美国投资移民12.11变政来袭,大中华区唯一首席代理的又一个战舰级EB-5项目——纽约奥特莱斯购物中心项目,凭借着“三大亮剑”的绝佳应战标配,成为应对美国移民变政大地震的不二之选,日前已经引发了投资人的抢跑预约。
如果把纽约奥特莱斯购物中心EB-5项目,比作一艘驶向美国投资移民彼岸的大船,那么,它或可堪称为美国投资移民EB-5大海上最耀眼最霸气的战舰航母。
亮剑1:绝对大牌!国际巨头高盛亲自操盘
本项目是由全世界历史悠久、规模最大的投资银行国际巨头——高盛集团控股投资和亲自操盘。高盛集团是本项目的控股股东。除股本投资外, 高盛集团还以借贷的方式向本项目注入1亿美金的投资。
高盛是全球最赚钱最著名的投资银行,高盛的投资眼光独特且充满潜力,高盛拥有丰富的地区市场知识和国际运作能力,由高盛亲自操盘并担任该豪华战舰的船长,投资者将与巨人同行!
亮剑2:霸气外露!国际商业巨星耀世传奇
项目位于世界级国际化大都市纽约市,项目地理位置绝佳,交通便利,由曼哈顿乘免费渡轮经过自由女神像即可到达项目目的地,仅需20分钟。项目建成运营后, 将成为纽约市中心唯一一个大型奥特莱斯购物中心,具有极佳的商业价值和广阔的发展前景,预计每年将接待600-800万的客流量。
纽约奥特莱斯购物中心,不仅将是离曼哈顿最近、规模最大的奥特莱斯购物中心,而且也将是时尚大牌,品种最齐全的奥特莱斯购物中心,势将成为纽约市最耀眼,最汇聚人气的商业巨星!
亮剑3:坚不可摧!多重防控强效应对变政风险
除了大牌和霸气外,该项目的内在质量也是相当过硬的,尤其是项目风险把控更胜一筹。该项目由美国投资移民领军机构品牌——担任大中华区唯一首席代理。此外,在美国投资移民12.11变政涨价来袭之际,该项目凭借着“成功祖父化”已然化身为EB-5航母,凭借着其坚不可摧的质量和严格风险把控,其投资额、TEA认定及就业计算方法,均不受新政影响,可以继续享有50万美元投资移民美国的最后利好政策。
此外,该项目还同时具有就业充分、EB-5投资人享有第一顺位还款、EB-5投资人个人I-526获批后才释放投资款、开发商实力雄厚、纽约州政府和市政府的政策与资金支持、项目已经开工、顶级工程设计公司等众多其他优势。预约热线:
美国投资移民12.11变政来袭,错失优质项目对抗变政就如“雪上加霜”。在2015年的冬天,“雪中送炭”,为广大投资者带来了又一个战舰级EB-5项目——纽约奥特莱斯购物中心项目。该项目具有得天独厚的优势,并在11月20日于北京四季酒店隆重首发!
【室外雪花纷飞,会场气氛浓浓】
在项目首发会上,美区域中心主席Johan Segerdahl先生授予集团“大中华区唯一首席代理”的奖牌。区域中心中国区负责人Jennifer Richmond女士,及开发商BFC Partners创始人&总裁Donald Capoccia先生,为广大投资者详细介绍了该项目的地理位置优越,纽约由于是旅游胜地,奥特莱斯购物中心的升值空间大等优势。同时,GT律所合伙人&律师Jennifer Hermansky女士为投资者带来了专业讲解。
【集团被授予该项目“大中华区唯一首席代理”的奖牌】
纽约奥特莱斯购物中心项目位于世界级国际化大都市纽约市,项目地理位置是一大亮点,交通便利,由曼哈顿乘免费渡轮经过自由女神像即可到达项目目的地,仅需20分钟。项目建成运营后, 将成为纽约市中心唯一一个大型奥特莱斯购物中心,具有极佳的商业价值和广阔的发展前景,预计每年将接待600-800万的客流量。
【区域中心中国区负责人Jennifer Richmond女士】
另外的一大亮点是由全世界历史悠久、规模最大的投资银行国际巨头——高盛集团控股投资和亲自操盘。高盛集团是本项目的控股股东。除股本投资外, 高盛集团还以借贷的方式向本项目注入1亿美金的投资。
【开发商BFC Partners创始人&总裁Donald Capoccia先生】
此外,该项目还同时具有就业充分、EB-5投资人享有第一顺位还款、EB-5投资人个人I-526获批后才释放投资款、开发商实力雄厚、纽约州政府和市政府的政策与资金支持、项目已经开工、顶级工程设计公司等众多其他优势。之后,纽约奥特莱斯购物中心项目还将在上海、深圳进行首发会。预约热线:400-6622-699
6月10日-11日,集团在全国七大城市隆重举办了达拉斯1号EB-5项目首发会,引来数百嘉宾的积极参会,现场极为火爆,高朋满座之后还加座频频。项目开发商副总裁、美国顶级律所和美方高层亲临解析,达拉斯1号这个被称作2017年度EB-5钻石级项目,果然实至名归,引发投资人的火爆抢购。
达拉斯1号项目全国七城首发会火爆现场
