离春节假期还剩几天，不少人已经早早做好了出行安排，准备趁这个长假好好放松一下。近几年，选择海外旅行的人数越来越多。特地准备了一份海外旅行干货大礼包，希望大家都能度过一个平安快乐的春节。
Tip 1：文明出行遵守交通法规
在国外自驾“说走就走”，的确是方便又自由。但是中国驾照并非全世界通用，而且中国大陆也没有加入《联合国道路交通公约》，只有中国大陆驾照是无法申请国际驾照的。所以大家在出发前一定要了解目的国家对驾驶证件的要求，避免因为驾照不合法而惹上不必要的麻烦。yM16.coM
另外，要提前了解当地的交通规则和驾驶习惯，如是否有左行右舵的变化，并且根据实际情况购买必要的交通意外保险，保证安全文明驾驶。即便是使用包车或租车服务，也应查看司机驾照、车辆保险的情况。
Tip 2：提高警惕谨防小偷劫匪
春节假期正值旅游旺季，出行的人特别多。无论是国内还是国外，都有不少小偷劫匪利用这个时机，准备“干上一票”。所以大家在国外游玩观赏的同时，一定要提高警惕，并留好身份证件的复印件，以备不时之需。
一方面，不要随身携带大量的现金或贵重物品，就算是有需要也尽量做到“财不外露”，避免被小偷劫匪盯上；另一方面，要有防盗、防抢、防骗的意识，在景区内避免与一些不法商贩或假导游纠缠，深夜也不宜在外逗留，最好结伴出行。
Tip 3：避免危险项目保障人身安全
国外热门旅游地一般分为两种类型，一种是马来西亚、泰国、夏威夷等热带国家，能够享受阳光的温暖，实属春节避寒的好去处；另一种是加拿大、瑞士等国家，能够观赏优美的雪景，对许多南方的小伙伴而言非常有吸引力。
但是在游玩过程中一定要注意人身安全，谨慎选择浮潜、摩托艇、滑雪等具有一定风险的旅游项目，必须在专业人士的指导下进行。在雷雨天气需要避免乘坐危险船只，也不能前往山岳型、峡谷型、涉水型地区，更不要赴未开发线路探险旅游。
以上就是春节海外旅行的三大安全贴士，大家在出行前最好看清楚当地使领馆的出行提醒，有备无患。而且无论何时何地，都要保持电话畅通，让家人朋友能够随时联系，得知自己的人身安全情况。
精选阅读
美国移民局近日公布了2018财政年度第3季度（即截止至2018年6月30日）EB-5的申请数据。
I-829：申请量逐步上升
2018财年的I-829申请量总体逐季上升，其中第3季度的I-829申请量达997宗，比上个季度上升了4.18%。
审批方面，第3季度共有414宗获得批准，批准率达到86.97%。但I-829的季度审批量却不断下降。
◆◆观点◆◆
2018财年的前三个季度I-829申请量已达2816宗，远超2017财年的2625宗。相信2018财年的总申请量会迎来新的数据高峰。而上一次I-829申请量“小井喷”是EB-5改革势头正盛的2016财年。相信接下来会有更多满足申请条件的移民申请人，会加入到I-829的申请队伍当中，以降低不稳定的移民政策环境影响。
I-526：申请量逐步下降
从季度上来看，2018财政年度第3季度I-526申请数字为617宗，比上个季度（1607宗）下降了61.61%。总体上看，2018财年的I-526季度申请量呈逐步下降趋势。
审批方面，完成的个案量较上一季度有所上升，共有4424宗，其中4012宗获得批准，批准率达到90.69%。纵观2018财年的审批个案数量和获批准个案数量，均呈上升趋势。
◆◆观点◆◆
虽然EB-5涨价改革悬而未果，但排期问题却一直没有得到明显的改善。I-526申请量下降可以说是意料之内的事情。受EB-5排期影响，已有越来越多中国申请人将焦点聚集在可一步到位拿永久绿卡的EB-1A杰出人才签证。因申请量骤增，中国内地人士申请此签证目前也进入了排期的状态。庆幸的是EB-1的排期目前不算严重，适合申请EB-1A的人士不妨抓住时机尽早递交申请。
受特朗普政策影响，如今的美国移民政策环境较为紧张。那么想移民美国就没有其它合适的途径可走了吗？非也。
急于早日赴美的中国家庭，不妨考虑申请“英联邦格林纳达护照+E-2签证”或者“欧盟保加利亚护照+E-2签证”的方式曲线移民美国。
