据加拿大《世界日报》报道，加拿大联邦移民（微博）部对于过去12个月以来的工作做出回忆，移民部长康尼表示，移民制度系列改革措施推出之后，移民的生活和加拿大经济都将得到改善。
移民部24日指出，随着新移民抵达加拿大数量创历史新高，联邦政府在过去一年推出多项移民改革措施，加强移民系统的完整性，并随加拿大经济变化不断做出相对调整。
在增强移民系统完整性方面，去年通过“保卫加拿大移民系统法案”，改革难民申请和审批系统，并答应政府搜集签证申请人的生物特点辨识信息；通过“2012年振兴经济计划”，令经济类移民申请更快，并排除技术移民申请严峻积压情况；提出“加快遣返外国罪犯法案”，堵住外国罪犯为拖延遣返而所钻空子。
此外，移民部还做出许多规管方面改变，例如推出父母和祖父母超级签证，推出后6个月已经有3700人获得超级签证，同时减少父母和祖父母移民申请积压；为打击假结婚现象，移民部推出禁止被担保的配偶在五年内担保另外一个新的配偶，也计划规定给予某些担保配偶两年的有条件永久居民身份；打击非法移民顾问；推出一个新的举报热线电话，检举移民公民诈骗案件；改革联邦暂时健保计划，确保健保不被被拒难民申情人滥用；禁止发放工作签证给从事脱衣舞、按摩院和伴游业工作的外国人。
联邦移民部认为，移民对于加拿大做出重要奉献，在加拿大某些地区出现日益增长的劳工短缺现象，移民部在过去几年做出以下改变：
1、改变甄选技术移民条件，挑选能更快进入加拿大劳工市场的申请人；
2、将2008年2月27日之前开始积压的技术移民申请个案，从64万件减少至15万件；
3、计划新设一个联邦技工移民申请类别；
4、改变加拿大体会类别移民申请规定，让那些在加拿大受教育，英语或法语流利，已有加拿大工作体会者更易移民；
5、改进住家保母计划，加快颁发开放式工作签证，令他们可以在其它工作领域工作，成家立业；
6、增加省提名移民名额；
7、与各省合作，提高对省提名移民申请人的语言要求；
8、扩大埃布尔达省一试点计划，关心亚省公司招募熟练技术外国工人去填补该省严峻短缺人手；
9、为吸引和留住具博士学位的国际学生，推出一个新的移民申请类别；
10、要求联邦技术移民申请人必须由指定机构将其外国学历比照加拿大教育标准做出评估；
11、自从2005-2006年度以来已经向除魁北克以外的全国各地增加三倍移民安置拨款，确保各地得到公平拨款，用于提供诸如免费语言课之类的服务；
12、推出一个新网站，勉励采纳创新方法评估和承认国际学历。
扩展阅读
澳洲移民生活中在澳洲出门坐车还是很方便的，澳洲的公共交通线路还是很发达的，下面我们就来总结一下澳洲移民生活中常用的交通工具。
1.公共汽车和火车
澳大利亚的火车和BUS的票，都是统一的，有单人，周票，月票以及学生票（Concession）（这种票留学生不能享用，不要贸然尝试）Ten Trip （Travel Ten）等非凡票。
车票一般都是按照地区到地区来划分的（不是站到站），Zone1是的，zone数越大离市中心越远，票价自然就越贵。
学生票一般是一般票价的50%-80%，但是留学生是不能购买的，只有拥有澳洲国籍的学生才能购买学生票。所以一旦留学生在自动售票机上购买学生票被检票员查出后会处以200的罚款。同时，在您得信用记录上面还会记上一笔，这将对移民影响巨大。
另外火车票价分为工作日和休息日票价。休息日（周六，日）票价全天一样，工作日票价分高峰，低峰和深夜时段。低峰时段最贵，因为火车跑一趟的耗费只有少数人分担，所以较贵，高峰其次，深夜时段。
2.自行车
澳洲的自行车不贵，通常在100澳币左右。车子前后都要有灯，在澳洲骑车，要带头盔。澳洲的火车上可以放自行车，但要多买一张票不过。在悉尼骑车很辛劳，路不好，坡许多，而且陡。
3.驾照
国内的驾照可以拿到澳洲来作翻译和公证。但是在上路之前，一定要熟悉澳洲的交通规则，因为澳洲是靠左行，所以在国内开习惯了的朋友来这边开车会比较轻易出事。
以新南威尔士州为例：
