在规划移民的时候，除了选定移民哪一个国家以外，不管你是否定居当地，也要选定某一个城市作为落脚点。而绝大多数投资移民国家，尤其是购房移民类，大家基本都“盲选”首都位置。不过这也不能完全怪大家，毕竟移民时都会有一个固有思维，会按照自己原籍国的状况去看待别的移民国家。但必须建议大家，别盲目跟风，移民一些国家首都未必是最好的选择，比如：土耳其！
相比土耳其首都安卡拉，当地第一大城市伊斯坦布尔，或许才是移民者投资的优选城市，为什么？地理位置优越拿破仑曾说过：“如果世界是一个国家的话，它的首都一定是伊斯坦布尔”。伊斯坦布尔是一个同时跨越欧、亚两大洲的名城。该城市分为三个区：位于欧洲的旧城区、贝伊奥卢商业区，以及位于亚洲的于斯屈达尔区。东西方文化交汇的伊斯坦布尔，因此有了“万城之城，万都之都”的美称。是扼守黑海出海口，号称亚、欧、非三大洲的十字路口。经济重心由于地处国际陆上和海上贸易路线的交界位置，更是土耳其商业、商业、文化、工业中心，因此也是“一带一路”沿线的重要城市之一。在《世界城市名册2019》中，伊斯坦布尔更与芝加哥、多伦多、法兰克福、洛杉矶、墨尔本等并列为世界一线城市。伊斯坦布尔拥有着土耳其唯一的证券市场——伊斯坦布尔证券交易所（ISE）。除此以外，该市拥有土耳其55%的贸易额和45%的批发贸易，国民生产总值占该国的21.2%。伊斯坦布尔贡献土耳其40%的税收。交通便利伊斯坦布尔现有三个机场——新建的伊斯坦布尔机场、阿塔图尔克机场和萨比哈·格克琴机场，有飞往400多个国际目的地的航班，2小时的飞行航程即可到达22个国家的首都，距离伊斯坦布尔4小时飞行圈的范围内包含了约13亿的消费人群。根据土耳其国家机场管理局总局（DHMİ）最新数据显示，今年上半年，土耳其的航空乘客（包括过境乘客）总数为3,648万，其中，国际旅客人数为1,455万，而伊斯坦布尔新机场为1,290万名旅客和96,253架飞机提供了服务。旅游名城伊斯坦布尔是一座世界知名的旅游城市，风光秀丽，古迹繁多，现有40多座博物馆、20多座教堂、450多座清真寺，著名景观包括圣索菲亚大教堂、苏丹艾哈迈德清真寺（蓝色清真寺）、托普卡珀宫等。投资潜力在业内有着“购房指南”之称的《全球生活报告2020》中，土耳其伊斯坦布尔获得了不俗的成绩，也预示着伊斯坦布尔房地产市场强势的投资前景和强劲的投资潜力！在近10年来房价增长中，伊斯坦布尔以每年13.1%的快速增长位居全球首位。而租金增长方面，伊斯坦布尔也毫不逊色，去年的租金涨幅就有6.7%，名列全球第四。土耳其购房移民一次实行人生两大目标！申请要求：主申请人年满18岁在土耳其投资一套或多套总价值25万美元以上房产并持有3年无犯罪记录因此在土耳其购房移民，可别瞎跟风，盲选首都！了解清楚情况很重要！
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近年来，说到火爆移民圈的投资黑马，绝对非土耳其购房移民莫属。据土耳其内政部数据显示，在今年3-5月这3个月时间内，土耳其共批准了4000宗移民申请。6月份房屋销售量就高达190,012套，其中外国买家就购入了1,664套，比5月增长了93.5%，本土买家的购房热情也十分高涨，交投活跃！购房即可移民的土耳其，可同时满足了投资者房产投资+海外身份配置的两大目标，瞬间成为购房移民界的大热门。但是，还是劝大家别盲目跟风，选择前要从3大考量因素进行考虑。
“短期看政策，中期看位置，长期看人口”
这个“诀窍”，投资大部分国家的房产都是比较适用的。那么今天，我们就从这短、中、长期去分析下，土耳其购房移民是否值得我们入手呢？短期看政策❖降低投资门槛2018年9月，土耳其政府宣布降低投资入籍门槛，其中购房移民方面，从原先需要在土耳其购买价值100万美元以上房产，下调至只需在土耳其购买价值25万美元房产并持有3年，即可一步到位拿土耳其护照，投资门槛下降幅度高达75%！这一巨大的利好政策，瞬间震惊移民圈，成功让土耳其一夜爆红！
