近日,英国移民爆出新消息,英国内政部财政长官Richard Hornby宣布,立法议会通过了新的立法,其中规定移民、签证和入籍费等将上涨,将于2018年4月6日生效实施。具体变动如下:英国移民20万镑企业家签证费从原来的982镑,涨至1021镑,涨了39镑;200万镑英国投资移民签证费从1561镑,涨至1623镑,涨了62镑。
从大环境来看,签证费上涨既说明政策在收紧,也说明背后的原因是英国经济恢复,且处在不断上扬的不可逆态势。上周,英国和欧盟达成脱欧过渡期协议,英国脱欧取得重大进展,欧盟与英国共同公布了一份有关英国“脱欧”过渡期安排的协议草案,表示英国和欧盟已经就英国“有序脱欧”达成大部分一致。受其影响,英镑短线大涨。
富豪们相继加仓投资英国
除此之外,前段时间有关投资大鳄的两条新闻都可以足证这点。三月上旬,沙特王储在伦敦宣布了一项对英国的长期投资计划,总投资额高达650亿英镑,其中包括沙特对英国的直接投资以及沙特国企从英国企业的采购等。究其原因,沙特想成立全球 ** 大的主权基金,并进行全面的经济制度改革,成为全球投资强国,这些东西正好是英国擅长的。
另一个事件也是近期发生的,李嘉诚退休仍旧不忘加仓英国。由李嘉诚一手创立的亚腾资产管理公司宣布正式进军欧洲,并把总部定于英国伦敦。重仓英国,有寻找避风港、分散风险的味道,但更重要的是,英国更符合李家第二代的思维和做事风格,能够 ** 大程度永葆基业长青。
为何英国值得投资?
关于英国的投资移民,英国拥有完善的商业法规,汇聚全球精英;英国教育闻名于世,越来越多的家长倾向于在孩子低龄时期就送到英国去念书;英国房产不断升值,世界40%富豪都青睐于投资英国房产,而伦敦部分地区房价一年涨幅已超过20%。
提起英国移民,大多数人普遍的反应是投资移民,太贵!工作签证,凤毛麟角,成千上万的毕业生在抢,太难。而20万英镑企业家移民成为当下移民人群的新宠。该项目条件要求低资金少,仅需20万英镑(180万左右人民币),就能实现定居英国的移民梦想。
Tier 1 Entrepreneur Visa,俗称20万英镑企业家移民,始于2008年,为有意来英国投资,并建立、接管、运行一家或多家英国本土企业的海外投资者而设立, 签证以3+2的形式( ** 签发三年零四个月签证,再续签两年),五年以后可以申请英国 ** 居留权。
T1英国企业家移民申请条件:
★ 拥有20万英镑的现金资产并投资到英国生意中;
★ 有一定英语能力;
★ 有足够维持申请人及全家在英国日常生活的资金;
★ 申请人需要提供详细商业计划;
★ 生意投资期:5年。
维州政府不再搞事情之后,终于该联邦政府出手了。海外买家购买住宅时,FIRB申请费将上涨10%!原来房价在$0-$1,000,000之间的FIRB申请费是$5,000,上涨10%之后就变成了$5,500!详细的澳洲买房新政策就和一起来了解下,欢迎阅读!
让我们再来回顾一下今年上半年维州政府出台的那些澳洲买房新政策。
投资者印花税增加
从7月1日起,所有的海外房产投资者和本地房产投资者,将不再享受期房的印花税减免。
•根据维州政府官网SRO官方发布的文件显示,自2017年7月1日前未签订购房合同的按照新规定执行。
•只有意欲居住在所购房产的买家才符合印花税优惠计划,其中包括:首次购房者,且房屋价格不超过75万澳元;非主要地区房屋价格不超过55万澳元的。
•简单说,到今年7月1日后,所有投资房买家,在维州购买楼花都要缴纳5.5%的印花税,如果是海外人士还要额外再缴纳7%,也就是12.5%的印花税!