初级驾驶者，通过笔试可以拿到L牌照（L牌照是学习牌照， 至少6个月，有用期36个月，假使日志50小时。不能单独驾驶，副驾驶位置必须有正式驾照的人陪伴。）
P1（红P牌）在升级到P2暂时执照阶段之前，您必须持有P1执照至少12个月，或累积至少12P2执照，您必须通过险情意识测验（HPT）、视力测验及缴纳适当的费用。
P2 （绿P牌） 当您持有P2执照至少24个月，或累积至少24个月，并且通过了「驾驶资格测验」（DQT）、视力测验以及支付费用后，便可升级获正式执照。
交通事故是留学生中的一个大问题，没有驾驶执照开车或者酒后驾驶假如出事故，政府很有可能会取消您的签证。
4.需注重的事项
（1）假如您是行人
绝对不要闯红灯过马路，即使有人这么做也不要跟随。
即使您拥有绝对过路权，过马路时也一定要看两边车辆。
绝对不要在行走时看地图，非凡是在过马路的时候。
不要在路边停泊的车辆后方停留，特别是在斜坡上的车，您可能被失控的车撞到。
（2）假如您乘坐旅游巴士
一定要系安全带，非凡是在高速路上，意外情况下这能救您的命；假如车上没有安全带，那尽量做到下面几条。
不要睡觉，即使您很困，试着聊谈天，或看看窗外风景。
假如您发觉司机很疲惫，建议他休息一下再动身；假如您发觉司机开得太快，建议他开慢点，非凡是下雨路滑的条件下。不要不好意思开口，这是关乎您生命的大事。
（3）假如您驾车旅行
上车先系安全带；
尽快适应左行规则和环岛让右规则；
在任何时候，行人在斑马线上都有绝对通行权，必须停车让他们先走。这一点很重要，因为他们可能根本不看来往车辆情况；
在澳大利亚，酒后驾车是一种犯罪，您可被罚款甚至入狱。
即使不驾车，搭乘别人的车，也要系好安全带，否则司机会连带受罚。
（4）假如发生了事故
尽可能记下肇事者的姓名、驾照号码、车牌号、车型等特点。
记下事故过程，假如可能的话，用相机、手机等拍下事发场景。
找几个路人做见证人，留下他们的姓名和联系方式，澳洲人一般都很热心。
假如受伤了，马上报警；假如自己无法完成，请路人协助。
假如不会说英语，至少要对警察讲出"Chinese"（中文）、"Mandarin"（一般话）、"Cantonese"（广东话）等词，警察会协助您找到翻译。
接受警察询问时，证词要前后一致。假如当时很紧张、很慌乱，等冷静下来认真想清晰以后再说。
英国的高素养教育和完善的社会体系吸引着来自世界各地的人。在英国百万英镑投资政策推出以后，更是吸引了众多的中国投资者。下面就给移民人士介绍下英国的养老制度，欢迎阅读！
英国较早的《养老金法案》是1908年通过的。法案规定70岁以上的老年人，每人每周可以领5先令的养老金。这种养老金只发给守法的老年人，凡是懒于工作者、不承担家庭责任者、曾经是救济院救济对象者、在10年以内犯过罪的人，一律没有领养老金的资格。
1925年制订的《老年补助养老金法案》是一种对老年人、寡妇和孤儿的年金保险制度，需要交纳保险费。这项法案规定符合享受条件的65岁以上的男子和60岁以上的妇女，每周可以领10先令的养老金。
除以上两种制度外，还有一种规定70岁可领取一种缴纳保险费的老年津贴，勿须接受任何检查。这三种养老金制度为战后英国的老年人福利奠定了基础，贝弗里奇所设想的老年人福利是以养老金保持生活、公费医疗保证身体健康，特殊救助解决暂时急难需要，三者构成稳固老年人生活的“安”。
第二次世界大战结束以后，英国在原有基础上进一步实行所谓“福利国家的社会福利制度”，对于老年人的生活保证、健康保护、公共救助和社会服务增加了新的内容。
在保证老年人生活方面，以发放养老金来解决。1946年8月制定的《全国保险法案》，采纳交纳保险费的方法积存基金。从1961年4月起，实行与收入相关的养老金制度，即在定额养老金之外，增加一项与个人收人相关的养老金金额。制度规定，对每周收入在9英镑以下者发给定额养老金，每周收入为9——15英镑(后来提高到30英镑)者，分为6个等级，按等级交纳保险费和领取定额保险金以外的与收入相关的养老金。1966年11月起，为了保护老年人的自尊心，把国民救助的扶助部分改称为补充养老金，成为公民应该享受的权利。凡是达到法定领取退休金年龄的公民，不论是否有资格享受养老金，只要每周收入达不到规定的生活保证水平，一律由补充养老金补齐到规定的标准。
