美国移民投资一直以来门槛都很高,但这并不影响申请人的热情。申请人只要具有合法居留权的外国移民,经过法律程序申请,就能成功移民美国。那么美国移民投资有哪些常见的误区呢?一起来看看吧!
尽管整体上美国移民条件并不复杂,但很多人理解上存在一些误区:
误区一:美国投资买房就能移民
投资移民确实是移民美国的一种方式,但申请人所投资的项目必须能为美国创造一定量的工作岗位,房产不被列入其中。美国也没有出台任何购房移民的相关法规,申请人千万不要被一些不良中介所迷惑。
误区二:申请美国移民可以无限期
不同途径的移民会有相应不同的政策和执行方式,但如果你有过一次被拒的案例,之后在申请就会难上加难,所以很多人没有十足的把握不会轻易申请。
误区三:办理L—1签证就能留在美国
L—1签证也是现在移民美国的主要途径之一,因为不需要太高的成本,获得很多人的青睐。但L—1签证的适用范围十分有限,只有跨国公司内经理级高管或者有专业知识的雇员才能申请,而且还有复杂的审批程序,成功的人寥寥无几。如果对申请L—1有意向的话,需要先对自身条件了解清楚。
这三个最常见的误区大家清楚了吗?办理美国移民投资项目要避免这些误区喔。对海外投资置业移民感兴趣的朋友,可关注我们,了解相关海外投资资讯。
美国政府于1990年在《美国移民归化法案》中,创立了职业移民的第五优先(又称美国EB-5投资移民项目),目的在于吸引外资,创造就业机会,刺激美国的经济增长。根据此方案,外国移民申请人可以在美国投资100万美金创设有利于美国经济的商业性企业,并创造10个全职的美国工人就业机会,此类方案也就是我们常说的直投。如果投资在目标就业区,则投资额为50万美金并直接或间接创造10个全职就业机会。由于EB-5对申请人的要求相当宽松,没有商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制,只需要证明其投资资金为合法取得,一人申请,即可全家获得绿卡,已然是整个移民市场中 * 炙手可热的项目。但即使是这样,对于投资者来说,面对鱼龙混杂的项目市场,如何选择 * 优质的投资项目才是重中之重。
针对目前市面上的EB-5项目内容,小编整理了几大误区总结,希望各位投资人擦亮眼睛,一定要选择真实可靠的EB-5项目。
误区1:政府参与=政府项目
不少移民公司宣称,某某EB-5项目有政府担保,或者将政府参与直接说成是政府项目。事实上,当初设立区域中心的目的就是为了吸引国外资金集中投资政府特别规划核准的地区,以有效地促进地方经济的发展。换而言之,目前全美180多个区域中心都可以说是美国各级政府批出的项目。在这些项目中,按照其性质划分,可以分为两大类:一类是属于私营机构项目;一类属于政府项目。这其中,仅有极个别是州政府区域中心项目,其他的绝大多数都是私营机构项目。两种项目相比,没有 * 的好坏,论其风险,政府项目的风险不是没有,只是说会相对小一些。毕竟有政府坐阵,招商引资的能力会更强劲一些,项目开工、完工更有保障。
误区2:绿卡安全=资金安全
由于政府参与的项目也有可能会出现资金风险的问题,因此绿卡安全跟资金安全属于两个完全不同的概念,但是申请者常常将两个概念混淆。据了解,目前市面上确实有一些移民机构在对外宣传时强调,“该项目地处繁华商圈,商机无限,资金回报达10%”等,目的是想要表达50万美金投资款的还款没有一点风险,而且还有投资收益。但这并不代表该项目就没有资金风险了,本身EB-5法案中就明确指出,投资人是需要承担风险的。鉴于这一点,那些喊口号说高收益的项目,您也就可想而知啦!
误区3:已开工比未开工项目风险小
在对美国EB-5投资移民项目风险进行分析时,已开工的项目风险系数相对偏小,因为开工意味着已经在创造就业机会了。而未开工的项目意味着还没有创造就业机会,其原因要么还在筹款,要么是因为其他原因耽误,而解除有条件绿卡的时间是两年,如果两年之内项目开不了工,或者开工很晚,完成不了解除有条件绿卡的风险,对投资者的绿卡安全来说,是有很大风险的。这种风险一般都是单一项目表现比较明显。因为单一的项目,它是需要EB-5资金才能够开工,所以选择单一项目时,肯定是选择已开工的项目好过还未开工的。
误区4:资金收益越高 还款越有保障
据了解,就还款问题,各家区域中心的操作模式都不一样,有承诺5年到期还款,也有承诺5年到期除还本金之外,还支付一定的利息,这就是很多移民机构对外宣称的项目收益。但投资者必须应明白一点,美国之所以有那么多区域中心可以接纳美国EB-5投资移民项目申请人,并不是平白无故的。用EB-5投资者的钱,目的就是因为这笔钱可被视为是无息贷款,就算开发商付一笔利息作为资金收益,那这笔钱的利息也远低于银行利息。所以,如果有项目承诺会有很高的收益,一般不太现实,或者风险极大,投资者还应该慎重考虑。
几乎所有的美国移民项目都把中国人当作潜在的金主,在华丽的广告宣传包装之下,缺乏专业知识的移民申请人很难对项目的真实细节进行分析。下面就给大家介绍下美国投资移民申请有哪些常见陷阱呢?欢迎阅读!
