中马两国文化背景相似，有达1/4华人的马来西亚，中文相当普及，所以移民马来西亚可以很快的适应当地的生活。马来西亚第二家园计划是最常见的马来西亚移民方式，那么该移民项目的优缺点表现在哪里呢?下面和一起来看看吧。
马来西亚第二家园项目特点：
1、无年龄限制、无英语要求、无须资产来源证明。十年签证终身续签，进出自由无须重复签证。
2、办理快、周期短，办妥即用。材料简单仅需提供护照、结婚证和存款收入证明。
3、无居住要求，无移民监。无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系。身份随时撤回，仅需取回存款无任何损失。
4、一人主申请，全家可获签，60岁以上的父母可随行，并可带一佣人进入马来西亚。子女就学，父母前往陪读。
马来西亚第二家园移民项目对于中国申请者的优势：
1、无年龄限制
2、无英语要求
3、无需提供资产来源证明
4、材料简单：客户方只需护照、收入证明、银行存款证明即可申请
5、周期短：2个月，一般不超过3个月
6、无居住要求--没有移民监
7、21岁以下的子女可以就读当地的学校
9、方便其它国家的签证，可以在国外合法地开设帐户
10、在马来西亚的经商成本低廉
11、语言沟通不成问题。华人在马来西亚占30%，除英语和普通话外，福建话、广东话、客家话也是普遍使用的交流工具。
12、马来西亚沿袭英国及欧美的教育体系，教育水准和文凭均被欧美等知名学府所承认。而学费却相当低廉。学生更可以选择转移课程的方式转赴美、加、澳、纽等国修读。若有五年居留权，申请赴加拿大、澳大利亚、新西兰就读不用回国内申请。
马来西亚第二家园独特的福利与优势：
1、出入境的自由
居留证持有者可拥有马来西亚的身份证，可以进出马来西亚的国境，并不限在马来西亚逗留的期限;可随意居住在马来西亚。
2、教育
若申请者子女小于21岁，便能经受抚养人的身份一同申请，并且可以享受到马来西亚优质的教学体系。
3、税务
居留证持有者个人所得源自外国的收入，都可享有免税优惠。
4、购置汽车
每位居留证持有者都可以把一辆私家车带进马来西亚使用，或可以购买一辆在马来西亚装配的汽车，并享有豁免入口税、地方消费税以及销售税等优惠。
5、购置房地产
申请者可以直接投资房地产，甚至获得永久地契的地产，无需经过FIC外国人投资管理委员会的批准。在房地产销售后获得的资金免除增值税。
第二家园项目缺点：
马来西亚第二家园计划并非是个移民计划，这个需要先提醒你，也就是说成功申请后你可以拿到10年的签证，但是护照还是中国护照，因此并不享有马来西亚公民的优惠政策。
马来西亚第二家园计划申请成功的人士，可以在当地开办公司，但是不能工作，如果要在当地工作，必须另外向移民局申请特许工作证。
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马来西亚具有独特的地理位置和优越的自然条件，被公认为世界上政治最稳定的国家，拥有独立、可靠的司法制度和世界上最安全国家的美誉，一直成为中国移民首选的国家之一。马来西亚第二家园计划是常见的移民方式，那么该方式有哪些购房类型呢?下面和一起来看看吧。
马来西亚
马来西亚是一个多民族、多元文化的国家。宪法规定伊斯兰教为国教，保护宗教信仰自由。国家对内外的代表被称为元首，而政府首脑是首相。
马来西亚是一个新兴的多元化经济国家。为“亚洲四小虎”国家之一，是资本主义国家。马来西亚是东南亚国家联盟的创始国之一，环印度洋区域合作联盟、亚洲太平洋经济合作组织、英联邦、不结盟运动和伊斯兰会议组织的成员国。主要参与的军事行动有五国联合防卫和联合国维和行动。
马来西亚第二家园计划：
马来西亚政府于2004年推出的名为“马来西亚-我的第二家园”的定居计划是一个政府主导的投资定居项目，申请人符合有关申请条件，被马来西亚政府批准并持有居留证的外国公民可无限次出入马来西亚并可在马来西亚长期居留。
投资定居者除可长期居住并无居留时间限制外，更有机会取得高达85%的购房贷款以及在当地免税购买一辆汽车(或将国外汽车运进马来西亚)。申请者除可连同家人申请外，还可携带一名家庭佣工。
“马来西亚：我的第二故乡”定居计划是一个申请条件要求低,所需材料简单,申请方便快捷的海外定居项目。此计划欢迎所有符合标准的海外人士提出申请，申请成功者可被核准10年(可连续更新)的有条件的永久居留证和可连续无限次自由进出的签证。此定居项目对那些希望在海外拥有一个温馨的“第二故乡”的成功人士，是一个非常难得的机会。
申请条件：
1、年龄50岁以上
定期存款RM150,000马币十五万(一年之后可以取出RM50,000马币五万买房子或支付医疗费用或孩子的教育费)。
2、年龄50岁以下