自住者印花税减免
2017年7月1日后,维州首次置业者购买60万澳元以下的自住房产(无论是新房还是二手房,无论是house、unit还是公寓),均可免付印花税。
条件:房产价值低于60万澳元;需住满至少12个月;非投资房。
首次购房补贴翻倍
2017年7月1日后,维州首次置业者购买75万以下乡村房产,获得的政府买房补贴将翻番至20000澳元。
条件:
•首次购买的房子价格必须低于75万澳元
•首次购买的房子必须是新建的,二手房可不行
•首次购买的房子必须位于维州乡村地区
空置税征收
维州政府官网SRO宣布,更新房屋空置税。自2018年1月1日起,超过6个月的空置房产将会征收空置税!
征收的范围除了有单独主要居住地的人,需要用于工作目的的物业,已故遗产以及临时在国外的维多利亚居民所拥有的房屋外,都要缴纳房屋空置税。该空置税仅适用于墨尔本InnerSuburb以及MiddleSuburb.所有在此区域之外的空置物业政府将不会征收空置税。
具体的税额为房产增值的1%。
在上个月,澳大利亚政府发布了最新财年的预算,在移民项目上动作很大,消减了3万个移民名额,同时各类澳洲签证费都有不同程度的上涨,对于澳洲的偏远地区又重新进行了定义。
1、移民配额削减到16万
从最新的财年开始,澳洲四年内的移民配额每年将会保持在每年16万人,平均到每一种签证类型上名额都不同程度有所下降,但是对比发现,基本与2017-18财年实发数量持平。然而数量变化最大的即为独立技术移民。2019-20财年独立技术移民配额较2018-19财年减少57.6%,较2017-18实发数量减少52.3%。州政府担保类别由于由原来的包含偏远地区,到2019-20财年不包含偏远地区配额,所以配额有所减少。其中有一部分的名额被分配到了偏远地区。
2、偏远区域重新定义
与之前对于偏远地区的定义有所不同,从今年的11月开始,只有悉尼,墨尔本,布里斯班,黄金海岸,珀斯不属于偏远地区,其他地区都属于偏远地区。
3、所有签证费涨5.4%
除了600旅游签的签证费,其他签证类别的基础签证费将在2019年7月1号新财年开始后上涨5.4%。二期Second instalment的签证费用没有变化,这只针对第一笔签证费用。也就是说,付费类父母移民的贡献金至少在下一财年还是保持不变的。在一些比较常见的签证类型中,签证费用上涨幅度最大的就是配偶移民,办理的费用将会从当前的7160澳币上升到7546.65澳币。
哪些人受益
预算案还涉及税收、教育、人口、基建等多个方面,受益人包括:
1、子孙后代:
最新的财政预算中预测,自全球金融危机爆发以来,经过十多年的赤字,才在2019/2020财年将实现71亿澳元盈余。
2、个体纳税人:
最新财政预算中承诺将在未来十年内将逐渐实现3,020亿澳元的个人减税计划。
3、中、低收入者:
中收入和低收入者的单一纳税人将获得高达1080澳元的税收抵消,如果家里有两个以上的全职工作者,将会被征收2160澳元的税款。
4、小企业主:
小企业的即时资产直接抵扣门槛将提高到3万澳元,并扩大到包括有5000万澳元周转资金的企业。本次改动将从澳洲东部时间周二晚上7:30开始至2020年6月30日。
5、小企业税收减免:
从4月2日(也就是该预算案公布当日)开始,中小企业税率降至27.5%,在20/21财年降到26%,21/22财年降到25%
6、澳大利亚老年人:
从最新的财年开始,政府将会拨款2.82亿澳元,这部分资金会被用于家庭护理,帮助那些子女不在身边的老年人拥有更高质量的生活。
7、基础设施:
基础设施部分的投入将会达到1000亿澳元,在未来的十年当中,这部分资金会被用于澳洲境内的道路设施的建设与完善。
农业:设立干旱及洪涝灾害防护专项基金
总体上来看,澳洲签证费的变化还是挺多的,如果有移民到加拿大的打算,最好可以在新政实施之前移民,这样就不会受到变化的影响。
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