塞浦路斯的房产类型主要有海景别墅，海景公寓，内陆别墅，内陆公寓，独栋住房，及大社区公寓等。
塞浦路斯房产的上风:
景色秀丽：大多数房产依山傍海，或是环绕在漂亮的风景之中;
精美设计：或恢弘大气，或娇小玲珑，或美轮美奂，或简约简单;
价格经济：同比欧洲其他国家，塞浦路斯房产价格低廉，100平左右的海景房大概在15万欧元左右。
** 佳时机：现在塞浦路斯的房地产市场已经回暖，估计会有较大幅度的增长;
出租收益高：塞浦路斯常年游客量大，租房需求大，出租年收益在4%-7%;
齐全的配套设施：泳池、SPA、停车位、大阳台、市场、超市、酒吧、咖啡厅和健身房等设施齐全;
海景别墅：38万欧元起
塞浦路斯海景别墅占地面积多在300平米以上，室内面积在200平米左右，配有大型游泳池，和花园，绿化面积在37%以上。海景别墅价格一般是38万欧元起。
休闲度假住宅：12万欧元起
塞浦路斯每年接待3百万左右的游客，所以其国内的休闲度假住宅特别受欢迎。住宿区周边有诸多饭店，酒吧，超市，及娱乐场所。一般70平室内面积加20多平阳台的住房价格12万欧元起。
公寓：6.9万欧元起
公寓背依宏伟高山，面向浩渺大海，是典型依山傍水似的建筑。每套公寓都有精美的设计，房间宽广光明，视觉效果 ** 。配有车库和露天车位可供挑选。价格6.9万欧元起。
内陆住房：10万欧元起
内陆住房指的是距海边 ** 多15分钟车程的住房，一般内陆占地面积更大，房间更多更宽广。配有花园，车库，健身设施等社区配套设施，内陆住房100平米左右的价格为10万欧元起。
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塞浦路斯购房移民项目推出以来，塞浦路斯以其较具性价比、最快捷的移民方式、旅游胜地和强大的经济发展潜力独占鳌头，备受移民人士的喜欢。说到购房移民，很多投资人士就对塞浦路斯的房产有很多疑问，塞浦路斯房产怎么样?升值空间如何?
下面介绍下集团的部分塞浦路斯房产情况：
1、奥林匹斯别墅
奥林匹斯别墅坐落于帕福斯的山上，毗邻查达高尔夫球场，别墅群错落有致，每一户都能尽享无敌海景与地中海风情。这里的夏季没有闷热潮湿，而是清新的山风。这些特别定制的豪华别墅，外部由浅色的塞浦路斯石装饰和深色木藤架遮盖露台，夏季可在您的私家泳池边乘凉，冬季可在壁炉旁取暖。
2、阿芙洛狄忒花园
阿芙洛狄忒花园是帕福斯最奢华的度假房产之一，以1-3室的公寓和阁楼为主。花园的位置优越，步行可达各种便利设施和沙滩，因为附近的智能生态项目，该房产也极具投资价值!市中心：步行15分钟; 旅游区：步行10分钟;公共海滩：步行10分钟。
3、贝维德雷别墅
贝维德雷别墅地处帕福斯郊区微斜的山坡，毗邻海岸，距海边300米，商店，夜生活场所都在步行范围以内。别墅视野极佳，周边环境和大海令人心旷神怡，是渴望安宁宇平静的人们的好去处，但又不乏周边便利设施。别墅采用传统与现代相结合的高端设计，水电设施齐备，各项服务完整，是您的理想选择。
4、伊希斯公园项目
伊希斯公园地处帕福斯广受欢迎的住宅区Universal地区，这个成熟的区域有丰富的活动项目、便利的设施和名胜景点, 可满足所有的需求, 并以高标准的医疗和教育、可供选择的一流诊所和机构而闻名，而且塞浦路斯较大的购物中心也近在咫尺! 该楼盘对面就有一个公园,让您尊享喧嚣当中放松宁静的气息。
自从塞浦道斯推出30万欧元购买房产可以移民的名目，吸引了不少想移民欧洲的人士，不过除了买房所需的费用，还需要交多少税费和保护费用呢?
