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希腊必打卡的十大景点,你一定要知道!

2020-12-14
移民希腊的条件

希腊是世界上最受欢迎的旅游目的地之一,拥有超过60个无人居住的岛屿,四千年之久的历史古迹,田园般的海滩以及高耸入云的山脉,这些极具魅力的旅游景点都十分适合去探索。尽管希腊受到经济危机的冲击,但是作为旅游胜地的希腊依旧像以往一样备受欢迎。那么,无论是买房移民希腊还是去希腊旅游有哪些必须打卡的景点呢,本文将进行详细的盘点。

一、阿索斯山

阿索斯山是位于希腊南部的一座山,也是一个特殊的独立半岛,是希腊国内一个特殊的神权自治共和国。阿索斯山被称为圣山,虽然和陆地联通,但是只能通过水路渡船前往。山上修建有20个东正教修道院,最早的可以追溯到公元九世纪。圣山属于世界文化遗产,不论修道院的建筑风格,特点以及内部保存的历史资料,乃至壁画,都对东正教产生了深远了影响。普通游客只能乘船环山游览,如果想要进入圣山,必须实现获得准许,且只有男性才可进入,如果是东正教的信徒可优先获准。

二、米斯特拉斯

米斯特拉斯位于古老的斯巴达附近,在14世纪和15世纪的时候是伯罗奔尼撒半岛的首府,由拜占庭皇帝的亲戚统治。该遗址在整个奥斯曼帝国时期仍然有人居住,但在1835年被完全抛弃,只留下令人叹为观止的中世纪遗址,以及一个精彩壮丽的历史遗迹供后来人瞻仰。这里可以探索遗址的主要三个部分:山顶要塞、中心城镇、下城,沿途中可以看到很多教堂遗址和宫殿,还有米特罗波利斯综合建筑群,领略历史留下的痕迹。

三、林佐斯

这是一个位于罗德岛上的中世纪村庄,鹅卵石组成的街道遍布在被粉刷成白色房屋之间。城镇的上方是林多斯卫城,可以欣赏到整个港口和拥有壮丽景色的海岸线,著名的林多斯海滩和圣保罗海滩距离镇中心仅有很短的路程。分别位于小镇的两边,景色非常优美,岸边有沙滩和鹅卵石滩,伴着清亮的海水,如画的风景让人沉醉。岸边有一座白色小教堂,安静地坐落在周围的山石之中,显得十分洁白神圣。岸边的沙滩上布满了茅草太阳伞,很多人在浅水区游泳,享受阳光浴。

四、撒玛利亚峡谷

撒玛利亚峡谷位于克里特岛的西南部,长16公里,每年有超过25万游客徒步穿行整个峡谷,全场大约耗时4-7个小时,需要穿过长满了柏树以及松树的古老森林,然后穿过近乎垂直的悬崖。

该峡谷不仅有非常丰富的地质资源,还有当地特有的克里特山羊,沿途能够看到很多珍稀的野生动植物。前半程几乎都是山,石头和树木,后半程可以看到瀑布,沙滩。全程走下来,绝对是一种不一样的感受。

五、迈托斯海滩

迈托斯海滩位于凯法利尼亚岛的西北部,以神奇的海水颜色而闻名于世,海水的蓝色以及绿松石色和海滩上光滑大理石鹅卵石的亮白色形成鲜明的对比。海滩后面陡峭的山脉以及高耸的悬崖更是增添其魅力,基于这些特点,迈托斯海滩曾经12次被选为希腊最佳海滩。

六、德尔菲剧院

在古代,德尔菲是古希腊宗教中最重要的一直,是阿波罗圣所和神域的所在地。该剧院始建于四世纪,建在一座山上,足以容纳超过五千名观众,可以让观众看到整个圣殿以及下面壮观的景观,当前已经成为希腊最热门的旅游景点之一。

