近日，两条关于美国的新闻在国内广泛传播，一是在伊利诺伊大学就读的中国女留学生失踪，至今生死未卜;另一条则是德州遭受逾五十年来最强的飓风哈维袭击，大批民众被迫撤离家园，美国第四大城市休斯顿是受飓风重创的地区，也是美国华人聚居的城市之一。风灾过后，数以万计的家庭被洪水淹没或损坏，财产损失巨大，然而并不是每个家庭都可以获得足额的理赔来重建家园，灾后重建遥遥无期。所以，出国在外，自身安全及财产安全尤为重要。
人身和财产安全问题与每一位赴美生活的新移民或留学生最息息相关，无论是初到美国，还是已经在美国居住了一段时间，如果大家打算今后在美国长久地安居乐业，安全防范意识都是必不可少的。今天我们就结合最近大家关心的这两则新闻，谈谈新移民和留学生如何在美国保护财产和人身安全。
居住区域的选择
对于初到美国的新移民或留学生来说，选择一个安全的定居地点显然是首要任务。这里的“安全”包括社区的治安和所在地区的自然气候地理状况，在自然灾害发生后通常会带来一连串的治安问题。
由于美国幅员辽阔，各个地方的气候和地理状况差别很大，各有利弊，大家在确定居住地点之前最好了解下自己将要居住的城市一年里的平均气温是多少，最冷最热到什么程度，雨季多久，有哪些恶劣的灾害性天气。然后，再根据家庭需求和承受度来选择。比如，我个人觉得单身人士生活在飓风影响的区域问题不大，但是如果有家庭和小孩就不合适，每次飓风警报要撤离，或是灾后无法正常工作或上学就十分不便。同理，东部一些有雪灾的城市也如此。
新移民家庭在美国置业时，无论买新房还是二手房都会收到一份所在地区的自然灾害报告(Natural Hazzard Disclosure)，仔细研读一下这份报告，就能对将要置业的区域有直观的了解。报告中明确指出房屋所在地区是受到如下威胁：洪灾，山火，地震，海啸，沙城暴，噪音。还会指出该地区是否有土质问题，是否之前未军事基地，油井，或是处于商业工业区，以及其他一些有损健康的环境问题。
另外，该报告还会披露该套房产的房产税征收情况，如一些新区的新区建设税比较高，缴纳的时间也长，置业前应考虑持有成本。其他一些政府规定的信息披露也包含其中，比如是否有性犯罪者在社区周围。
优质社区的选择方法
我们可以从以下几个方面来判断社区的好坏：人口族裔分布，家庭构成，居民年龄，学历和收入。给大家按一个在洛杉矶典型的适合新移民的优质社区：这个社区人口以青少年和中年人为主，其中一半以上是有小孩的家庭，男女比例均衡，家庭收入主要集中在10万-20万美元之间，居民大多也有大学本科以上的学历，这些都表明该社区适合非常适合有孩子的中产阶级居住。
如何保护财产安全
在美国，通常房屋保险的保障范围包括：房屋建筑，私人财物，房屋无法使用时或修复期间的额外开销，以及屋主意外险。房屋保险的种类有：基本险，扩充险，全保险，房客险，综合险，公寓险，活动房险和老房险。如果购买独栋别墅，屋主基本买的是全保险，这种保险包括房屋遭受的各种损失，除以下几种损失不涵盖：洪灾，地震，战争和核爆炸。如果购买联体别墅和公寓，屋主通常只需买公寓险，房屋的外部结构由物业购买的保险涵盖。
一旦发生事故和灾害房屋受损，如果屋主有购买房屋保险，即可向保险公司申请理赔。在理赔时需要注意，首先应尽早通知保险公司受损情况，通常理赔的受理期限是事故发生后60天内。
再则，应和保险公司就理赔标准达成协议，如保险公司提出的理赔额较低，应自己请专业人士估算修复成本，并向保险公司申诉。通常，房屋保险都有自付额，对于一些比较小的损失如果申请理赔可能也并不合适，因为保险公司会将理赔次数记录在案，理赔后会上涨下一年的保费，有些保险公司对于5年内有2次理赔记录的房子会据保。
扩展阅读
加拿大对新移民的关怀可谓无微不至的。为了帮助新移民尽快融入加拿大社会，做了很多系统化的工作，尽了很大努力。作为抵达加拿大的新移民，有许多信息资源可以帮助你满足需求。可以从互联网、印刷出版物或亲自到服务机构获取信息。
从移民组织获取所需信息
加拿大有许多移民服务组织可以帮助新移民在加拿大安居。
