要说到移民界的新“黑马”是谁，自然非土耳其移民莫属，除了它的身份极具优势之外，其申请数量也让人侧目，据土耳其内政部给当地媒体的消息，自2018年9月，土耳其对移民门槛从过去的100万美元降低至25万美元，降幅高达75%后，这过去一年的申请量高达2611宗，并有7351名家属随行，获得了土耳其身份！除了大幅降价这个主要因素外，土耳其还有什么优势吸引着他们？
强劲的经济发展势头土耳其是继中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等“金砖国家”之后又一蓬勃发展的新兴经济体，在国际社会享有“新钻国家”的美誉。当地大力改善商业发展环境以吸引外资企业，大力发展对外贸易，经济建设取得较大成就，形成了以现代化服务业为主、工业、农业为辅的新一代产业结构。在2017年国民GDP较上年增长7.4％,在195个国家中，排名第13位。经济支柱发展稳定，带来人口红利土耳其的支柱产业是对外贸易和旅游业，其中2017年外贸总额3908亿美元，进口额为2338亿美元，出口为1570亿美元。而作为世界第10大最受欢迎的旅游胜地，2018年外国游客总数达4611万人次，旅游收入295亿美元。凭借优越的地理位置，以及丰富的旅游资源，当地旅游业持续以超出其接待能力的速度增长，截至2023年，旅游入境入数达5000万。为当地带来了庞大的旅游人口红利！四通八达的交通土耳其的交通运输业十分发达，全国共有一百多座机场，其中包括6座国际机场。从伊斯坦布尔可以直飞110多个国家和地区，国际旅行、跨国商务出行都十分方便。欧美接轨的国际化教育土耳其在保持与东方文化联系的同时，采取了欧洲的政治、经济和教育发展模式。土耳其的高等教育机构模仿英国、德国和美国的教学。整个土耳其有180所大学，它们有着现代化的校园和设施，仅仅伊斯坦布尔就有51所大学。土耳其大学的国际化程度很高，与欧美接轨，有很多世界500强大学。无移民监，通行117个国家和地区除了上述这些优势以外，土耳其移民申请手续相对简单，无语言、学历要求、无须经商经验，而且获得身份后并没有移民监，完全不影响申请人在国内的工作与生活，而且还可以凭土耳其身份免签/落地签117个国家和地区，对于喜爱环球旅游或者需要经常跨国进行商务工作的人士，十分方便！土耳其的优势当然不止于此想了解更多土耳其移民优势
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近年来，在欧洲房产投资中，土耳其房产被炒得很火，但同时越火越容易遭到质疑。有人觉得土耳其房产并没有市场上说的那么火热，甚至质疑这是营销的套路。那么，土耳其房地产市场到底火不火，一切用数据说话吧！
下面小编将统计土耳其房产8月份的数据，看看目前土耳其房产市场的情况如何。
土耳其8月房产销售数据
土耳其8月份全国房产销售总量为170,408套，与去年同期相比增加了54.2%。8月，伊斯坦布尔在全国各个城市中房产交易量排名第一，占比17.8%，总成交量为30,292套。随后是首都安卡拉，全国占比10.1%，总量为17,131套。
2020年8月，土耳其贷款购房成交量为76,019套，去年同期相比增长122.6%。贷款购房成交量占土耳其房产总成交量的44.6%。伊斯坦布尔在全国占比最大，达到20.2%，总量为15,367套。
其他购房方式共计成交并完成过户手续的达到94,389套，与去年同期相比增长23.6%，其中伊斯坦布尔的其他购房方式成交总量为15,367套，全国占比20.2%。
我们知道今年因为疫情的原因，几乎每个国家、每个行业都受到了不同程度的影响，但从土耳其房产的成交量来看，相比去年的同期都是呈现正增长的趋势，而贷款购房成交量更是翻倍增长，达到了比去年同期增长122.6%的高度，成交了约7.6万套！而其中土耳其的伊斯坦布尔是所有城市中房产成交总量最多的。
但仅一个月的数据可能不太直观，下我们来看一看今年1-8月的数据：
土耳其1-8月房产销售数据
1月至8月，土耳其房产总成交1,024,534套，与去年同期相比增长42.6%。1月至8月，土耳其贷款买房成交量达到473,114套，同比增长263.7%。其他类型的房产交易量为551,420套，同期相比减少6.3%。此期间一手房总成交量为317,832套，增长11.2%。二手房成交706,702套，增长63.3%。
8月份，土耳其共计3,893套房屋出售给海外买家，与去年同期相比增长8%。伊斯坦布尔在所有城市中占比排名第一，成交量为1,648套。1月至8月，海外买家共计在土耳其购买房产20,896套，受疫情影响，与去年同期相比减少24.7%。
数据中显示，1月至8月份在土耳其房产的总交易量还是呈现正增长趋势，其中贷款买房交易量同比增长达到263.7%！而因为疫情，海外买家的数量在1-8月总计比去年同期有所减少，但这也很合理。而8月份海外买家的购房呈现正趋势，这说明在疫情形势逐渐平缓之后，海外投资者对土耳其房产的热情也逐渐恢复热度。
提示：从整体数据上来看，土耳其房产市场的发展良好。除了房产数据外，土耳其城市人口数量庞大、人口比例呈年轻化，也可以从侧面反映出将来土耳其房产的发展趋向。而且在土耳其还有买房送护照的政策，只要购买25万美金以上的房产，就可以办理土耳其护照！
作为全球增长最快的经济体之一，继去年8月之后，土耳其里拉在今年3月再度震动新兴市场！利好消息的是，自今年1月以来，数个新兴经济体的房地产业股指迎来一大波上扬!
