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特朗普·川普当选美国总统,移民、房产界会否掀起千层浪?

2021-04-13
千岛湖移民经验教训

新一届美国总统,特朗普·川普率先获得270票当选!依据程序,新总统特朗普将在2017年1月20日宣誓就职。虽然加拿大移民局官网昨天疑因访问次数暴增而反复陷入瘫痪,但当务之急我们还是先来看看随着特朗普上台,对于一直有美国移民、房产投资意向的朋友来说,将有何影响?

关于移民

自参选以来,特朗普对美国移民政策的问题一直立场强硬。但“强硬”的对象,主要是“非法移民”。比如遣返全美1100万非法移民,在边境墙部署先进技术以探测非法移民,扩充美国移民与海关执法局执法队伍,叫停先前奥巴马大赦500万非法移民的行政令,推翻“在美国出生便是美国人”的政策,开展“思想政治”认证测试等等。

总的来说,根据特朗普参选时表达的关于移民问题的态度及立场,对通过合法、正规途径移民美国的人士来说,不会有太大影响,但与此同时我们也多少体会到特朗普对当前美国移民局面有“整顿”之心。

EB-5现例改革即将“鱼上砧板”?

“新官上任三把火”,集团专家分析,EB-5区域中心法案近几年时不时就出现一些不合规项目影响投资者的正常移民程序,美国当局正在斟酌的新法案除了涨价也新增了许多规范整顿措施。随着特朗普的上台,美国投资移民EB-5区域中心法案有所“整顿”概率极高,涨价之事随时都会一起上正轨。

2016年12月9日是现例短暂延期后的又一关键时刻,也是意向申请EB-5投资移民的人士在那之前应该把握的最后佳机。退一万步考虑,就算现例届时会因特朗普的就职时间点问题,再作短暂延期,但“鱼上砧板”之前肯定又是一股蜂拥浪潮。中国内地人士在面对排期这个问题上,还是要抢占先机排在别人前头为妙。

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「关于房产投资」

说到房产,首先得知道,特朗普他的父亲佛瑞德·川普是靠房地产发的家,曾是纽约(曼哈顿以外)其他地区最大的地主之一。而父亲去世之后,特朗普继承了父亲的遗产和经商头脑,继续在地产领域大胆投资,成为美国地产大亨。他盖的几首每一栋楼,都由他的名字命名。如果说他是最会经商的美国总统,也是不为过。

美国房产投资或将打开明朗局面

这么多年来,美国因其世界地位及教育、经济各方面的顶尖资源,一直是全球精英人士向往的投资宝地。为了子女教育,置购美国学位房的中国人士大有人在。特朗普虽当选美国总统,但房地产才是他的老本行啊。M.YM16.CoM

作为商人,特朗普深谙经济之道,美国房地产市场在美国经济体系中的地位有多重要,相信不用有人提醒他。我们可以大胆预测,特朗普是不会搬石头砸自己的生意。相反,特朗普还有可能会更多地吸引移民客。遵循永恒利益定律,美国房地产市场投资前景仍十分乐观,投资者无须担忧。

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精选阅读

美籍华人是否当选美国总统?


根据美国法律规定,在美国出生的公民才有资格竞选总统,移民是无法担任美国总统的。按理说,在美国出生的美籍华人是有资格竞选总统的,但是由于美籍华人参政意识不高,在政坛上难以展露出头角,因此暂时我们还看不到一位具有华人血统的美国总统。

为了竞选美国总统,美籍华人一定要满足以下条件:有美国国籍(在美国出生),在美国居住至少有14年时间,必须年满35岁,必须是民主党或共和党成员,在党派选举同意你代表一方参加选举后,才有资格参选总统。自美国成立以来,已有四十五位总统相继登台。其中,只有第44任总统巴拉克•奥巴马(Barack Obama)是非洲人后裔,而其他人都是白人。绝大多数白人总统几乎都有英国人,爱尔兰人,荷兰人和德国人血统。特朗普是美国现任总统,他拥有四分之一的德国血统。如果按照血统划分的话,特朗普是美国第三位德裔总统。

美国总统选举规则不利于亚裔美国人,由于总统候选人都是由财团推荐,其主要集中在白人农民和手工业主群体中。由于华人在美国缺乏强大的财团支持,而犹太人在华尔街和美国金融业中占据主导地位,尽管他们在美国并不突出,但仍旧阻碍华人总统候选人的推出。民主党和共和党是目前最容易选举产生总统候选人,其他小党派没有力量与他们竞争。表面看,无论你的党派或者种族是什么,你都可以竞选总统。但很难说你可以成为总统候选人。

