西班牙凭借高成功率的移民政策,以及申根成员国的优势,优良的环境,合理的生活成本,完善的福利制度等等,今年 * 登上《福布斯》发布的十大 * 适合华人投资移民国家榜单。榜单的发布更使西班牙移民成为不少华人进入欧洲的便捷踏板。下面就跟随小编一起去看看西班牙移民:你不可不知道的几件事吧。欢迎阅读。
西班牙属于欧洲高福利国家,凡交纳社会保险后,均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。人们因此衣食富足,心态平和,安居乐业,尽情享受生活。
不少投资人移民到一个新的国家,由于语言的关系,或者是对环境的不熟悉,都会产生不安全感。这篇文章就简单为大家介绍一下西班牙移民生活的正确打开方式。
■ 西班牙房价触底反弹,投资收益高, * 地契
西班牙是世界上气候条件 * 适合居住的国家,地中海的气候,温度平均在5到26度之间。如果能在西班牙海边购置一套别墅,吹着海风,品味着西班牙美食, * 是一件人生美事。
调研结果显示,大部分中国人的境外投资起步于房地产。在目前有境外资产投资的高净值人群中,36%的人拥有海外房地产投资, * 于其它资产类别。其中欧洲“投资+移民”的组合方式受到广大富裕阶层的首肯,而西班牙作为 * 受欢迎的购房移民国家,目前经济稳步复苏,房地产市场形势一路向好,房产升值空间有目共睹。
■ 西班牙生活日常安逸而稳定
超长假期
西班牙节日名目繁多,每年大约有200多个节假日,除了圣诞节、复活节等一些重大的传统节日之外,各个地区都有自己的节日,这些节日都极富地方色彩。在节假日里,西班牙人一般都喜欢与家人聚在一起。
除开7月和8月之外,大多数西班牙人每周只工作42个小时左右,每年享有一个月的带薪假期,也就是每年只工作11个月,但领取14个月的薪水。
低廉的物价
西班牙的物价非常低廉,其质量和口感跟国内几百块人民币一瓶的是一个档次。西班牙的奶粉质量也非常高,但是价格却很实在。
移民是融入新的生活圈子、接触不同文化的开始;想要适应,甚至做到“如鱼得水”需要了解当地的生活习惯,不断探索、学习。只要“正确打开”西班牙当地的生活,相信会带给你一些惊喜。
■ 西班牙公立教育免费,学历学位全世界认可
西班牙政府对教育十分重视,教育经费占国内生产总值的5%。实行10年义务教育(小学6年,中学4年)。全国有高等院校300多所,大部分为公立大学,经费的87%来自国家的直接拨款。西班牙的公立教育是免费,包括公立大学本科和博士阶段,西班牙政府用于奖学金的经费占全部教育经费的3%。
西班牙大学统一采用欧洲高等教育标准模式,本科四年,硕士一至两年,博士四年,学历和学位在世界范围内承认。没有高昂的赞助费,不需要户口,没有天价的学区房,不需要满足种种条件,就可以享受国际幼儿园的待遇。
■ 西班牙世界一流医疗水平,人均寿命欧洲第二
西班牙是高社会福利制国家,移民西班牙后可以享有全民社会医疗保险。西班牙医疗水准较高,医疗设备也很先进,是世界公共医疗卫生体系 * 好的国家之一。健康医疗网络完善,卫生中心和医院分布密集,可以提供初级诊断和专门护理,就医十分方便。西班牙有完善的预防和应急体系,急救系统发达,只要拨打急救电话,即可以迅速得到急救服务。
■ 几个数据让你更了解西班牙
1、 西欧高度发达的资本主义工业国,欧洲5大经济体之一;
2、 被联合国教科文组织列为世界文化遗产大国排名第三;
3、 人均寿命居欧洲第二,世界第四;
4、 西班牙语使用人数为世界第二;
5、 医疗体系优良,位列全球第七。
纳税无论是在哪里生活都是必要的,中国是税收大国,国家大部分都是靠税收。在西方国家,纳税是公民生活中必不可少的一部分,举一个最简单的例子,我们购买一瓶1欧元的矿泉水,其中的10分钱就自动流向了国家税收。简单地说,在西班牙投资移民最可能接触的税收有两种直接税收与间接税收。
首先我们来看看,直接税收。首先直接税收取决于申请人投资的房产是一个整体物业还是一套公寓,以及申请人是否符合要在西班牙纳税的条件。那么怎样知道自己要不要在西班牙纳税呢?