在全国七城首发会现场,达拉斯1号项目开发商豪尔集团副总裁 Kymberley Scalia 女士,首先对项目的集中优势做了深入解析,认为该项目是实力开发商豪尔集团操盘的又一个优质地产EB-5项目,也是豪尔集团此前50年地产投资的成功复制,更是豪尔集团50亿美金商业地产帝国的又一个重要版图。
达拉斯1号项目开发商豪尔集团副总裁解析项目优势
项目地处美国经济增长极达拉斯市钻石区位,汇集中央绝版商务中心和达拉斯顶级艺术街区两大心脏地带,周边高端住宅和酒店市场需求旺盛,价格逐年攀升,供不应求,为达拉斯1号提供了稳健而强劲的市场需求。
为了助力投资人成功获批和拿永久绿卡,达拉斯1号项目聘请美国顶级律师团队和强大EB-5实力团队,为投资人审批保驾护航。项目只要楼宇建成,就业指标就超额完成,且在不依赖EB-5资金即可提供完工担保的前提下,更有高达EB-5资金3.8倍的总资产提供抵押担保还款。
在EB-5资金监管方面,达拉斯1号项目EB-5资金占比低,启动业内极为罕见的三重保护机制,提供多重担保、由独立第三方机构审核EB-5借款放款、第三方独立律所对EB-5投资文件进行二次审核把关,真正做到了EB-5投资全程监控。
美国顶级律所Miller Mayer律所合伙人 Nicolai Hinrichsen先生 ,也在现场专业解析了EB-5投资的走向和趋势,并针对达拉斯1号如何更好帮助投资人成功获取绿卡等问题,从专业移民律所角度做了细致分析。
Miller Mayer律所合伙人解析EB-5政策
最后,集团董事长Winner Xing 博士还从EB-5投资移民专业角度,结合美国投资移民11年专业成功经验,透彻分析了达拉斯1号项目如何解决美国投资移民过程中拿绿卡、成功转换永久绿卡和还款等几大核心问题,引来众多投资人的高度关注和积极拍照。
集团董事长Winner Xing 博士精彩解析
整个会场气氛持续热烈,人气爆棚,中途不断加座,现场投资人被项目强大优势所吸引。会后,投资人纷纷把握难得机会,与各大嘉宾面对面深入交流,积极提问,踊跃咨询,多名投资人与集团深入沟通后,当场签约并享受到了重大优惠。
咨询环节部分剪影
达拉斯1号项目被投资人称作“千呼万唤始出来”的钻石级EB-5经典之作。该项目汇集众多突出优势于一身,已然成为EB-5界最耀眼的明星。目前,已有众多投资人纷纷签约抢购,并享受了重磅签约优惠。达拉斯1号作为第三届美国移民月的重头戏,势必在中国大江南北点燃一股投资热潮。目前,第三届美国移民月正在火爆进行中,签约达拉斯1号项目重磅优惠仍在继续。详询:
美国EB-5项目自从推出以来一直备受申请人追捧,而通过此项目移民到美国的人更是不计其数。EB-5投资移民对申请人的要求可以说是十分宽松,无论是学历、资金、语言以及门槛,都要比加拿大低许多,申请人只需通过区域中心或者直投的方式在政府指定的目标就业区投资50万美元,并直接或者间接创造10个就业机会,就可以拿到两年有条件移民签证,而等这两年的有条件移民签证到期后,如果该投资项目还在正常的运转,那么申请人就可以获得 ** 性的绿卡。
正常途径EB5投资移民方式之一:投资买断现有的企业。法律规定这个现有企业必须是在1990年11月29日后成立的。
投资者必须重新组建或改建这个现有的企业,使其成为一个新企业。如果只是更换了企业业主,改变了商业地点的一些外观装饰,或采取了新的市场策略是不足以证明投资者把现有企业改建成了一个新企业的。
但移民法里也没有明确定义什么样程度的改组或重建是可被接受的,因此尺度把握要有经验。有一点却是明确的,那就是要新雇满十个全职工人。
美国投资移民方式之二:创立一个完全新的商业企业。且必须符合招满10个美国工人及投资额达到100万美元的条件。这是移民 ** 直接 ** 清楚的投资方式。
美国移民投资方式之三:扩建现有的企业。这样的现有企业也必须是在1990年11月29日之后建立的。
申请投资移民的投资者要按法律规定把企业扩建到一定规模。具体来说,就是要把企业的净资产增值40%或把企业人员人数增加40%。不过,新雇佣10个全职美国工人的要求依然要达到。
另外,申请投资移民的申请人还可用一种特殊的投资方式,这种方式是美国用来鼓励投资者投资一些有问题的企业的。
即投资移民申请人可以投资一些亏损企业,这些企业必须已经存在了两年,符合美国投资移民的要求,且在投资移民申请前的一年至两年的时间内,企业的净亏损相当于20%的企业净资产。
申请投资移民的投资者若投资这样的企业,要求必须在至少两年的时间里,把现有的雇佣人数控制在申请投资移民美国前的水平。当然,以这种方式做投资移民就不需要做到雇满10个人的要求了。
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