塞浦路斯移民看塞浦路斯攻略：
食
塞浦路斯的菜市场类似中国的菜市场，里面蔬菜的品种和国内差不多，洋白菜、胡萝卜、土豆、西红柿、青椒、洋葱、西葫芦、黄瓜、香菜、葱、姜、蒜等应有尽有，水果价格不算很贵。首都尼科西亚的菜市场只有周三和周六开放。塞浦路斯有很多中国餐馆，但价格较贵，因此很少人问津。相反，McDonald's，KFC，PizzaHut等著名快餐连锁店遍布整个塞浦路斯，也有很多中国学生在那里兼职。
当地食物有两种比较著名，一是叫“Kebab”，其实就是用薄饼加沙拉烤肉团；另一种叫“Souvlaki”，类似于北京常见的肉加馍。价格一般在1.5塞磅左右。由于塞浦路斯是旅游国家，因此这里的餐饮业很发达，中国、日本、意大利、法国等各种风味的餐厅汇聚在这里。
住
初到塞浦路斯的时候，没有高楼大厦，映入眼帘的是一幢幢楼房，一般都在5一6层左右，但是有一点是国内楼房所无法比拟的：几乎所有超过3层的楼房都安装有电梯，非常的方便。“富人区”在首都尼科西亚的郊区，大多是二层的小别墅，都带有一个或大或小的花园，有的还有游泳池；外观赏心悦目。
由于塞浦路斯人口稀少，其居住空间也就相对宽松，游客很容易就能找到要出租的房子。大部分的塞浦路斯当地人家里是非常整洁的，国外的人大都爱清静，相比之下，游客居住的房子卫生状况较差，有些游客大声喧哗，这些都或多或少破坏了中国留学生的形象。希望每一个在外国的中国人能够从自我做起，树立中国人良好的形象。
精选阅读
希腊真的是个很美丽的地方，无怪乎那么的人选择去希腊旅游，那么去希腊旅游需要注意哪些事项呢?下面小编将给希腊移民朋友们分享一些去希腊旅游需要注意的事项，希望可以帮到大家!
安全
重要物品不要放在旅游车上或房间里，要妥善处理，随身携带，以防被盗。即使司机、导游同意将物品放在车上，出于安全考虑，还请随身保管或通知导游好好保管，否则一旦出事，只能自己承担损失。
希腊是欧洲治安较好的国家之一，但游客也应注意看管个人物品和人身安全。
希腊专门设有旅游警察，负责向游客提供咨询并帮助解决一些问题。
希腊重要的电话：希腊报警: 100, 旅游警察: 171, 红十字急救: 150, 火警: 199。
服饰选择
在雅典参观神庙和教堂时，要穿得正式一点。男士穿长裤，女士穿长袖的裙子。夜晚在俱乐部或其它娱乐场所，就没有什么着装要求了。另外，你可要记住带上塑料鞋，这样，你就可以在海滩上享受人生了。橡胶底的鞋也是不可少的，在爬卫城山的时候、在大理石的废墟上行走时，穿它最舒服了。你还得带上高SPF值的防晒油，以免晒伤。即使在夏天，晚上出去时也得穿上夹克或薄毛衣，以抵挡海风的凉气。
住宿
酒店内只有浴巾、没有牙刷、牙膏和拖鞋等其它国内常见的一次性用品，所以出行前需要自行准备。
交通
希腊道路靠右行驶。部分市区路标有英文，其它多为希腊文。
雅典市区的出租车多为黄色车身，车顶有“TAXI”标志。如车上有空位，司机可以沿路搭载同路的乘客，费用根据里程各自计算。
在希腊租车，租金根据车型、季节和租赁时间长短而定，须持有效驾照，年龄在21岁以上(有些地方规定年龄在25岁以上)。
1)中国移动、联通GSM已开通希腊国际漫游，移动用户如果打电话回中国大陆，应加拨0086或86，费用一般在8元-17元/分钟，发短信一般在1.54-1.95元/条。联通CDMA未开通希腊漫游，GSM用户拨打电话回中国大陆，应加拨 86。
2)从报亭、OTE电话公司或自动售卖机买一张电话卡到电话亭上打。在许多饭店大厅和餐厅内都有投币电话。