一、投资移民的申请个人在西班牙居住超过183天后或者申请永久居留后,并且在西班牙从事商业活动,他就有承担在西班牙纳税的义务。
二、投资移民申请人建立的合法机构在如下情况下其税收政策等同于西班牙居民
1、按照西班牙法律成立公司。
2 、在西班牙有办公室或者在西班牙进行主要的管理活动。
明确了纳税人的概念后,我们来看看投资移民申请人可能会接触到的几个直接税收
个人所得税当申请人符合在西班牙纳税的条件,就有义务在西班牙交纳个人所得税。个人所得税的征收额根据纳税人的收入成阶梯式增长,并且每个大区的纳税标准也不同,在西班牙的一些大区最高可能达到56%。
公司所得税在西成立的公司对投资的物业进行再开发或者转让后,取得的纯收入进行纳税的标准税率是30%,但在一些特殊情况下和征税的起点的计算原则不同的条件下,可以申请减税。
非西班牙居民所得税不在西班牙居住的个人或法人有也可能需要交纳这种税金。但是必须要明确两种不同的概念首先是不在西班牙居住但是在西班牙有扎根活动的非西班牙居民(这种情况下对其采取的税收政策可能会与上述的纳税人所要交纳的个人所得税和公司所得税非常相似)。其次是不在西班牙居住也没有扎根活动的非西班牙居民,对其投资的房产开发取得的收入,增加的资产,分红或者利息收入需要交纳21%的税收(如果此非西班牙居民在欧盟其他国家内扎根需要交纳24,75%)。两种情况下,征税政策会随税收条约和欧盟的指令而改变(可能会减免或者避免对西班牙征收上述的所得税)。比如说西班牙和中国建立的税收条款减收利息及分红所得收入的代扣税金至10%。
(注上文中列出的直接税收根据房产投资的所得以及对所投资物业的所有权会产生变动。)
现在我们再来看看,西班牙间接税收。在西班牙的西班牙的房产投资活动一般会有两种税收中的一种挂钩增值税。如果购买的地皮(非私人住宅)经过专业开发商或者专业人士之手转变成了建筑用地或者住宅小区,将需要交纳增值税。在大多数的情况下,变更农业用地或者改造二手建筑将可以免除交纳增值税,除非此地皮或者建筑被用于不可免除增值税的商业用途等。在西班牙增值税的税率一般为21%,住宅税一般为10%。通常需要交纳增值税的条件下往往也会交纳印花税,印花税根据房产所在西班牙大区的不同在0.5%-2%之间变动。
转让税(房屋交易税)此税不可与增值税和印花税同收。此税主要对不可增收增值税的地产或者免征增值税的地产增收(比如,二手住宅)。转让税的税率一般为6%-10%,取决于购买的房产所在地的西班牙地区政府的相关规定。比如马德里大区的房地转让税原为10%,自2013年10月起,大区政府为了吸引投资开始了大刀阔斧的减税政策,马德里大区的二手房房屋交易税一举降至6%,成为了西班牙二手房交易税最低的大区。一同下调的还有办理房产购买转移的相关法律登记手续费用,降幅达25%。
其他税收。除了以上提到的两种税别类型,随着对房产投资的一系列转让,出售地产的行为,根据其所在地区的相关法律可能也会需要交纳一些其它税目。您可能要留心下这几种可能的税务,地产税对西班牙的房产一年一度进行征收。商业活动税对在西班牙地产的商业活动进行一年一度的征收(发展,建设等)。装修建设税对购买的地产进行装修和建设征税。城市地皮增值税对转让城市地皮进行的升值价值进行征税。遗产与赠予税对以非营利为目的或因自然死亡而进行的地产转让进行征税。
加拿大东部气温稍低,南部气温适中,西部气候温和湿润,北部为严寒,北极群岛终年严寒。中西部最高气温达40℃以上,北部最低气温低至-60℃。加拿大境内大部分地区的气候类型和中国东北地区类似。
