A的收入组成是：工资90万，基金股票10万；
B的收入组成是：工资60万，理财10万，另有四套房子收租30万。
同样是年薪百万，A过得未必踏实，B却完全不慌！
什么是“中年焦虑”？
上有老、下有小，有房有车，熬着加班，有房贷要还。生怕哪一天被“后浪拍在沙滩上”。靠一份工资撑起的“年薪百万”，谁敢说有安全感？！焦虑的原因，不在于收入的高低，而在于收入的方式。
北上广深的房价轻则几百万，动辄上千万，1%-2%的租金回报率却远低于刚走出债务危机的希腊首都雅典（3%-5%），美国一线城市的租金回报率也都在3%以上。
依照中国内地目前的房产政策，“难进难出”的僵局至少会持续相当长的一段时间，而一线城市的房屋出租市场也将大概率随之扩大。对于投资者来说，房产增值红利已过，这么低的租金回报率也难以带来丰厚的房产投资回报。
这也意味着，国内房产，早已无法满足资产多元化配置的初衷——增值资产！
而从房产投资成本和投资回报论性价比，最具前景的还是我经常提起的希腊！
论投资成本，首都雅典的公寓，价格低至10万欧以内一套。论投资回报，目前置业精选的优质房源，基本有3%-5%的年租金回报率。而希腊经济回暖所带来的房产升值前景，更是不言而喻。
目前全球各国房产租金回报率达到多少？
您的预算适合在哪儿购买房产？
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就在加拿大放宽配偶移民政策、增加父母/祖父母团聚移民配偶的同时，美国历史上最严苛的移民议案即出炉了。
1月初，在白宫的支持下，众议院共和党国会议员提出新的移民议案——“保障美国未来法案”（Securing America’s Future Act）：大砍合法移民数量、终止链式移民、同时保障近百万“追梦人”免于驱逐出境。
这一议案若被通过，将成为自1920年以来对合法移民数量限制最严格的移民法案。家庭亲属移民将大幅减少，配偶、父母、兄弟姐妹移民将难以实现。
从这一份名为“保障美国未来法案”（Securing America’s Future Act） (H.R. 4760)的议案可以看到，2019年，美国计划要砍掉42.3万的合法移民，其中亲属移民成了主要目标。
上图红色方框内分别是：
美国公民的成年未婚孩子：原来每年22万，取消！
绿卡的配偶、孩子以及成年孩子：原来每年12万，归零！
美国公民的成年已婚孩子：原来每年5万，取消！
美国公民的亲兄弟姐妹：原来每年6.7万，取消！
美国公民的父母：原来每年17万，取消！
唯独不受影响的是：
美国公民的配偶：原来每年30万，保持不变，
美国公民的孩子：原来每年8.8万，也保持不变。
基于工作移民的人数，则由原来的13.7万，增加到19.5万人。
集团移民专家观点：
该法案虽然将Employment-based preferences（基于职业的移民）的配额从13万7千多增至19万5千多，但却同时大幅度减少了基于家庭的合法移民，以及基于抽签的移民。一旦此法案落地，即意味着许多中国家庭移民美国的“套路”：留学——拿工签——申绿卡——申请亲属团聚，将难以适用，家庭亲属团聚的路将会更加漫长。
虽然此法案是否真的会落地实施尚未可知，但自从特朗普上台后，美国的移民局势并不乐观，总体趋严。现在看来，以50万美元低价申请EB-5投资移民，先拿好全家人的美国门票反而更加可靠。当然，你也可以联系顾问进行专业的EB-1A杰出人才移民申请评估，如果能靠才华一步到位拿美国绿卡，还可以省了50万美元投资成本。
如果你有移民美国的担忧和困扰，可联系顾问或给小编留言，集团28年的出国服务经验可以帮您排忧解难。
堪称旅游界的奥斯卡大奖“世界旅游奖”近日在希腊举办，葡萄牙成为了史无前例的一匹黑马。
世界旅游大奖设立于1993年，此奖项主要是为对旅行、旅游以及接待行业所有主要部门中卓越的表现进行认可、奖励并赞扬而设立。该奖项主要由国际范围内的每年数以千计的行业专业人士来确认入围者名单，并选出他们最喜欢的目的地。
此次大奖，与里斯本共同竞争的欧洲最佳旅行目的地的城市包括荷兰的阿姆斯特丹，西班牙的巴塞罗那，英国的伦敦，法国的巴黎，希腊罗马和意大利的威尼斯，在众多国际知名的城市中斩获桂冠，也让更多的人看到了葡萄牙的魅力。本次葡萄牙共揽得36个奖项，其中包含五枚大奖，分别是：