注：如果你在饭店客房内打电话，除了要付电话费外，还要支付100%的附加费。
信用卡
在希腊使用信用卡消费很普遍，一般观光地点的旅馆、餐厅和商店都可以使用信用卡。但是便宜的民宿和偏僻地方的小餐馆可能没有办法使用信用卡。虽然使用信用卡很方便，但在希腊购物时若您用信用卡支付，不好杀价，因为店家若收信用卡，他们还得付给银行手续费。因此对于数万元价值的商品，除非您付现金，不然杀价空间不大。VISA和MASTER是最普遍也是最好用的信用卡。
购物
外出旅游，人们多喜欢买一些当地的特色品留作纪念。希腊旅游景点的商店标价都很高，游客得会“砍价”，熟悉行情的人往往能用不到标价2/3的价钱买下那些精美的工艺品。因此这里要提醒您的是，在希腊购物时，您可以议价，但是那些比较大规模的明码实价标出了价钱的商店则不行。
小费
希腊各个场所的服务生对小费都很欢迎。如在餐厅中，服务费已经包括在价钱中，但是习惯上还是要留下小数量的小费。所以享受到特殊服务又令您满意时，别忘了留几个小费。小费参考标准：4-5欧左右。
电源插座
希腊的电源插座是标准的欧式——220V 50HZ的2孔圆形插座，建议去希腊之前在国内购买转换插头。
随着塞浦路斯永居项目和护照项目优势突出，塞浦路斯房产自然备受投资人士欢迎。选择塞浦路斯移民，想要选择到合适质优的优质房源掌握一些攻略很有必要。以下将从城市选择，中介的选择，开发商和律师的选择及房子的相关情况这几个方面来分析，让您的塞浦路斯购房之旅更加顺利。
一、城市选择
塞浦路斯每个城市房产特点是不一样的，在选择之前一定要事先了解。如果移民是为了度假养老，那帕斯福这座文化名城就十分适合;如果是为了房产投资升值，利马索尔这座最大港口城市及金融中心自然是不二之选;如果是为了子女以后的教育，那尼克西亚自然是明智之选，因为这里有着全国最好的公立和私立大学，教育资源更优质。
二、中介的选择
在购买海外房产时中介的选择很重要，一般优质靠谱的中介会提供优质靠谱的房源，虽然他们会收取一定的中介费，但相对来说要更靠谱省事。中介更能保证房产交易的顺利进行。但并不是所有的中介都是靠谱的，所以在选择时要多做背景调查，多研究，同时对推荐的房产也要多做研究。
三、开发商和律师的选择
选择一家信誉度高的开发商在办理过程中很有必要，因为在前几年其房地产行业出现过价格虚高的情况。此外律师的角色也十分重要。因为这会直接影响到房产的安全性和移民的成功性。所以对这两个方面的选择一定要多费心。
四、房子的相关情况
在进行购房时要了解房源背景，避免以后出现不必要的麻烦。同时也需要注意周围环境，看其周围交通是否便利，基础设施是否齐全，周围绿化等。此外需要注意的是在交房时要了解房产建筑材料的相关使用情况，避免买到劣质房。
了解上述这四点，在塞浦路斯移民购房就不用担心买到不合适，质劣的房产了。目前来说塞浦路斯移民政策收紧的趋势也是蛮明显的，以后对资金的审查情况可能会更加严格，申请者需把握好时机。
中国人由于不熟悉当地情况和环境，购买塞浦路斯的房产基本上将高于市场价的30%价格，而且还会存在其他各种猫腻，这样的案例我们不想多举，如果是永居的话，可以在市场上购买一套30万欧元的房产，但基本只能买到一套120-150平方米初级装修的房产。也可以自建一套中级装修的房子，更加实惠。具体如下：
自建房具体流程：
1.选择与购买土地：我们将塞浦路斯部分土地出售信息收集整理供客户选择与购买。 平均500m2的土地价格在8-10万欧元。一般可建三层，总建筑面积500-600m2.
