素有“枫叶之国”美誉的加拿大,位于北美洲最北端,是为英联邦国家之一,首都渥太华,典型的双语国家。
加拿大是一个高度发达的资本主义国家,得益于丰富的自然资源和高度发达的科技,使其成为世界上拥有最高生活水准、社会最富裕、经济最发达的国家之一。加拿大也是世界上最大最重要的钻石生产国之一。 加拿大在教育、政府的透明度、社会自由度、生活品质及经济自由的国际排名都名列前茅。同时,加拿大也是八国集团、20国集团、北约、联合国、法语国家组织、世界贸易组织等国际组织的成员国。
加拿大西抵太平洋,东迄大西洋,北至北冰洋,东北部和丹麦领地格陵兰岛相望,东部和法属圣皮埃尔和密克隆群岛相望,南方与美国本土接壤,西北方与美国阿拉斯加州为邻。领土面积为998.467万平方公里,位居世界第二,人口主要集中在南部五大湖沿岸。著名城市有多伦多、温哥华等。
并且,加拿大是典型的移民国家,由于人口稀少,人口数和民族构成每一年都在不断的变化之中。这也就造成了加拿大亟需外来移民人群的注入。
2017年2月8日,加拿大统计局公布:2011年至2016年,加拿大全国总人口数量足足增加了170万人!
其中,加拿大新移民人数占据总增加人口的 2/3!
加拿大地广人稀,2016年5月进行的人口统计显示,加拿大每平方公里仅仅只有3.9人,是美国的十分之一。但是,这并不代表加拿大城市的人口密度低,由于加拿大北面过于寒冷,加拿大人口在地理上高度集中!
2016年人口普查数据显示,加拿大有6个大都会区(CMS)的人口超过100万。其中大多伦多地区人口为592万8040,是加拿大人口最多的大城市。排行第二的是大蒙特利尔地区,第三则是大温哥华地区,其余三位分别是:卡尔加里、渥太华、埃德蒙顿。
安省人口占总数最多,2016年人口普查显示,安省人口1344万8494人,接近于人口总数的 40%!
根据加拿大统计局预测:再过二十年,不仅移民人口将占到加拿大总人口的三分之一,而且超过一半的移民将是亚裔。如果加上在加拿大出生的第二代移民(即父母当中至少有一人出生在国外),到2036年时,几乎每两个加拿大人就有一个是加拿大移民或第二代移民。
作为一个高度发达的资本主义国家,加拿大拥有强劲的经济实力,凭借充满活力的经济,加拿大成为深受世界各国人民喜爱的热门移民国家。随着移民的大量涌入,加拿大的房产置业也迈上了新台阶。为何越来越多的人开始选择在加拿大购买房产?加拿大房产置业又有何优势?
1.人口流入
加拿大移民人口的长期流入,满足了加拿大劳动力市场的需求,为加拿大的经济增长做出了贡献。然而,促进加拿大经济发展的同时,这些移民人口数量的增加,及其导致的人口结构变化同样对城市住宅的需求产生了重要影响,甚至在很大程度上影响了城市住宅的价格走向。因此,人口长期处于流入状态的趋势,让加拿大房产在保值的基础上,有着稳步提高的升值空间,促使大量买家选择在这里安家置业。
2.优质教育
加拿大是世界上教育经费投资*的国家之一,拥有优质的教育体系,知名高校林立。像多伦多大学、麦吉尔大学、不列颠哥伦比亚大学、渥太华大学等,都是世界知名的学府。可以说,选择在加拿大置业房产,就相当于为自己和子女选择了优质的学习环境,以及配套的优质教育资源。
3.经济发展
经济发展一直是房地产发展的基础。长期以来,加拿大的经济规模基本处于增长态势,经济的稳步增长为加拿大的房地产发展提供了重要基奠。尤其是各大银行贷款利率的降低,贷款比例的升高,为买家的房产置业减轻了不小压力。
人口流入带动房产增值,经济发展减轻置业压力,终身享有优质教育资源等优势,海外移民费用也能利用房产增值带来更多利好,促使越来越多的人选择在加拿大置业房产。
移民美国能享受的福利众多,吸引着更多的人。让我们再了解一下美国还有什么优势值得如此多的人倾心呢?
理想优越的创业环境
美国是各种商务活动条件完善的国家,是全球企业中心的所在地,也是快速发展的小型公司理想的创业成长地之一。为提高全球竞争能力,美国采取了诸多鼓励投资政策,如提供长期低息或无息贷款,提供劳务、投资和培训服务等。
对于在非中心地区、边远地区和经济开发区投资的企业,美国政府还提供特殊的优惠政策。同时,美国也拥有高素质的劳工资源,拥有来自全球各个国家、会讲多种语言的高素质员工。由政府赞助和举办的各种教育培训源源不断地为新兴经济提供着充足的人力资源。
健全完善的社会福利
美国的社会福利制度相当完善,对国民及移民方方面面的照顾十分周全。除此之外,养老、医疗、自然环境、生活品质以及越来越迫切的资产配置需求,也是包括中国人在内的潜在移民者选择美国的重要原因。
美国位列榜首
全球广受欢迎移民国家排名显示:美国高居前列,是广受欢迎的移民国家,全球有约1.47亿成年人渴望移民美国,占比21%;而德国和加拿大虽然排名第二和第三,但其受欢迎程度远不如美国,占比仅为6%、5%。
移民美国的中国人占居多,根据美国公民和移民服务局(USCIS)的数据,2016财年中,全美归化入籍者中来自中国大陆的移民排名第4。
“自从盖洛普十年前开始跟踪这些调查,美国就一直是潜在移民的热选之地。潜在移民中的五分之一,也就是1.47亿人愿意到美国生活。”盖洛普的分析结论如是说。
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