众多国内的新移民们最关心的当属如何适应加拿大的寒冷气候了。在国内,抗寒利器当属羽绒服最佳,在加拿大,羽绒服也是必不可少的,尤其是一件加拿大鹅,抗寒能力是有目共睹的。
加拿大鹅相对其他的羽绒服是有一定优势的,主要是质量上面过硬,且营销做得很好,因此价格上面及时居高不下,仍然供不应求。
加拿大鹅素有填充物,都是从加拿大、匈牙利这样比较寒冷的区域生活的鸭群身上汲取的,绒毛选择的地方也是十分的讲究,一定要颈部以下腹部以上的绒毛才可以,就是上头绿色的区域,既没有尖锐的羽毛梗,还很贴身保暖。
加拿大鹅的每一件羽绒服基本都维持在625的蓬松度左右,极强的保暖性,必然吸引了无数人的瞩目,因此一件加拿大鹅的费用也是不低的:
1.Canada Goose有增值潜力
一个品牌的服装价格很大程度上是由品牌效益决定的,加拿大鹅羽绒服明星模特们都在穿,made in Canada, Worn around the world ,制作有原则、对制作细节严格把控,居然收藏这么一件 Canada Goose 还能增值.很多经典的款都从往年的 745 美元提升到了今年的 900 美元.
2.Canada Goose纯手工、从始至终只在加拿大
很多国外的服装品牌为了省去管理费,税费等各种费用,都是在国内找的加工厂,加拿大鹅材料、设计、裁剪到加工,人工贵.号称 "御寒神器",也号称是这世界上最温暖的羽绒服, 可御寒零下30度的气候. 就连像蒙口这的羽绒服品牌,都被抢走了市场。
3.用料考究
加拿大鹅羽绒服非常保暖,用的是生活在北美一种小狼身上的毛,以及优质的白鸭绒.Canada Goose原来是给加拿大边境的巡逻队设计的,同时也还是美国国家科学基金会组织的南极科考队准备的. 所以它非常保暖.郊狼是一种生活在北美的一种非常普遍的小狼,数量很多.所以采用这两种动物的毛也是他们的独特之一,用这种动物的毛制作既能保温,又可以让羽绒服的重量足够轻便。
那么问题来了,正品加拿大鹅羽绒服多少钱?
正品加拿大鹅羽绒服价格在3000人民币以上,如果有遇到低于这个价格的,很大可能是假的,Canada Goose羽绒服现在主要有红标、黑标(限量销售,全鹅绒填充,修身Slim版型,领标带有Branta商标,走都市时装路线);白标(经典的Canada goose系列,御寒第一,款式较厚大,结实耐穿,部分款填充有一定比例的鸭绒)、枫叶标。其中,红标和黑标CG是面市不到十年的高端系列,大衣价格多在1500美元以上,某些限量款甚至更贵。因为加拿大鹅羽绒服用的鹅绒,需要在鹅自然脱毛的时候手工捡取,获取难度大成本高,且产自加拿大和匈牙利这两个世界上最佳的鹅绒产区。Canada Goose羽绒服的价格很少打折,即便销售淡季打折也多是9折。比如价位相对较低的Parka系列,折后价格也多在500美元以上,换算成人民币3000以上,所以大家碰到价格在1000左右的Canada Goose加拿大鹅,不论是美代还是什么港代都是假的。
爱尔兰投资移民有什么优势?低风险,先获批,后投资。低门槛,无需管理经验、无年龄、学历、语言要求,无移民监,每年只需关注一次即可,无需放弃国内生意或工作;无双重征税企业税低至12.5%,非全球征税国家;办理速度快最快3-4个月可拿居留卡。相信有些申请人对爱尔兰移民项目有更多的疑问,下面整理些问答分享。
问是否有语言能力和学历要求?
答此投资移民政策对英语能力和学历都没有要求。
问申请人需要有多少资产才可以办理?