定期存款RM300,000马币三十万(一年之后可以取出RM150,000马币十五万买房产或支付医疗费用或孩子的教育费)。
又如果申请者已在马来西亚拥有超越RM1,000,000马币一百万的房产,年龄50岁以上者可以只存入RM100,000马币十万;年龄50岁以下者可以只存入RM150,000马币十五万。
购房类型：
1、豪宅
一个豪华住宅通常是一个家庭尊贵的标签。它通常提供的质量，位置，设施和生活方式，而建筑面积也很重要。豪宅，城堡，别墅，海滨家园是显而易见的豪华风格的住宅，但一些特征：一个室内游泳池，艺术画廊，健身房，媒体室，休闲室，已逐渐成为豪华住宅的标签。
2、公寓
公寓是一个如游泳池，便利店，网球场，健身房，和其他设施组成。公寓是相对自足的住房单位，在建设中租给一个家庭或一人或多人为他们*使用。公寓通常主要由一个大房间，客厅，餐厅和卧室结合。通常有厨房设施，但浴室是自身较小的单独的房间。公寓获取高价格和这些基础设施完善有着必然联系。
3、排屋
排屋在马来西亚是非常受欢迎的。排屋是公寓而又和公寓不同。在其他国家，也被称为排屋。一些排屋有社区操场和网球场等设施。
4、服务式公寓
服务式公寓通常位于商业区。和酒店服务很相似，但和酒店不一样的是，你可以拥有或租服务式公寓。它的布置提供日常所用的所有设施。它也被设计为短期住宿较便宜酒店客房。在国际旅游热潮开始以来，一直在上涨为短期住宿服务。
如果房产不用于自住，多是以投资为目的，那么大马也有多种商业地产可供选择。商业地产涵盖了整个地区的物业类型，包括车间办公室，车间房屋，商业楼宇，零售商店，专业建筑和购物中心。商业地产比住宅物业价格较高，它有可能面临在经济衰退期间的租金问题。
如果购房是为了自住，就选择住宅类物业。而住宅物业，涵盖了整个地区的物业类型，包括豪华住宅、公寓、排屋和服务式公寓。
马来西亚第二家园计划，是政府为了吸引海外中高产阶级投资、定居马来西亚而量身定做的，投资金额相对较低，但出租回报率相当高，租金收益全球排名第六，不管投资移民申请人是用于养老，还是投资，都是物有所值的。
马来西亚第二家园移民条件是什么
马来西亚投资移民，申请人不得低于21周岁，不能有犯罪记录，并且还要在当地投资一定金额的房产。
【马来西亚第二家园移民条件是什么--≥21周岁，≤50周岁】
对于21周岁以上，50周岁以下的投资移民申请人，需要拥有30万马币的存款，若存款金额不够的话，可以选择在当地购买价值100万马币的房产，再存入15万马币即可。
【马来西亚第二家园移民条件是什么--≥50周岁】
而对于50周岁以上的投资移民申请人，存款要求相对低一些，只需要15万马币的存款就可以了。如果没有15万马币存款的话，可以选择在当地购买价值100万马币的房产，但同时存款金额必须达到10万马币，才可以申请移民马来西亚。
马来西亚第二家园项目自实施以来，以其低门槛、简易的程序和优惠的待遇，吸引了大批国外人士到马定居，为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径，也成了马来西亚旅游业一道独有的风景线。
马来西亚第二家园计划移民条件项目优势
第二家园计划条件宽松：无年龄限制、无英语要求、投资门槛低，无移民监要求。
第二家园计划材料简单：客户方只需护照、收入证明、银行存款证明即可申请，无需提供资产来源证明。
第二家园计划办理快捷：成功率高，办理周期2个月左右，一般不超过3个月。
语言沟通无障碍：华人在马来西亚占30％，除英语和普通话外，福建话、广东话、客家话也是普遍使用的交流工具。中马两国文化背景相似，中国参加该计划的申请人，最容易被当地社会接受，很快融入当地社会，受到了众多国内投资移民人士的青睐。
一人申请全家获签：子女可就读当地学校，教育水准和文凭均被欧美等知名学府所承认，学费却相当低廉。学生更可以选择转移课程的方式转赴美、加、澳、纽等国修读。若有五年居留权，申请赴加拿大、澳大利亚、新西兰就读不用回国内申请。成功率却比在国内直接申请要高很多，采用这种“留学”花费费用仅为欧美留学费用的1/4到1/3左右，和国内大学消费费用相当。我国教育部等相关部门新界定华侨生高考资格后，马来西亚移民成了第一个低门槛获取华侨生高考资格的移民国家。因此，这项计划对于一贯重视子女教育的中国公民具有极大的吸引力。
利于拓展全球化事业：允许申请人在大马独立开办公司及许多其它投资活动，马来西亚的经商成本低廉。持马来西亚护照免签证自由通行全球120多个国家（包括大部分欧美发达国家在内），利于拓展全球化事业。居留证持有者个人所得源自外国的收入，可享有免税优惠。
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