上周，欧洲经济委员会提出应逐步取消“黄金居留签证”。黄金居留签证虽然为各个国家带来大量的投资和经济利益，但此项政策也成为了犯罪、腐败分子洗钱的工具，影响甚大。
欧洲经济与社会委员会对黄金居留签证已经多次出手
取消黄金居留签证的声音一直存在，今年年初时候，欧盟委员会就指出“黄金签证”存在巨大漏洞，监管不明，审核不到位，条件过于宽松，存在极大的的安全隐患。2月，欧盟议会的金融犯罪特别委员会则以高票通过通过一份有关废除“黄金签证”的提议。紧接着欧盟议会更是以505票赞成、63票反对、87票弃权，通过了一份关于逐步取消“黄金签证”的报告。
欧债危机导致许多欧盟成员国为了创收和增加就业颁布了黄金居留签证，虽然帮助各个国家度过了难关，但同时也带来了很多风险，犯罪出逃和反洗钱屡见不鲜。所以欧盟委员会才计划逐步取消此项政策。
黄金居留签证带来的便利
自08年经济危机以来，欧洲国家以“黄金签证”的方式，已发放6000多本护照，10万份居留许可，吸引了约250亿欧元的外国投资。
黄金居留签证门槛很低，只要购买200-400万人民币不等的房产就可以获得。周期很短，一般都是6-8个月就可以办理成功获得身份。
持有该身份可以自由通行欧洲大陆。颁布黄金居留签证的国家大部分都是申根国，可免除签证限制，来去自由。并且可以在任意国家工作、生活、学习开展自己的第二家园生活。
可以享受欧盟高福利和优质的教育。欧盟福利待遇优渥，西班牙、希腊、马耳他这些国家的医疗体系全球领先，社保体系健全，能提供全方面的保障。欧盟教育资源丰富，持一国黄金居留可去任意欧盟国家上学，录取率、学费比普通留学生优惠的多。
因为大部分国家的黄金居留签证都是购房，可以做到全球资产配置。大家都懂“鸡蛋不要放在同一个篮子”的道理!欧债危机以来，欧盟很多国家房价大跌，现在正在逐步回升，正式抄底的好时机。而且房屋租售比也在全球领先，租金回报丰厚，每年可达4-5%的租金收益。
黄金居留签证主要有哪些国家
希腊25万欧购房移民
1，年满18周岁
2，购买25万欧以上的房产
3，无犯罪记录
4，购买医疗保险
西班牙50万欧购房移民
1，年满18周岁
2，购买50万欧以上的房产
3，无犯罪记录
4，购买医疗保险
葡萄牙50万购房移民
1，年满18周岁
2，购买50万欧以上的房产
3，无犯罪记录
4，购买医疗保险
塞浦路斯30万欧购房移民
1，年满18周岁
2，购买30万欧以上的房产
3，无犯罪记录
4，购买医疗保险
5, 3万欧存款存3年
显而易见，欧洲黄金居留签证肯定会逐步收紧。有此需求的朋友一定要抓住机会，及早办理，切勿后悔莫及!
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根据希腊共和国4月3日最新发布的政府公报文件，由希腊移民政策部部长季米特里斯·维察斯(Dimitris Vitsas)签署批文，就希腊黄金签证申请积压、排期等一系列投资者关心的问题给出明确答复。
由于黄金签证申请者众，大批申请材料被积压，导致希腊投资移民项目出现排期现象，最长排期超过两年。希腊政府前天推出正式公文，针对这一问题拿出了整改解决方案。
由此可见，希腊政府此次拿出了决心解决黄金签证申请超长排期大量积压的问题。新规一经实施，等于是对目前火爆的希腊投资移民项目注入的一剂强心针!原本面对不确定的排期时长，很多还在观望的人群，相信将成为下一波积极提交申请的投资人群。
随着经济回暖和因此带来的房价走高以及房租的水涨船高，2019年被业内称为是最值得投资希腊的一年。特别提示，申请数量的大幅增加，必然会导致购房移民的路越来越严格，特别是希腊移民投资新政将在今年6月30日实施，在此之前希腊房产投资移民估计将有爆发式增长，建议投资人尽快锁定优质房源，抓紧政策窗口期，以免错失最佳时机。
希腊投资移民买房移民申请条件：
1. 年满18周岁;
2. 非欧盟国家公民
3. 持有25万欧元以上房产;
4. 购买医疗保险;
5. 无犯罪记录;
家属申请条件：
1. 主申请人的合法配偶;
2. 主申请人及其合法配偶双方的父母;
3. 主申请人的21岁以下的子女;
4. 购买医疗保险;
5. 无犯罪记录;
近年来，欧洲购房移民进入黄金期，在欧洲出台的购房移民政策，其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的投资回报，使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特的优势。在这当中又以25万欧元即可移民三代的希腊热度最高，更以低廉的价格获得了一批中产家庭的青睐!
