一场疫情仿佛给全球经济打了一记重锤,给全球各行各业都带来巨大打击,导致不少国家疫情有所缓解,就不得不按下“重启键”。葡萄牙移民然而有这么一个国家,在全球经济大环境十分低迷的情况下,仍能逆势吸金。疫情期间,当地房价竟还能上涨12%?!这究竟是奇迹还是猫腻,又是什么让它如此“牛”?这个国家就是葡萄牙。
据“International Investment”报道,与此前预测葡萄牙或会在疫情期间房价下跌不符,葡萄牙各地的房地产价格已经上涨了12%。不仅房价上涨,租金收益也呈上涨趋势。葡萄牙最大的两个城市—里斯本和波尔图的平均租金最高,分别为每月1595欧元和1156欧元!是什么能让葡萄牙房市逆势而上?绝佳的抄底机会一场突如其来的疫情,可能会导致到部分投资者暂缓投资计划,但别忘了,此时或许是绝佳的投资机会。在此种情况下,许多业主和开发商很有可能会低价抛售房产,以减轻自身的经济压力,在市场上供大于求时,就会形成买方市场。而欧洲作为疫情风暴中心,更是如此!因此,国际知名投资巨头——黑石集团也藉此机会,已经募集大量资金,准备重拳出击抄底欧洲房产市场!购置不动产换居留身份葡萄牙房产吸引全球投资者有一项强大优势,就是“购置不动产可换居留身份”,虽然欧洲其他国家也有相似的移民政策,但葡萄牙却被评为“后疫情时代全球最适合居住和投资的国家”第一位!这是由全球知名的商业杂志《福布斯》发表的一篇文章中评选而出,根据当地居住环境、医疗体系、安全度等方面综合评比得出。葡萄牙移民欧盟护照“黄金踏板”作为欧盟成员国之一,投资者移民葡萄牙后,在满足一定条件的情况下可以申请欧盟护照,并且已经有不少成功案例!申请葡萄牙-欧盟护照,只需要持有葡萄牙合法居留身份满5年,居住在葡萄牙;无犯罪记录;通过葡萄牙语A2测试;尽可能多地向葡政府证明已与当地建立紧密的社会联系,即可有机会成功申请葡萄牙-欧盟护照;而非葡籍的父母其中一方在葡境内合法居住满2年后,在葡萄牙出生的孩子将成为葡萄牙公民!拿到葡萄牙-欧盟护照后,不仅可享受免签/落地签185个国家和地区,包括:英国、欧盟成员国、加拿大、美国、澳洲、新西兰等,更可自由在欧盟其他国家中生活、工作和学习,享当地社会福利,如子女免费公立教育等。投资前景广阔作为旅游大国之一,葡萄牙拥有丰富的旅游资源,每年吸引大量国际游客前往葡萄牙;除此以外,葡萄牙也是商业非常发达的国家,众多知名国际企业进驻其中,大量的流动人口加上当地传统酒店业不足,让大量房东们把房子用于出租,赚取可观的租金回报,尤其是葡萄牙里斯本,也因此被普华永道评为2020年欧洲最佳投资城市之一。葡萄牙拥有如此多优势难怪在疫情期间仍能逆势吸金!
俗话说:机会是留给有准备的人的,不为明天做准备的人永远不会有未来;说的就是在做事之前要做足充分的事前准备,做事才能事半功倍,所以移民者们在移民澳大利亚前,一定要了解清楚,澳大利亚有哪些移民方式,以及澳大利亚的民风文化。和其他买房移民不同的是,移民澳大利亚主要有以下四种方式:
一、商业投资移民:适合有钱任性的高净值人士
二、雇主担保移民 :适合国内那些工作后想移民澳洲的中产阶级
三、技术移民:适合那些高学历,年轻,英语能力,职业技术过硬的人
四、家庭团聚移民 :适合子女是澳洲公民,父母想移民的人群不同的澳大利亚移民项目,也意味着移民澳大利亚的条件是不同的,申请人可能需要满足年龄、语言、学历、工作经验、经商经验、投资额等不同的要求。
关于商业投资移民
这种移民方式,没有对于年龄、教育背景以及英语能力的要求,甚至对于资金来源也没有要求。唯一的界限就是,移民者需要在澳洲当地投资金额在500万澳元(相当于2433万元人民币)以上。
关于雇主担保移民
澳大利亚雇主担保移民主要包括186签证、494签证和457签证。澳大利亚雇主担保移民的申请条件较技术移民要宽松很多,申请人一般需要满足以下条件:在申请前6个月内获得有资质的澳洲雇主的提名、年龄在50周岁以下、具备提名职位所需的必备技能和资质、雅思的听说读写四项均达到6分、满足健康和无犯罪记录的要求。关于技术移民
澳大利亚技术移民主要包括189签证、190签证和489签证。申请澳大利亚技术移民需要先递交移民意向书EOI,并且获得移民邀请。对于年轻的毕业生来说,国内符合投资移民方式的人数比较少。但是对于技术移民方式来说,国内只要符合条件就都可以申请,而且对于在澳洲留学过且在澳洲毕业的中国学生来说也能够有所受益。