英国的法定领取退休金年龄为男65岁，女60岁。公务员年满60岁即可退休，年满65岁的强制退休；不满60岁但工作无效能的，指示退休。狱吏、刑事疯人院或管制所员工的法定领取退休金年龄为55岁。一般人员可以推迟5年退休，一周收入超过52英镑者减发养老金。
享受退休养老金的条件除符合年龄规定外，要交足159周保险费。退休基金来自三方面：投保人员交纳周收人的7．75％，交纳保险费的每周收人限额为200英镑，最低为27英镑；独立劳动者每周交3．4英镑，年利润为3150---10000英镑者，另外交纳利润的5％。非工作人员每周交3．3英镑；雇主交纳工资总额的13．5％(包括3．5％的国民保险附加费)；政府社会保证部门负担费用的18％以及进行经济调查的全部费用。
英国退休金的工资取代率(退休金金额占退休前工资金额的百分比)在发达国家中最低(个别年份除外)。西方各国的工资取代率一般为50％一70％，而英国仅为45％。
1979年4月起，实行现行的养老金制度，制度规定养老金的基础金额为每周27．15英镑，符合条件者，另外加发每年全部收入的1．25％作为与收入相关的养老金。对于80岁以上的“高龄老人”每周发给“高寿补助”0．25英镑。延期退休的工人在男65—70岁、女60---65岁期间，每周增发养老金的0．143％。由退休人员供给的配偶和每个未成年或残疾子女，分别发给供给亲属附加津贴，每周分别为16．3英镑和7．5英镑。退休金金额每年按照工资或物价的变化进行调整。由于退休金有正常增长机制，从而使退休人员的退休金金额逐年相应增长，1995年基础退休金——周为58．85英镑，1999年上升为66．75英镑，这在一定程度上减少了退休人员陷入贫困的危机。
扩展阅读：英国职业养老金
简单来说，即从工资中扣除一些钱存入你的养老金账户，同时你的雇主也需要支付相应的钱进入你的帐户，待到你退休后就可以提取你的职业养老金。职业养老金里的钱始终是在个人名下，所以职业养老金的帐户就像是个人银行帐户，承载着公司和政府给你满满的爱。
只不过在达到一定年龄前（一般在60-65岁，最早55岁）你无法从里面取出钱。虽然现在无法取出，但你可以对职业养老金帐户里的钱进行投资理财，投资收益将在退休后全部归于个人。帮你治理养老金投资的不是政府，而是养老金基金公司，养老金有一个的好处，那就是它是免税的，而且是双重免税。你从收入中存入养老金帐户的那部分钱，是免税的，但在你取出时需要纳税了，可仍旧有25%的部分是免税，其余75%的部分必须缴纳个人所得税。你的养老金基金公司把钱用于投资，你从中获得的收益大部分也是免税的。
美国优厚的福利制度是吸引大家移民美国的亮点。美国完善的福利制度在全世界都有口皆碑，那么美国的福利制度究竟有多完善？有什么特点？下面就让来告诉大家，欢迎阅读！
特色一：社安金具有人寿保险功能
美国社会安全金项目的设立，实际上是即要保证工薪族在退休后能有基本的收入，同时也要兼顾在工作中受伤后无法工作的人也能有收入，最后还要考虑一家之主假如过世，不能让孤儿寡母没了收入来源。
在2012年6月，美国约有5600万人领取社会安全金，也就是说每6个美国人当中就有1个人领取社安金。美国社安金也将工伤人员纳入社会福利之中，只要是因工伤无法工作，每个月可从政府领取社安金。
2011年，在全美21至64岁的工薪族中有96%的人受到伤残保险的保卫，这意味着这些人在工作中受伤后，即使无法连续工作，但在收入上也会有基本的保证。
全美20至49岁工薪族中有96%的人通过缴纳薪资而获得了类似于人寿保险的保卫。假如一个有工作的人在30岁时过世，他留下的孤儿寡母可以通过领取社安金来渡难关。
特色二：社安金通常相伴物价指数调涨
