希腊购房移民一大亮点是“一人申请惠及三代”,主副申请人及其子女和双方父母均可申请移民该国,实现三代同堂,这对于那些担心父母养老问题的申请人而言更是尤为适合。
三、关于房产
1.希腊房产年租金回报率为多少?
希腊旅游资源丰富,每年都接待着数千万国际游客,这些游客多来自附近欧洲国家或如果用来出租的话,收益也颇丰,年租金回报率在3-5%。
2.是否允许出售房产?
持永居卡期间必须持有房产,入籍后可出售房产。
3.可以将房地产出租给第三方吗?希腊房屋租赁有什么费用?
依据已提交的法律草案“批准移民及社会融合法典中的一项规定,拥有希腊房地产的第三国公民将有权出租名下房产。
4.希腊的房产未来升值空间大吗?
随着希腊居留身份政策影响,房产市场未来升值空间很大,而且产权永久,可世代传承保值。
四、保持身份
1.希腊永居居留权是5年一次更新,5年之后续签是否需要本人去办理还是可以委托律师?
直接邮寄护照给律师楼即可。
2.如果在申请到居留权以后的5年一次都没去过希腊,但是房产仍然保留,能顺利延签吗?
可以,目前的续签政策对关注和居住无要求,身处希腊境外不对续签产生影响。
3.律师费为1.23%房产总价,是否包含5年后续签的服务费?
不包含。续签的服务和费用需要和律师再单独商议。
4.5年之后续签时,如果主申请人与配偶离婚了,配偶是否还可以继续续签持有希腊居留许可?
不可以,作为附属申请人的配偶,续签时要提供结婚证的双认证文件以证明与主申请人的关系未发生改变。
西班牙投资移民关注西班牙生活:西班牙里政部已经亮确表示,将对《民政登记法案》(Ley de Registro Civil )关于新生儿登记的条目进行修改。修改后的新法,新生儿可以在出生医院或医疗中心进行登记,而无需往民政局。
据里政部消息,依据现有法律,新生儿出生后,进行出生和户口登记,都需要父母带着相关证实来户口所在的民政局排队进行登记。法案修改之后,父母只需要在孩子出生的医院或者医疗中心,就可以办理出生证实和户口登记。医院或医疗中心会有专门的窗口,接受新生儿的户口登记申请,在材料全全之后,由医院或医疗中心统一拿交来民政局。同时,签名将摘纳电子数字签名。
往年西班牙总共新登记了45万新生儿,也就说,有45万新生儿的父母在照料孩子母亲的同时,还要来本地民政局派对申请登记。新法出台后,将极大便利新生儿的父母。
这一干法的另一好处是,医院可以监管新生儿的父母。医院一手包办了新生儿登记,可以对新生儿的身体健康状况进行检测,防止一些不良父母藏避责任,也保证所有的新生儿都能防止父母制造的“意外”而无法进行登记。
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