关于父母团聚移民
澳大利亚父母移民主要分为两个类别:排队类父母移民和付费类父母移民。这两类移民签证都要求申请人的子女是澳洲公民,永久居民或者新西兰公民。澳大利亚人既有西方人的爽朗,又有东方人的矜持。获得澳大利亚移民资格后,想在澳大利亚生活是件非常简单的事情。
澳大利亚是由全世界各民族组成的国家,在文化艺术方面充分展示了它的丰富多采。一方面,它体现在土著人的绘画、文学和音乐中,另一方面,也表现在西方传统的艺术、文学、现代舞蹈、电影、歌剧和戏剧中,而亚太地区也是影响澳大利亚文化的一个重要的因素,因此,澳大利亚的作品在其内容和风格上往往融澳大利亚和其他国家的特色于一体,充分体现了多元文化的影响。自1945年以来,已有超过600万人从世界各地来到澳大利亚生活。如今,20%以上的澳大利亚人是在其它国家出生的,40%以上具有混血血统。在澳大利亚,人们使用的语言有226种之多,紧跟在英语之后的是意大利语、希腊语、粤语及阿拉伯语。想要移民澳大利亚的移民者们赶紧上车,移民政策是瞬息万变的,加之澳大利亚移民很多都是有年龄限制的,基本都不超过50岁,千万不要因为移民政策的变化而影响自己的移民计划,这就得不偿失了。准备材料,等待审批都是耗时耗力的,所以尽量在47岁之前,结合以上的澳大利亚移民方式,选择适合自己的条件开始着手准备移民澳大利亚申请。
尽管新冠病毒蔓延影响着加拿大的方方面面,全国各个省政府仍在推动省提名项目来吸引移民候选人申请加拿大永久居民身份,虽然联邦政府实行了临时旅行限制,但大多数省的提名项目仍在有规律地发出邀请。省提名项目除了吸引有加拿大工作经验或学习经验的候选人,也在某些情况下,为那些没有加拿大经验的候选人提供更多选择。安大略省
在过去的几周里,安省省提名项目已经举行了三轮抽签。4月下旬的几轮抽签目标为企业家、有法语语言能力的候选人、以及某些行业的技工工种人员。2020年截止至今,安省发放的邀请信如下:
优才类:1,440份
法语技术工人类别:549份
技工类:190分
该省还公布了2019年的省提名项目结果,结果显示大部分提名资格都被联邦快速通道候选人获得,且总提名人数超过去年联邦政府分配的名额,最终2019年有7,391位主申请人携带6,340位配偶和子女移民安省,总人数为13,731人。
目前,联邦政府2020年安省的省提名分配数额尚未公布。阿尔伯塔省
2020年截止至今,阿省省提名项目已经举行了8轮邀请,还发布了3次针对新冠病毒的措施。
阿省省提名项目中的快速通道类别,已经举行了几轮抽签,快速通道综合排名系统分数线最低至300分。获得省提名邀请的候选人会在快速通道综合排名系统获得额外的600分加分,保证他们在随后的快速通道抽签中获得申请永久居民身份的机会。阿省省提名项目还制定了自己特殊的针对新冠病毒的措施,为候选人提交申请提供了更大的灵活性。另外,目前阿省省提名项目只邀请在阿省居住和工作的候选人。萨斯喀彻温省
2020年截止至今,萨省省提名项目已经举行了5轮抽签,邀请快速通道类别候选人和紧缺职业类别的候选人。在政府宣布针对新冠病毒实行旅行限制后,只进行了一轮紧缺职业类别的抽签,邀请了来自71个职业的205位候选人申请提名,最低分数线为75分。作为针对新冠病毒的特殊措施中一部分,要向联邦政府递交永久居留申请的萨省被提名者可以要求延长6个月的材料提交时间。
不列颠哥伦比亚省
BC省省提名项目仍旧定期举行邀请,BC省每周进行一轮技术人才试点项目的抽签,候选人需要在29个合格职业列表中的职位上拥有工作机会。政府对疫情采取措施后,BC省省提名项目也于3月30日、4月16日举行了两轮常规项目的邀请,但收到邀请的申请人的职业为一些特定职位。曼尼托巴省
2020年截止至今,曼省省提名项目共进行了9轮邀请,并且自3月18日实施旅行限制以来已进行了3轮邀请;曼省会定期对曼省内技术工人类别、海外技术工人类别、以及国际留学生类别进行抽签。每轮抽签都会邀请一些快速通道候选人。曼省省提名项目今年迄今已发放了1,808份邀请信。
新斯科舍省
新省省提名项目于4月27日举行了今年的第一次邀请,向有法语语言能力的快速通道候选人发放了邀请。获得邀请的候选人需要在所有法语能力项目中(听说读写)各方面达到CLB 8的等级,他们还需要在各项英语语言能力方面获得CLB 6的等级。
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