希腊整体经济形势好转,旅游业重新火爆,从中受益的人,除了希腊本地人之外,还有一大帮来自中国的同胞……
希腊作为一个旅游大国,前来观光的人数屡屡创下新高。在过去三年里,到访希腊的旅游人数每年增加200万以上。根据希腊旅游联合会(SETE)第十六届年会的预测,2020年希腊将迎来近3000万人次的游客数量,近乎是这个国家本土人口数量的三倍。未来,希腊还将增开十多条航线,意图在2022年让希腊旅游人数突破4000万人大关。
旅游业是希腊的支柱产业之一,至少有五分之一的希腊人从事与旅游相关的工作,使得旅游业成为希腊 * 的外汇收入来源之一。这样的成果源于希腊官员在改善服务方面做出了极大的努力,并且发展出许多更为多样化的配套措施,还把观光季节扩展至冬季和春季。
旅游业的"火爆"也蔓延到了其他多个领域,首先受益的就是住宿行业。泛雅典酒店联合会9月公布的数据显示,雅典民宿所提供的床位数量已经超过了传统酒店。目前希腊已有超过6万处住宅在短租民宿平台Airbnb上挂牌出租。越来越多的游客喜欢住在民宿,选择一个交通便利的民宿,既能愉快地度假欣赏美景,又能体会当地人的生活氛围。
因此,在通过希腊购房移民项目后用来做民宿出租,将会为投资人带来丰厚回报,这引起了越来越多海外投资客的兴趣。据国外媒体报道,更多房产投资者依然在大量抢购希腊房产市场。除了来自中国的投资者,俄罗斯、以色列以及希腊本地人都是强有力的竞争者。据悉,这些被投资的房产都将作为公寓进行短期租赁以获取丰厚收益、回报。
由于中国投资人是希腊房产的 * 投资群体,在火爆的旅游业带动希腊房产租赁市场上扬的基础之下,拥有希腊房产的中国房东毫无疑问可以获得巨大的收益!
近年来,希腊房产买卖和租赁市场一直是海外房产领域的一大热点。尤其在希腊政府推出了25万欧元购房移民政策后,购买希腊房产可以毫不费力地获得希腊永居权,一家三代移民欧洲,享受各种移民福利和身份待遇,真正做到移民、置业、投资一举三得!
据希腊统计部门的数据,通过申请希腊购房移民项目获得希腊身份的申请人当中,有一半都是来自中国。显而易见,在希腊房产市场迎来春天的时刻,中国投资人就是 * 获益方之一。
关注希腊买房移民的人群一定比较关心希腊房产投资回报问题。相信希腊官方发布的下面这组数据一定会让大家为之兴奋。希腊旅游业催生民宿发展,投资者看过来!
希腊旅游业带动的周边产业发展。希腊酒店业和餐饮业的就业人数在去年7月至9月就达到了41.11万人,甚至高于2020年39.87万人的记录,可以说是09年以来的最高数字。
旅游业的发展间接影响了包括交通、酒店、餐饮在内的其他行业,因此旅游业的发展成为希腊失业率减少的重要因素。希腊政府喜于看到本国旅游业的兴旺,但希腊酒店的供应并不能满足与日俱增的游客数量,因此急需大量的民宿来“救场”。
希腊旅游业催生的民宿发展
目前希腊房产市场上的热门选择非短租公寓莫属,不仅是希腊当地人,还有越来越多的海外房产投资人将房产作为短期公寓租赁,与此同时,短租公寓极大的推动了希腊房产市场的火热。
雅典市中心的民宿入住率高达70%,相当于6个游客中就会有1个选择住在这里,如果按照每日租金51欧元,那么均每月的租金可达900欧元。因此,雅典的短租公寓从几百家飙升至超过12300家。数据也表明雅典的房产投资预期资本增值排名欧洲第一,预期租金回报率排名欧洲第五。
从以上数据大家可以看出,选择投资移民希腊的人群不仅可以获得可观的租金收益,同时,根据希腊移民政策,投资者同样可以拿到一家三代希腊移民身份。这样的项目,你是否也有兴趣呢?当然,选择移民希腊,还需要选择一家靠谱的移民中介机构,23年海外出国服务经验,值得您的信赖。
葡萄牙买房移民政策中,与其他欧洲买房移民国家相比,比较明显的优势之一莫过于其极短的入籍年限要求。根据葡萄牙房地产市场调查显示,预计葡萄牙房产价格在未来12个月将平均增长4%,预计在未来五年期间,葡萄牙房地产市场将以平均每年5%的速度增长。那么,葡萄牙跟其他欧洲移民国家相比有什么优势?
5年之后可申请入籍
入籍葡萄牙,只需持有所购房产5年,完成“1+2+2”的黄金居留卡续签,第六年即可直接申请入籍,成为葡萄牙公民,享受完整的欧盟公民待遇。
各方面排名靠前
当然,吸引全世界投资者前赴后继去往葡萄牙的,不仅仅是优厚的入籍政策。“全球很宜居国家”第五、“2018年十大受欢迎旅行国家”第三、“全球房产投资优质目的地”第三、《2017年旅游业竞争力报告》中全球排名第14… …葡萄牙在众多国际权威机构发布的排行榜中均榜上有名。
教育表现可圈可点
葡萄牙在教育方面的表现,也是可圈可点的。其教育投入占GDP比重5.8%,高于美国(5.7%)、加拿大(5.2%)、西班牙(5%)等国家。葡萄牙实行12年免费义务教育,18岁以下的孩子接受免费教育,施行学历学分制,被欧美国家普遍认可,可轻松入读欧盟各国名校。
旅游业发展繁荣
葡萄牙旅游业的不断繁荣,有力地促进着当地房屋租赁,尤其是房屋短租的发展。
通常来说,大部分欧盟国家都是10年方有资格申请入籍。相比之下,只需6年即可申请入籍的葡萄牙,就显得特别有吸引力了。入籍迅速、房产收益可观,双重优势的葡萄牙买房移民,您还不心动吗?
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