目前，多数投资机构倾向于土耳其是一个孤立事件，影响有限，对新兴市场的走向依然乐观。业内专家分析，从长远来看，土耳其大搞基建、人口增长迅速、城市扩张加速，政府政策支持等，土耳其房产投资行业仍然后劲十足!尤其是通胀的情况下，房产仍然是海外投资者投资保值的首选之一。
自2018年9月，土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛，将投资房地产金额由100万美元降至25万美元，此举震撼全球移民业界，备受全球投资者高度关注!用较低的投入，在投资房产的同时，还可速获高价值的欧盟候选国土耳其护照，这使得一直想要掘金欧洲、实现海外资产规划的外国投资者源源不断地涌向土耳其，推动土耳其房产市场进一步火爆!
事实上，土耳其房产值不值得投资这个话题，已经上升到战略眼光层面，因为最近一系列的重磅消息就预示着这种巨大变革!
随着美元兑土耳其里拉大涨近40%，以美元计价的土耳其房产投资价值迅速飙升!我们以土耳其房价大约100万里拉的一套房子为例，这意味着投资者原先需要支付近38万美元才能购买，而在现在只需要约24万美元就能购买，一套便宜14万美元!也就是说，以美元计价的土耳其房产，不考虑房价上涨，仅凭美元兑里拉的汇率这一项计算，投资者已经“嗅”到了大有可为的新商机!
更为重要的是，在土耳其经济蓬勃发展、稳定增长的良好势头之下，里拉的回升指日可待，此时就是最好的投资机会!尤其作为G20大国的土耳其，投资者应伺机抓住这样的历史机遇，土耳其购房移民项目是最好的入市选择之一!
2016年，土耳其GDP达7211.67亿美元，位于世界第18位。在土耳其经济的发展起伏中，房地产业的保持了快速发展势头，一直是土耳其经济的重要驱动力之一。
2017年土耳其的沿海城市伊兹密尔房价增幅达18.5%，位居全球第二。
近年来，推动土耳其国内住宅市场不断发展的主要因素可归结为：国内经济形势驱动、人口不断增长、持续的城市化进程和政府的政策拉动。近年来土耳其国内通货膨胀率高居不下，实际利率也持续走低，居民储蓄率低迷，在此背景下，土耳其民众更是将房地产投资视作最保值的投资首选之一。这也是为何土耳其移民人口为何迅速增长的原因之一。
作为一个高度稳定的投资选项，土耳其的房地产投资始终深受中低收入阶层的喜爱，国内众多华人开始选择土耳其购房移民项目，2018年9月18日，土耳其议会公告修改该项法案，将入籍人士购买土耳其房产从而入籍的金额从100万美元降至25万美元，只需保持房产3年内不出售即可。由此土耳其投资入籍项目成为市场上价格较低的公民入籍项目之一。
不仅如此，因为土耳其条件宽松，无移民监一步到位拿护照的优势，获得众多华人的青睐，想移民土耳其，那么完全可以选择土耳其购房移民项目。
我们在网上看到各种各样关于移民土耳其优势的信息。不可否认，移民土耳其确实有这么多的好处，但是土耳其真的有这么十全十美吗？下面，小编为大家介绍移民土耳其弊端，相信大家看完之后，能够认真考虑土耳其移民项目！
一、移民土耳其弊端
1、性别歧视
外籍人士抵达土耳其面临的最大挑战可能是性别的不平等。要知道，土耳其的家庭暴力也并不少见，所以建议女性尽量避免单独外出，以免有人身安全问题。
2、全球征税国家
相信很多人选择护照移民是出于税务规划的目的，不过如果是抱有这种目的的人来说，移民土耳其可能不是一个好的选项，这是因为不具备税务规划便利，不仅有资本利得税，还是全球征税的国家，。
3、语言障碍
由于土耳其的官方语言是土耳其语，而且英语普及率不是很高，除了像是伊斯坦布尔这样的大城市，土耳其的其他地方很难用英语交流，这也就导致了在旅游、移民方面产生了障碍。
4、护照不能免签很多主流国家
虽然说土耳其护照可以免签全球117个国家和地区，但是像英国和申根成员国都不包含在内；除此之外，土耳其虽然说是准备进入欧盟，但是至今还不是正式的欧盟成员国，这也就意味着，持土耳其护照也不能获得欧盟身份。
二、如何移民土耳其？
1. 主申请人年满18周岁，并且无犯罪记录， 配偶及其未满18周岁子女可随同申请；
2. 主申请人在土耳其购买至少价值25万美元土耳其不动产，可以3年后可出售；或者在土耳其银行中至少存入50万美元，可以在3年后可取出。