E-2签证属于非移民工作签证，但获批后，主申请人可以美国从事商业活动，子女可享受美国免费教育，配偶可以在美国工作。持有E-2签证，投资者可携家人快速赴美，定居美国，让孩子尽早享受美国的优质教育。
作为中国投资者申请E-2签证的跳板，只是这两本护照的功能之一。
格林纳达护照，可免签120多个国家及地区，是通行全球的黄金护照之一。持有人还可借这本护照规划税务，实现资产全球配置。如果入读英联邦国家，大学期间还可申请英联邦奖学金，享学费优待。
保加利亚护照是欧盟护照中的亲民项目，投资门槛低至30万欧元（融资配额有限），可免签157个国家及地区。持有人除了可在欧盟国自由定居、工作、学习之外，目前还可以此为跳板定居英国、瑞士等。此外，保加利亚的企业税及个人税仅10%，为欧盟最低水准，也是离岸公司及跨国企业税务规划的优选。
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早前，我收到朋友Ben的邀请，陪同他前往塞浦路斯考察一个房产项目。
这次之所以成行，Ben说“只需在塞浦路斯投资一定金额的房产，全家就可获得塞浦路斯欧盟护照，这点挺吸引我的。要找你这个经验老道的朋友来鉴定一下，这里到底值不值得投资！”
当然，我的意见仅供参考，但不得不说，近年来塞浦路斯经济越来越好，到这里买房置业的投资者真的越来越多。
- 海先生考察记
01生活环境惬意，美食一箩箩
经过十多个小时的长途飞行，我们在中午时分抵达塞浦路斯拉纳卡国际机场。作为塞浦路斯最大的机场、拉纳卡市主要的空中门户，拉纳卡国际机场主营国内、地区和国际定期的客货运输业务，为超过30家航空公司提供航班服务。
- 海先生考察记
天空蔚蓝，万里无云，沿途的风景让我的心情顿时变得无比惬意，旅程的劳累亦一扫而光。
- 海先生考察记
刚到海岸线旁的五星级酒店，Ben就迫不及待要去寻觅当地特色美食。塞浦路斯饮食与北欧各国饮食相近，再加上是岛国，可以品尝到丰盛异常的海鲜大餐。
- 海先生考察记
“Maze”是塞岛餐厅内比较常见的套餐，并不需要点菜，厨师会根据当天的新鲜食材按照人数上菜，量少样多，会囊括蔬菜沙拉、素食拼盘、烤肉（猪肉、鸡肉）、羊排、炸土豆条，有的餐馆还会有兔肉、蜗牛等。这种方式恰恰适合我这种有纠结症的人。
- 海先生考察记
对比我早前去的马耳他，塞浦路斯的口味总体偏甜。其中，用山羊奶制作的奶酪“Halloumi”是这里最有名的，分别有软、硬两种，具有浓浓的盐味，但口感很好，与葡萄酒是绝配。我们吹着微微的海风，品尝地中海美食，确实是一种享受。
02最美不过拉纳卡
-海先生考察记
拉纳卡位于塞浦路斯岛之东海岸，是仅次于尼科西亚和利马索尔的第三大城市，为拉纳卡区的首府，也是该国第二大商业港口和重要的旅游城市。
-海先生考察记
拉纳卡历史悠久，这里有着众多的文物古迹，且风景秀丽。市中亦可以随处可见摇曳的棕榈树，海边还有绵长的优良海滩，这里地中海的魅力让我非常沉迷。
圣拉撒路大教堂- 海先生考察记
具有地标性的圣拉撒路大教堂，建于公元九百年，建筑风格兼具东西方双重特色，教堂内保存有不少珍贵的宗教画像，是非常珍贵的文化遗产。
-海先生考察记
拉纳卡老城区的街道用石板铺排，一路上布满商店，陈列了各类纪念品，建筑融合了古城堡和清真寺等不同风格，多元文化吸引了不少旅行者常来这里游览。对建筑有浓厚兴趣的朋友可以来瞧瞧。
03投资房产看三点
言归正传！
塞浦路斯作为全球知名的旅游度假胜地，一年四季气候宜人，常年游客不断，大量海外游客的到来使得本地房屋出租回报率非常可观。更重要的是，塞浦路斯的平均房价相比欧洲其他国家较低，但增长势头位于欧洲前列。
- 海先生考察记
在我看来，投资房产一看地段，二看价格，三看配套。具有优势的地段是关键的一环，交通便捷能够提高出租率；再者，价格实惠，可以第一时间触碰到投资者的痛点；最后如果周边遍布诊所、超市、学校、银行等配套设施，生活便利，自然可以轻松获取租金收益。