希腊属于地中海型气候国家，全年气温变化不大，冬季气温在6摄氏度到12摄氏度之间，夏天则在28摄氏度到31摄氏度之间，每年约有300天都是晴天。
希腊购房移民的性价比是非常高的，希腊一步到位拿永居的25万欧元购房移民可以说是目前移民欧洲性价比最高的移民项目了。希腊是欧盟成员国，也是申根国。持有希腊永居卡享有与在申根区如同一个希腊公民一样的旅行特权。这意味着您可以在26个申根国家内自由旅行。
欧盟其他国家申请居留许可或多或少都有居留时间的要求，但是希腊并没有这样的要求。全部申请人只需在递交移民申请时登陆希腊即可，拿到5年永居卡后没有任何登陆要求。没有移民监，持有人无需背负每年必须承担的旅费，对于事业在我国的高净值人士来说也是最好的选择。
当地时间6月22日凌晨，欧元区19个成员国的财政部长结束了谈判，就希腊债务危机救助计划 * 后阶段的实施方案达成了一致。这意味着希腊的主权债务危机正式结束!下面欧洲值得移民给大家介绍一下。
曾许诺债务危机一天不解除就一天不打领带的希腊总理齐普拉斯，在22日傍晚举行的庆祝活动上打上了酒红色领带参加在雅典扎皮宫举行的庆祝活动。
好消息一出，6月26日，标准普尔将希腊长期主权信用评级从“B”提升至“B+”，这是自今年1月底评级从“B-”上调至“B”后的第二次信用评级上调。
这对于选择了希腊购房移民项目的投资人而言，无疑是重大利好。只要25万欧购买希腊房产就可以一举获得永居身份，这让希腊在欧洲众多“购房移民”项目中脱颖而出。特别是今年以来，受国内限购限贷等政策的影响，国内投资人对希腊房产的兴趣增长显著。
种种迹象表明，希腊危机结束，和“购房移民”的成功引资分不开。正是这一重要引资手段，让希腊成功“自救”。中国投资人更是“功不可没”!
其实，不只是希腊，自欧洲经济以来，过去几年间不少受到危机重创的欧洲国家用以向非欧盟公民提供“黄金签证”的方式来自救。这些 “黄金签证”项目的 * 大卖点就是，非欧盟公民只要投资一定金额的房产(或金融资产)，那么投资者和其家属皆可获得居住许可，可在申根区内免签、自由流动，到期后可以续签或者转为 * 居住许可。
可以说，这一方式颇受中国投资人的青睐。葡萄牙从2012年10月到2018年2月，共发了5876张“黄金签证”， 其中中国人高达3709人，占比超6成。西班牙自2013年起推出的前3年，也已吸金22亿欧元左右，中国人作为 * 大投资群体的投资额近7亿欧元。而希腊累计发出的2000多张签证中，中国人也是占到了4成以上。
可以说“购房就能移民”这种简单易行的方式，为全球众多寻求移民、投资以及子女教育甚至是就业机会的投资人，提供了新的“思路”。毕竟在澳洲、加拿大和美国等传统移民国家不断收紧移民政策的趋势下，欧洲的“黄金签证”不仅成为了很多人的“备胎”，甚至取而代之成为了 * 。毕竟无排期、无需资产证明、无移民监、无需经商及管理经验、无语言要求，只要购房就可以拿身份，实在是太“容易”了。
除此之外，欧洲的教育、医疗、福利和社会环境，在全球也是 * 的“一流”水准!就连税收也占有很大优势，不少全球知名企业将总部设置在欧盟的“低税”国家。很多开放“黄金签证”的国家还都加入了申根协定，这样一来拥有一个国家的签证就可以自由出入申根区的其他国家，无论旅游或是居住都十分便捷。更加诱人的是，除了“黄金签证”，有些欧洲国家甚至直接提供“公民身份”，比如塞浦路斯和马耳他。
如此“简单”的投入和如此“优厚”的回报，让欧洲购房移民不火都难。也正是因为太过火爆，欧委会不得不插手干预“黄金签证”政策。虽然早在2014年，欧委会就发出了警告，但是一直没有实质行动。直到上个月底(5月30日)，欧委会正式就“黄金签证”政策进行了正儿八经的辩论。反对身份商品化、反腐败反洗钱、加强审核和监管成为了一致呼声。
既然经济也好起来了，欧委会也盯上“黄金签证”了，那么欧洲购房就能移民的政策还能存活多久呢?
欧洲投资移民专家表示，“黄金签证”自开放以来引发的争议其实一直没有停过，但此前欧洲各国碍于引资需求，将提振经济放在 * 位，并不想自断财路;另一方面，获得签证的群体尚不具规模。如今，欧洲可以说迎来了经济的全面复苏，甚至连公认“ * 穷”的希腊都解除了危机。“引资”是不是还在 * 位很难说。此前的匈牙利移民政策就是在经济向好之后经历了投资额由25万欧涨到30万欧，进而正式关停的过程。有此前鉴，加之欧委会的严管和监督，目前欧洲各国的“黄金签证”政策极有可能收紧。例如提高申请门槛、投资金额，或是增加获得永居的其他要求等。因此，建议有意向移民欧洲的投资人，在条件允许的情况下尽快投资，把握当前的“政策红利”。
除了政策窗口，海外投资专家提示，希腊、西班牙等国家的房地产已确立涨势，但目前距历史高位仍有很大升值空间，综合考虑到欧元汇率的因素， * 可期。此外，很多一步到位拿永居的欧洲项目还可以为子女获得华侨生联考资格，可以说投资的教育价值和无形回报更胜一筹。
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