2.选择建设方案与报价。塞浦路斯别墅建筑成本在1000-1100欧元/平方，中等装修。当然您可以调整任何你喜欢的建筑方案。我们会将建筑的设计、材料、人工的所有细节清单发给您。
3.在确定了土地与建房标准后，签订购房合同，并且支付款项。一个月内获得绿卡。
4.按照合同约定时间交房。(交房后享受3年保修)
目前，正处于暑假旅游高峰期，也是旅行风险高峰期，出行安全引起广泛重视。美国作为较受欢迎的旅游目的地之一，暑假期间定会有不少中国父母携孩子到美国旅游，在美中国公民，特别是留学生群体也进入出游高峰。
出门在外，安全 * !中国驻美国使馆提醒大家注意一些事项，美国移民小编总结如下：
一、请密切关注美气候新闻、天气预报，做好防范措施。遇突发自然灾害，听从当地救援部门指挥。
二、在美旅游期间避免单独夜间外出，如遇危险，请冷静应对，并拨打911电话报警。
三、未满18周岁的未成年人在出入美国国境时，应有父母双亲陪伴，如只有父母一方陪伴，则需持另一方的书面授权书;如与祖父母、兄弟姐妹等其他亲属、朋友一起旅行或参团旅行时，需持父母双亲的书面授权书。美边境执法部门并非总会要求查验该授权书，但如果其提出要求，则必须出示。美官方并未提供授权书的写作模板，但提示需包含以下内容：出行人物、目的、时间、地点、缺席父母的联系方式等，并建议用英文书写并做公证。
四、建议留存护照信息页、签证页的复印件。如遇护照丢失情况，请立即报警。一般情况下，凭护照、签证复印件和报警记录可在美国国内乘坐飞机。同时，请尽快前往附近的使馆或总领馆补办相应旅行证件。
五、为进一步确保乘客和机场的安全，美国陆续推出或从严掌握有关机场的安检措施。请大家关注有关新闻，并在现场尊重执法和工作人员指令。
六、美国边境海关执法人员有权对所有入境人员(包括美国公民)进行检查，查验其国籍、入境目的和携带物品，包括箱包、电子设备、汽车等。美边境执法部门检查权限不受美宪法第四修正案约束，无须事先申请搜查令。申请入境的非美国公民在接受入境检查时无要求会见律师或代理人的权利，除非该申请人面临刑事调查并被羁押。一般而言，当事人在现场享有的不具争议的合法权益 * 于投诉、要求翻译协助和拒绝签字等。如当事人认为执法人员存在不正当执法行为或歧视性做法，请妥善保存相关证据，并可当面要求向其上级投诉。如执法人员在入境检查时就涉嫌刑事犯罪对当事人展开调查，当事人原则上可立即要求聘请律师。如海关执法人员对入境者的入境目的或所持证件有所怀疑，入境者需要到二次检查区做进一步的检查和面谈。需要注意的是，持有效美国签证并不能保证您有权进入美国，海关执法人员拥有准许您入境的 * 终决定权。与现场执法人员做法理争论对解决入境受阻无益，甚至会导致事态恶化。建议您客观、理性回答执法人员的询问。
七、美国医疗费用昂贵，应根据自身健康、经济情况购买医疗、人身意外等保险。
八、近期全球针对中国公民的电信诈骗横行，外交部和有关驻外使领馆已多次发布提醒和应对指南。在此再次提醒，中国驻外使领馆和国内政府机关不会以电话方式通知中国同胞有涉及国内的案件需要处理，不会主动通知护照证件过期需要延期或补办，更不会索取银行卡等个人财务信息，不会要求转账或汇款。如接到陌生人电话通知“交通事故”、“孩子被绑架”等信息时务必冷静，待通过其他渠道核实情况后再处理。如不幸上当受骗，应及时向美国当地警方报警，并同时向国内公安机关报案。受害人无法直接向国内公安机关报案的，可通过国内近亲属及时报案，并向报案地反电信网络诈骗中心请求帮助(拨打110即可)。
如遇突发情况，可拨打美国报警电话：911(有中文服务)。
塞浦路斯人性格开朗、热情、豪放、好客、健谈、易激动，时间观念不强，主要问候方式是握手、亲吻脸颊和拥抱。塞浦路斯主要由希腊和土耳其两大民族组成，希族信奉希腊东正教(约85%)，土族信奉伊斯兰教，另有少数信仰罗马天主教，还有少数亚美尼亚族、马龙族和拉丁族人口，移民塞浦路斯一定要注意尊重当地的宗教信仰。