答资产在法律的许可内,所进行的合法的商业经营所得、遗产继承、捐赠和离婚所得到的资产分配100万欧元的投资现金+100万欧元的资产证明(包括房产,理财,股权,古董等等)。
问作为一个投资者,什么时候开始投资比较好?
答可以选择先投资,得到批复函的同时也会有比较高的回报收益;也可以选择在获得预批后再进行投资。
问爱尔兰有移民监吗?
答爱尔兰投资移民并没有强制性居住要求,只要求每年关注一次即可,不影响国内生意。
问我的身份会因为项目经营的好坏而受到影响吗?
答不会的,身份与投资项目是相互独立的,申请人和家人永久居民身份会一直保留。
问爱尔兰投资移民申请周期需要多久?
答资料准备齐全后,通常需要等待3个月左右。
问申请人不在爱尔兰,其子女可以继续在爱尔兰上学吗?
答可以的。持有爱尔兰永居的子女,小学到高中阶段义务教育免费。
问申请人获永居后完婚或有子女,申请人配偶和子女能获得相同的权利吗?
答获得爱尔兰永居的申请人,结婚生子是可以获得相同权利的。只是伴侣可随申请人得到stamp3配偶签证,孩子可随父母获得stamp4永久居留权。
随着西班牙购房移民政策的颁布,因其简单,无学历语言经商背景等要求,在加之西班牙大国优势,吸引了众多人的目光,已经有很多人通过购房移民,踏上了这片热情的土地。今年,西班牙更是登上《2017胡润中国投资移民白皮书》发布的中国移民指数第八位。榜单的发布更使西班牙移民成为不少华人进入欧洲的便捷踏板。
西班牙属于欧洲高福利国家,凡交纳社会保险后,均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。人们因此衣食富足,心态平和,安居乐业,尽情享受生活。不少投资人移民到一个新的国家,由于语言的关系,或者是对环境的不熟悉,都会产生不安全感。这篇文章就简单为大家介绍一下西班牙移民生活的正确打开方式。
从2015年开始,西班牙房价逐渐增长,投资者数量也随之增加。一直到2017年,房产市场仍保持稳步发展、持续升温的状态,预计2020年将达到顶峰。根据西班牙权威数据分析机构Tinsa发布了2017年第三季度的最新房产数据,房产情况非常乐观。无论是一手房还是二手房,房价及交易量依旧猛增不减。此趋势一直保持下去,很快就可以向2007年的房价最高点看齐!
西班牙是世界上气候条件最适合居住的国家,地中海的气候,温度平均在5到26度之间。如果能在西班牙海边购置一套别墅,吹着海风,品味着西班牙美食,绝对是一件人生美事。
调研结果显示,大部分中国人的境外投资起步于房地产。在目前有境外资产投资的高净值人群中,36%的人拥有海外房地产投资,遥遥领先于其它资产类别。其中欧洲“投资+移民”的组合方式受到广大富裕阶层的首肯,而西班牙作为最受欢迎的购房移民国家,目前经济稳步复苏,房地产市场形势一路向好,房产升值空间有目共睹。
西班牙生活日常安逸而稳定
超长假期
西班牙节日名目繁多,每年大约有200多个节假日,除了圣诞节、复活节等一些重大的传统节日之外,各个地区都有自己的节日,这些节日都极富地方色彩。在节假日里,西班牙人一般都喜欢与家人聚在一起。
除开7月和8月之外,大多数西班牙人每周只工作42个小时左右,每年享有一个月的带薪假期,也就是每年只工作11个月,但领取14个月的薪水。
低廉的物价
西班牙的红酒价格非常低廉,在超市花十欧左右购买的红酒,质量和口感跟国内几百块人民币一瓶的是一个档次。西班牙的奶粉质量也非常高,但是价格却很实在。
移民是融入新的生活圈子、接触不同文化的开始。想要适应,甚至做到“如鱼得水”需要了解当地的生活习惯,不断探索、学习。只要“正确打开”西班牙当地的生活,相信会带给你一些惊喜。
公立教育免费,学历学位全世界认可
西班牙政府对教育十分重视,教育经费占国内生产总值的5%。实行10年义务教育(小学6年,中学4年)。全国有高等院校300多所,大部分为公立大学,经费的87%来自国家的直接拨款。西班牙的公立教育完全免费,包括公立大学本科和博士阶段,西班牙政府用于奖学金的经费占全部教育经费的3%。