以上便是移民土耳其弊端的全部内容。虽然说土耳其移民有这些劣势，但是土耳其移民优势也是不容忽视的。所以申请人在决定土耳其移民之前，要深思熟虑！
自从土耳其政府在2018年9月降低投资入籍门槛，尤其是在购房移民方面，从过去需要在土耳其购买100万美元以上房产，调整至只需购买25万美元房产后，土耳其入籍项目在移民界内瞬间爆红。而说都买房，怎么可能没有中国投资者的身影呢？据土耳其国家统计局（Turk Stat）新发布的数据显示，2020年6月，土耳其全国房产销售量达到19万套，与去年同期相比增长209.7%！2020年上半年，土耳其就已共计售出房产62.4万套，较去年同期增长23.5％！而其中，2020年6月，国际投资者购房需求继续回升，共计购买土耳其房产1664套，较今年5月同比增长93.5%！同时，与去年同期相比，2020年在土耳其购房移民的中国投资者数量飙升，目前已跃居进入土耳其海外购房者名单前3位！
为什么土耳其能吸引中国投资者青睐？一、有房才有家别说土耳其，就连其他购房移民项目，中国投资者的申请数量也是令人感到惊讶的。这最重要的原因自然在于：买房！一直受“有房才有家”的思想熏陶的中国投资者，认为房子才是家的根本。即使其他没有购房即可移民的国家，许多中国申请人成功移民后也要在当地买房子，而土耳其这种买房就能移民的国家，对于中国申请人来说，何乐而不为呢？二、海外资产配置现在的投资者，早已明白鸡蛋不能放在同一个篮子里的道理。因此，合理的海外资产配置是理财手段的重要一环。而房子从长远来看，始终拥有升值潜力，是稳健的投资标的之一。加上，土耳其作为“新钻之国”之一，其经济增长速度飞快。据欧盟统计局6月新发布的数据，土耳其2020年第一季度GDP增长4.5%，在38个欧洲经济体中排名第三。其第一大城市伊斯坦布尔，更是全球近10年来，房价平均增长幅度最大的城市！三、身份价值既然是购房移民，移民身份价值自然也不可忽略。拥有一本土耳其护照，即可免签全球110多个国家和地区。除此以外，更可凭借土耳其护照，实现弯道超车，快速移民英美等国的目标！了解更多土耳其移民资讯，欢迎详询专业顾问！
土耳其是一个十分现代化的城市，作为土耳其首都的安卡拉，更是经济发达，交通方便，号称土耳其的心脏！这些年移民土耳其项目也越来越被大家所熟知，安卡拉也吸引了不少投资人、游客的青睐！那么移民土耳其项目申请条件是什么？接下来小编来为您介绍如下！希望有帮助到需要的朋友们！
一：土耳其首都是哪个城市
安卡拉（Ankara），土耳其的首都和第二大城市，安卡拉省省会，土耳其政治、经济、文化、交通和贸易的中心，位于小亚细亚半岛上安纳托利亚高原的西北部。
安卡拉为仅次于伊斯坦布尔的全国第二大工业中心，有东西行的铁路干线通全国主要城市和港口，另有公路多条通向各方。航空港保持国内外的航空联系。自古以来就是交通要塞，素有“土耳其的心脏”之称。
二：移民土耳其项目申请条件
1. 年满18周岁；
2. 身体健康，无犯罪记录；
3. 按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件；
4. 满足投资要求（任选其一）：
A. 购买一套价值在25万美金以上的房产
B. 购买多套总价值在25万美金以上的房产
5. 所购房产，3年内不出售。
上述资料就是土耳其首都是哪个城市，移民土耳其项目申请条件相关资讯。喜欢土耳其项目的朋友，赶快申请办理吧！
近日，土耳其内政部人口和公民身份事务总局，在政府官网上公布了土耳其投资入籍项目新数据：自2018年9月土耳其投资入籍新政实施以来，截止2019年前3个季度，共有9962名外国人通过投资移民申请入籍土耳其，其中，2611名主申请人获得了土耳其国籍。
值得关注的是，此前报道过，截止2019年6月30日，总计981名主申请人获得了土耳其的公民身份。换而言之，在过去3个月时间里，这个数字翻了近3倍!土耳其移民项目超出市场预期，外国投资者正在加速涌入土耳其。
另据土耳其统计局新的房产销售统计数据显示，截止2019年10月，中国投资者在土耳其购房数量，进入海外投资者购房前20名!中国、俄罗斯、美国、英国、德国等国家的投资者纷纷将目光瞄准了土耳其，致使土耳其买房移民市场进一步火爆!