这些组织由加拿大政府资助，对新移民来说，他们的服务是免费的。从这里可以获得不错的生活信息和建议。这些组织也有安家方面的劳工，可以提供安居方面的帮助，例如：寻找工作;了解学历认证的步骤;提高职业资格与技能;找房子;子女入学注册;获得官方的文件和政府服务;免费注册语言课程，以提高英语或法语水平;帮助解决通常可能遇到的问题。
这些组织提供英语和法语服务，有时也会提供其他语言的服务。通过打电话或亲自拜访当地移民服务组织，可以了解许多信息，帮助你在加拿大安居。
从电话簿获得所需帮助信息
电话簿提供了当地的电话完整清单。电话簿是免费的。在加拿大，电话簿上用不同的颜色分成三大主要部分：
白页(White Pages)上有居民电话，以家庭名称按字母排序。
蓝页(Blue Pages)提供联邦、省和市的电话号码，以主题名字按字母排序。
黄页(Yellow Pages)提供所有企业和服务机构的电话号码和一些广告。黄页上以企业类型/服务机构类型按字母排序。
有时，纸版电话簿，一大本中括所有三个部分，或者包含其中两个板块(一个是白页，一个是黄页或蓝页)。电话簿开头部分一般都印有紧急情况电话号码(911是国家紧急情况号码)。大多数情况下，开头部分还会解释如何拨打电话。如果在线查找政府信息，可以参考下面的政府网站信息。
从城市地图获取信息
你所在城市的道路地图是一个非常不错的信息源。你可以在书店、便利店、加油站购买地图。网上、电话簿中和所在地区的旅游办公室或信息中心也有免费的地图。
从政府网站获取信息
加拿大拥有三级政府：联邦、省(或地区)和市。联邦政府和大多数省/地区政府拥有自己的网站，上面有针对新移民的信息。许多市政府也有自己的网站，为新移民提供当地的信息。
联邦、省和地区的政府也提供针对普通民众的网站，针对不同主题提供信息。
所在城、镇的官方网站(例如市政府网站)通常是个不错的本地信息来源，可以找到关于不同主题和服务的信息。
从图书馆获取信息
对于新移民，公共图书馆也是一个不错的信息获取来源。大多数公共图书馆会提供上网服务和许多不同的话题信息。而且很多图书馆会有图书和报纸收藏，里面有不同语言的版本。工作人员可以帮助你查找所需信息。一些图书馆有安居劳工，提供协助新移民安居的特别服务。可以从电话簿蓝页或网上查找当地图书馆列表。
针对新移民的指南书籍
除了三级政府、移民服务组织的信息和帮助，也有一些售卖的特别针对新加拿大移民的安居指南书籍。你可以在书店或者在线购买这些指南书籍。关于本地书店信息，可以从黄页或网上找到。
很多人都想通过澳洲投资移民的方式，登陆到袋鼠国。但是，在投资之前，要考虑到资产安全的问题。
188A商业投资移民
首先从最多人申请的188A创业投资移民说起，该项目要求申请人需要澳洲当地进行2年的创业，并且满足生意和移民监要求才可以转永居。在这两年的创业期间，因为资金是掌握在申请人自己手中的，多以申请人是购买生意、入股现有生意还是建立新的生意，都是自负盈亏。也就是说这种投资方式是相对保险的。要说其中的风险，就是申请人前期对当地环境不熟悉可能会导致的生意失败。
188B投资移民
还有188B投资移民，该项目适合职业投资人，移民之后申请人需要投资150万澳币到当地政府制定的债券并且需要满4年，而这类投资也是非常安全。因为澳洲政府会进行监督管理。另外，目前澳洲各州的州债都已经达到最高信用级别3A级，在债劵到期后，还会有额外的一部分利息。
188C重大投资移民
188C重大投资移民，这个类别就是适合资产雄厚的申请人，需要投资500万澳币到指定合格产品中。也是需要满4年的。
132天才企业家移民
132天才企业家移民。投资类别中唯一可以一步到位拿绿卡的项目。需要申请人投资150万澳币到当地企业或项目中去，申请人可以自己创办生意，也可以直接入股当地生意，单身情人必须参与日常管理。该类别与188A相似，同样是自负盈亏。因此，为了安全起见，建议申请人从事自己熟悉的行业。
以上的几种投资移民方式，移民局都会定期审查申请人的投资和创业情况。因此，申请人务必按照移民局要求去做，才能尽量确保资金安全和顺利拿到澳洲绿卡。
切要在考虑资产安全的情况下，进行澳洲投资移民，同时，要谨慎的小心投资产品，若是能去当地进行实地考查，是再好不过的事情了。
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