西班牙大学统一采用欧洲高等教育标准模式,本科四年,硕士一至两年,博士四年,学历和学位在世界范围内承认。没有高昂的赞助费,不需要户口,没有天价的学区房,不需要满足种种条件,就可以享受国际学校的待遇。
一流医疗水平,人均寿命欧洲第二
西班牙是高社会福利制国家,移民西班牙后可以享有全民社会医疗保险。西班牙医疗水准较高,医疗设备也很先进,是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一。健康医疗网络完善,卫生中心和医院分布密集,可以提供初级诊断和专门护理,就医十分方便。西班牙有完善的预防和应急体系,急救系统发达,只要拨打急救电话,即可以迅速得到急救服务。
从听说到深入了解加拿大移民的过程中,大家常常会发现不管是哪一种移民项目,都会涉及到一个关键因素——申请人职业。有的项目在移民条件中明确哪些职业的申请人可以办理;有的项目虽没要求职业,但在其打分表中,不同职业类别所对应的分数也是高低不一的;所以职业类型也从一定程度上决定了你的移民之路顺畅与否!
一、关于职业,你要先了解NOC
NOC(National Occupational Classification)是加拿大国家职业分类列表,移民局对于申请人职业的界定分类都是根据这个NOC列表来的。在NOC列表中,根据不同的职业类别共分为0、A、B、C、D五个大类,所有职业下面都有官方列出的主要职责,并以此来判断申请人是否符合某一职业代码,总的来说0/A/B类属于所需技术较高的职业,C/D类则属于技术较低的职业,具体如下:
0类:管理层职位
如主管、经理、部门负责人等职位,同时此类职业所要求的教育、语言水平也是最高的一类。
A类:专业技术类职位
通常是指那些需相关专业技术才能做的职务,如律师、医师、会计师等职业,此类职业所需的学历多为本科以上,语言则根据职业的不同也会有所差异。
B类:技术类职位
这类职务一般需要大专以上学历或学徒训练,常见的有水电工,某类行业专业文职岗等。需要的语言和教育要求较低。一般要求有相关技术培训学校经历即可。
C类:需有一定培训的职位
如接待员、仓库保管员、卡车司机、机床操作员等职位。
D类:基础类岗位
如清洁工、服务员、收银员等职位。
职业类别越高,在很多省的移民打分表中获得的分数也就越多,如0/A/B类岗位,在申请移民时成功率就会相对更高,而C/D类岗位多为低技术岗位,语言和教育均无优势,因此可选的移民方式并不多,只能通过个别省份的紧缺职业或试点类渠道移民,所以此类申请人一定要多关注各省的政策变动。
二、如何确定自己的职业的NOC代码?
不管是联邦技术移民还是省提名移民,一旦出现职业定位出错,都很有可能被拒,因此精准确定自己的NOC代码至关重要!
首先,千万不要傻乎乎的按你的工作头衔去匹配,比如和“经理”相关的职位,在加拿大公司可能做的都是些核心管理人员的事,而在国内可能做的是普通业务员的事,这种社会情况的差异很有可能让移民官对你的职业产生怀疑!
最稳妥的方法就是将你过去几年工作的主要内容和职责尽可能详细的罗列出来,然后找出与你职业相近的几个NOC代码,再根据这几个职业下列出的主要职能职责进行匹配,挑选出最吻合的即可。加拿大移民官也是根据NOC中职业具体职责描述来审视每一位申请人过往工作经验的,所以要尽可能的从移民官的角度去思考判断自己的职业,同时在提交移民时也可将工作经历尽可能的往所确定的职业方向上去描述靠拢!
加拿大作为移民大国,每年都要处理几十万个来自全世界的移民案件,因此对于职业的界定肯定要有统一的标准,而NOC就是这套标准的参考,作为申请人而言,准确定位自己的NOC代码是开启移民之路第一步,只有确定了自己的职业类别才能更好的去匹配更多的移民项目!
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