塞浦道斯于2017年正规与消了不动产税，对于塞浦道斯购房移民的申请人来说，持有塞浦道斯房产的费用已大大幅缩减!
1. 购房款
塞浦道斯买房移民政策规定，要想申请移民塞浦道斯，必须在本地购买价值30万欧元及以上的房产，房产通过审核之后，才可申请。因此，申请人至少需要有30万欧元以上的资产才能够申请移民塞浦道斯。
2. 印花税
在签订塞浦道斯买房移民购房合同时，会按照合同一次性收与必定比例的印花税，申请人需要在签订合同之后的30天内，将印花税的相关款项支付给税务机关。
3. 增值税
购买塞浦道斯房产之后，想要持有必定会产生一些费用。如果您在塞浦道斯购买的房产是在2004年5月份之后与得的计划许可证，那么按照目前的增值税税率，应当支付房产总价19%的增值税。但是，从2012年8月6日起，您在塞浦道斯购买的第一座永久产权的自住房产都可申请退税，增值税也只需按照5%的比例缴纳。
4. 房产物业费
塞浦道斯的房产与中国一样都有物业费，物业治理费用包括了大家电费开支、大家花园保护和大家泳池等公寓大家设施的保护，具体收费标准要依据您所购买的公寓品度来看。
由此看来，塞浦道斯在2017年与消不动产税后，对于塞浦道斯购房移民的申请人来说，持有塞浦道斯房产的成本会有所落低。塞浦道斯房产为永久地契，可时代相传，投资的房产不仅可以自主，还可以出租。塞浦道斯购房移民投资门槛低，审理速度快，一人申请，全家移民欧洲。
欧洲购房移民政策中，买房送身份的上风可谓十分吸引人。然而，无论在哪个国家，哪个地区，计划如何买房，在哪儿买房，买什么类型的房，都是非常系统且需要耗费较多精力的一件事情。对于有西班牙购房移民计划的申请人来说，今天的这篇攻略也许会对你有所关心。
市中心投资型公寓
除了投资居家型住宅，商业型地产也是不错的挑选，西班牙现在有许多抛售型的商铺、酒店和酒庄，抄底价格 * 物超所值。而对于投资型申请人来说，收益始终是投资人 * 关怀的问题。
依据西班牙媒体先前的报道中可以看出，西班牙房价已经触底反弹，业内人士估计，按照名义金额运算，西班牙房屋均价将在2025年时有望恢复至2007年的峰值水平。
而且对于投资商铺型房产的投资人来说，通过商铺出租，每年可产生4%-6.5%的租金收益，对于投资型的申请人来说，巴塞罗那或马德里的商铺会是不错的挑选，一般而言，市中心公寓也是相对较轻易出租的。
另外，房产供不应求也是西班牙房价上涨的主要原因之一。西班牙房地产开发商行业协会APCE * 近公布的数据显示，西班牙新房存量已经从2009年历史 * 高值65万套，连续五年逐年下降。
而依据西班牙CBRE市场调研报告显示，猜度显示，到2025新房需求量是180000套，西班牙房产市场的需求是显而易见的。
因此，挑选投资型房产，易租且易售。西班牙买房办移民，除了获得西班牙身份以外，更重要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资，也许就不太适用。从过去投资的经验看，市中心的公寓就比市郊的别墅好租，因为在西方，年轻人没有买房结婚概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。 所以从投资的角度看，假如打算购买的房产并不急于自己住进去，那么好出租就尤为重要。
* 度假房、海景别墅
除了投资，许多投资人挑选在西班牙买房也是为了方便度假，尤其对于欧洲移民项目，获得身份可以享受26个申根国自由通行， * 大程度上方便了投资人的通行往来。
近年来，休闲计划已经成为海外购房的热潮的重要原因之一，为了休闲度假挑选海外投资的投资人来说，度假房以及海边别墅、公寓 * 受欢迎。
西班牙度假房产大多集中在海边都邑或海岛上，比如：瓦伦西亚的海边都邑(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海边沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。巴塞罗那马塔罗地区的房源可谓 * 之地，马塔罗位于巴塞罗那东北部，驱车30分钟即可到达巴塞罗那市中心，距离海边仅有10分钟车程，从房屋中可俯瞰大海，风景秀丽，适宜休闲居住。
而且挑选依山傍水的区域买房，不仅可以享受海岸生活，还可以采用短期出租的方式，租给国际游客，完成海外资产配置的同时还可以产生一笔可观的收益，一箭双雕，海边都邑的房产对于度假型投资人是非常好的挑选。
