塞浦路斯走出金融危机的经验借鉴

2021-04-24: 移民美国的经验

塞浦路斯历经三年的稳健改革、银行重组和财政整顿，终于克服了前所未有的金融危机，从低谷中走出。过去三年，塞浦路斯从过去的错误中吸取了教训，证明了塞国的经济和人民具有强大的适应能力，也有决心、有能力建设和保持一个稳定的经济，成为欧盟和欧元区中的可靠一员。塞国走出金融危机，让移民塞浦路斯的投资者对于塞浦路斯的经济前景抱有信心。

2013年3月，当塞浦路斯首次使用“自救”工具来挽救所面临的银行业危机时，几乎没人能够预见到仅在短短的三年后，塞浦路斯经济实现了1.6%的正增长，预算基本平衡并实现约2.5%的基本盈余，公共债务稳步减少，银行业资金充足，塞浦路斯也将不再要求延长支持计划。

事实上，塞浦路斯现正成为经济改革和财政整顿的榜样。而取得这一成功关键在于塞浦路斯设法将这一危机转化为了有效应对和纠正长期经济弱点、在坚实基础上重建有力经济的机遇。而要做到这一点，并不是通过增加税收来实现的，而是通过削减公共开支、公共部门停止招录新人、彻底改革福利制度使福利支出合理化来实现的。此外，塞浦路斯还对港口、综合娱乐城、新码头、国家彩票及部分电信业实行私有化和许可证政策。银行业也已通过重组，形成了一个规模缩小但更为健康的产业，在更严格的监管下运行。“我们主要通过外国投资对银行进行了资本重组，并对大多数塞浦路斯银行任命了新的管理层，所以可以很公平地说，塞浦路斯银行业已经翻开了一个新篇章”。

另一个同样显著的成果是商业和金融服务业也进行了战略调整，它们不再依赖于一个过于庞大的银行业或过高的外国存款。“不过，即使我们已经取得了飞跃性发展，但不得不承认，我们仍面临着高失业率、不良贷款等诸多挑战。塞浦路斯将继续坚持改革和重组，我们也有信心克服目前的挑战”。

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爱尔兰将成欧元区首个走出债务危机的国家

在对国际债权人毕恭毕敬三年之后，爱尔兰可能即将成为欧元区首个摆脱救助，走出债务危机的国家。

欧盟和IMF将于周四签署协议，同意向爱尔兰发放救助计划的最后一轮救助资金，帮助爱尔兰退出救助计划。爱尔兰可能成为欧元区首个摆脱救助，并走出债务危机的国家。

2008年，爱尔兰为救助该国银行部门而产生了大量的债务;2年后，欧元区债务危机恶化，这迫使该国向欧盟成员国和欧盟寻求救助。

因为爱尔兰已经满足了财政紧缩的主要目标，因此市场预计，“三驾马车”(欧盟、欧洲央行和IMF)在对该国进行评估之后将发放最后一轮救助贷款。

现在的主要问题是，在退出救助计划时，爱尔兰是否会实施一种保险政策，即预防性信贷额度。爱尔兰近期表示，该国的资金可以维持至2015年，因此该国不会申请预防性信贷额度政策。

Goodbody的经济学家Dermot O'Leary称：

“尽管爱尔兰银行业仍然存在一些未解决的问题，但是欧盟委员会、欧洲央行和IMF对爱尔兰的评估总体上是积极的。”

爱尔兰实施紧缩措施的时候，并没有像希腊和西班牙那样遭遇太多的市场动荡。

爱尔兰债券收益率已经从2011年的峰值下降至3.5%左右，财政预算赤字也从2010年时占GDP的1/3下降至7.3%。但是，爱尔兰赤字/GDP比率在欧盟仍然属于较高水平，造成这种情况的部分原因是该国的经济几乎没有增长。爱尔兰的经济增速需要达到2-3%才能将该国巨额的债务维持下去。

