游走希腊，较为深刻的感受就是这里的人们是在享受生活、品味人生，“快”字在这里似乎是多余的。
走在大街上，道路两边的石墙上涂满了风格各异的涂鸦，风趣活泼又充满艺术感的画面让人不由地停住脚步去细细体会;远处一些散步的情侣们手里端着饮料，悠然自得地笑着聊着……
如果你年初在希腊投资房产, 不但可以享受到这份惬意，而且现在已赚翻!其实，随着希腊经济的复苏与投资潜力的提升，中国资金正在不断的注入希腊。
* 近，中国与希腊的合作更是十分紧密，体现在：
一带一路政策施行了，万达来了、马云来了、北京跟希腊开直航了，而这些，都使得希腊成为中国进入欧洲的门户。
根据中国银行外汇牌价显示，欧元兑人民币汇率开盘7.94， * 高达7.97!现钞卖出价超过801元人民币(以100为单位)。
而回头看今年年初一月份中国银行的外汇牌价，欧元兑人民币汇率开盘为7.77。
年初至今，欧元对人民币涨幅 * 高达2.57%。根据 * 近的汇率趋势来看，欧元对人民币持续看涨。
这也就意味着，对于年初已经在希腊投资房产的人们 * 是利好的消息。
而且，只要在希腊投资25万欧元以上的房产，就可以获得希腊永居权。按照平均房产投资高一点的28万欧元计算，投资者可净赚5.6 万人民币!
这净赚的5.6万人民币也只是从汇率角度计算，并未考虑希腊房价上涨等因素。
随着希腊经济逐渐恢复，旅游大热，短期租赁市场火爆，外界投资者纷纷入驻希腊楼市，希腊房价上涨也只是时间问题。
再加上“ 25 万欧元以上=希腊永居”的福利政策，也让越来越多的人选择希腊作为子女教育、医疗养老、房产投资的主阵地。
因此，希腊买房要趁早，需抢占优势房源!
希腊投资潜力大
究其原因，希腊的投资移民政策当属大“功臣”。即投资 25 万欧元就可坐拥欧洲几套房产，一家三代移民悠享欧洲生活，子女即可尊享欧洲免费公立教育。
从投资移民的角度看，希腊目前的“穷”不仅意味着性价比高，也代表着希腊这个“潜力股”或将有更出色的表现。中国许多知名企业瞄准商机，乘着“一带一路”的东风，加速抢占希腊多个领域。
面对希腊经济走势逐渐变好，移民政策收紧，门槛提高将是大势所趋，而且希腊的购房移民政策仍是欧洲便宜的购房移民项目之一。
如何获得希腊身份?
申请希腊身份简单快速，只要投资者购买25万欧元或以上的房地产项目，即可获得希腊政府颁发的 * 居留许可证。
申请条件
1.投资25万欧元购置当地房产，3-5个月获批， * 产权(房产必须是通过当局认可并审核后才可申请);
2.申请人必须年满18岁以上，无年龄上限;
3.无犯罪记录;
4.购买医疗保险。
现在正好是投资黄金时代，也是 * 不容错过的时代，一份理性的投资，必然要看中其未来。趁着门槛还未提高，趁着房价还没有暴涨，在欧洲置一个家，为全家三代收获黄金身份!