教育型房产
我们说的教育型投资人指的是，为子女接受海外先进教育而挑选海外置业的投资人。假如家里有孩子的，难免要为孩子以后接受更好的教育作长远打算。子女教育需求一直以来都是许多中国家庭择地而居的 * 标准，西班牙购房移民，一人申请，三代随行，获得西班牙居留许可后，子女可以享受当地学生同等的录用率及其他福利。
西班牙作为欧洲 * 一个实行14年免费教育的国家，丰富的教育资源和优质的教学质量备受肯定，就算是私立学校，西班牙私立学校的学费相比北美和西欧其他国家要低得多。西班牙的国际学校众多，并且其中的15%都位列世界500强，其中西班牙商学院更是享誉世界的三大商学院之一。
对于为了子女教育的投资人来说，马德里大学城区域的公寓会是不错的挑选，在这个区域购买两套公寓一套自住一套出租会是不错的计划挑选， * 需要考虑的是，这个地区两套公寓会些许超出50万欧元限定额度。
澳大利亚以其持续增长的经济，舒适的生活环境成为移民的热门国家之一。近几年来，澳大利亚的房产也因其稳定的升值而成为投资的热点。作为投资者或购房者，了解澳大利亚房产的基本信息则是十分必要的。澳大利亚的房屋类型多种多样，有别墅、联排别墅、公寓等等。
一、独立别墅House
House就是独门独院的房子，它是澳洲最传统的房屋类型。一层或多层，拥有独立产权（Green Title) 和独立门牌号。没有一堵墙是和邻居共享的。
通常前面有个小花园，后面有个大花园或者游泳池。院子一般比较大，房间相对较多。按照建筑材料分主要有砖房，木房和转皮房。
二、连体别墅Duplex
澳洲的Duplex比较接近House，但是有又很大的区别。Duplex是指两套独立屋共享一面公共墙的联体别墅，一般有两层。Duplex是独立产权的，一般也有前后两个花园。Duplex的建筑面积也很大，大约是二百至五百平米不等
三、单层连体别墅Semihouse
Semihouse，就是两个一层独门独户的房屋联在一起，有一面公共墙，也可以理解为单层的联体别墅。 Semihouse持独立产权。
四、多层/单层联排别墅Townhouse/ Villa
Townhouse和Villa是指多套房屋建在同一块地上，持共同产权（Strata Title），共用一个门牌号。一般来说，每套房屋也都有自己的院子，有两三个卧室，和House相比，面积要小一些。Townhouse最大的特点是有两层，一层一般是厨房和卫生间，二层一般是卧室，一般还会有一个小花园。而Villa通常则只有一层。按照建筑材料来说Townhouse基本上是砖房。
五、公寓房/ 单元房Apartment/Unit/Flat
在澳洲，Apartment通常指比较高档的公寓，位置大多位于风景优美或者靠近市中心的区域；一般有健身房，BBQ和泳池等配套的社区设施。
Apartment一般在三层以上，一房和二房比较常见，通常有多个单元楼，配套有电梯，没有院子，但是配有阳台。大门通常设置了防盗设施，需要刷卡进入。一般来说Apartment的管理费用相对比较贵，但是大部分投资者还是比较喜欢这类房产，以为这种房子是很容易出租出去的。Apartment基本都是由钢筋水泥建造的。
澳洲的Unit其实就是比较矮的Apartment，一般是一个院子有几栋楼，一栋楼也有多个单元，但是一般只有两三层。根据澳洲的相关法律，一般三层以上要求安装电梯，所以Unit一般是没有电梯的。 Unit也没有什么配套和防盗设施，建筑材料分为木房和砖房。
Flat和Unit有些像，不过还是有区别的。 Flat就有点类似于国内的单元楼，但只有1幢楼，一般都在2到3层之间。没有任何配套的设施，不过管理费相对偏低，做投资和自住都比较合适。
六、一居室公寓Studio
澳洲的Studio是发源于六七十年代的美国纽约。随着时代的发展，现在已经逐渐演化为年轻人的一种时尚的居住环境与生活方式。Studio的厨房客厅和卧室都是一体的，属于没有内墙的开敞式平面住宅。户型内一览无遗，同时也有着不可多得的开放性和艺术性，因为户型间可全方位组合，自己可以决定所有的风格和格局。
七、维多利亚式房屋Terrace
Terrace是维多利亚式建筑的房屋，和Townhouse很像，但是联系很紧密，占地很小，联在一起的既有一层也有两层的房屋，一般在老城区才能看到。区别在于Terrace是永久产权（Torrens Title）, Townhouse 是分契产权（Strata Title）.