❖与中国保持友好关系土耳其与中国一直保持良好的关系，早在2015年，中国与土耳其两国就签署了关于共同推进“一带一路”建设的谅解备忘录，并成功将土耳其提出的“中间走廊”倡议与“一带一路”倡议对接。此外，该两项倡议成功对接后，中资企业更加大在土耳其的投资力度，两国双边贸易额累计突破1000亿美元，近1000家中国企业在土耳其开设机构，为土耳其创造大量就业岗位，刺激当地经济发展。中期看位置这里要看的不仅是房产所处的地段位置，还要宏观地看待土耳其所处的地理位置。土耳其是横跨亚欧大陆的国家，尤其是其第一大城市、也是外国人投资房产最热门的城市——伊斯坦布尔，更是处于亚欧非三大洲的交界处，是全球第五大交通枢纽，是国际航空中转站。伊斯坦布尔现有三个机场——新建的伊斯坦布尔机场、阿塔图尔克机场和萨比哈·格克琴机场，有飞往400多个国际目的地的航班，2小时的飞行航程即可到达22个国家的首都，距离伊斯坦布尔4小时飞行圈的范围内包含了约13亿的消费人群。根据土耳其国家机场管理局总局（DHMİ）最新数据显示，今年上半年，土耳其的航空乘客（包括过境乘客）总数为3,648万，其中，国际旅客人数为1,455万，而伊斯坦布尔新机场为1,290万名旅客和96,253架飞机提供了服务。极大的人流量将为当地房产租赁市场带来庞大的租赁需求！
长期看人口人口的增长也很大程度关系着当地房产市场的交投活力，而根据土耳其统计局(TurkStat)数据，土耳其的人口保持每年1.5%的增长率，预计2023人口将达到8690万，到2040年将突破1亿30万！而由于土耳其政府对于教育的投入巨大，因此当地的年轻人口大部分都接受过良好教育，具有一定的购房实力。尤其是伊斯坦布尔，当地居住人口有1500万，占全国人口的18.22%，且每年还有大约20万人涌入伊斯坦布尔，这些人大部分都是受过高等教育，前来工作的年轻专业人士，对于高品质的房产有着巨大的需求。土耳其购房移民项目优势：门槛低：无语言、学历要求；无须经商经验，无须背调，条件宽松；手续简单：申请文件简单，无须资产申报；无移民监：无居住要求，不影响国内生意；性价比高：25万美元购置不动产，所购房产三年后可售；通行全球：免签/落地签111个国家及地区；欧洲护照：欧盟候选国，E2签证缔约国；速度优势：6个月获批；承认双重国籍*审批时间仅供参考，以官方实际审批时间为准想了解土耳其精选房源信息？欢迎详询顾问！
我们所熟知的欧洲热门的购房移国家有几个，拥有灿烂文明的“希腊”，散发着浓郁欧洲风情的“葡萄牙”，热情洋溢的“西班牙”，一步到位拿护照的“塞浦路斯”，以及横跨亚欧大陆的“土耳其”。
在这么多的购房移民项目中，为么要选择土耳其？看看以下理由有没有打动你！
理由一：投资门槛低
在这几个欧洲热门的购房移民项目中，葡萄牙购房投资门槛28万欧元起，西班牙50万欧元起，希腊25万欧元起，而塞浦路斯则更是高达220万欧元起，而土耳其购房移民投资额度仅25万美金起，可以说是其中投资额度最低的。
理由二：护照一步到位
在这些热门的欧洲项目中，像葡萄牙、西班牙以及希腊的购房移民政策，获得的身份仅为居留身份或永居身份，而非一步到位获得护照。而塞浦路斯和土耳其的购房移民项目却是一步到位获得护照的，但塞浦路斯的投资额度高达220万欧元，相比之下土耳其护照更容易获得。
理由三：无居住要求
我们知道有的移民身份是有年限的，到一定时间需要续签，那么有的身份续签就需要满足一定的居住要求才能达到，比如：葡萄牙续签有每两年居住满14天的要求。虽然这些续签要求比较容易满足，但是想要申请入籍的话，相应的居住要求则更高，比如：希腊入籍需满足住满七年，每年离境不超过6个月的要求。而土耳其投资即入籍，一步到位，还没有居住要求。
理由四：房产潜力大