联邦政府发放的社安金金额不是一成不变的，而是要随着物价的上涨而提高。政府这样做的目的是为了防止物价上涨后，退休者的收入假如不增长，就等于降低了。
特殊是以社安金做为主要收入来源的低收入人群，假如退休后收入一直保持不变，在通货膨胀日趋严峻的今天，很轻易就会转变成穷人。美国人退休后领取社会安全金的金额主要是以工作中的收入为基数，然后按照收入比例获得社安金。高收入人群工作时收入好，在退休后领取的社安金就可能出现领取金额较大的情形。
为了体现一些公平，政府发放的社安金有每个月额度限制，而且尽量提升低收入人群社安金的金额。
特色三：社安金涵盖九成以上工薪族
美国社安金基金来自于工薪族在工作期间缴纳的薪资税，因此只要是全职工作10年以上的人，在退休后就可以领取社安金。
美国全职工薪族可谓人人都在缴纳薪资税，而且工作一天就要交一天，那么退休后也是几乎人人都可以每个月领取社安金。社安金不是救济金，而是对所有工薪族退休后能拥有收入的一种保证。
即使高收入人群也不会被排斥在领取社安金的行列之外，因为社安金是一项全民性的社会福利。即使退休者还有其他的收入来源，比如私人公司的退休储蓄、金融房地产等收入、退休金、工作收入等，政府还是照样发放社安金。依据统计，美国65岁以上的工薪族90%可以在退休后拿到社安金这种养老金。
特色四：退休者领取的社安金金额不算高
依据美国社安局的资料，2012年每名退休人员的社安金平均为每月1262美元。美国人退休后每月最低的社安金没有底线，这主要看一个人工作时收入是多少。
但美国社安金有金额的限制，按照2013年的标准，退休人员从联邦政府领取的社安金金额为2533美元。2013年，美国人的养老金有了上调，退休人员平均领取的社安金每个月为1261美元，夫妇家庭每月平均为2048美元。
丧偶的女性假如带有两个孩子，每月平均为2592美元。丧偶的老人，每月平均金额为1214美元。伤残人士每个月可领取的社安金平均为1132美元。
特色五：儿童也可以享受“养老金”
假如退休人员过世，家中的孩子也可以享受过世人员的社安金。
按照统计，2011年，美国有600万18岁以下少年生活在靠领取社安金维生的家庭中，其中300万儿童可以直接从政府处领取到“养老金”。
2011年，美国有110万儿童因为享受社安金福利而防止成为穷孩子。过世退休人员子女领取社安金的条件为：不超过18岁；18至19岁仍在高中读书者；18至22岁残障人士。
假如退休人员要供给父母，而且供给花费的占到老人生活费用的一半以上，在这种情况下，退休人员假如过世，他的父母可以享受领取过世人员社安金的待遇。至于过世人员的家属每个月可以领取到多少社安金，这要依照具体的情况和规定来处理。
特色六：1400万老人因领取社安金脱贫
假如没有社安金这种养老金体系，美国65岁以上老人中会有四成的人成为穷人，他们的年收入会低于政府规定贫困线标准。
2011年，65岁以上退休老人中有1400万人因领取社安金而“脱贫”。政府的报告认为，由于社会安全金项目成为老年人晚年生活的主要经济来源之一，这使得四成65岁以上的老年人免于陷入贫困境地。
特色七：养老金成为众多退休者主要收入来源
美国人退休后的收入来源是多样化的，人们可以连续工作赚外快，也可以出租房子搞补贴，至于个人退休储蓄帐户上的钱，每年一点点领出来也是名正言顺。不过对于许多美国退休者来说，政府发放的社安金却是他们地地道道的养老金，要是没这钱，那还是真不知道日子怎么过。
2010年，在美国所有退休者当中，社安金收入占其退休后收入一半的人数比例约为65%。在所有退休者当中，社安金收入占其退休后收入90%以上的人数比例约为35%。在所有退休者当中，退休后所有收入都来自社安金的人数比例约为22%。
特色八：社安金造福女性退休者
美国大部分女性的收入比男性低，加之许多女性应照顾儿女而成为全职妈妈，因而社安金对于退休女性而言更重要，也更有价值。
假如退休人员过世，他的配偶没有收入也可领取过世配偶的社安金，但要符合以下的条件：