八、姻亲房Granny Flat
翻译成中文叫姻亲房，也就是在House的空地上单独建的一套一层房屋，一般都是60平米的2房户型。在做房屋贷款的时候，Granny Flat 不能单独借款，因为和House 属于同一个Title,一般只能同House一起借。
2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为投资移民名目放开了更宽广的大门，投资50万欧元或以上价格的房产D+ 2 + 5 ……可续签居留许可。
1、公寓、民宿
投资民宿、公寓，易租易售。西班牙买房办移民，除了获得西班牙身份以外，更复要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资，也许就不太适用。从以往投资的体会看，市中心的公寓就比市郊的别墅好租。因为在西方年轻人没有买房结婚的概念，小两口以租房为主，租房一样公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。所以从投资的角度看，如果打算购买的房产并不急于自己住进去，先以出租为主的话，公寓、民宿是个不错的挑选。
2、顶级度假房、海边别墅
如果要投资西班牙房产，度假房以及海边别墅也很受欢迎，西班牙的度假房产大多集中在海边都邑或者海岛上。比如瓦伦西亚的海边都邑(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海边沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。
3、学区房
如果移民西班牙是为孩子以后接受更好的教育作长远打算，那么购买西班牙学校周围的房产很合适。不仅自家孩子上学方便，如果用于投资出租，也会很抢手。
4、商铺、酒店、酒庄等商业地产
除了投资居家型住宅，商业型地产也是不错的挑选，西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄，抄底价格决对物超所值。除了上述房产上风，凡在西班牙境内购得的房产均为永久产权，土地为私人所有，并可世代相传。值得一提的是，境内部分地区免遗产税，投资者所购买的房产性价比将会更高。
近年来，希腊移民热度不断上升，选择希腊的人士不断增加，那么希腊房产和国内房产有哪些不同?