希族居民仍保有拜占庭时期的传统。塞浦路斯大主教至今还手执拜占庭皇帝钦赐的权仗，在举行仪式时身披紫袍，且用朱笔签署文件。其居民生活方式和心理状态主要是欧洲式的。塞浦路斯的许多风俗，都与基督教的传统和宗教礼仪有关。塞浦路斯的传统婚姻大多由父母包办，父亲要给女儿准备丰厚的嫁妆，包括一所新住宅。嫁妆由女儿带进她的新家庭。婚后仍属于她自己。农村婚礼的婚宴要持续1-2天。婚礼要选在星期日，婚礼后宾客要参观新居，赠送礼品。在宴会上，宾客们要把纸币别在新婚夫妇的衣服上，直到别满为止。参观教堂禁穿短裤及无袖衣服。
国家民族节日很多，主要有：新年(1月1日)、主显节(1月6日)、绿色星期一(希腊东正教复活节前50天)、希腊国庆日(3月25日)、塞民族解放斗争日(4月1日)、复活节(4月21-23日)、国际劳动节(5月1日)、洪水节(日期不定)、圣母升天节(8月15日)、塞浦路斯独 塞浦路斯的立日(10月1日)、希腊民族日(10月28日)、圣诞节(10月24-26日)。
所有政府部门、私营公司、银行、商店在公共假日均关门，一些旅游区的商店除外。银行在复活节周二关闭，圣诞前夜(12月24日)照常营业。
据中土两国文化旅游部门预测，今年十一假期前往土耳其的游客人数将创新高，中国驻土耳其大使馆提醒广大来土耳其游客注意以下事项，确保平安行：
1、行前做好行程规划
关注中国领事服务网、中国驻土耳其使领馆网站等了解土耳其国情、法律法规等信息。关注目的地天气、交通和社会治安情况，记存急救、报警等应急电话。建议购买合适的旅游意外保险及医疗保险。
2、租车自驾注意安全
行前认真阅读合同，了解当地交通法规，全面检查车况，合理规划旅行线路，系好安全带，避免夜间行车，切勿酒后和疲劳驾车以及超速行驶。建议购买必要保险。发生交通事故及时联系租车公司，如可能应及时留存事故现场证据。
3、特色旅游项目注意安全
从事滑翔伞、全地形车、热气球等较高风险项目时，应选择专业且有资质的公司，充分了解相关风险和安全规定，结合当日天气条件，结合本人身体状况和能力。如发生纠纷，应及时留存证据。
4、妥善保管证件财物
旅游景点普遍人多拥挤，请时刻注意财物安全。不要在公共场所露财，不要随身携带大量现金，消费尽量使用银行卡，丢失后及时挂失。护照、身份证等重要证件请和财物分开存放，在护照应急资料页写明联系方式，并提前准备一份护照和签证复印件以备应急。
5、与亲友保持联系
行前开通手机国际漫游或提前购买当地手机号码，并将行程安排及联系方式告知亲友。旅行中要保持通信顺畅，及时告知家人近况，避免家人担忧。建议牢记一两位国内亲友联系电话，发生极端状况时可以请周围的人协助与国内亲友或中国驻土耳其使领馆联系。
6、入乡随俗遵纪守法
遵守土耳其法律法规和风俗习惯，注重言行举止和个人修养，爱护公共设施，维护环境卫生，展现良好形象。如合法权益受到侵犯，保持冷静，保留相关证据，及时报警并通过正当渠道理性维权，勿采取过激行为。如遇紧急情况，可联系中国驻土耳其使领馆领馆。
如遇重大险情及突发事件，请及时拨打电话求助：
土耳其报警电话：155、急救电话：112
外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心电话(24小时)：+86-10-12308或+86-10-59913991
驻土耳其使馆领事保护与协助电话：+90-5388215530
驻伊斯坦布尔总领馆领事保护与协助电话：+90-5313389459
作为一个横跨欧亚的浪漫国度，土耳其悠久的历史、灿烂的文明、遍地欧亚风情的融汇，使其成为世界各地旅游者向往的地方，同时，土耳其独特的地理位置、重要的战略地位，亦使其成为众多投资者进行身份规划的新目的地。
目前，通过土耳其投资入籍计划，投资者25万美元起购房全家获土耳其欧洲大国护照，是目前市场上投资额较低的购房移民项目，备受投资者热捧。亚洲品牌500强的集团，作为较早推广欧洲买房移民项目的移民机构，以前瞻性眼光，携手土耳其实力开发商向广大投资者介绍多个土耳其房产项目，如天玺国际、艾迪姆公馆、伊斯坦布尔核心区花园公寓，是目前市场上较受欢迎的项目!