2018年2月14日,华人杨安泽宣布,他将代表民主党参加2020年美国总统大选。如果杨安泽当选,届时会提高华人在美国的地位。但实际上,华裔美国人对美国的政治接受和政治参与太少,这就导致杨安泽在选举中取得成功的机会非常小。杨安泽的参选主题是:以仁为本。他出生于纽约,属于第二代华人移民,是有资格竞选总统的。据统计,2016年美国总统大选中有1700多人参选。最终,99%的人被淘汰,因为支持率太低无法获得足够的支持。

因此,在美国注册选举是一回事,选举总统是另一回事,只有当你代表民主党或共和党进行全国电视辩论时,才算得上是真正的选举。而在美国竞选总统的最大问题是金钱,众所周知,特朗普的竞选成功,与他有强大的资金支持不无关系,这为他后来的竞选活动奠定了坚实的基础。现如今的美国总统竞选,候选人至少花费10亿美元来组建竞选团队,主要用来进行全国性的讲座,广告等费用。但是杨安泽只筹集了13万美元,这和当时特朗普的竞选资金相比简直是杯水车薪。因此,美籍华人竞选美国总统是一件非常难的事情。

“史上难预料”的美国总统特朗普上任,这场就职演讲预测了什么?


美国当地时间1月20日,特朗普宣誓入职并且以“让美国再次伟大”的口号成功入主白宫,不过他不是传统的政治人物,其国内外政策走向引人关注。

我们来看看这位被称为“史上最难预料的总统”都在就职演讲上说了些什么?据说,这是一份带有很强个人色彩的就职演说:

(↓ ↓ ↓十句话看完特朗普演讲↓ ↓ ↓)

①今天,我们是将权力从华盛顿交回到了你们的手中,交回到了人民的手中。

②长久以来,华盛顿的一小部分政客攫取了利益果实,而让人民背负了沉重的代价。华盛顿繁荣了起来,但是人民群众却没有分享到财富。政客们腰包鼓起来了,但后果却是工作流失、工厂倒闭。这一切都会从此时此刻开始改变。”

③2017年1月20日,这一天将会被历史铭记,美国人民再次成为这个国家的统治者。曾经被国家遗忘的人们,不会再被忽视。

④数十年以来,我们以美国工业衰落为代价而供养着外国兴旺发达的工业,我们资助别国军队的发展却忽略了自己军队的消耗。

⑤我们让其他国家变得富裕,而我们自己国家的力量、财富和信心却是消失殆尽。工厂一个接一个倒闭离开美国了,毫不顾忌数以百万计的被遗弃的美国劳动人民。

⑥从今天起,一个新的愿景将指引我们的国家。从今天起,我们将把美国置于首位,只有美国第一。

⑦我们将用美国人的双手,美国人的劳动,来重新建设这个国家。我们将会遵循两个简单的准则,买美国货,雇佣美国工人。

⑧我们不会接受那些只说不做、一直满口抱怨但不采取任何实际行动的政客。那些空谈的时代已然结束,现在到了行动的时间。

⑨我们在加强巩固与传统盟友的合作伙伴关系的同时也会建立新的联盟。我们期望文明国家能聚在一起,共同抵御恐怖主义,让它从地球上消失。

⑩我们举国同心,一定会让美国再次强大,让美国再次繁荣富裕,让美国再次为自己自豪,让美国再次安全。是的,我们会携手一致,让美国更加强大。

尽管沿用了竞选时的语言风格,但这次特朗普的主张看上去似乎更靠谱了些。

特朗普重申了他在竞选中主张的“美国第一(优先)”,对于如何实现美国优先,特朗普给出了自己的答案:一是要购买美国的产品,二是要雇佣美国的员工。

当然,近20分钟的简短演讲还是给外界留下了很多关于特朗普难以预测的政治决策的想象空间。对于这次演讲,外界众说纷纭。我们可以推测,如果特朗普政府将根据本次演讲中的主张制定政策走向,那么美国的移民门槛将会大为提高。

低价投资移民美国的EB-5投资移民项目一早已被摆上了谈判桌:

除国会内对项目一直具有的争议外,早前,美国国土安全局(DHS)发布了《EB-5投资移民现代化改革》的拟议法规通知。

这份拟议法案建议将目标就业区(TEA)的最低投资从50万美金上涨到135万美金,非目标就业区(非TEA)最低投资额从100万美金上涨到180万美金。DHS还提议从法规生效后,每5年根据城市消费者物价指数对投资金额进行调整。投资额涨价是大势所趋。

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精选EB-5项目——佛罗里达州特许学校项目优势:

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★该州国内生产总值为7,500亿美元,经济发展程度全美排名第四

★项目开发商MG3经验丰富,在过去10年间已在佛罗里达州成功开发多家特许学校,也是全美最成功特许学校运营商之一

★项目所在地地理位置优越,人口密度高、学位需求大

★州政府全力支持特许学校的建立,并全资资助运营,平均每名学生7,132美元

★投资者享有第一顺位的担保抵押权,学校有土地,还有校舍和产权作为担保抵押物

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