七、迈太奥拉

迈太奥拉的希腊语为Metéora,意思是悬浮在空中。是六座修道院的集合所在,位于几根岩柱之上。进入修道院的路是非常困难的,需要利用长梯子,或者是用大网将货物和人一起运送上去。六间修道院分为为:

1、St. Nicholas Anapausas 修道院

这个修道院相对较小,经常被游客所忽略,不过前往这座修道院的道路相对容易,非常值得一探究竟。这座修道院最吸引人的地方在于拥有众多精美的壁画,生动了描述了修道院的生活。

2、Rousanou修道院

这座修道院的高度低于其他几座,而且也比较容易进入,此外新修建的桥梁使得在悬崖峭壁上跋涉也没有那么的可怕。

3、St. Stephen修道院

始建于16世纪,长久以来都是朝圣之地。修道院曾经受到过战争的破坏,后来改建成博物馆。

4、Varlaam修道院

该修道院完整展示了修建的难度,所需的物料都靠人工从山崖底下搬到上面,整个修建持续了22年。时至今日,想要到达修道院也是不容易的。

5、Great Meteoron修道院

是所有修道院中最古老,也是规模最大的。游客可以参观一个建于14世纪的大教堂,一个小博物馆,酒窖以及阴凉的庭院。

6、Holy Trinity 修道院

该修道院曾经出现在众多的影视作品中,现实中位于一个孤独的岩石顶峰上,想要到达这个修道院并不是一件简单的事情。

八、米克诺斯岛

米克诺斯岛被誉为希腊最具国际化的岛屿,也被公认为希腊最佳的旅游景点之一。这是一个风景如画的小镇,拥有迷宫般的小街道以及白色的台阶和小巷,这里多样化的沙滩,以及丰富的夜生活极具吸引力,如此多的酒吧和夜总会都证明了这一点。

九、帕特农神庙

雅典卫城顶部的帕台农神庙是希腊最著名的旅游景点之一,如果没有参观这座寺庙,那么雅典旅游的行程是不完美的。帕台农神庙的建造始于公元前447年,取代了被波斯人摧毁的古老寺庙,并于公元前432年完工。在其漫长的一生中,帕台农神庙曾作为一座寺庙,堡垒,一座教堂,一座清真寺。在历经两千多年的沧桑之变,如今庙顶已坍塌,雕像荡然无存,浮雕剥蚀严重,但从巍然屹立的柱廊中,还可以看出神庙当年的丰姿。

十、圣托里尼

圣托里尼岛是希腊群岛基克拉迪群岛的一座火山岛。以其壮观的景色,令人惊叹的日落,白色房屋和自己的活火山而闻名。Fira是圣托里尼岛的首府,是威尼斯和基克拉迪建筑的结合,其白色鹅卵石街道上布满了熙熙攘攘的商店,酒馆,酒店和咖啡馆。

希腊是一个梦幻般的旅游胜地,这里有大量未受污染的自然美景和绝美海滩,而且还有很多历史感厚重的文物和古迹。如果你想买房移民希腊,或是前往希腊旅游,这种感受绝对是别的国家所体会不到的。

延伸阅读

在澳洲买房,这些过户事宜你一定要知道


在澳洲购置物业交房时,有个专业术语叫做“Settlement”,很多海外买家在第一次购买澳洲房产时可能对“Settlement”有点疑惑,下面小编就为大家梳理一下,以帮助您更好地在澳买房和投资。

什么是“Settlement”?

简单来说,Settlement就是正式过户,买家在当天真正成为房产的主人。

在法律意义上:Settlement就是银行与买家和卖家法律代表(Solicitor)一起来最终完成您所购买房产上的法律、经济和贷款等各项事宜,将把房产的产权从卖家名下正式转到您的名下,双方结算所有款项。

Settlement的具体日期一般会出现在您所签字的合约上。

在Settlement之前,您需要完成的事: 拥有一个过户代理人,一般都是您的房产律师; 准备好买家和卖家双方都已签好字并注明Settlement具体日期的合同;准备好足够的现金或贷款用于支付过户所需的所有费用,包括印花税、律师费、保险费、注册费以及相关其他费用; 已经对房产做好最终检查(final inspection),房子的结构、电器和设施与合同里的描述一致;

什么是房产最终检查(Final Inspection)?