葡萄牙首都里斯本当选欧洲最佳旅行目的地
里斯本港口连续三年赢得最佳游轮港口奖
位于阿罗卡的Passadios do Paiva步道荣获欧洲最佳旅游项目开发奖和欧洲最佳探险旅游奖
葡萄牙马德拉岛获得最佳岛屿目的地奖
葡萄牙旅游局获得欧洲最佳旅游局奖项
事实上，葡萄牙在近几年里一直频繁斩获各种国际奖项，去年年底里斯本就获称为“世界最佳城市休闲目的地”。但世界旅游大奖还是第一次，这说明了里斯本作为旅游目的地的质量被国际专业人士认可，同时也受到了世界上诸多旅游爱好者的喜爱。
趁着世界杯的热潮，葡萄牙的旅游业在近期可以说是达到了顶峰时段。那么作为世界顶级旅游胜地，它又有哪些特色值得一看呢？
我们知道葡萄牙建国于1128年，是欧洲最古老的国家。这个国家的国土面积不算很大，但是景色却十分壮观。如果把葡萄牙在地图上逆时针转90°，会惊讶地发现它神似尼泊尔。
正如您所看到的，这个国家被大西洋所环绕。所以如果从海岸开始您的旅程，它一定能给您无限惊喜。
葡萄牙是个超级适合冲浪的国家，全年365天都可以冲浪。
葡萄牙的海岸是一座大型冲浪海滩，拥有诸多世界闻名的海滩景点，如埃里塞拉（Ericeira）和Peniche(佩尼谢)。但也有一些地方，如纳扎雷的北方普拉亚那般惊险，这些地方只有愿意面对各种风险的人才敢去尝试。如果您想测试肾上腺素的极限，为何不试试冲浪？
如果您想切身的去体验大自然，辛特拉山一定是您不容错过的选择。
事实上，葡萄牙有许多路线和小径，许多位于保护区，可以让你体验不同类型的农村生活。你可以穿过小村庄和城镇，参观当地的文化遗产，欣赏当地的手工艺品。但沿着海岸的路线更会带给你震撼，在海边，蓝色的地平线绵延无尽。
尤其是在阿尔加维，你可以选择相互交错的路线，把整个地区参观个遍，逐步参观：罗塔比森蒂娜，威盛阿尔加维纳，瓜迪亚纳路线和沿海艾克维亚。
如果您热爱户外运动，这里的户外运动可以说是多到让您目不暇接。
葡萄牙一年四季气候温和，你能够随时享受新体验，夏天、冬天均为如此。您可以骑自行车、步行；也可以选择攀岩、速滑降、漂流、溪降和皮划艇活动。对于爱海的人，冲浪，帆船和滑翔伞等一系列活动是绝对不容错过的户外选择。
如果您是喜欢品酒的高雅人士，那您一定熟知葡萄牙的“波特酒“。
其味道甘甜，令人回味无穷。杜罗河山谷有着神奇魅力。流淌过陡峭悬崖后，河流堤岸逐渐显现幅员辽阔的梯田葡萄园，已经有几个世纪的种植历史。享誉盛名的波尔特温葡萄酒正是产于这个地区，广受世界各地赞赏。
杜罗河区域的旅行有多种方式可选。开车，可以从观赏点欣赏风光，参观葡萄酒庄园；乘坐火车，可以再现20世纪初风情；或选择游船，可以从加亚新城地窖开始或结束行程。加亚新城位于河口，靠近大西洋，当地美酒随着发酵年度增加，风味愈加醇厚。这河流是观光三个世界遗产地的一个重要环节，实为您到葡萄牙之后的最佳行程之选。
葡萄牙也有很多景观和古迹被列为世界遗产地，这可是吸引游客来参观的一个不错理由。
葡萄牙的景观千差万别、各式各样，但最震撼人心的风景无疑是位于塔霍河中间奥姆劳城堡景观了。这里的城堡、古老的宫殿、农场以及庄园宅邸通常非常受人欢迎，不仅因为它们浪漫，也是因为可以探索这个国家的历史遗迹以及每个地方的风俗和传统。
葡萄牙的奥比多斯小镇，被称为世界级“婚礼之城”。
它曾是葡萄牙国王送给王后的结婚礼物。同时这里还有最甜蜜的节日——奥比多斯巧克力节！不少的新人都热衷于到这里举行一场浪漫的婚礼，整个小镇都散发着甜蜜的味道~
葡萄牙作为一个历史悠久、藏有深厚文化底蕴的国家，正在向世界敞开它的大门， 等待着数以万计的人前来探索。优美的自然风光，波澜壮阔的海岸线，醇香浓厚的葡萄酒，还有热情温暖的葡萄牙人。
对了，这里还是中国胃的天堂，在这里你可以吃到梦寐以求的白米饭，炖猪蹄、鸡胗等，其他的美食更是令人目不暇接！
目前因为黄金居留许可政策的开放，更多的投资者更倾向于来葡萄牙养老和生活，如果您对葡萄牙还不了解，不如背上行囊，先到葡萄牙来一场说走就走的旅行吧！
注：图文整理自网络，版权归原作者所有
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