延伸阅读
在选择移民国家时，大家都知道不能盲目跟风，需要根据自己的需求出发，其实除了选择对的移民国，在一个合适的时机移民也很重要。而目前，随着“轻移民”时代的开启，希腊已经成为许多中国家庭的选择，当下更是移民希腊的“黄金期”，为什么这么说？
经济增长逆风翻盘
自从去年希腊宣布正式退出经济援助计划后，当地经济一路稳健增长，据官方统计，今年第二季度希腊经济增长率为1.9%，比第一季的1.3%又再有上升。另外，根据希腊统计局数据，当地的失业率正不断下降，今年6月份的失业率已达到2011年5月份以来的最低。
旅游业强势发展
旅游业一直是希腊的经济支柱之一，即使在经济危机期间，当地的旅游业也支撑起经济的一片天。而现在脱离了经济危机后，希腊更是大力发展当地的旅游业，今年首6月，希腊旅游收益就达到55亿欧元，同比去年47.7亿欧元上升了15.3%。大量国际游客的到来，也推动了当地旅游民宿业的发展，带动起房屋的租赁需求。
中国企业大佬纷纷看好
2018年8月，中国与希腊共同签署了“一带一路”合作备忘录，随着“一带一路”的推进，不少中国大型企业纷纷看好希腊，包括：阿里巴巴、小米公司、中国工商银行、国家电网、中远集团、复星集团、华锐风电等相继进入希腊市场，涉及领域包括：基础设施建设、航运、能源以房地产，投资额超过70亿欧元。大量的企业进驻希腊，也会迎来大量的外派员工，尤其管理层人员和高技术人员，将为当地房产市场注入一股活力。
畅游申根26个国家
除了经济方面不断向好，希腊对于移民者生活各方面也十分利好。拥有希腊身份，即可畅游申根26个国家，虽然其他开放移民的申根国家同样可以享受这一身份优势，但希腊相比其他国家，比如葡萄牙、西班牙等，它的移民门槛十分低。
免费公立医疗、教育
希腊每一位居民只要购买了医疗保险，即可享受免费公立医疗服务。一年1万欧元之内基本都可以100%报销。如果想选择更优质的医疗服务，也可以选择购买私立医疗保险，前往私立医院就医。
而在教育方面，移民者子女可享受免费公立中小学教育。而当地的私立学校，也多数是英美知名学校所开设的分校，比如：英国的谢菲尔德大学和美国的州立纽约大学等都在希腊设有分校。
选对国家
选对的时机也同样重要！
目前希腊无论经济还是生活各方面
都极具优势
你还考虑什么？
选对国家
选对的时机也同样重要！
目前希腊无论经济还是生活各方面
都极具优势
你还考虑什么？
这些年来，国家的经济形势发展的越来越好，大众的生活条件好了，积累在手中的资产也越来越多，随之而来的，便是可用于投资的资金量变大，且对于投资需求的日益旺盛。海外投资正逐渐成为备受中国高净值人群喜爱的“新宠”，而在众多的海外投资项目中，房产投资便是当之无愧的C位。
希腊作为欧洲投资移民的重要国家之一，在2020年疫情影响下是否还值得投资呢?
投资移民
选择希腊买房移民的一大部分人是冲着投资去的。细数全球有国家移民法案支持的热门移民项目，没有几个性价比能与希腊比肩。希腊移民同时具备资金门槛低只需25万欧、受移民法案支持有保障、政治稳定等优势，且在希腊经济全面复苏的背景环境下，新政府上台减税亲商，希腊经济持续看好。
近年来，外汇投资成了投资客必选的香饽饽。而在货币超发的年代，配置海外优质的房产是保存购买力的最佳方式。海外房产能与国内资产隔离开来，对冲人民币购买力缩水风险，在特定的时刻发挥特定作用，可以收租、可以变现。
对投资人而言，除了配置外汇资产，投资希腊房产的价值还在于房产自身的溢价空间。
教育移民
选择买房移民希腊的，有一部分是为孩子教育深谋远虑的家长们。希腊既是欧盟成员国，又是申根国成员，因其在欧洲重要的地理位置，吸引了众多高等学府落户，这其中包括著名的谢菲尔德大学、州立纽约大学、曼切斯特大学、肯特大学等。移民希腊后，孩子的教育规划更加进退自如。
移民后，孩子可选择在希腊当地就读。希腊的公立教育体系是非常发达且健全的。移民希腊后，孩子从小学到高中都可以享受公立学校提供的免费教育。当然也可以让孩子入读希腊当地的国际学校，不仅教育质量高，费用相较国内也低很多。孩子在国际学校可以学习IB以及A-level课程，所获成绩是得到主流留学国认可的。
