资顾问、本地商家等人士的意见，并对本地商品市场进行较为仔细的了解。在此基础上，准备自己的商业投资计划书，这样才能做到心中有数、有的放矢。
2.生产贸易、齐头并进
有资料显示，近年来，澳中之间的经济贸易往来正迅速增加。我们所掌握的情况是，有越来越多的澳洲企业希望将劳动密集型的生产转移至中国大陆，在大陆建立稳定和永久的生产基地，这就为188A移民提供了绝好的商业机会。188A移民既可以利用自己在中国的生产基地，与澳洲厂商进行合作，为澳大利亚提供廉价但高质量的新产品或工业用产品，同时还可以在不断了解澳洲市场的基础上，进一步拓展澳大利亚的市场。此外，还可以充分利用与澳洲方面合作或合资经营的机会，发现可以向中国大陆输出的澳大利亚的新技术或新产品，以满足日益增长的中国市场的需要。我们公司已经成功地帮助了不少商业投资移民在澳大利亚与澳方公司合资或合作，共同发展生产以及贸易项目，所涉及的领域包括房地产、建材、服装、食品加工、家具、汽车配件以及农业项目等。
3.其它投资、须有所知
除了以上所谈到的商业机会外，有部分188A移民也会选择在澳大利亚投资零售业、旅游业等。对于这类的投资，投资人必须首先对澳大利亚的整个零售和旅游等行业的基本机构、分类、特点等有所了解，以免投资失误而带来不必要的损失。
很多客人一开始都没有想好特定的投资，这时我可以为您提供很多生意机会供您选择，投资金额从几万澳币的小生意到几千万的澳币的大型投资，投资项目从制造业，零售业，服务业，信息产业，到养殖业，加盟店，如果您有关于投资的问题也可以直接和我们公司联系。
4.扬长避短、专业为先
在对澳大利亚市场有充分了解的基础上，188A移民在选择投资项目时应该努力做到扬长避短、发展特长。大部分188A移民在中国国内都是成功的企业家，在某一商业领域有着广泛的商业网络和一定的经济实力。但是由于语言和文化背景的差异，使投资者在澳大利亚的发展受到一定的限制、尤其是在刚到达澳洲的一段日子里。在这种情况下，投资者更应该注意发挥自己的长处，具体说来就是尽量寻找与自己在国内相同或相类似的投资项目，这样既可以方便投资者的日常管理和操作，同时也有利于163移民日后在澳洲的事业发展。
塞浦路斯是现在很火的投资移民国家，不仅生活环境好，投资环境很很被看好，今天小编就和大家来说说，在塞浦路斯买房需要注意的事项。下面就跟随小编一起去看看移民塞浦路斯注意事项吧。
* ：律师层面
在塞浦路斯购置房产时，尽量不要佣开发商的律师，因为他的立场是开发商，不利于购房方房利益的争取。
律师费通常不超房价的过1%，如果房产价格高，可再商议律师费用。 跟律师签约时，请他们住明：费用是包含 18%VAT与否。并要注明合同约定购房费用是包含一切的!否则律师给账单时，也可能加电话费，study fee 等各式各样费用，其它像是邮费、交政府的各项费用，请一定要有收据在交銭。在任何情形下千万不要授权给律师动用买房的户头，宁可将钱打入自己户头再转帐。如果是信托户头，请跟银行确定是信托户头。
第二：签约层面
除了水电，其他任何签约，一定要确认有证人在。签约完毕时，用中文写明签约日期，这样不容易被模仿。在塞浦路斯购置房产时，关于购房合同方面，每页需签简笺， * 后签明全名。要加盖公司章，如果有改动的条款，签上双方名字。合同签约完成后保存一份复印件。
第三：期房层面
若是购买为期房，一定要签明房子何时完工，如果房子延期完工，买房有权扣钱。如果想要掌握房子的工程进度，可请开发商或中介定期拍照为证，或者委托授权可靠人士是接收房子，这才将尾款付清。
因为办理PR，须先付超过20万才能办理 请务必要求卖方给20万欧的收据，还有地政局注过册的合同。千万不要相信PR都出来了， 不会骗人之说。
根据规定，在塞浦路斯购置房产应为自住，如要租金保证，应与卖方另签合约注明金额，付款方式等。同样如包含家具，也应注明何种家具。
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