- 海先生考察记
当地人告诉我们，近海地区的海景房常年都是靠“抢”的，极低的房屋空置率以及税收费用，使房主可以轻松获得可观的租金收益。而且塞浦路斯的房产是永久产权，没有遗产税。公寓租金的价格每季度基本上涨1.8%，别墅价格上涨2.9%，商铺上涨0.8%，办公室的租金上涨4.3%（*仅供参考，具体请以实际汇率为准）。所有地区内的各类房产价格都有明显的增幅。
度假村 - 海先生考察记
04多元化选择满足多重需求
Ben这次考察的房产项目是一个度假村，位于拉纳卡海滨古镇马佐托斯，坐拥地中海美景。房源具有多元化选择，166-200平方米的高端度假公寓，售价55.6万欧元起（约450万人民币）；一线海景别墅则有178-257平方米，售价110万欧元起（约888万人民币）。
- 海先生考察记
当然，投资者可以按照自己的需求及预算来选择。这类奢旅型度假村主打的“高端”、“精品”，而对于喜欢多方位分散投资的朋友，我建议也可以选择市区中心的小型公寓。拉纳卡市区部分两居室，约28万欧元（约223万人民币）即可置业，出租回报可达3%（*仅供参考，具体请以实际汇率为准），也是性价比之选。
- 海先生考察记
中塞直航开通在即，相信未来会有更多的中国人来此投资，塞浦路斯的房产市场也将会有更多的选择！
怎么移？
在塞浦路斯投资购买不少于200万欧元的房产，即可全家三代获欧盟护照：
◆可单套/组合方式投资；◆如选择组合方式，其中需包含一套不少于50万欧元的住宅类房产；◆如组合方式内含商业类房产，总投资额则不能少于250万欧元；◆如父母随行申请，在200万欧元的投资额之外需再增加购买一套至少50万欧元的住宅类房产，或250万总投资额中包含一套不少于100万欧元的住宅类房产；◆投资期3年，3年后除仍需维持50万欧元的自住房产外，其余房产可自由处置。
美国投资移民EB-5是美国移民法中针对移民移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5” (Employment Based Fifth Preference)，是美国基于就业的移民类别第五类。此类签证从1991 年起实行，至今已超过20年。但EB-5对投资者的要求低，投资额低，因此多年来一直是热门的美国移民项目，尤其受到中国投资者的青睐。
美国EB-5投资项目众多，而集团精选的EB-5项目则具有明显的优势。
可见，优质的EB-5项目，不仅能够提升投资者成功获得绿卡的几率，还能为投资者所投入的资产提供一定的保值甚至增值的保障，也是投资者进行移民的有效手段。
目前，集团精选的佛罗里达州特许学校具有明显的优势。今年以来，因抢搭50万美元投资移民美国末班车的投资人数飙升，EB-5特许学校名额亦十分“抢手”，项目已售罄多期。
特许学校项目由私人经营，接收政府资金提供公共教育，对招收学生没有限制。全美有6,650间特许学校，学生270万，超过100万学生在等候名单上，其中佛罗里达州拥有570间特许学校，服务超过20万学生。特许学校兼具公立学校公平公正、低学费及私立学校重视经营绩效的优点，并得到政府和名人的大力支持，如奥巴马和比尔盖茨等。
第一期已开始进入投资款返还阶段
今年7月份，EB-5 特许学校项目第一期已开始进入投资款返还阶段，陆续返还投资款给投资者！时隔5年，于2011年年底进行投资的17位项目投资者已全部递交I-829永久绿卡申请，并正处于等候审批中。
◆第一期基本信息
学校名字：库珀市文艺复兴特许学校
学校位置：佛罗里达州布罗沃德县库珀市
投资期开始时间：2011 年 11 月 28 日
学校开学日期：2012年12月
I-526 获批情况：全数获批
I-829递交情况：全部投资者的 I-829 申请已递交，所有个案还处于审核阶段
多期顺利在建，密切跟踪进度
第 24 期（Happy Hollow Palm Beach –棕榈滩欢乐谷）
【名额已售罄】
位置
棕榈滩郡，德尔雷滩，里昂路14851号