当然，拿到希腊移民身份后，孩子也可以回国参加华侨生联考，相比国内学生，华侨生进重点大学的录取分数要低很多。
近年来，希腊的教育还不断的优化，许多世界知名学府和名牌院校都会选择在希腊办学，令希腊成了众人眼中的名校跳板。比如希腊雅典德语学校，这里毕业的学生最后多去往德国慕尼黑工业大学等世界名校。可以说，在这里能得到的不只是优质教育，更提高了就读欧洲名校。
最后一类选择希腊置业移民的人，是为了满足养老需求。希腊为地中海气候，一年有300天阳光普照的日子，全年气温变化不大。优越的生活环境加上当地超高的医疗卫生水平也至关重要。
随着希腊经济的复苏，投资潜力提升，中国资金也在不断的注入。
万达来了、马爸爸来了、北京跟希腊开直航了、一带一路政策施行了，都使得希腊成为中国进入欧洲的门户。
根据中国银行外汇牌价显示：欧元兑人民币汇率开盘 7.94， * 达 7.97!现钞卖出价超过 801 元人民币(以 100 为单位)。
而回头看今年年初一月份中国银行的外汇牌价，欧元兑人民币汇率开盘为 7.77。
年初至今，欧元对人民币涨幅 * 达 2.57%。根据最近的汇率趋势来看，欧元对人民币持续看涨。
这也就意味着，这对于年初已经在希腊投资房产的人们 * 是利好的消息。
在希腊只要投资 25 万欧元以上的房产，就可以获得希腊永居权，按照平均房产投资 28 万欧元计算，投资者净赚 5.6 万人民币。
这净赚的 5.6 万人民币只是从汇率角度计算，未考虑希腊房价日后上涨的因素。
随着希腊经济逐渐恢复，旅游大热，短期租赁市场火爆，外界投资者纷纷入驻希腊楼市，上涨也是时间问题。
外加“ 25 万欧元以上=希腊永居”的福利政策，越来越多的人选择希腊作为子女教育、医疗养老、房产投资的主阵地。因此希腊买房移民要趁早、抢占优势房源。
根据房地产服务商Algean Property发布的年度报告称，2020年基克拉迪群岛中米克诺斯岛高端豪华度假屋平均每周租金上涨至11,500欧元，同比较2020年增加1,000欧元，领先于地中海平均水平。这对于很多投资移民希腊房产的人来说简直是人生赢家呀。
2020年前往希腊的国际游客数量为2720万，同比2020年增加了9.6%(2480万)，这也证实了希腊作为旅游目的地的房产 * 率增加与游客数量增加之间成正比关系。
研究证实，希腊度假屋市场领跑地中海，成为 * 吸引力的房产市场。希腊与该地区的其他竞争国家相比， * 率更高。
希腊经济的稳定发展，每年到访希腊的国际游客数量持续大幅上涨，再加上度假屋市场的价格调整以及租金率的增长皆表明希腊豪华度假屋市场在未来几年内将蓬勃发展。
在其名为“地中海高端度假屋”的年度报告中，该公司研究了30个地中海国家高端度假屋投资者的平均总收益率，发现2020年Myconos，Santorini和Paros三个区域的 * 高，这使得Myconos成为度假屋投资者的主要目标。豪华度假屋中，位于岛上的 * 率略高于大陆，而总平均总收益率(AGY)则为8.5%。
投资移民希腊的海岛别墅度假屋简直一投一个准!光是看着租金回报率就够偷笑的啦!每周12000欧，约等于9万多人民币，咱们四舍五入算十万吧，一个月就是40万，一年就是500万，世界上还有哪里有这样高的收益率?超过8个点的回报率，知道国内一线城市的租金回报率连2%都不到么……
然而，该报告也指出，尽管豪华度假屋市场保持了强劲的表现(如2020年AGY为8.4%)，数据显示Myconos度假屋的 * 短期内已达到顶峰。
圣托里尼岛的AGY连续第三年达到6.4%，而Paros则同比去年略有下降(6.3%)。
Algean表示，旅游业是迄今为止促使希腊度假屋收益率上升的主要因素，并指出近年来度假屋市场已成为当地酒店业的辅助，满足了希腊日益增长的假期需求。
高端度假屋租金上涨，加上自2008年金融危机以来希腊住房市场的价格修正，使希腊在地中海地区地产业绩表现 * 佳。
所以，除了投资移民希腊包括雅典房产做民宿生财外，投资希腊热门海岛豪华度假屋也是一项妥妥赚钱的买卖哟!未来，不仅是你在雅典有房，你还在海岛有家，两头收钱，赚到飞起!