土耳其的人均GDP最新记录为2019年的14999美元，相当于世界平均水平的119％，而中国2019年的人均GDP为8254.30美元。在专家看来，土耳其的人均GDP已经步入发达国家之列。而且，土耳其尤其是伊斯坦布尔人口数量庞大，达1500万余人，人口结构也呈年轻化，再加上土耳其也是欧洲有名的旅游胜地，2019年赴土旅游的游客达5190万人次。因此，土耳其房产购买以及出租的需求量很庞大，使得土耳其成为欧洲最活跃的房产市场之一。
理由五：英美的黄金跳板
土耳其商人似乎在全世界都比较有名气，从英美两个国家都对土耳其人到本地经商的优势就可以看出。英国为土耳其籍人士提供了定制化的居留签证——土耳其商人签，规定拥有土耳其国籍的人士可以到英国工作或者做生意，即可实现定居英国。同时，土耳其为美国E2签证缔约国，土耳其人士前往美国投资一定金额，创造就业机会，即可申请美国无排期的E2签证，实现定居美国。
【土耳其护照】申请条件：
1. 主申请人年满18岁，投资25万美金；
2. 无犯罪记录；
3. 可随同申请人：
1）配偶
2）18岁以下未婚子女
土耳其是世界上最重要的发展中市场之一。因此，最近几年，许多外国投资者要求对土耳其进行大量投资。土耳其位于旧大陆之间。因此，它是亚洲和欧洲国家。纵观历史，它一直是两大洲之间的桥梁。
1、欧洲桥头堡
早在1996年，土耳其就与欧盟建立关税联盟，取消大部分关税及其他贸易壁垒，与欧盟成员之间进出口互免关税，取消数量配额限制，商品自由流动，第三国产品可以通过土耳其进入欧盟市场，使其能作为以欧盟市场为目标的生产中心和贸易枢纽。
2、家族传承地
土耳其护照项目投资金额低，投资周期短，投资身份双收益，获批速度快，性价比高，具有广阔的市场发展前景，更重要的一点是土耳其房产享有永久产权。
3、丝路中心地
作为“一带一路”的重要成员国，土耳其作为东西和南北两条轴线上的天然桥梁，形成了通往主要市场的高效快速的出口，仅赴土耳其投资的中国企业，投资总额就高达22亿美元。
4、赴美快捷道
作为美国协约国，土耳其是美国协约国中少数拥有投资入籍项目的国家，享有E2签证之特权，是移民美国的黄金跳板。
5、曲线跳板英
和美国一样，拥有土耳其身份的人同样可以申请英国商务签证，要求是需要在当地开立符合相关投资要求的公司经商，即可申请英国商务签证。
谈起土耳其，是否就想起坐在浪漫的热气球上，与心爱的人手牵手呢。在夕阳西下，甚是美好。这里有热情好客的人们，有灿烂的风光，更有独特的人文文化，吸引不少朋友们的青睐。那么土耳其城市都有哪些，移民土耳其生活选择哪个城市好？接下来小编来为您介绍下相关移民土耳其资讯。希望对您有帮助。
1、伊斯坦布尔
拿破仑曾说，如果世界上只有一个国家，那它的首都一定是伊斯坦布尔。由此可见，伊斯坦布尔是个十分有魅力的城市。它曾经是古代三大帝国罗马帝国、拜占庭帝国和奥斯曼帝国的首都，2000年来东西方文化和欧亚元素在这里交融碰撞，造就了它的与众不同。
如今，它虽然不是土耳其的首都，却是土耳其政治、文化、经济、金融、贸易、交通和新闻中心，成了一座繁华的国际大都市。
2、安卡拉
在伊斯坦布尔的光环之下，土耳其首都安卡拉反而有点被忽略。这座仅次于伊斯坦布尔的全国第二大城市，也是仅次于伊斯坦布尔的全国第二大工业中心，是全国政治、经济、文化、贸易和交通中心。自古以来它就是交通要塞，有“土耳其心脏”之称。安卡拉的历史十分悠久，甚至可以追溯到上古时期，市区名胜古迹众多。
3、安塔利亚
安塔利亚是土耳其南海岸最大的城市，在奥斯曼帝国时期和罗马帝国时期曾是东地中海的重要港口，现已发展为旅游中心。这座城市堪称土耳其最美的地方，东面是秀美的孔亚阿特海滩，西面是一望无际的拉拉沙滩，南濒清澈的地中海，北临郁郁葱葱的托罗斯山脉。除了自然风光，它还有着漫长的历史足迹，是被全球旅游者评为世界上第三大最值得游览的城市。
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