热闹与古朴点缀 希腊独特神韵成就吸引力

7月的希腊在爱琴海灿烂阳光的照耀下，暖暖的，人们悠闲地将椅子移到户外，面朝大海，喝着咖啡，享受着日光浴。市场上摆卖着颜色艳丽的覆盆子、樱桃、草莓，5欧元就可以抱着水果吃到饱。坐上飞翔的海豚（flying dolphin），穿梭于爱琴海与地中海之间。

克里特岛是世界 ** 的度假胜地，清净的海水与白细的沙滩是希腊神话的发源地。克里特岛被称为“爱琴海上的皇冠”，这里还是维纳斯的出生地。太阳神阿波罗降生的得落斯岛，英国诗人拜伦钟爱的梦幻之岛纳克索斯也都在附近。碧海蓝天映衬着阿波罗神庙与克里特楼宇，小皇宫和别墅群坐落在富丽堂皇的各式教堂中，它们都静静地屹立在爱琴海温婉的海风中。

五光十色的夜生活与希腊的特色晚饭从晚上9点开始，直至深夜，大街上人流穿梭。这是在英国、德国体验不到的饮食文化与民族氛围。在欧洲，只有巴黎的香榭丽舍大街、米兰的购物区以及荷兰的非常地带，才能有如此的热闹不息。但这种热闹已经深深地印在希腊几千年的民族文化与生活中，成就了希腊那份独特的吸引力。

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欧洲房地产吸引力增强

英国移民生活：近日发布的《资本观点——欧洲的吸引力》报告表明，受物业投资供应量增加、房产业务重组、不断攀升的价格以及量化宽松政策的驱动，欧洲房地产市场将牢牢吸引全球投资者的关注，预计在未来两年内，欧洲房地产市场将处于高度活跃期，其相对价格将极具吸引力。

报告指出，房地产市场投资活动快速蔓延至整个欧洲，从欧洲中心到南部，现正向欧洲中部发展，但全球货币活动相对落后，依然紧跟最大的中心市场。例如，过去一年，英国、德国和法国吸收了欧洲市场上3/4的全球资本。

随着欧洲南部进入全球投资者视野，这种状况正在改变。例如，西班牙是目前除英国外唯一吸引全球资本的国家。随着全球投资者将目光转向欧洲更新兴的市场，这一变化在2015年将加速。

专家表示，随着银行去杠杆化、房产业务组合转变和开发活动的回归，开放给投资者的总体选择不断增加。“在稳定的经济环境下，选择的增加会继续支撑国内和国外买家的投资活动，市场有可能出现一个超过去年纪录的新高，去年的纪录是2750亿欧元。”

报告指出，欧洲市场的流动性、不断增加的租赁方和具有吸引力的价格都表明其会有高于平均水平的收益。伦敦、巴黎和德国等核心市场将继续领先;投资关注点在较小国家的领先城市，值得注意的是马德里、巴塞罗那、米兰和布鲁塞尔;投资关注点东移，不仅转移到波兰的主要中心，还转移到捷克。

欧洲这段时间内一直是全球市场的首选，尽管风险规避情绪已有所缓和，且从宏观上看其他市场更有吸引力，特别是美国，但欧洲有其独特优势，继续成为关注的焦点。量化宽松政策进一步增加了欧洲的优势，宏观驱动的需求更加强烈并开始缩小承租人和资本周期之间的差距，市场很可能会有两年的高活跃期和有吸引力的相对价格。

进入欧洲市场的投资者的结构将更加全球化，预计今年欧洲市场的交易量将创新高。但要想达到这一目标，坦白来讲，供需双方中需求更容易达成——市场供应才是决定预测是否正确的关键。事实上欧洲市场的供应存量是欧洲吸引全球资本的关键原因，也是决定资金流入后的具体流向的重要原因。

希腊大学质量优异，留学生吸引力稍显逊色

小编了解到，英国文化委员会日前对国际高等教育现状进行研究，结果发现希腊大学在吸引外国留学生这方面落后于其它欧洲大学。

这项研究主要集中在外国留学生数量、学术研究合作、以及跨境教育这三个方面，总得分为1.00，希腊大学的综合评分为0.62，在全球20个国家中排名第15位。

研究报告称，由于受到经济危机影响，选择希腊作为留学目的地的外国学生人数较少。在希腊留学的国际学生中，以塞浦路斯人最多。在2017年，留学希腊的外国学生总数约为2.4万人，其中超过1.3万人是塞浦路斯人。究其原因，主要是因为希腊语是塞浦路斯的官方语言之一。

除了塞浦路斯人外，原本就定居在希腊移民社区的学生也是该国留学生的主要组成部分，他们主要是东欧人、亚洲人和非洲人。在2017年，因为留学而选择移居希腊的留学生人数仅为3000人左右。

研究报告在分析上述现象时指出，缺乏连贯性的教育规划以及以英语为教学语言的科系数量少，这些是难以吸引国际留学生的最重要原因。另外，由于希腊法律禁止设立私营高等教育机构，因此缺少竞争导致没有足够推动力去促进行业整体发展。

专家认为，因为希腊语不容易学习和掌握，因此如果希腊高校能够增加英语讲授的课程以及相关学位数量，希腊高校可能会吸引更多国际留学生入读。

与此同时，在英国文化委员会的报告中，希腊大学在学术成就方面的排名非常高。希腊大学学术出版物的影响力在全球20个国家中排名第7位。以全球学术界出版物影响力平均得分为1.00计算，希腊大学的得分则为1.44分，在科研和教育质量方面，高居全球高校的前列。