希腊的好消息从6月初就不断传来。继欧元区就债务减免达成“历史性协议”后，国际评级机构标准普尔再次将希腊主权信用评级上调。对于投资人士来说，一个国家的经济环境是否稳定，直接决定了其市场风险的高低。
海外投资者对于希腊公寓的购买兴趣持续增长，主要因为房价上涨的预期以及房产的高附加收益。
据希腊投资官方数据显示，希腊房产投资增长160%。希腊经济危机的结束与其投资移民政策密不可分。海外投资者对希腊房产房产持有信心，希腊房价持续上涨，经济不断回升。中国投资人展希腊国外投资的44.3%，越来越多的中国富人将目光转向希腊市场，希腊国家银行房产数据显示，最新一年的国外直接投资同比增长160%，25万欧元的购房总“申根永居”项目是多数中国投资人的首选。据统计，2018年第一季度，雅典放假下行仅0.1%，前5个月，住宅建设预期增加27%，雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长49.2%，私人土地建设证发放增加6.4%，住宅投资上升10.7%。
18年6月，总裁Jenny Jin女士考察雅典房产
为什么中国人会选择在希腊买房？
希腊被誉为是西方文明的发源地，又被称为天空之城。悠久的历史和独特的地中海自然风光，纯净无暇的阳光，与世隔绝的海岛，清澈动人的海，宜人的生活环境，是一切美好生活的开端。舒适的地中海气候和的独特的风情，浪漫的生活气息和氛围对中国人而言，都是内心渴望的生活方式。而希腊不仅有风情无限好的景色，更是有着悠久的历史和古老的文明。
2018年6月总裁Jenny Jin女士与上海分公司高级咨询顾问Scott Lin先生考察雅典房产
据《每日报》称，雅典正在发展成为国际中小型房地产投资者的乐土。其中，市场最青睐购买住宅类房产，因其售价相对低廉，并且在希腊旅游大热，短期租赁火热的背景下，出租非常方便快捷，令投资者快速产生回报。
目前，希腊房价低，房源多，选择空间大，且在国内可直接订房。这一便捷的购房方式，迎合了中国人的购买习惯。不仅如此，希腊很多房源都是精装房，房源本身自带租约，收益率可观，打理方便，不用过于操心。
重要的是，购买25万欧元房产即可拿到希腊永居，更重要的是，只需要房产就可以一家三代获得欧洲永居，包括配偶、双方父母及未满21岁的子女，审批速度快、无移民监、无语言及资金来源要求，并可在26个申根国家自由出入。这份居留权有效期为5年，只要继续持有物业，便可无限制不断延续。
随着希腊经济的不断好转，未来希腊投资置业宜居政策势必会有重大调整甚至关闭，所以还是要提醒对希腊感兴趣的投资者，一定抓住难得机会，如果错过了这种只需要房产就可以一家三代获得欧洲永居的好机会将不会再有！
希腊项目优势
1. 投资额低，25万欧元购房送身份；
2. 一人投资，三代移民；
3. 无需提供资金来源证明；
4. 移民条件宽松，无需经商背景、无语言学历要求；
5. 一步到位拿永居，零拒签率，无移民监；
6. 畅行26个申根国，自由选择居住环境；
7. 国际生活品质，国际保健医疗及师资教育；
8. 欧洲房产投资实现个人财富保值增值；
9. 欧美教育体系，轻松就读世界名校。
史上性价比最高的投资移民项目，25万欧元不但坐拥地中海风情房产，而且赠送国际化的身份，畅行欧洲，聚焦全球。
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2020年对于希腊房产市场来说无疑是至关重要的一年，今年希腊房产市场投资持续火热，而且随着希腊旅游、经济的良好表现，下半年希腊房产投资市场将继续被看好。
据国外媒体报道，更多房产投资者依然在大量抢购希腊房产市场。除了来自中国的投资者，俄罗斯、以色列以及希腊本地人都是强有力的竞争者。据获悉，那些被投资的房产都将作为公寓进行短期租赁以获取丰厚收益、回报。
希腊日益上涨的游客数量和游客对民宿的上涨需求都显示希腊短期租赁市场的可观前景。
2020年希腊官方旅游报告显示，入境希腊旅游人数大幅度增长，不仅旅游旺季显著延长，游客消费和停留过夜时间都呈现显著上涨趋势。尤其是雅典地区，2020年相关数据显示，每6名到访希腊的游客，就有一人在雅典至少留宿一夜。
与2020年上半年相比，2020年上半年赴希腊旅游的人数增长了19.1%。希腊今年的旅游入境人数已达到3200万人次。
据了解，希腊还将继续对旅游业进行升级改造，布局更多的旅游设施，投入更多的人力物力，对希腊美食、医疗等多方面进行提升，发展全年无淡季的旅游市场。届时，希腊庞大的游客群体将实现进一步增长，同时游客对住宿等方面的需求量也将大幅度提升。
良好的房产投资市场不仅对希腊旅游市场发展产生了积极影响，房产投资者的大幅度增长也使希腊黄金签证申请人数快速上涨，签证审批时间延长。
希腊移民局公布的最新数据显示，截止到今年8月底，希腊投资者黄金签证获批人数已经达到3154人，而附属申请人黄金签证获批数量已达8123份。
据了解，目前希腊移民局待审批的申请资料还有将近9000份，雅典各大移民局都出现了不同程度的排期。昔日2-3月即可快速办理的希腊移民如今也因快速增加的申请人数量走上了老牌移民国家排期办理的老路。