在Settlement之前,您本人或者指定代理人去最终仔细检查一下您购置的房产,确保房子里的电器和设施等都可以正常工作,并与合同描述一致。如果您还是不放心的话,可以聘请专业人士帮您检查房产,但需要费用。

关于Settlement当天

过户当天,在约定的时间和地点,您的过户代理人(房产律师)与银行代理人和卖家代理人会共同签署相关文件并交至政府产权管理相关部门(Title Office)从而将您注册为房产的所有者。

您本人和卖家都无需参与这个过程。

房产过户Q & A

Q:如何知道房子快要过户了?

A:房子过户前三个月左右,家和置业会联系准业主们告知房子目前的进度,预计过户时间,并提醒需要贷款的买家开始申请贷款。 过户前14天,准业主们会收到来自买家律师的“过户通知”邮件,并附有尾款支付清单(如图);

Q:什么是“买家调整费”?

A:在房子过户之前,卖家有时候会预先支付了与房产相关的费用,例如:市政费,物业费等。过户进行时,这些费用从“卖家调整费”中扣除。过户完成后,律师会把剩余的钱退还给买家。

案例:房子在2017年6月7日过户,过户时,市政管理费(2017年1月1日-2017年6月30日)已经由卖家支付。过户时,买家需要把2017年6月7日 – 2017年6月30日期间的市政费还给卖家。

Q:过户尾款如何支付?

A:尾款支付有两种情况: 申请贷款:有贷款的准业主把扣除贷款后“仍需提供的资金”转入贷款银行账 没有贷款:过户尾款转入买家律师的信托账号等待过户。

Q:资金到位后是否当天就能过户?

A:不是的。买家律师告知准业主确定过户日期,律师确认资金到位后,根据买家要求,预定过户日,需时2-3天。

Q:过户的时候买家需要在场吗?

A:不需要。过户只需要卖买双方律师协助完成,过户完成后,准业主到指定地点领取钥匙和相关资料即可。

Q:没有“房产证”如何证明房子是我的?

A:以下的其中一项都能证明:? 卖买合约;? 过户确认信;? Certificate of Title;? 市政管理费账单

Q:房子过户后我还需要做些什么?

A:取决于您的房产是自住还是投资: 自住:领取钥匙后可马上入住。 出租:在房子过户前,找到合适租赁中介,签订Form 6协议。租赁中介开始为准业主寻找租客;过户后,中介安排租客入住。

选择移民葡萄牙但是这些你一定要知道!


葡萄牙的完善福利制度、优良的自然环境受到众多人士的追捧。而且自从葡萄牙移民政策推出以后,更是受到众多移民人士的青睐。

值得注复的是,葡萄牙移民几乎不受“移民监”管制,每年只需住满7天,之后每两年住满14天,即可获得永居身份,所以我们完全是可以忽略不计的,这几天就当是去度假旅行,但是有一点诺亚移民想要提醒各位申请人,如果想要永久保留永居身份,则需要每两年关注一次,如果有想要入籍的申请人,则需要连续6年拥有居民身份。

文化差异

初到葡萄牙,很多人都会强烈感受到葡萄牙文化和中国文化之间的差异,加上葡萄牙人对身边事物关怀比较少,基本不会特意去结交华人朋友,如果想要和他们交往可以说是困难复复,除非你主动出击或是有朋友介绍,那就不一样了。