爱尔兰的失业率尽管有所下降，但是仍然超过13%。所有的一切都不容乐观。

尽管爱尔兰国内仍然存在一些问题，但是经济形势的提升足以使其政府有能力进入债券市场独立融资。值得注意的是，爱尔兰明年3年份将标售10年期国债。

如果爱尔兰能如期退出该计划，那么它将成为欧元区第一个摆脱国际救助并走出债务危机的国家。对欧盟各国领导人而言，爱尔兰摆脱救助最大的意义在于，它能够成为其他重债国的榜样，让其他处在类似境地的成员国知道，它们通过紧缩财政和经济改革之后可以实现经济复苏。

移民政策助推西班牙走出欧债危机

《世界报》3月26日报道，2014年西班牙被列入了经济增长较快的国家之一，2015年西班牙移民经济增长可能将进一步加快。根据西班牙央行的报告，一季度国内生产总值将会增长0.8%，据此预计全年经济增速可能会达到2.5%，西班牙央行的预测为2.8%。欧央行量宽政策、欧元贬值和低油价对经济增长形成多方位的促进作用。西班牙融资环境继续改善，十年期国债利率降至1.2%以下，降低财政赤字的压力也随之减小。另外，西班牙的本年度GDP增长速度更让世界人民看到一只 * 豹苏醒的样子：本季度增长与德国并列 * ，年度增长更是超越德国位列第二，仅次于英国。

自从2011年经济危机的波及到欧洲大陆以来，欧洲整体经济一直处于一种低迷不振，停滞不前的状态。为摆脱危机，西班牙政府进行了一系列改革，由以上数据看来，改革很有成效，使得西班牙领先冲出了欧债危机的窘状。

同时，西班牙又受益于能源价格下降，家庭消费预计将会进一步增长，通胀率预计为-0.2%。房地产投资在2015年将会增长4.2%。房地产投资的增长必然会带动该产业的快速发展。另有专家推测，自西班牙房产2009年开始呈现下滑趋势开始，到2013年，西班牙房产价格跌倒低谷，西班牙政府采取了及时有效的解决方案，即颁发50万欧购房投资移民政策，在2013后半年西班牙房产市场随即出现了乐观现象。此外，据《西班牙国家报》报道，西班牙政府也将会在不久后发布更宽松的50万投资移民政策。以下是新政将会优化的内容：

1. 18周岁以上未结婚的子女、父母、伴侣关系、配偶也可申请。

2. 申请者在完成预定、并在西班牙的银行存入全额的投资额后，可先行申请6个月的签证，之后再完成法律购房手续;

3. 申请居留卡可在中国申请，无需登陆西班牙。

4. 新居留卡申请期限 * 长可延至5年。

为此，可以肯定得是，本次房地产投资必然能使西班牙房产事业再次振作起来，也会在一定程度上带动西班牙房产价格上升!投资西班牙房产本身便是一个睿智的选择，若能抓住这个黄金投资时机更是再睿智不过得选择!

西班牙近两年经济平稳发展的步伐真的是不得不让欧洲各国的小伙伴们倍感压力，西班牙越来越逼近国际经济强国的势头，势必将会成为世界投资者的“香饽饽”！！

走出经济危机阴霾，希腊房产投资被看好！

近年来，希腊蓬勃发展，经济增速可观，投资环境被全球投资人看好，在投资房产即可获得希腊身份的移民政策带动下，希腊房产市场更是一片欣欣向荣。

如今，希腊走出经济危机阴霾，房产被世界范围内的投资人疯抢，这让旁观的欧盟看不下去了，也让希腊政府不得不重新审视其“黄金签证”的价值。因此，这匹移民界的“黑马”在今年不断“整事儿”，利好与危机共存，持续刺激着投资人的神经。

2019年3月8日

希腊经济部正式向议会提交草案，扩大“黄金签证”的发放范围，此前只有通过购买价值25万欧元或以上的希腊房产才可获得“黄金签证”，而根据草案，还可通过投资债券、股票或在银行存款等方式取得居留许可，但投资额也水涨船高。