2019年海外身份+海外房产双赢的项目
土耳其伊斯坦布尔欧洲区
25万美元起购房
获土耳其欧洲大国护照
1、伊斯坦布尔核心花园公寓
符合独立第三方跨国性大型专业租赁公司承租标准
价格合理，可快速过户
专业公司管理，省去断租、收租、维护烦恼
2、土耳其天玺国际
伊斯坦布尔欧洲区商务坐标高住宅楼
视野开阔，俯瞰伊斯坦布尔美景
毗邻两大CBD，交通便利，地铁举步可达
社区国际氛围浓厚，与大型购物中心相连
精装修现房，可快速过户
3、艾迪姆公馆
伊斯坦布尔运河辐射圈内楼盘
土耳其欧洲区大现房，投资自住两相宜
教育资源丰富，国际/公立/私立学校应有尽有
地铁口物业，位于人口规划高成长区
与购物中心、城市广场、大型公园为邻
价格友好，每平米1500美元起
重大喜讯!近日，在土耳其移民月活动期间，推广的土耳其投资移民项目迎来一大批已成功获批的好消息，这也是自去年9月土耳其投资入籍新政实施后，中国地区终于有了土耳其移民成功案例，中国投资者有了来自的实案，备受移民业界及移民投资者的高度关注!
土耳其是目前开放入籍项目的国家中来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国，也是G20国家中开放低价位投资护照项目的大国!对于想要参与土耳其投资市场的人士而言，购买不低于25万美元的房产，可全家获土耳其欧洲大国护照，所购买的房产三年后可出售!与此同时，对于有需求的投资者，在土耳其运营的银行中存款等值50万美元保持3年，也可获欧盟候选国土耳其护照!同时，持有土耳其护照不仅可办理美国E2签证实现赴美，还可以申请土耳其商业人士签证和土耳其工作人员签证，实现赴英，符合相关条件，亦可申请英国永居等福利!
为庆祝土耳其投资入籍新政实施一周年，在10月份特推出以“18国移民项目十月全线大优惠”为主题的优惠活动，感谢广大新老客户一直以来的关注和支持!18国移民项目十月全线大优惠，限时活动火爆进行中，活动多多，优惠多多，惊喜多多，欢迎广大新老客户积极参与，把握机会!服务热线：
塞浦路斯移民注意事项海外买房移民是大事，在塞浦路斯，如何买到称心如意的房产，以及如何避免买房过程中的“不靠谱”等都是投资者需要详细了解并仔细考虑的内容。下面就跟随小编一起去看看塞浦路斯移民新政策注意事项吧。欢迎阅读。
关于到底是否选择品牌，这个问题实际上见仁见智，但是一般来说，买房时除注意地段、配套、交通等基本要素外，开发商品牌也需要纳入考虑范畴。由于塞浦路斯部分小型开发商或不良开发商和国内个别移民公司绑定，大幅抬高房产价格，投资人可能购买到高出市场价格两三成的高价房，有些开发商甚至一房多卖，投资人购置完房产却没有通过评估，移民申请也面临失败。
知名品牌开发商作为公众企业，根基深厚，长期生活在媒体的聚光灯下，偷工减料是轻易不敢去碰的，楼盘烂尾的情况也不太可能发生，加上自身的品牌效应，其后期溢价空间往往更大。虽然品牌开发商的房价比周边小盘高，但历史经验证明，相同片区，品牌小区数年后能与周边楼盘拉出每平米数百欧元以上的价差。因此，如果自身预算许可的话，还是建议选择知名品牌开发商的房产。
合作律师很放心吗
律师是否专业、是否中立很重要,也是投资者在购房过程中需要注意的问题。当一些律师与开发商绑定时，就会时时处处维护开发商的利益，而不是将投资人利益放在首位，不但帮助开发商抬高房价，一旦出现所递交的移民材料被拒的情况，会告知申请人还在审批当中，不仅移民不成，反而被骗钱财。
因此，专家建议投资人应尽量通过有经验的移民公司在当地选择中立、专业、有社会知名度的移民律师，这样不但能够为投资人提供专业有效的法律服务，还能在一旦投资人递交的移民申请出现问题时，通过相关渠道及时获悉，通过提交补充文件，帮助客户成功获得永居许可证。
房产税要了解
在塞浦路斯购房税费和维护房产费用与其他国家比相对较低，由于塞浦路斯属于英国税法，境内所有房屋的税率要按照1980年的市价来计算。投资人从购置房屋开始到拥有房屋，需要缴纳增值税、印花税、过户费、不动产税、地方政府税等。原本于2012年12月底到期的减免过户费政策成功延期两年，至2014年底，投资者在这期间购房可省下十几万到几十万元费用。
