EB-5投资移民,中国移民投资的新宠,与传统移民国家加拿大、澳大利亚、新加坡等国越来越严苛的移民门槛比起来,美国EB-5项目一直备受移民申请人士的青睐。仅去年一年,中国投资者的申请人数就占到了申请美国投资移民总人数的大部分,这在中美两国业界也...想要了解更多关于美国投资移民项目如何进行甄选的知识,跟着小编一起看看吧。
EB-5投资移民,中国移民投资的新宠
与传统移民国家加拿大、澳大利亚、新加坡等国越来越严苛的移民门槛比起来,美国EB-5项目一直备受移民申请人士的青睐。仅去年一年,中国投资者的申请人数就占到了申请美国投资移民总人数的大部分,这在中美两国业界也引起了巨大反响。
那么,究竟什么是EB-5投资移民呢?
它指的是美国投资移民EB-5方案,是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别,简称“EB-5”。此类签证从1991年起实行,1993年美国政府在EB-5移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民方案,也就是时下国内比较流行的区域中心。该法案要求投资者投资50万美元到目标就业区,并直接或间接创造10个就业就会,无语言学历要求,也不需参与管理经营,最重要的是不需坐“移民监”、不限居住地,这使得EB-5成为美国所有移民类别中申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。
移民投资中,选对项目至关重要
近年来,随着美国EB-5投资移民升温,每年发布的EB-5项目不计其数,项目品质良莠不齐,中国投资者面临选择难题。更令人担忧的是,根据美国移民局官网最新数据显示,美国移民投资显现出排期形式严峻、投资门槛提高的态势,让投资移民的难度急剧上升。
中国人在选择移民项目时,都有“中国式”的思维,往往喜好选择带有政府背景的项目投资。但在国外,一个项目的优劣,并不会因为是否带有政府背景就能有所保证。项目能否按期完工,能否创造10个就业机会,2年后能否拿到永久绿卡,5年后50万本金能否归还,才是申请人要谨慎考虑的问题。
对于任何一个项目的评估,首先要衡量的是区域中心的实力。因为区域中心在前期负责联系开发商,并在资金架构组织完成后负责联合律师制定递交给移民局的法律文件,因此有经验的区域中心是项目立项的保障。
另外,开发商也是一个重要的衡量因素。因为与区域中心作为监管方不同,真正运作项目的是开发商,开发商的实力最终决定项目能否完整且顺利地进行下去。开发商运作项目的经验及自身实力,直接关系到未来50万美元投资资金的返还。
资金能不能全额返还可以说是EB-5移民的最后“关卡”,而这个风险的可控不仅需要选对美国投资移民项目,一个有经验的项目操作团队也至关重要。开发经验丰富的开发商,对项目的资金运作和施工预算审核会更成熟,有利于确保项目顺利完工。
除此之外,移民中介的资质同样重要。美国移民的周期比较长,移民中介在整个移民办理过程中都发挥着重要作用。有经验的移民中介,在前期甄选、评估和实地考察项目时也会有一个完善的机制,尤其是对项目就业计算和还款实力的评估。
美国投资移民面试环节千万不可小觑。美国移民的途径有很多种,其中美国投资移民是相对较为简便的一种方式,办理美国投资移民就必须通过面试这一关,下面小编就给大家介绍一些美国投资移民面试环节中的注意事项,移民美国申请者们可以作为参考。办理美国...想要了解更多关于美国投资移民面试环节回答怎么才能通过的知识,跟着小编一起看看吧。
办理美国投资移民,面试必须要面对的一关,那么移民美国申请者要怎样过好这一关呢?小编建议,首先,您可以提前聘请一名美国移民律师进行指导。而如果您确实有足够的信心,在美国投资移民面试前,您还是最好先了解以下细节:
一、一定要准时参加面谈
千万不要迟到。最好比面谈通知上要求的时间提前45分钟。移民办公室的安全措施十分严密,因此还要注意严禁携带的物品,如:附有照相功能的手机、火柴、打火机、任何液体、锋利物品及胡椒喷剂(pepperspray)等,申请人可以把它们交给在移民办公室外等待的人保管。
二、穿戴正式
第一印象很重要,因此,面谈者必须注意自己的穿着,最好着以正装,给移民官留下良好的第一印象。仔细倾听移民官的提问并做出适当的回答。通常,面谈一对夫妻的时间只有10-15分钟,因此面谈者的回答就要简短并有针对性。如果移民官想要了解更多就会继续提问。这时,你最好是静候下一个问题。与问题无关的事不必回答。
三、绝对不能猜测
