2015年曾有一个关于各个国家买90平米的房子需要多长的时间的统计。德国以工作2年可以买一套而荣获最轻松的购房国家称号,紧随其后的是美国。而西班牙、英国、澳大利亚、加拿大等国家的表现也不错,其中,西班牙需要8年,加拿大也只需要15年即可。
令人惊讶的是,在世界范围内中国并不是最难购房的国家,越南、卢森堡、印度分别以131年、132年、212年成为购房难度之最的国家。
尽管如此,中国的房价,尤其是一线城市的房价,也已经到了大多数人无法承受的地步,300万在北上广深能买到哪个水平的房子,大家心里都有一个答案,那么300万在海外能买到怎样的房子呢?
西班牙篇
统计数据显示,在西班牙工作8年可买一套90平房子。这是根据14.1万元/年的人均收入和1.2万元/平的平均房价换算得来的。也就是说,西班牙人工作一年可以买11.7平米的房子。
西班牙是国人买房比较偏爱的国家之一。旅游业的良好表现和2015年西班牙颁布的移民法案——在西班牙购买50 万欧元的房产就可以一家三代获得永居,让西班牙的房地产迅速升温。
根据西班牙国家统计局日前公布的“全国住房价格指数”,西班牙平均房价在今年第二季度仍然维持涨势,这也是西班牙房价连续17个季度维持上涨的态势。
在西班牙房地产热潮中,增长幅度最 大的房产类型就是二手房。2018年7-9月期间,西班牙全国二手住房的价格同比增长了7.3%,是自2007年第三季度以来的最 大价格涨幅。
目前,西班牙的平均房价已经达到每平米1559欧元,而西班牙投资热门城市——巴塞罗那的房价则一直是西班牙整体房价的1.7-2.5倍,整个西班牙房价顶点在北部城市San Sebastian,房价为3437欧/平。而同等的价位在北京大概只能购买昌平、房山等位置较偏地区的房子。
如果有300万的投资预算,大概可以在巴塞罗那大商圈中心地段买到一套约100平的高级公寓。
值得一提的还有,欧洲的大部分房产都使用可靠的环保材料且做精装修处理,房屋质量值得信赖,且西班牙土地私有,购房即可获得永 久产权,世代相传。在西班牙房产交易,买卖双方都要聘请专业公司或律师处理法律事务,由专业人士提供咨询和把关,保护合法权益,降低投资风险。在西班牙投资房产,还可获得西班牙身份,被称为西班牙买房投资移民,简直一举多得。
英国:大不列颠及北爱尔兰联合王国,简称联合王国,通称英国。高度发达的资本主义国家,欧洲四大经济体之一,国民福利待遇极高,社会保障制度高度完善,世界教育资源,是无数人梦寐以求的第二家园,也是世界移民热门国家之一。但是同样的,申请难度也是极大的。英国企业家移民项目,单投资门槛就高达200万英镑,那么真的就没有别的途径能拿到英国身份吗?
爱尔兰:全名爱尔兰共和国,1937年爱尔兰宣布成立共和国,并且独立,1948年脱离英联邦体制,1949年,英国承认爱尔兰独立。同样也是高度发达的资本主义国家。这两个国家无论是从发达程度,医疗体系,人文水平,教育资源等等方面来说都是极其相近的。
所以关注英国移民的朋友们不妨先了解一下爱尔兰的政策以及福利:
1、公共医疗体系。在爱尔兰,大多数人看病是通过家庭医生进行治疗,如果家庭医生认为需要到医院就诊,病人可以通过医疗卡到公共医院进行就诊。
2、18岁以下子女可以领取牛奶金,每个孩子每个月可以领取高达140欧元的牛奶金,两个子女就是翻倍,真正意义上的“白吃白喝”。
3、 公立教育,学生不用支付任何的学费。并且英国认可爱尔兰的高考成绩,不用转换学分,可以直接申报英国的大学。并且高中选修课,可以选修汉语,作为额外的加分项。
4、完善的养老金体系,真正做到老有所依。
5、超低的企业所得税,低到只有12.5%,经商的天堂。很多世界500强企业在欧洲的分公司总部,都设在爱尔兰。
6、最重要的一点,爱尔兰籍等同于英国永居身份,自由出入境英国,工作,学习,生活,没有任何限制。甚至都有英国的选举权与被选举权。
综上所述,投资移民爱尔兰等同于三重身份:爱尔兰+英国+欧盟,性价比非常高。相对于英国的200万英镑企业家移民,爱尔兰只需要投资100万欧元或者捐款50万欧元即可快速办理,国际凭借雄厚的海外实力以及优质的口碑可以为客户办理团捐模式,每人只需40万欧元即可,5人成团。已经为上百家庭完成了爱尔兰移民梦。如果你想畅游欧洲,定居英国,赴美工作,爱尔兰护照是您的不二选择。
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