此外，房产每年需缴纳的不动产税等税费每年大约为几百欧元，可以忽略不计。物业管理费，别墅基本都不用缴纳，公寓会适当收取，费用也非常低。
学区房如何不被“忽悠”
塞浦路斯目前有不少小区希望通过引进名校来吸引刚需投资者的关注。专家建议投资者为确保开发商“购房可上名校”的承诺不被忽悠，购房前应先去学校咨询了解是否与开发商承诺一致，入学的详细条件和要求等等。
塞浦路斯买房移民自从出台以来，广受国人的喜爱和关注。由于政策优势及性价比高，成为申请人眼中梦想移民国。那么买房移民塞浦路斯需要注意事项及流程是什么？接下来和移民来看看吧！希望以下资讯能够对您有所帮助！
一、买房移民塞浦路斯确定房产
这一点不仅针对塞浦路斯，在全世界各地购买房产移民时都需要事前进行充分的了解与评估。
二、买房移民塞浦路斯聘请法律代表
在塞浦路斯购买房产之前应该确切的了解塞浦路斯的房产法律，应聘请当地专业的房产律师作为自己的法律代表，在最大程度上确保自己的权益。
三、买房移民塞浦路斯调查房产文件
在塞浦路斯购买房产时，任何卖家都需要向投资人以及其律师提供该房产的所有权证明、土地规划和建筑许可证、税费收据等。
四、买房移民塞浦路斯全面了解塞浦路斯的房产相关税
根据塞浦路斯最新的房产税费修正案，在塞浦路斯购房时需要缴纳房产增值税、印花税以及资本利得税。房产增值税是按照购买房产时签订的合同中的价格计算的，根据塞浦路斯最新的房产税费修正案，5%的增值税税率适用于第一个二百平米以下的房产，根据建筑系数确定的面积则需要征收标准税率；塞浦路斯政府要求印花税需要在签署合同三十天后加盖印花税章，逾期将被征收小额罚款，目前塞浦路斯的印花税是按照购房价格的不同进行分级征收的；资本利得税是按处置不动产收益的20%进行征收。
五、买房移民塞浦路斯签合同须认真
在买卖双方正式签署销售合同之前，投资人一定要协同自己的律师认真的阅读分析合同的每一项内容，确定无误后方可签字并按照合同中约定的金额全款或是贷款部分支付房款，在缴纳房款以后投资人一定要向卖方索要付款收据以及银行账目情况的原件。
以上就是买房移民塞浦路斯需要注意事项及流程。大家都了解了吗？想要了解更多买房移民塞浦路斯资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
30万欧元购买地中海永久产权别墅，3个月闪电办理，一人申请全家移民，无移民监，无资产来源解释，简单、便捷的塞浦路斯购房移民政策自推出以来，立即成为引爆国内移民市场的“黑马”项目，吸引无数内地富豪争相移民前往。移民塞浦路斯关键在于买房，身在国内，您很难了解遥远的地中海岛国的房产状况及购房事项，小编在此给您一一讲解。
一、土地和房产所有权
塞浦路斯土地分三大类个人私有、教会所有和国有。其中个人私有的土地可自由买卖，教会所有和国有土地只能租用，不能买卖。塞浦路斯除极少数政府特许项目外，所有房产均为永久产权。
与中国不同，塞浦路斯的地契根据房产类型不同，地契办理需要的时间长短不同。一般新房产在交付给买家后的两到四年内由开发商完成办理并交付给房产业主。
二、房产买卖相关税费
1.增值税
在塞浦路斯购房，如果购买的物业是2014年5月1日之后取得规划许可证，按目前增值税税率，应付19%的增值税。然而从2012年6月8日起，任何人购买第一套永久性自用住宅，可以申请退税，只需缴纳5%增值税。2．过户税
在塞浦路斯购房，办理房产过户时还需缴纳不动产转让的过户税。为了促进房地产业，塞浦路斯政府针对缴纳增值税的物业豁免过户税。
三、物业持有相关税费
塞浦路斯有如下五种物业持有税费
1. 不动产税
每一个不动产所有权人每年需根据其不动产价值缴纳房产税。
2. 市政垃圾排污费
该费用是当地政府对街道照明、垃圾收集等收取的服务费，由房产大小来决定。一套30万欧元的房产，市政费用每年约为300-400欧。