2019年5月1日

希腊执行新规，申请人可以去希腊任何一个移民局按指纹，以加快审理进度，解决排期问题。

2019年8月

有消息称，希腊新政府计划于明年通过新投资计划，拟定投资额为250万欧元的投资移民入籍政策，申请人可通过投资直接获得希腊护照，且最初三年可能不用缴纳增值税。

2019年9月

希腊议会针对希腊永居法案的如下修改进行投票：

再次接受POS机付款形式，以便客户获得他们的PR。

法律将适用于所有在2017年1月1日之后签署过户合同的客户。

POS刷卡支付形式不仅接受主申请人名下卡片的支付，还将接受直系血亲和直系嫡亲名下卡片的支付。包括：主申请人的丈夫/妻子，父亲/母亲，岳父/岳母，儿子/女儿，祖父母。孙子/孙女，女婿/儿媳，姐(妹)夫/嫂子(弟妹)，兄弟/姐妹。

2019年9月

希腊彻底取消资本管制。进入了一个经济乐观主义的新时代，这个确保资本自由流动的特别法案，对希腊大有裨益。

2019年10月

希腊当地媒体Sofokleousin报道，希腊政府正在考虑重塑该国的黄金签证项目，将目前要求的25万欧最低投资额翻番至50万欧，并引入强制居留要求和最低年度支出要求。

2019年10月23日

希腊总理米佐塔基斯宣布将启动一系列对房地产业的减免税政策。其中包括，对新建筑物免征24%增值税的政策，范围覆盖2006年后获发建筑许可证的房产，为期3年。

2019年11月14日

希腊发布关于扩大向非欧盟公民发放五年居留(即黄金签证)标准的联合部长级决定。根据决定，除了已经实施6年的25万欧元购房移民之外，第三国公民(及其家属)要想获得希腊黄金签证，必须向设在希腊的一家公司投资至少40万欧元。

2019年11月底

据希腊本地报道，雅典黄金签证预计涨价到35万欧元，塞萨洛尼基预计涨价到30万欧元，其他地区保持25万欧。

虽然危机与利好并存，但希腊移民政策收紧已然是板上钉钉，门槛的进一步提高甚至政策终结都并非危言耸听。

巴菲特说，种一棵树最好的时间是10年前，其次是现在。把握每一次都可能是最后一次的机遇，还是那句话：移早不移迟！对希腊投资移民感兴趣，不妨现在就联系，快速办理。

塞浦路斯经济危机说带来的三大教训

塞浦路斯的经济危机，虽然不会让塞浦路斯成为希腊第二，虽然对欧盟的影响创伤不大，但是也让塞浦路斯受到了严重的创伤，并且也给我们带来了三大教训。

一、银行过大的教训塞浦路斯为地中海岛国，人口不足90万，去年国内生产总值约170亿欧元（约合221亿美元），但高度发达的银行业资产规模却是它的7倍以上。塞浦路斯向国际社会求助的100亿欧元，仅为其银行业一小部分资产，却相当于其国内生产总值的57%。

二、监管不力的教训长期以来，欧洲的金融业开放程度高，跨境资本流动相对自由，特别是在欧洲内部，银行业交错互生。例如，塞浦路斯银行业对希腊就有大量风险敞口，而俄罗斯又在塞拥有巨额存款。在国际化的金融业中，国家对本国银行业的监管远远不能应对潜在风险，且银行业股本要求不够高，一旦危机出现，监管防火墙如同虚设。

三、非理性决策的教训已故国际货币基金组织首席经济学家迈克·穆萨曾将上世纪90年代的亚洲金融危机总结为三个危机流动性危机、主权危机和“愚蠢危机”。观察近期塞浦路斯的宏观经济决策，不难发现其中的慌乱、短视与非理性成分。