一是配偶的年龄超过50岁、属于残障人士；二是配偶年龄超过60岁；三是不论配偶年龄多大，家中有16岁以下儿童或是残障人士需要抚养。
只要符合上述三项条件之一，该配偶即可享受过世人员的社安金。即使配偶60岁后重新结婚，她仍符合资格享受过世前配偶的社安金福利。
过世退休人员配偶享受的社安金金额也是依据年龄，目前美国大约有500万丧偶者享受过世配偶的社安金福利，这对于年长者特别是女性的生活是个不小的关心。
这篇关于英国移民生活指南：福利制度，是特地为大家整理的，期望对大家有所关心！
英国移民生活指南：福利制度
在英国福利制度中，英国移民生活中的福利大致分为七类：儿童和孕妇福利，伤残或者疾病福利，退休福利，寡妇福利，失业福利，低收入人士福利和社会基金。
英国福利制度1.儿童和孕妇福利
1)儿童福利金：福利金为16岁以停的儿童而设，如果16岁到18的儿童仍在非高等教育机构就读，也有资格领取。
2)家庭津贴：如果你每星期至少工作16小时，收入低微，又需要照料至少一名儿童的话，便有资格申请。津贴视家庭的收入和儿童的数目而定。
3)监护人津贴：负责照料双亲去世儿童的监护人，便有资格申请监护人津贴及儿童福利金。
4)法定怀孕雇职工资：当雇员怀孕，雇主每星期要缴付工资，数目视雇员的收入和金分外。
5)单亲津贴：单亲又要独自照料子女的人士可以领取单亲津贴。除儿童福利金外，这个津贴只支付给首名子女。
6)孕妇津贴：为没有资格领取法定怀孕雇职工资的人士设定。每周44英镑55便士。
7)社会基金孕妇补贴金：为那些接受收入补助金，家庭津贴，伤残工作津贴的，存款低于500英镑的人设。金额为100英镑。
8)子女抚养费：为你向已经分开居住的伴侣索取适当的抚养费，以照料子女的生活。
英国福利制度2.伤残和患病福利
1)照料津贴：65岁以上，需要常常照料的伤残人士。如果申请人患有决症，可以特殊安排迅速获得津贴。
2)工作意外伤残福利：为因工伤或工业性疾病不能工作的人士设立。
3)伤残生活津贴：因患病和需要人照料的人士，如果申请人需要协助才能行行也有资格申请。
4)伤残工作津贴：为每星期可至少工作16小时的人设定。他们可能因为患病或者伤残使就业机会受到影响，申请人必须要超过16周岁。
5)严峻伤残津贴：必须超过16岁，不能工作达到28个星期。
6)伤残照料着津贴：16岁至65岁。每星期花至少35个小时照料一名严峻伤残人士，该名人士有资格接受伤残生活津贴的平平或者等款项或者照料津贴。申请人每周除去合理开支后，收入不能超过50英镑或者正在全职就业。
7)不宜工作福利：没有资格从他们雇主处领取法定患病工资的职工，从事自雇工作，失业人士。申请人必须缴付足够的国民保险金。
8)法定患病工资：患病一连4天或者以上。为期不超过28个星期。申请雇员每周收入必须超过58英镑。可以获得的法定患病工资为每周52英镑50便士。
英国福利制度3.退休福利
基本退休福利，为超过退休年龄，(女60以上，男65以上)及符合国民保险金条件的人士设定。要照料未成年子女的人可以获得其他福利。
英国福利制度4.寡妇福利
1)寡妇金，丈夫去世时没有资格领取退休金的寡妇，寡妇的年龄低过60岁，金额为1000英镑。
2)寡妇母亲津贴：要照料至少一个小孩的寡妇有资格领取儿童福利金;或者丈夫去时已怀有身孕的寡妇。津贴是要交税的。
3)寡妇退休金：申请人年龄45岁或以上，或停止接受寡妇母亲津贴。金额按照年岁和金额何时停止设定。
英国福利制度5.失业福利
每两周支付一次福利金，为期一年。申请人必须有能力和积极地求职，他们必须缴付足够的第一类国民保险金。
英国福利制度6.低收入人士福利
1)收入补助金：为18岁以上，收入低于某个水平，每周工作不超过16个小时的人设定。申请人必须有能力工作和积极求职。
2)养老院和护理院津贴：申请人在1993年3月31日之前已经进入养老院或者护理院接受照料。他们可以得到较高金额的收入补助金去支付医院的费用。
3) 市议会税津贴：由当地市议会处理，为协助低收入人士缴纳他们的市议会税。
4)屋租津贴：市议会代表有需要的人付房租。