Phase 24 (Happy Hollow)
Location: 14851 Lyons Road, Delray Beach
摄于 2017 年 7 月 6 日
该项目将由 MG3 Developer Group,一家佛罗里达的公司开发。公司的总部在佛罗里达州的好莱坞。MG3 对建造学校，公寓，豪宅以及辅助的生活设施有着丰富的经验。在发展建立学校方面， MG3 也有着丰富的经验，它已经成功完成了 15 个大型特学学校项目的建设。
第 28 期（Jacksonville—杰克森威尔）
【名额已售罄】
位置
杜瓦尔郡，杰克逊维尔，
亚特兰大路，6400号
Phase28 (Jacksonville-Atlantic)
6400 Atlantic Boulevard, Jacksonville, Duval County
摄于 2017 年 7 月 8 日
该项目将由 MG3 Developer Group 公司开发。公司的总部在佛罗里达州的好莱坞。MG3 对建 造学校，公寓，豪宅有着丰富的经验。
第 34 期（Winter Garden Montessori—冬季花园蒙特梭利）
【名额已售罄】
位置
橘子郡，奥科伊市，莱克伍德大道，
北11610号
Phase 34 (Winter Garden Montessori)
11610 N. Lakewood Avenue in Ocoee, Orange County
摄于 2017 年 7 月 20 日
项目情况：总占地面积5574.2平方米 ，将容纳850名学生，设置从幼儿园至8年级
投资情况：总投资约1,130.8万美金，发行方投资约430.8万美金，投资者贷款700万美金
项目名额：共14名，每位投资50万美金，投资期5年
就业机会：项目创造就业机会 162个就业岗位，高于移民局要求15.7%
第 32 期（Hillsborough County Citrus Park—希尔斯堡县柑橘园）
【名额已售罄】
位置
希斯尔堡郡，坦帕，耿氏高速公路7120号
Phase 32 (Citrus Park)
7120 Gunn Highway, Tampa, Hillsborough County
摄于 2017 年 7 月 2 日
项目地点：佛罗里达州希尔斯堡县（Hillsborough County）
项目情况：总占地面积6287.7平方米 ，将容纳1400名学生，设置从6年级至12年级
投资情况：总投资约1,770万美金，发行方投资约770万美金，投资者贷款1000万美金
项目名额：共20名，每位投资50万美金，投资期5年
就业机会：项目创造就业机会 343个就业岗位，高于移民局要求71.5%
第 35期
【名额火热抢购中】
项目地点：佛罗里达州奥西奥拉县基西米市（Osceola County Kissimmee）
项目情况：总占地面积3762.6平方米 ，将容纳675名学生，设置从幼儿园至8年级
投资情况：总投资约850万美金，发行方投资约150万美金，投资者贷款700万美金
项目名额：共14名，每位投资50万美金，投资期5年
就业机会：项目创造就业机会 184个就业岗位，高于移民局要求31.4%
项目优势
佛罗里达州人口约1,930万，是美国第四大人口聚集地
该州国内生产总值为7,500亿美元，经济发展程度全美排名第四
项目开发商Academica经验丰富，已在佛罗里达州成功开发多家特许学校，也是全美最成功特许学校运营商之一
项目所在地地理位置优越，人口密度高、学位需求大
超过800笔投资，并已超过400位获批
21所竣工学校
州政府全力支持特许学校的建立，并全资资助运营，平均每名学生6,876.29美元
投资者享有第一顺位的担保抵押权，学校有土地，还有校舍和产权作为担保抵押物
欢迎联系集团抢占项目名额！。
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