如今欧洲各国经济逐渐重上正轨，欧盟对黄金签证计划的监管措施也将在不久之后出台实施。包括希腊在内为了拉动投资而实行的黄金签证计划的国家，购房移民政策都已经呈现了明显收紧的趋势。
因此，提醒，提前投资，更早办理，是想要兼顾身份和获取丰厚收益投资人的不二之选。
加拿大就业市场正处于40年来最好情况，90%雇员表示不担心找新工作的问题。雇主则需要考虑加薪，或创造好的职场环境来保留与吸引人才。
加拿大招聘机构Hays Canada的最新报告称，强劲的就业市场，促使加拿大雇员将在2018年寻找薪资和条件更好的工作。报告分析，不愿改善薪资和雇佣长期工的加拿大雇主，恐怕要面临劳工危机。Hays地区经理Louisa Benedicto对《赫芬顿邮报》表示：“现在情况真是变了，完全不是雇主市场，而变成了雇员市场（It's an employee's market right now）。 ”
下面我们一起看看哪位单位最受加拿大人欢迎呢？
加拿大求职网站Indeed在2.18年8月1日首次发布了25间最受加拿大人欢迎的单位榜单排名。今天我们主要看看前10都有哪家？
Indeed这份调查是基于该网站的60万名会员对雇主的评价而产生的，进入这份榜单的机构，必须获得至少50名员工的评价。Indeed表示，通过受访者的评价，可看出加拿大人十分重视企业文化及工作环境给予他们的感受。这份排名主要基于以下五个标准：*工资和福利*工作与生活间的平衡*职场发展前景*公司内部机会*管理方式及企业文化
首先看看前五名：
1. RBC（加拿大皇家银行）不少人评价RBC的工作环境节奏明快，工作环境和氛围“友好”。2. TTC（Toronto Transit Commission，多伦多公车局）TTC的“奖励和认可计划”（Rewards and Recognition program）能为员工提供内部晋升机会，普遍获得称赞，评论同时也表示公司照顾员工，而且退休后及家人的福利可观。
3.TELUS Communications（研科电讯）TELUS在“工作生活平衡”及“企业文化”两方面获得较高的评价。4. General Motors（通用汽车）General Motors在员工的工资和福利待遇评价最高。5. The Hospital for Sick Children（SickKids病童医院）病童医院在“工作生活平衡”及“企业文化”方面获得较高评价，工作环境也被评为“既协作也给予支持”。
6—10名：
6. WestJet Airlines（西捷航空）
7. H&R Block税务服务公司
8. TD Canada Trust（道明银行）9. Sun Life Financial（永明金融集团）
10. Desjardins信用公司看了现在的加拿大就业形势是不是很给力，是不是瞬间多了一些自信？近年来，在全球资产配置的大背景下，一大批国人选择去国外投资房产。其中，土耳其，一个横跨欧亚大陆的历史古国，以其独特的地理位置以及丰富的旅游资源，加上仅需25万美元起买房即可全家速获土耳其投资入籍等优势，吸引了一大批投资者前往。那么浪漫国度土耳其，其房产投资价值如何呢?
土耳其房地产市场表现如何?
土耳其是欧洲最热门房地产市场之一。根据莱坊( Knight Frank)2017全球年度房产价格增长指数排名，土耳其在56个国家中位列第6名，房产价格平均同比增长11.1%，远远高于全球房地产价格4.6%的平均涨幅。
与此同时，土耳其的房产销量也在不断增长。据了解，2017年，外国人共计购买土耳其22,234套房屋，同比增长22.2%。其中，对外国人的房屋销售，土耳其第一大城市伊斯坦布尔是表现最好的城市。
房产价格及交易量双双上涨的土耳其，为投资者提供了巨大的机会。
里拉汇率波动，房产成海外投资者的美餐
去年8月以来，土耳其里拉汇率波动幅度较大，美元兑里拉大幅度上涨。在去年年初，一套价值60万里拉的土耳其房产，外国投资者需要支付近16万美元才能购买，而在2018年8月美元兑里拉飙涨超过50%之后，同样是60万里拉的房产，外国投资者仅需支付约10万美元就能购得。
目前美元兑里拉仍呈现上涨的趋势，这为外国投资者购买土耳其房产创造了良机。用里拉标价的房产，用美元支付将可能收获更高的收益，这促使众多海外投资者加快了抄底土耳其房产的步伐。
抄底土耳其房产的黄金期已经到来，通过土耳其投资入籍项目，仅需投资不低于25万美元的不动产，即可参与土耳其房产投资市场，并且还能全家速获土耳其护照，可观的投资收益与G20大国土耳其公民护照，一举两得。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《年初在希腊投资房产的人，现在是否已乐开了花？》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过希腊移民条件专题访问更多精彩移民内容。
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