土耳其房产市场迎较好机遇，发展前景广
事实上，自2012年以来，土耳其对外国人的房屋销售呈现上升趋势，这得益于土耳其议会法律使外国投资者更容易在土耳其购买房产。自立法修正案出台以来，土耳其对外国投资者的房屋销售业绩一直呈上升趋势。据土耳其统计局(Turk Stat)新发布的数据显示，今年1月至9月，外国人购买了逾3.1万套土耳其住房，一举超越此前相关机构的市场预测，势头良好!
从2011年至2019年的土耳其房价走势来看，目前已经是10年来的较低点，从市场角度来说，土耳其房产价格在较好区域，是一个不错的机会!伊斯坦布尔再现了2008年后的雅典、里斯本、巴塞罗那等其他重要城市的投资机会，可能在未来几年时间迎来一次房价大涨!
目前，在土耳其经济稳健、投资环境相对成熟，政府降息、美元兑里拉汇率相对历史较低点大涨等利好因素之下，对于想要实现海外资产配置的高净值人士而言，土耳其购房移民政策放松和货币宽松的加持，正是进入土耳其投资市场的较好时机!土耳其不动产较具发展前景，土耳其投资入籍计划的推出，为全球投资者提供了移民投资及营造海外家园的上佳机会!
亚洲品牌500强的集团，作为较早推广欧洲买房移民项目的移民机构，以前瞻性眼光，携手土耳其实力开发商向广大投资者隆重介绍多个近海公寓、花园大宅等土耳其优质房产项目，如欧风苑、望海云庭、御海名邸、艾迪姆公馆、伊斯坦布尔核心花园公寓，是目前市场上较受欢迎的项目，价格低至每平米1400美元起、欧洲区大现房、投资自住两相宜，多种需求，任君选择!
2019年海外身份+海外房产双赢的项目
25万美元起购房
全家申请欧洲大国土耳其护照
开启通往英国的便捷之路
1
土耳其欧陆风范花园大宅
欧风苑
性价比友好，每平米1400美元起
欧陆风范的花园大宅，近二百平米大现房
园林景观社区，80%绿化覆盖，宜业宜居
伊斯坦布尔运河辐射圈，人口规划高增长区
地铁口物业，教育、医疗等资源丰富
步行可达大型公园、购物中心、城市广场
2
与政商名流为邻的近海新盘
御海名邸
土耳其欧洲区大现房，与政商名流为邻
众星捧月的位置，伊斯坦布尔运河辐射圈
海景视野好，带大阳台，私密宜居环境
配套完善，周边教育、医疗等资源丰富
与购物中心、大型公园、城市广场相连
3
荣获欧洲地产奖的观海新盘
望海云庭
获奖观海新盘，每平米1500美元起
亚洲区的价格，享欧洲区的配套
望海花园社区，占地面积的70%绿化覆盖
完善的配套，周边医疗、教育等资源丰富
精装修准现房，投资自住两相宜，可快速过户
4
伊斯坦布尔运河辐射圈内楼盘
艾迪姆公馆
土耳其欧洲区大现房，投资自住两相宜
教育资源丰富，国际/公立/私立学校应有尽有
地铁口物业，位于人口规划高成长区
与购物中心、城市广场、大型公园为邻
价格友好，每平米1500美元起
土耳其是目前开放入籍项目的国家中来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国，也是G20国家中开放低价位投资入籍项目的大国!对于想要参与土耳其投资市场的人士而言，购买不低于25万美元的房产，可全家申请欧洲大国土耳其护照，所购买的房产三年后可出售!与此同时，对于有需求的投资者，在土耳其运营的银行中存款等值50万美元保持3年，也可申请欧盟候选国土耳其护照!同时，持有土耳其护照不仅可办理美国E2签证实现赴美，还可以申请英国商务签证和工作签证实现赴英，符合相关条件，亦可申请英国永居和入籍，是移民英国的快捷之路!
与土耳其政府保持良好互动，并联合土耳其实力开发商为投资者介绍众多优质房产项目，移民土耳其，选择，省心更放心!
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