1、运用年限：国内70年VS希腊永久产权
国内房产运用权限70年，而希腊的房产都是永久持有，可以代代传承。
2、购房面积：国内公摊面积多VS希腊赠送面积多
国内房产的公摊面积许多，尤其是一些高层住宅小区，标明100平米的建筑面积其运用面积往往只有八十几平米。
而在希腊购房标明的都是运用面积，普遍还会赠送部分面积，如车库、露台等空间，乃至有的房产四面都有阳台。所以同样买100平米的房产，在希腊要比国内的运用面积大许多。
3、有无装修：国内毛坯房VS希腊精装修
国内的房产在购入时多为毛坯房，即使是一些所谓的精装修房，最终效果与样板房也有必定距离，加之装修职业的“口碑载道”，质量着实不让人心。
而希腊许多房产都是精装房，乃至有的项目还带全套的名牌家具电器，真正的拎包入住，省去了许多装修的麻烦。
4、出资潜力：国内房价居高不下、调控方针频出VS希腊抄底时机
目前国内的房产价格居高不下，刚需人群一想到买房就压力山大。而政府为了改进楼市环境，各地均出台了不同的调控方针，关于出资人来说，国内房产出资的前景不太明朗。
而欧洲目前整体经济回暖，房产经历了泡沫时期之后正在稳步回升，加上“一带一路”倡议的加持，希腊经济正稳步回升，希腊房产出资增值空间较大。
目前，希腊移民可以选择投资移民的方式获得海外身份，只需要25万欧元，包租7年，约5.14%年回报率。
塞浦路斯土地与调查部门表示，今年八月份，塞浦路斯的海外购房者数量与去年同期相比上涨了34%。该部门指出，这是由于政府按照投资价值为投资者提供了塞浦路斯护照或签证项目。
另据英国《卫报》消息，塞浦路斯已经颁发超过400本塞浦路斯(欧盟)护照给投资者，筹集到超过40亿欧元，作为政府citizenship-by-investment计划的一部分，答应投资者通过在塞浦路斯投资200万欧元来获得塞浦路斯护照。
相伴着游宾的大量增加和政府对护照、签证政策的勉励，塞浦路斯的房地产事业得到了蓬勃进展，房产销售额的增加导致其房价连续上涨。英国 ** 特许测量师学会(RICS)数据显示，塞浦路斯的住宅别墅和住宅公寓的价格每季度分别上涨1.7%和0.7%，假日别墅和假日公寓的价格每季度分别上涨2.2%和2.3%。
与此同时，塞浦路斯的房产租金也在迅速增加，在整个塞浦路斯，公寓租金价格每季度都要上涨1.8%，别墅价格上涨2.9%，商铺上涨0.8%，办公室的租金上涨4.3%。
塞浦路斯的房产是 ** 产权，没有遗产税。很多投资者已经把塞浦路斯视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。近年来，随着塞浦路斯旅行业的蓬勃进展，带动其经济快速进展，房价租金也随之“水涨船高”，将来估计会有更大幅度的增长，房产投资将迎高峰。
目前投资房产拥有很大的升值空间，正是投资移民塞浦路斯的 ** 佳时机。为国内投资人量身定制了塞浦路斯投资移民项目，投资塞浦路斯房产收成的不仅仅是一座房子，更可一步到位快速申请移民塞浦路斯，享诸多福利。
欧盟公民身份
挑选投资移民塞浦路斯，可一步到位快速申请移民塞浦路斯，全家获得欧盟公民身份，享受欧盟公民优厚的福利待遇。欧盟公民，可在其他欧盟成员国及欧洲经济区国家(包括瑞士，挪威，冰岛和列支敦士登)自由出入、定居、学习和工作，同时还可免签或落地签全球150多个国家和地区，让你获得一个 ** 好用、 ** 方便的“出行神器”。
商业版图全球扩张
对于需要进行全球资产配置而言，塞浦路斯护照可谓是必备护照。通过购房移民塞浦路斯没有不动产税，并且塞浦路斯的企业所得税仅为12.5%，为欧洲国家 ** 低之一，移民塞浦路斯可以 ** 大限度为申请人规避个人以及公司的多种税收。
子女教育
移民塞浦路斯，以欧盟公民身份，子女可从小学到高中都享受塞浦路斯或其他欧盟成员国提供的免费教育，同时还能以塞浦路斯外籍身份轻松报考国内一流高校、就读国际学校。同时，如若孩子在国外读书，父母亦可以办理一本塞浦路斯护照，纵情陪伴和照料孩子的学习和生活起居。
医疗养老保证
移民塞浦路斯，以欧盟公民身份可享受相应的医疗福利。并且在塞浦路斯，只要你每年居住满183天，到了退休年龄，就可以领取国家养老金，投资移民塞浦路斯，即意味着给自己的将来养老上了一份保险。
目前投资者只需投资30万欧元或以上购置房产，即可快速申请移民塞浦路斯，收成上述所有 ** 福利。如有更多疑问，可联系，助您“移”路无忧!