面谈时的一大禁忌就是对不知道的问题进行猜测,如果回答的问题不合乎常理,那么很可能将导致签证被拒。所以,与其对不知道的问题进行其猜测,还不如直接回答“不知道”或者“不记得”。
四、无需刻意记答案
由于美国投资移民官所提的问题不是固定的,因此面谈者无需刻意去记一些答案。比如移民官问及你上次入美的时间时,如果不记得,你可以查看签证记录。
这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
美国投资移民项目申请过程很复杂,过高的投资风险使大多数人望而却步。最安全的美国移民EB-1项目,针对那么想低风险移民美国的移民者,小编推荐目前最安全的美国移民EB-1项目。具体说到最安全的美国移民EB-1项目,大体上可以分为三大类别分别是美...想要了解更多关于美国投资移民项目都有哪些的知识,跟着小编一起看看吧。
一、美国直投商业精英项目
申请人在国内公司担任高管,该公司在美国实际投资50万美元或以上,占有美国公司51%股份,国内公司为申请人申请美国绿卡的项目。
申请条件:
1、对申请人的要求:担任国内企业高管(通常是副总裁以上职位,总经理、副总经理亦可),且在过去3年中至少在该公司工作1年以上。
2、对国内企业的要求:申请人国内企业员工人数50名以上,且年营业额达到2000万人民币以上。
3、对美国公司的要求:要求被入股的美国公司有15个以上的全职员工,且该公司年营业额在$100万美元以上。
二、美国商业精英移民项目
商业精英特指企业所有者、企业高管及科研学术人员(即自主创业或以商业管理为主),包括杰出企业家、企业高管、科学家、研究员、高级工程师、各类发明家等,并得到国际相关专业机构的认可。
申请条件:
1.本人或本人所在的机构、组织或公司所从事的项目获得过省级以上奖项
2.是企业家协会、工商联合会、商会、管理协会、各专业协会会员之一
3.本人或所在的机构、组织或公司由于事业上的成就被国际认可的主流媒体或专业媒体报道
4.本人担任过专业职称或重大项目或重大活动的评选委员会评委
5.在所从事领域中有与众不同的特殊贡献(如发明专利、独特管理理念等)
6.在国际认可的专业刊物上发表过有关技术、商业或管理的文章或出版过个人着作等
7.曾参加过国际展览、交流会议或商业活动
8.在国际知名企业或机构担任重要职位,发挥关键或领导作用
三、美国杰出人才项目
杰出人才特指科研界、演艺界、体育界等人员。包括杰出的大学教授或学者、科学家或科研人员(指纯科学或理论研究)、艺术家、音乐家、各类演员、民间艺术大师、优秀运动员等,并得到国际相关专业机构的认可。
申请条件:
1.本人或本人所在的机构、组织或公司所从事的项目获得过省级以上奖项(尤其是演艺和体育类)
2.是文联、文艺或学术专业团体及各专业协会会员之一
3.本人或所在的机构、组织或公司由于事业上的成就被国际认可的主流媒体或专业媒体报道
4.本人担任过专业职称或重大项目或重大活动的评选委员会评委
5.在所从事领域中有与众不同的特殊贡献(如开创新的理论体系/艺术流派/表演风格/艺术理论等)
6.在国际认可的专业刊物上发表过有关艺术或学术理论、表演技巧和艺术风格的文章或出版过个人着作等
7.曾参加过国际演出、艺术或学术交流会议或相关商业活动
8.在专业机构担任重要职位,或在本艺术/体育/学术或专业领域发挥关键或领导作用
美国是经济、教育、科技强国,吸引了无数的人选择美国移民,美国投资移民是目前申请者最多的项目,投资移民有着申请时间短、门槛低的优势,但是,美国投资移民也是具有一定的风向的,下面小编为大家介绍美国投资移民项目哪些好。美国投资移民项目哪些好?...想要了解更多关于哪个美国投资移民项目好的知识,跟着小编一起看看吧。
美国投资移民项目哪些好
1、有严格资金释放监管条件的EB-5项目
虽然美国移民法规定EB-5投资是有风险的投资,但是EB-5法案允许投资者在I-526申请批准之前,投资资金是安全的。具体的做法就是设立EB-5资金监管账户,投资者在递交移民申请之前,把投资资金汇入监管账户。监管协议须规定只有在投资者的I-526申请获批之后才能释放投资款,如果I-526申请被拒就要全额退款。这被称为EB-5资金的“安全阀”,保证投资者在I-526获批前,资金处于银行安全的监管之下。
如果一个项目没有银行监管账户,是很难被中国的投资者认可。不完全监管账户也不再受投资者欢迎。所谓不完全账户就是名义上设立了监管账户,但监管协议却规定在投资者I-526申请获批之前,允许项目方提前动用投资资金。这种情况的发生,往往是因为这个项目过度依赖EB-5资金。而越是依赖EB-5资金的项目,就是越缺钱的项目,所以风险就更大。毫无疑问,未来投资者会首先选择有安全真实的监管账户的EB-5项目。