塞浦路斯危机不仅仅是给塞浦路斯经济带来了严重的创伤，同样也给塞浦路斯的人民带来了巨大地创伤，这些都是我们值得深思的教训。更多塞浦路斯税收政策请咨询专家

走出省提名移民的误区

最近两年来，随着移民热的不断升温，加上一些移民中介机构的大力宣传，加拿大省提名移民计划越来越为广大中国申请人所熟悉，申请量也直线上升，俨然成为加拿大众多移民计划中的新秀。由于很多中国申请人不熟悉加拿大的移民法律，往往盲目听信中介机构的片面宣传，导致对省提名移民计划的认识上存在种种误区，以致申请之后骑虎难下，甚至半途而废。

居住的自由度

据加拿大官方统计，最受新移民欢迎的定居地分别为：多伦多、温哥华、蒙特利尔。其中温哥华、多伦多两大都会更受华裔新移民的青睐。一般来说，中国人还是喜欢居住在经济发达、生活设施齐全、华人社区成熟、气候温和、交通便利的大城市，而非人口稀少、田园风光的安逸小城镇。在推出省提名移民计划的省份中鲜有大型城市（BC省除外），有的省份号称最大的城市也只有区区10万人，当地居民中华裔人口偏少，这样的地方很难让住惯大城市的中国申请人安居乐业，也成为不少打算申请省提名移民计划的人的心病。

针对省提名移民计划本身所约定的居住限制和客户对居住自由要求之间的矛盾，中介公司往往会这样说，加拿大联邦政府给省提名移民申请家庭发放的签证是无条件移民签证，和允许自由定居的加拿大投资移民毫无二致，因此申请人也可以任意居住在自己想住的地方，无需到提名省份定居；甚至还搬出加拿大宪法，认为可以用“迁徙自由、居住自由”作为开脱理由。事实并非如此。

首先，无条件移民签证并不是不可撤消的签证。根据加拿大现行的移民法，即使联邦政府已经签发了无条件移民签证，如果事后发现移民申请人有重大弄虚作假（如书面声明会去居住但没有去居住）的行为从而误导移民官发放省提名证书或移民签证，那么所签发的无条件移民签证或省提名证书可以立即撤消，该申请人全家也将被强制遣返。关于这一点，很多加拿大省政府的官方网站都有这样的提示。

其次，加拿大是个法制健全、信用至上的西方国家。加拿大省政府在发放省提名证书前，常常要与申请人签署书面定居协议：一旦移民签证被批准，申请人及其家庭保证会定居在该省。加拿大联邦政府签发移民签证时也会注明申请人的定居省份，并定期检查申请人的居住情况。如果申请人毫无正当理由拒绝或中断履行已承诺的定居协议，那么联邦政府不仅会将此不良信用记录在申请人名下，从而影响申请人的工作、贷款、入籍、担保等事务，而且根据违约程度予以处罚，严重者将丧失所获得的永久居住身份。

如何避免居住的误区

申请人要避免居住的误区，首先要客观了解各个省份对定居义务的具体规定，如有的省份明确指明1~2年的定居要求，同时要求申请人事先交纳一定的居住保证金以示诚意；也有的省份对居住时间没有明文规定，但是要求申请人签署书面的居住协议作为约束。尽管方式方法多种多样，万变不离其宗的还是一定要在提名省份居住一定时间。

其次在充分了解的基础上，长远衡量自身履行居住义务的可能性，如果根本不可能做到的话，那么就不应选择省提名移民计划，而应选择定居自由的移民项目，如加拿大投资移民、技术移民。

最后要提醒的是，不要轻信中介机构的宣传，要多通过官方渠道如政府网站等了解实情；如果需要签署任何书面协议，一定要弄清楚后再签名；如果中介机构宣称可以免除居住义务的话，那么最好的办法是将这一承诺写入移民委托协议或合同书，并约定赔偿责任。当然前提还要看中介机构的信誉和实力，有些挂靠的中介机构什么都敢承诺，但是数月以后可能就溜之大吉，无法索赔。