5)医疗费用资助：免费药物费，牙科医疗，验眼，配眼镜，或者隐形眼镜。
6)其它资助：申请人接受收入辅助，家庭津贴，伤残工作津贴，有亲人在监狱服刑，可以接受交通援助。
英国福利制度7.社会基金
从日常的收入中，有困难支付若干费用的人士，包括怀孕，应急支出，免息贷款，社区护理津贴等。
加拿大移民生活中独立屋出租方式总结，大家在移民加拿大前，需了解一下加拿大生活中的独立屋出租方式有哪些小编总结了几种，期望大家可以挑选适合自己的出租方式，以下内容仅供大家参考。
第一种方式，是bed&breakfast：
这是民宿合法出租中比较流行的一种方式。办理bed&breakfast手续需要到当地市政厅。一般会有以下要求，除了房东自住的房间，客人房间不能超过4个。具体几个，主要依据非公用停车位的个数来确定。此类出租，房东必须居住在此独立屋中，可以提供早餐或者不提供早餐，不能有雇员，房租按天计费。
第二种方式，就是一栋房子，房东自己住，把其中一两个房间(不能太多)出租：
客人和房东共用厨房和卫浴。这个不需要办理经营执照，可以直接出租。房租一般按月。法律上，房东和房客不是严格的房东和房客关系，房客只能算作访客，或者说是房东的客人。
第三种方式，就是房东自己住一层，把另外一层(经常是地下室)出租：
有独立的卫浴和厨房，整体出租给房客。这个需要有出租协议，房东可以要求租客提供以前房东的推举信，工作证实，调查信用记录等。房租一般按月。
第四种方式，整栋出租。
需要有出租协议，房东可以要求租客提供以前房东的推举信，工作证实，调查信用记录等。房租一般按月。
假如出现纠纷，房东是否有权请租客搬走，这个取决于出租方式。一般所说的走法律程序，这个是受TENANTPROTECTIONACT法律保卫的。但是前提是必须房客和房东确实是房东和房客关系才行。否则不受此加拿大房产法律保卫。
怎么界定是房东和房客的关系呢
三个条件，有合同，房客独立使用厨房，房客独立使用洗手间。符合这三个条件，就认为是受TENANTPROTECTIONACT法律保卫的房东和房客关系。
所以对于第一种和第二种出租方式。只要房客是与房东或者房东的直系亲属共用厨房或者洗手间，家园的朋友们请注重：即使签了合同，即使合同未到期，房东是可以让房客立刻搬走的，具体补偿方式房客可以通过协议或者协商解决。假如房客拒绝，房东可以报警或者换锁。没有安全感，睡不著等等都可以成为理由。假如情况严峻，报警，警察会带走房客，并且会限制房客多长时间不能接近此住宅。
对于第三种，或者第四种情况。房客单独住在一个独立的合法单元中，有自己的厨房和洗手间，并且签了合同。假如出现纠纷，只要房客按时交租，是不可以立刻让房客离开的。假如问题无法解决，比如房客损坏房屋，只能打官司了。
假如房客交租，那么除非是房东自己家人居住，房屋需要装修等合理理由才可以终止合同。但必须遵循法律规定的期限提前通知。不可以以涨房租为理由要求房客离开。并且假如涨房租过高，超过法律规定，房客有权利告房东。
假如房客不交房租，那是可以驱赶的。但是要通过正常的程序。报警没有用，警察不解决这个问题。在没有按时收到房租的时候，立刻给书面通知，要求15天交租。然后去法院拿表，填表。到期假如还没有交租，立刻交表。等法院判。判决下来后，假如房客还不走。叫警察，警察会陪你换锁。房客的东西假如今后他还想要，必须和警察一起来才行。具体步骤还需遵循各地法律。
另外出租地下室，要确保你的地下室是合法的第二单元。也就是说可以合法拥有独立的厨房和卫浴。这个需要去市政厅咨询，不同的房屋要求不同。假如是不能作为第二单元，一般来说是可以有卫浴的。但是就是不能做饭。不能有炉子(包括微波炉)。因为一有炉子，就说明可以独立做饭了，也就是说独立居住了，那就成了第二单元了。
所以拥有加拿大房产者，在出租房屋前，要弄清晰一些问题，找到最适合自己的出租方式，应该有些关心。
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