2、已获美国移民局预先批准的项目
自从去年的5月30日,美国移民局出台了遵从政策后,已获美国移民局预先批准的项目受到投资者的追捧。如果一个项目在I-924阶段获得美国移民局预批,那么接下来在I-526、I-829阶段,美国移民局都会对先期的批复加以遵从。
这种已经获得美国移民局预批的项目会大大降低移民申请的风险,缩短美国移民局审核文件的时间。特别是在可能出现排期和涨价的情况下,确保快速一次成功,已获得美国移民局预批的项目将倍受追捧。
3、州一级政府直接借款还款的真正政府项目
在过去的EB-5市场中,投资移民项目的推出是以缺乏资金的美国中小开发商为主体。但最近几年来值得关注的是,某些拥有很高信用评级的美国州政府也开始运用EB-5融资的方式募集资金用于路桥等公益基础建设。本来移民是敏感话题,州政府不愿介入。但是520大桥这个100%州政府项目的成功获批,为其他州政府起了示范和鼓舞的作用。所以宾州政府的高速公路项目一经推出就受到了热捧,进一步给各个州政府很大的鼓舞。因此,会有更多州政府运营、管理的EB-5项目进入中国市场。
如果项目只是租赁州政府的土地或只是由州政府给予某些税务支持或资金支持,并不是真正的政府项目。真正的政府项目是由美国州政府100%拥有、投资、管理、运营、借款、还款的EB-5项目。州政府有较强的公信力和还款能力,并且透明度更高,受到政府内部的监督审计系统的监督,以及议会和反对党、新闻媒体的监督。作为投资者,如果必须选择把钱借给私人开发商或者州政府,相信更多的投资者会选择把钱借给州政府。有的开发商对此发出了抱怨:“太不公平了,如果把钱借给州政府,政府承诺还款,取得全家绿卡,谁还愿意把钱借给我们私人开发商-”恐怕这种抱怨在会更多。
4、有优秀信用评级的EB-5项目
美国投资移民EB-5项目最大的问题在于投资者在投资时,对项目方的历史、现状,对项目投资的过程不是非常熟悉,仅是根据美国移民法要求的必需的英文资料,以及移民中介的解读来做出投资决定。因此投资者对项目的风险往往很难做出中肯的评估,会受到个人投资经验、风险偏好、市场宣传的影响。
如果一个EB-5项目已经有了国际三大评级机构(标-普、穆-迪、惠-誉)的信用评级,那就简单多了。投资者只需要根据信用评级,就可以对项目的风险度有更权威了解。国际三大评级机构(标-普、穆-迪、惠-誉)的评级是专业的人才,数据库和方法来对项目的风险度进行一个量化的评估,并且这种评估系统已经成熟,受到各国政府和投资者的认可。
从1990年美国投资移民EB-5法案立法以来,有信用评级的项目极少,一旦一个项目有投资级信用评级,那么这个项目常常受到投资者的热捧。
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美国投资移民项目简介,投资移民是美国移民重要的申请途径,也是国内申请者最常使用的方式,天道专家表示,美国投资移民的安全性是申请者最为关注的,下面详细的为大家介绍一下。美国投资移民项目类别从投资人的经营模式上主要分为两类。第一类是非直接投资的...想要了解更多关于美国投资移民项目类别分为哪些的知识,跟着小编一起看看吧。
美国投资移民项目类别从投资人的经营模式上主要分为两类。
第一类是非直接投资的借贷型项目
一般此类项目都由政府支持的公益事业或者有大集团背景的进行的“借贷行为”,由美国官方机构以及一些专业基金公司共同发起,政府部门参与其中,在当地挑选一些历史悠久,信用等级良好的实力公司共同参与,并由这些公司用自有资产帮助海外投资人提供等额或超额抵押担保,以保证投资人的资金安全。
第二类投资移民则是直接投资生意型,如投资酒公、寓店等项目。
美国投资移民项目的安全性不但关系到2年后的绿卡是否可以顺利到手,还包括5年后是否可以拿回本金。美国投资移民风险有大有小,千万要进行耐心细致的分析。其实,看待风险可以转换角度。10%的风险,同样意味着90%的成功率。投资者必须详细的了解投资风险集中在什么地方,该如何规避。投资是一个很复杂的事,并须经过自己的冷静分析,美国移民申请者千万不要头脑发热走极端。
很多计划美国投资移民的国人对移民项目的选择比较慎重,容易举棋不定,这个时候移民中介顾问的帮助就可重要了。
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