3. 物业管理费物业管理费
塞浦路斯公寓物业管理费一般在50-70欧元/月/套，别墅则根据房产类型及大小来收取，另外可以按照客户要求提供别墅清洁及维修服务，并额外收费。
4. 物业保险费
以两卧房为准计算，包括房屋本身和内部物品，约500欧元/年。
5.水电费
以实际产生为准
年末将近，好多朋友有利用年假出国自助游的计划。
如果您选择的是美国，入境又有那些需要注意的事项。今日小编为您简单整理一份流程。
根据美国移民法规定，无论是从陆地口岸、机场口岸、海港口岸入境美国必须接受检查。如您乘坐飞机赴美，飞机上的服务人员会向您颁发I-94表，即抵达/离境纪录表(Arrival/Departure Record)，这张表记载入境者的个人信息和在美的住址。
一般美国入境检查的主要内容有：1.公共卫生;2.移民身份;3.海关检查;4.农业检查。
可以由一名移民官检查所有的内容，也可以由四名移民官分别检查四项内容。
在赴美途中，空中服务员会向旅客散发I-94表，供大家填写。旅客在该表上填写个人基本信息和在美国的地址。在入境口岸，移民官会检查入境者所持的证件及有效签证及审查赴美理由，决定是否允许被检查者入境以及可以在美停留多久。如允许入境，移民官员会在入境者的I-94表上盖章并注明入境日期、签证身份以及在美停留期限。
需要注意的是，持有效美国签证并不保证可以入境，美国口岸的移民官员 ** 后决定是否允许您入境。被口岸移民官审查批准的I-94表是合法进入美国的证明，需妥善保管，如丢失、损坏需及时向附近的移民报告并申请补发。I-94表在离美时需交还给口岸移民官。
前提是必须保证入境时护照的有效期必须保持比预定在美停留期限多出六个月以上。否则将无法顺利入境，出行前一定要检查护照的有效期，将要到期请及时更换。
安全规定
为提高旅客安全，美国对出入境航班上携带的液体、喷雾剂和发胶有限制规定。为保护您免遭液体爆炸的威胁，这些规定非常必要。
手提行李中的液体、喷雾剂或发胶容器，大小必须等于或小于100毫升。所有容器必须密封装入容量为一升的透明塑料袋中，每人限带一个塑料袋。允许旅客使用容量为一升或以下的自封袋。
处方药仍可携带通过安检处。旅客可携带需在航班上使用的婴儿用品和处方药，但可能要求您出示需求证明。
抵达安检处时，您必须交出仍随身携带的超过100毫升的任何液体、喷雾剂和发胶，包括免税商品。新规定还将在安检流程中新增随机搜身检查。
办理登机手续前请备好塑料袋，这样您才有时间把体积过大的容器放入托运行李中。
遵循步骤
办理登机手续前整理出准备随携带上航的液体、喷雾剂和发胶，若有可能，请在前往机场前做好准备。
准备装入手提行李中的液体、喷雾剂和发胶，必须装入容等于或小于100毫升的容器内(重量约等于100克)。
超过100毫升的容器应装入托运行李包或不带走。
容量超过100毫升的半满容器不能携带。
请把准备放在手提行李中的容器装入透明的自封塑料袋里。
塑料袋容量不得超过1升，即大约为20X20厘米或15X25厘米。大部分超市均有这类塑料袋出售。
塑料袋装满物品后，应能容易封好。若不容易封好，您应拿掉一些物品，每人 ** 携带一个塑料袋。
请把塑料袋放在手提行李中容易拿到的地方。塑料袋要出示给安检人员检查。
在安检处
您应单独把塑料袋出示给安检人员检查。
抵达安检处时，您必须交出仍然携带的超过100毫升的任何液体、喷雾剂和发胶，包括免税商品。这些物品将作销毁处理。
安检人员可能会索要您需携带药品登机的证明，如将处方上的名字与您的登机牌作比对。
请脱掉大件外套。
您可能还要接受搜身检查。
这些规定同样适用于在美国国际机场转机的旅客。
知道了美国入境的这些安全规定常识及入境的具体流程步骤之后，对于初次去美国旅游的朋友来说将不会再担心入境问题。除此之外还要处处小心一些细节问题，比如前不久中国游客嘴衔护照入境导致停留期被缩短便是一个教训。
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