被称为“欧洲疗养胜地”“世界长寿之乡”的塞浦路斯受到了越来越多人的关注，通过塞浦路斯房产移民不仅可以挑选买房获永居身份还能挑选其护照项目。但在决定之前申请者一定要对其优缺点进行了解，看这样的它适不适合自己，不过总体而言，其优点还是大于缺点的，不然它也不会脱颖而出。 我们一起来看看：
一、塞浦路斯环境上风
1、环境好，气候适宜，在一年大多数时间内都能享受阳光，被称为“欧洲的后花园”
2、社会稳定，犯罪率极低，是欧洲犯罪率 * 的国家之一，不用担忧人身安全
3、极低的税率，在税务上能享受极大的便利
4、生活成本低，但能享受到高质量的生活，不用担忧生活成本会增加
5、生活节奏缓慢轻松，能更好的享受生活，不用天天忙忙碌碌
6、当地人热情友好，90%都能将讲英语，能很好地适应当地生活.
申请移民条件宽松
申请条件少申请人投资塞浦路斯移民，无移民监、无需资产来源解释、无治理经验要求，仅需在塞浦路斯购置价值30万欧元或以上的房产即可移民。塞浦路斯投资移民，不仅在全球投资移民项目中申请门槛较低，在欧洲现有的投资移民项目中，也属于申请条件最宽松的一类。
三、流程简单
办理快捷申请人与开发商见面选房定房或赴塞商考选房后，签订购房合同，支付房款，完成注册，准备全套申请文件递交移民局，随后即可在2-3个月(政策修改后变为6个月)移民塞浦路斯，流程十分简单。
四、 * 拿 * 绿卡
大多数国家会设立至少两道关卡，申请人才得以获得欧洲绿卡，塞浦路斯则不然。作为欧洲少有的购房移民则可 * 获欧洲终身居留的国家，塞浦路斯投资移民法案明确规定，申请人满足购房移民条件申请成功后，即可获得塞浦路斯 * 居留身份。无移民监、无语言等任何要求!
三代移民性价比高
2016年2月塞浦路斯移民局正式公布将现有的购房移民政策升级为三代移民政策!主申请人持有PRP永居证，其主申和配偶双方父母将有权申请永居证!一家三代同时拿绿卡!
* 产权回报率高
塞浦路斯投资移民项目的投资对象为塞浦路斯 * 产权房产，稳定 * ，投资的房产可自住或出租， * 地契，世代相传;且有法律保障，身份终身持有。
塞浦路斯移民项目缺点：
5月21日晚间，从塞浦路斯传来 * 消息，作为当下使用用途最广、含金量 * 的护照，塞浦路斯政府将对入籍法案做如下的调整：
1、审批时间从原先的3个月延长为6个月;
2、政府申请费将会适度提高，具体额度尚未公布;
3、每年限制名额700个(是个案还是人头尚未公布);并将对申请人进行更严格的尽职调查;
政府此番做此调整的 * 动因是申请人数的增多及继续攀升，包括中国申请人、俄罗斯申请人等多国财宝大佬皆十分偏爱塞浦路斯护照，塞浦路斯护照除了具有十分便利的出行之外，塞浦路斯本国优待的税收政策也是各国大佬钟情之所。
七、塞浦路斯房产移民缺点
1、假如购买的是一个旧的房产，可能会存在意想不到的改造和修复成本，假如不好好维护的话可能费用会更高
2、购买的房产可能会存在债务或其他问题(所以需要多考察，找靠谱的历史悠久的移民公司办理)
3、若房产买在旅游去，到夏季高峰期会比较拥挤(这种情况下假如出租房产，房子的出租率还是比较高的)
4、有些城镇会存在交通拥挤及污染严峻的情况，所以 * 是能到实地考察
5、塞浦路斯房产维护需要一定的费用，申请者可具体了解
从以上可以看出塞浦路斯房产移民优点还是不少的的，至于缺点肯定也是有的，但目前来看许多缺点其实是可以最小化的。相比较而言它的性价比上风还是十分高的，当然还需要看自己挑选的是什么项目，毕竟永居项目和护照项目的要求还是有很大差异的。
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