葡萄牙移民局SEF公布黄金居留最新数据，截至2018年2月28日，主申请人获批人数达5876人，较上次发布（1月31日）增长人数159人，附属申请人获批9861人，增长302人，总获批人数为：15737人。
值得注意的是，中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置，累计获得3709份黄金签证，在总获批人数中占比约为63%。葡萄牙带来了超过36亿欧元的直接投资，其中房地产购买的投资额为32.6亿欧元，占比高达91%！
与此同时，我们还要注意到一个数据：
根据葡萄牙房地产行业协会公布的数据显示，去年（2017年），葡萄牙每卖出五套房子，就有一套是外国人投资人购买的，整个国家大约有19%的不动产被外国人收入囊中。在葡投资购置房产最多的是法国人（29%），排在第二位的是投资增长最快的巴西人。投资者排名上紧接着的是英国人（11%）、中国人（9%）和安哥拉人（7.5%）。
换言之，尽管通过购房移民拿葡萄牙黄金居留签证的中国家庭数量居首，但放眼去年整个葡萄牙房地产市场，着眼于投资的法国人、巴西人、英国人要比中国人更加“疯狂”。
集团移民专家观点：
近年来，欧洲房产受到移民者的关注。进入2017年以来，欧洲正从曾经的混乱中走出，马克龙当选，欧债危机也有所缓解，整个欧洲经济呈现复苏的苗头，因此也带动了欧洲当地的房价上涨，以及欧元的升值。
2017年葡萄牙房价上涨12.5%，已恢复到经济危机之前的水平。
在投资前景方面，葡萄牙房产仍然相当广阔，而购买价值50万欧元的永久产权房的同时还可以拿一家三代的欧洲移民身份，享受当地顶尖医疗、教育、居住环境等资源，性价比显而易见。
有数据显示，目前已有13个欧洲国家开放”黄金签证“政策，包括葡萄牙、西班牙、希腊等。因太过火爆，欧洲“黄金签证”引起了国际调查机构和欧委会的注意，他们担忧“黄金签证”可能会破坏申根区的完整性。未来“黄金居留”签证是否会调整政策，值得我们警惕。
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延伸阅读
葡萄牙在相继推出50万购房移民、35万购房移民，尝到甜头，经济开始复苏。但随着购房移民的热度上升，已有房产所剩不多。所以，推出了28万购房移民项目。那么这与其他两种方式，有什么区别呢？下面，移民小编为您介绍葡萄牙28万购房移民。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、28万葡萄牙买房移民政策
葡萄牙买房移民政策，就有50万和35万欧元的区别，只是35万欧元的房产是政府指定的翻新住房。随着葡萄牙房产价格的节节攀升，热门地区出现了无房可售的情况，因此葡萄牙政府又开始推出28万欧元买房移民项目。该项目的具体情况如下：
1、政策目的
主要目的在于，促进翻新老房和旧房，盘活这些不活跃的房产市场，带动房产市场的快速发展。
2、要求的投资额
购置的房产不低于28万欧元。此外还需满足，装修翻新的费用不低于官方的最低要求。
3、房产的所在位置
房产需位于城市旧房改造区域，或者重建区域，并且房龄最少不能低于30年。实际上，葡萄牙的新房很少，基本都是老房子，所以，才会大力提倡老房子。
4、28万欧元房子需满足的额外条件
1）所在地区人均GOP水平：低于全国平均的75%；
2）所在地区人口密度范围：低于100人/平方千米。
二、28万葡萄牙买房移民优势
1. 对申请人没有学历、语言等要求，也无需资金来源证明；
2. 买房即可移民；
3. 几乎没有移民监，往来更自由；
4. 超短申请周期，2周即获签；
葡萄牙不断地推出利好政策，吸引移民投资葡萄牙房地产，特别是老城区一带，更是有助于其经济的活跃，带动偏远地区的经济。若您还有其他关于海外移民、留学等相关资讯问题，关注移民，立马就知道！移民将带您了解更多资讯。
2017年至今，国家陆续在二线城市开展限购政策，社保、户口、名下房产数量等都成为购房的门槛。同时，随着限购政策的逐渐趋紧，二手房市场也同样加入限买、限卖的境地!但中国大多投资者都是聪明的，他们不光拥有投资者敏锐的嗅觉，更加具备长远的眼光格局，他们改变投资目的地，面向国际房产。很多国内申请人开始选择葡萄牙购房移民项目，那么葡萄牙买房和国内买房有何不同之处呢？
葡萄牙购房和国内的区别
一、面积算法不一样
国内房屋计算的是建筑面积，既包括住房使用面积、墙体占用面积，也包括了公摊面积，楼道、阳台等都计入其中。大多数国家地区计算的是实用面积或使用面积。
如中国香港采用的是实用面积，等于建筑面积去除公摊面积的部分。
而美国纽约、英国伦敦等使用是使用面积，等于实用面积减去墙体占用面积，也就是真正能够使用的住宅面积。
三种面积之间的关系是：
建筑面积 > 实用面积 > 使用面积
而葡萄牙购房，是没有公摊面积的，实际套内面积则是使用面积，性价比更高。
二、产权不一样
中国的“房产”和“地产”其实是分离的。土地为国家所有，住户只有土地使用权，普通住宅产权为70年，期满可以自动续期，商住两用房屋产权多为50年，需要缴纳一定比例的土地出让金进行续期;国外多为永久产权，如葡萄牙购房，房屋的买卖包括土地，产权是永久的。
三、精装VS毛坯
国内购买房产，大多都为毛坯房，室内的墙面以及地板，卫生间和厨房都需要自己装修完成，买房后装修也是“麻烦”的开始……
葡萄牙购房，都是为精装修房产，厨房以及卫生间都是装修完毕，室内地板墙面也是装修好的，只需购买可移动的家具，比如：沙发、床等就可以入住了，方便快捷，省去了装修的很多麻烦。
四、购房后福利不同
国内购房，要考虑的因素有很多，比如是否靠近学校，是否是学区房，周围看病是否方便等。不同地区的房产价位也是千差万别。
但选择葡萄牙购房移民项目，满足50万欧的金额要求，一家三代则可以同时申请欧洲身份，获得葡萄牙居留身份享受当地福利。无需再为学区房、看病等发愁，当地免费公立教育以及医疗，还可以免签26个申根国，说走就走，享受更高品质的欧洲生活。
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