希腊临近爱琴海,气候适宜,环境优美,是全球少有的低污染国家之一。近年来伴随着希腊购房移民政策的不断推行,越来越多的海外人士在希腊投资房产申请移民。那么申请希腊购房移民的朋友,应该如何挑选房产呢?特别是在希腊房产最具升值空间的雅典地区,移民申请者又该如何挑选房产呢?下面大家就随移民小编一起来了解一下吧!希望能够帮助到您。
希腊购房移民申请者在希腊考察房产的过程中,通常会根据自己的移民目的和资金状况来考虑选择房产所在的区域。雅典作为希腊的首都,同时也是希腊政治、经济和文化中心,再加上近年来希腊旅游业的蓬勃发展,成为不少投资者购房的首选城市。那么投资者在雅典购买房产,应该如何来选区域呢?
一、雅典房产投资重在选地段
不论是在国内买房还是在国外购房,房产所处的地段很关键。在黄金地段的房产自然升值空间大,房产价格高,方便子女教育,房屋出租也非常容易。希腊雅典黄金地段的房产有更多的绿化和新的公共配套设施,舒适度高,更适宜居住。因此许多投资者在考虑升值空间的同时也考虑房产所在的地段,如果大家单纯是为了资产升值,大可考虑地段好的希腊房产。
二、雅典所形成的富人房产区
在雅典有两块最为炙手可热的富人房产区,一个是位于北部的使馆商务区,也是传统的老牌富人区,另一处是位于南部的黄金海岸度假区。
如果大家申请希腊购房移民是为了享受更高品质的生活,那么雅典北部地区的房产就是很好的选择。这个区域是非常传统的“富人区”,是希腊中产以上阶层选择居住的区域,绿化率高,环境安静,因靠近山地,植被茂密,空气极佳。而且知名国际学校多集中在北部(如圣凯瑟琳学校,ACS美国学校等),也包括使馆区,大型商业中心,体育设施(如2004年雅典奥运会各大场馆),非常适于居住,如果是更多考虑孩子的教育,雅典北部是最好的选择。
再者雅典南部的地区也非常适合投资者购买房产,在这里聚集了众多娱乐休闲设施,是高净值人群的集聚地,人们投资这里的房产,投资潜力也非常可观的。
三、新建房和二手房该如何挑选?
在雅典同样有新建房和二手房两种选择,对于申请者来说,该如何挑选这两类房产呢?首先大家要明白一点,二手房一般位于雅典的老城区,历史悠久,旅游景点众多,适合房屋出租。而新建房通常位于雅典的周边地区,这些地区的房产不仅是精装修,而且赠送包括车库、储物间在内的面积超大的区域。非常适合享受生活。最重要的是大家可以根据自己的需求进行选择。
以上就是希腊购房移民房产如何挑选,雅典房产投资如何选区域的主要内容。如果大家对希腊购房移民或希腊房产投资感兴趣的话,欢迎大家继续关注我们,我们将竭诚为您服务。
希腊买房移民项目特别受国内投资者的喜爱,虽然该项目在国内一直是颇受关注,但仍有不少申请者担忧希腊买房移民是否靠谱?这个各位投资人完全不用担心,完全靠谱!不然也不会那么多投资者去雅典购置房产。那么购置希腊雅典房产如何?今天移民为大家整理如下,一起来看看吧!
如何去希腊选择合适的房产?就目前来看几乎百分之百的申请者都会选择在首都雅典买房子,去其他岛上或者地区买房子的申请者都是有自己特殊的目的。那么对于雅典来说,不同区域各有其特点:
1、如果你喜欢居住比较高端的社区,那么雅典的北部是最适合你的。这里的社区比较高端大气上档次,居住的人夸张点来说就是,谈笑有鸿儒,往来无白丁。这里的建筑从外表来看就和市中心的不一样,非常干净、新,一看就是经常整理的。
这里的街道和市区也大不相同,更加宽敞和干净,而且店铺也要高端很多。同时,这里的绿化也好很多,还有一个称号,就是雅典之肺,成片的小树林,公园以及一些休闲场所非常多。另外,这里的国际学校也有,孩子上学比较方便。
2、如果你喜欢热闹的地方,那么市中心是最合适的。不过,你需要注意的是,市中心的房子普遍非常旧,毕竟都是有几十年历史的老建筑了,市中心又没有新地方盖房子,不过可以选择翻新,虽然外表可能差强人意,但是内部还是别有洞天的。市中心最大的特点就是热闹,交通也方便,什么都有,但是也是鱼龙混杂,尽量选择一些好些街区。
3、如果你喜欢放飞自我的感觉,那么就去南部吧。南部有点地广人稀的感觉,环境非常好,就是离市中心远一些,出门基本靠车。这里很多房子都是新修建的,高端大气,规划的也比较好。就是配套可能差点意思,不过这一切都是暂时的,南部正在修建一个巨大的游乐区,里面可以说是应有尽有,相信以后生活在南部也会有很多乐子。
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想要配置海外资产,是否还心有疑虑?收益如何,是否适合投资?选择希腊购房移民,大数据告诉你希腊房产市场2019年适不适合投资!
据希腊租赁网站Spitogatos日前进行的一项调查显示,与2020年相比,雅典市区的房租价格平均上涨了约20%,Airbnb民宿是主要推手之一。而民宿的发展离不开旅游业,希腊旅游部长表示,希腊旅游业2020年的收入可增加到20亿欧元,该行业将连续第四年实现增长。
房产市场触底反弹的同时,希腊购房移民也逐渐受欢迎。目前为止,希腊已经超过EB-5签证数量成为发放居留许可最多的国家!
希腊房产越涨好房源越少,越少越涨,投资希腊机不可待。
随着希腊经济的稳健复苏,越来越多投资者加入投资希腊房产的行列,而如何挑选合适的房源成了投资人最迫切想要了解的问题。
今天小编为大家专门就雅典北部富人区,分析一下此区域房产分布及区域特色,供大家参考。
雅典北区:传统富人区,适宜居住
雅典北部又被称为“雅典之肺”,是雅典绿化最好的区域,植被丰富,绿化水平高、空气质量好,十分适宜居住。
雅典北部是属于传统的富人区,周边使馆云集,各大名校林立,国际学校众多,很多为想让孩子上国际学校的家长都会选择雅典北部的房产,而很多希腊当地人也居住于此。
达官显贵、各国使馆工作人员、世界五百强高管、当地传统富人普遍居住于此。这一区域因独特的地理位置,房源的建筑设计感强且私密性好。
房源多以别墅及复式公寓等大户型为主,非常适合想要举家搬到希腊居住的投资人,这一区域的生活氛围浓,交通便利,生活配套齐全,无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地。
除了常规的公寓外,希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的,房产以联排、独栋别墅为主,房价也比其他地区要贵很多。
所以,如果单纯为了获得身份,这个区域的房产不太合适。但是对于钟情于海景别墅的投资人来说这里很合适。
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