【“超过投资数倍不动产的第一顺位抵押权”】
一般人的理解是:如果不能还钱,就拿这个不动产抵账。
但其中可能的陷阱包括:抵押的不是不动产所有权,而是使用权,意思是经营产生的盈利和现金流用来换钱。超过投资数倍,指的是不动产的价格,而不动产值多少钱与还钱毫无关系。
所谓第一顺位有前提条件,例如,必须是投资人的钱足够项目的建设运营,如果项目方必须向其他人贷款,则第一顺位就没有了。这种借款人和贷款人对“第一顺位”的约定,不具实质上的法律上的优先效力。
【“政府和着名投资机构参与投资”】
一般人的理解为有政府和着名机构参与,项目一定更安全。
可能的陷阱是,虽然冠以同一个项目名称,但并不意味政府或者机构和申请人对同一标的投资,更不意味着政府和或机构与申请人承担同样程度的风险。甚至有可能因为政府和机构的参与,使申请人承担更大的风险,比如,申请人很可能投资一个政府的BOT项目,却不能得到来自政府的支付保证,只能得到项目本身现金流支付的保证。且没有收益。
【“如果829不通过,项目方保证退还全额投资款”】
通常会认为,得不到长期绿卡至少能收回长期投资,有这个保证总比没有保证好。
要注意的是,除非承诺方除了用于该项目投资的资金外,另外有现金储备,否则829不通过的退款保证要么是空头许诺,要么是以牺牲其他eb-5申请人的利益来实现。
扩展阅读:美国投资移民的优势
1、申请人仅需要证明投资资金的合法来源,不受语言、学历、年龄、商业背景的限制。
2、获得美国绿卡,可自由进出美国,不受移民监限制,不影响在中国的正常生意和生活。
3、不需要自己创业,不必亲自参与经营及管理。
4、配偶与21岁以下的子女均可同时获得美国绿卡,并享受与美国居民同等的福利。
5、对于申请者而言,无定居地点要求,可以自由出入美国和加拿大等世界大多数发达国家,有助于申请人把生意拓展到美国以及全世界。
6、对于申请者的子女而言,可以享受美国免费基础教育,能优先进入美国众多优秀学府。入读哈佛、耶鲁等名校的概率从3%-5%上升到95%-97%,同时可选择在美国或世界其他国家工作。
7、美国的社会安全福利制度也较为全面完善,包括医疗服务、退休人子女教育补助金、社会安全福利金、失业救济金以及对低收入家庭子女的津贴、对失业者的工作训练补助及学童营养等。
对于很多拿到美国绿卡的移民人群来说,了解到他们下一步就是希望入籍成为美国公民。不过由于很多人对英文或美国历史和政府不熟悉,对入籍考试没信心。在这里,小编和分享一下在申请公民入籍时的常见误区。
一:年轻人拿到绿卡后,在18-26岁期间没有上网注册预备役
记住登记预备役(selective service)不一定要去当兵,不登记会导致年轻人在31岁前无法申请公民身份。
二:找医生开证明企图免试通过入籍
比如找医生开诊断证明,证明自己记忆力有问题无法参加考试等,这类都是行不通的。
首先家庭医生不具备开脑部问题证明的资格,专业医生在开证明时十分慎重,没有实质性问题时医生不会出具证明。
不要轻信他人会为自己安排免试通过入籍。
三:只要背熟100道面谈题目就可以?
其实申请人必须要能和考官做一些简单英文沟通,自己需要十分熟悉所递交的表格。
四:刑事犯罪记录
有毒品相关以及非法持有武器相关的刑事纪录的绿卡持有者,不建议盲目申请公民身份。
五:犯罪记录
面谈时有犯罪记录的申请人需携带案件有关记录的资料和法院的判决书,最好为原件。
被问及是否有犯罪记录时需回答yes,由移民官判断犯罪记录是否影响入籍,一定要讲真话,被封掉的犯罪记录移民局依然能够查到。
建议申请公民身份前,咨询既了解刑法又了解移民法的律师,否则很可能会被立即逮捕并被送入驱逐出境程序。
为网友整理的《美国投资移民申请(I-526)常见问题解读》,希望对大家有所帮助!
美国投资移民申请(I-526)常见问题。美国投资移民申请(I-526)很关键,是美国投资移民(EB-5)申请的第一步,通常有不少申请者通不过此关,下面就来看看美国投资移民申请(I-526)常见问题吧!1. 什么是I-526申请?
I-526是美国投资移民(EB-5)申请的第一步,其中包含项目文件及投资人个人文件。
2. 美国I-526投资移民申请条件?
年满18周岁以上
在美投资50万美金,投资款来源合法
直接或间接创造10个以上就业机会
无犯罪记录
3. I-526阶段递交给移民局的资料包含哪些内容?
项目文件
申请人个人信息资料
投资款合法来源证明文件
转款换汇文件(即如何将人民币兑换成美金的资料)
4. 常见的投资款来源有哪些?
房屋买卖
公司分红
父母赠与
5. 如何将人民币兑换成美金?
最常见的是以多人换汇方式,每人每年为5万美金额度,通常需要11-12人协助。
6. 递交I-526的申请费用是多少-
1500美金/家。
7. I-526移民申请递交到移民局之后多久可以收到收件通知?
通常两周左右。
8. I-526阶段的平均审理时间?
I-526的平均审理时间会根据时间情况变动。在移民局官网上,可以检索移民局最新公布的个案I-526审理时间。每年美国投资移民类签证仅有1万个配额(按个人计算),如当年配额使用完毕,既进入签证排期,其余的申请人需等到新的签证配额开放后才可获得移民签证。美国2014财年的签证量在美国投资移民的历第一次用尽,正式开启了签证排期的大门,2015年财年下半年必将进入排期时代。根据美国国务院的预测,以及目前美国移民局高达10,375个积压案件来看,仅在管道中还未批准的签证需求量就已经达到28,013(根据平均每个家庭2.7个家庭成员来计算),一旦排期开始,申请人将会须要等待至少3年才可获得移民签证。
9. 我如何查询我的I-526申请进度吗?
请至移民局官网
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