语言不通

第一葡萄牙是个非英语国家,它的官方语言是葡萄牙语。如果你不会说葡萄牙语,日常生活中肯定会碰到很一些交流障碍,不能很好的融入葡萄牙群体,甚至有时候会感觉孤独,但是有一点申请人不用特殊担忧,就是交流的问题,虽然葡萄牙的官方语言是葡萄牙语,但是英语在当地的普及率也是非常高的。因此,如果你是想融入葡萄牙当地的生活,那么学好葡萄牙语还是有必要的。

速度慢

由于近年来葡萄牙移民申请人数的逐年增加,黄金居留许可审批慢等问题一直广受申请人诟病。尽管葡萄牙移民局已经进行内部调整,缓解了繁复的审批压力,但移民局仍旧显得人手不够,导致效率低、审批慢。

新移民荷兰,这些生活礼仪一定要知道!


移民荷兰以后了解当地的生活礼仪,一方面可以防止在人际交往过程中出错,另一方面可以更快的融入当地的环境。下面为大家介绍荷兰的生活礼仪。

一般礼仪

不必给出租汽车司机小费。

正式信函来往要用头衔称号;在其他情况下可以不拘形式。见面时要与在场的人一一握手,包括孩子

送鲜花、巧克力或类似的礼是当地习俗。新奇新颖的礼物欢迎。礼物都要精心包装。不要把其他食品作为礼物。

服饰礼仪

大部分荷兰人的穿着装扮和欧洲大陆的其他国家大同小异。在正式社交场合,如参加集会,宴会,男子穿着都较庄重。女士衣着典雅秀丽。最富特色的是荷兰马根岛上居民的服饰。该岛女孩的衬衣都是红绿间隔的条子。

仪态礼仪

荷兰人在交谈时,不喜爱交叉式谈话,女子入座时,双腿要并拢;男子就坐时也不宜抖腿。他们不在众人面前用牙签剔牙。

相见礼仪

在官方场合,荷兰人与客人会面时,通常行握手礼。而在日常生活中,朋友相见时,大多施拥抱礼。与亲热的好友相见时,也有施吻礼的,他们不喜爱交叉着握手,认为这是不吉利的行为。

餐饮礼仪

荷兰人早午餐多吃冷餐。早餐只吃面包涂奶油或奶酪,喝些牛奶或咖啡。荷兰人不太喜爱喝茶,平常以喝牛奶解渴。荷兰人的正餐是晚餐。晚餐前都习惯先喝些饮料,然后很正规地在餐桌上铺上台布等。通常是两道菜,一道汤。第一道是汤,常用粟米粉调制而成,美味可口。荷兰人在饮食上习惯吃西餐,但对中餐也颇感喜好,当地中国菜馆之多居欧洲前列。

喜丧礼仪

按照传统,荷兰的青年男女在订婚时,新郎要给新娘送一双漂亮的木鞋,作为定婚之物。居住于都邑,集镇的荷兰青年的婚姻同西欧各国大体相同。按照天主教的教规,丧礼是由死者家属或亲友组成送葬队伍,步行送灵车到教堂,先作祷告,让死者灵魂进入天堂,再送到墓地安葬。

商务礼仪

到荷兰进行商务活动的月份是每年的3-5月,9-11月。荷兰人具有很强的时间观念,所以在商务活动中,对约会都很讲信义。荷兰人很喜爱听恭维话,所以在商务活动中,对他们的室内摆设等表扬几句,他们尽情会格外兴奋。

旅游礼仪

在荷兰旅游,学习一些荷兰语的日常会话,这对于行路坐车都有很大关心;假如你的英语很熟练,也可以使用,因为荷兰*都懂一些英语。荷兰流行女士优先的礼仪,所以不管在什么场合,男士都要处处为女士提供方便。

主要禁忌

荷兰人忌讳13和星期五。在相互交往中,他们不愿谈论美国的政治,经济和物价等问题。还非凡忌讳别人对她们拍照。荷兰人喜爱人们赞美他们的家具、艺术品、地毯以及其他的室内陈列。恰当的话题:荷兰的政治、旅行和体育运动。

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