西班牙投资移民从中国汇款问题

西班牙从2013年9月通过投资移民法以后，吸引了不少中国投资者的注意力。但是由于中国政府对于外汇资金的严格管理，以及西班牙政府严厉打击洗黑钱的政策，让大家在决定购买西班牙房产后，在支付房款时遇到了不少的困惑。为此，诚信法税顾问公司专门向西班牙银行了解了相关情况，希望为广大投资者解决疑问。

首先，在中国，只有广州的中国银行和工商银行允许大金额(超过5万美金)的跨境汇款业务。如果您居住在其他城市，可以到本市的工行进行异地“见证开户”，也就是说，户主本人不需要到广州，只要到任何一家工商银行要求在广州的允许大额汇款的银行开一个账户即可。

除此之外，还需要注意以下几点：

1. 工商银行的大金额跨国转账仅仅允许同一户主间的资金转移。如果国内的账户户主为公司，而西班牙本地的账户户主是个人，就需要证明那是公司分红的材料，转款才不会被拒绝。

2. 所有的汇款都需要提供两个证明：一个是经济收入证明(如果是工人，工作合同和工资单等；如果是老板，公司文件、分红文件等)，一个是资金来源证明(比如股票收入、拆迁赔偿、银行贷款、公司分红等)，所汇出的金额要与资金来源证明符合，比如拆迁赔偿10万，不能汇出20万等。这两个证明都需要在公证处办理、翻译成西班牙语、经外交部和西班牙驻中国大使馆双认证，到西班牙才可以使用。如果没有这两个证明，汇款到了西班牙，银行有权不接受汇款。

3. 买房者咨询通过多个亲人汇款的方式，中国规定每人汇款金额不超过5万美金，这种汇款可以在国内任何一家有国际业务的银行操作。但是这种情况的汇款，第一，每个汇款人都需要出示这两份证明；第二，西班牙工行只接受亲属关系证明内的亲属，即父母，配偶，子女及兄弟姐妹的汇款。西班牙其它银行，有的也接受其他人的汇款，只要能证明是合法资金。

4. 有人咨询用UNION PAY 银联卡方式付房款，我们觉得这种方式还是比较困难。因为根据西班牙反洗黑钱法规定，收款人必须要查清所收款项的合法性。如果钱进入银行账户，银行分行的行长(DIRECTOR)是必须查清自己的合法性，而如果钱时刷卡，那么谁刷卡谁有责任证明资金的合法性。也就是说，用刷卡的方式也是需要资金来源证明的。既然如此，就不如直接汇到账户了，因为刷卡过程中如果出现意外，解决起来牵扯的部门比较多，相对时间长些。

在此，我们提醒大家严格按照国家的相关规定，切勿以身试法，给自己造成不必要的经济损失和麻烦。(摘自西班牙欧浪网)

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买房移民西班牙汇款方法，购置西班牙房产汇款手续有哪些？

越来越多的海内外人士来西班牙投资，赚钱、居住生活，其实自从西班牙买房移民项目的颁布，许多投资人都纷纷前来投资移民，西班牙随着这几年的经济发展，当地的房产市场经济一直稳健上升，投资收益也十分不错。那么买房移民西班牙汇款法法有哪些呢？购置西班牙房产汇款手续有哪些？今天，移民为大家整理如下。喜欢的朋友不要错过！

一：买房移民西班牙汇款方法

1、开立香港账户(购房人名下)

准备资金(开户起存点50万人民币)和港澳通行证

1）为您预约银行客户经理

2）存入人民币50万，用于开立汇丰或渣打国内银行账户

3）银行客户经理完成香港账户开立

2、国内转款至香港账户

因为中国每人每年5万美金外汇额度，请您安排多人协助完成从国内汇款至香港账户的手续。(购汇时携带身份证原件)

3、香港转款至西班牙个人账户

在银行客户经理指导下填写汇款单，并寄至香港银行。

4、签署转款授权文件，律师代为支付房款

二：购置西班牙房产汇款手续有哪些？

购房前，申请人需要前往西班牙考察当地房产。在西班牙的考察期间，申请人完成购房协议的签署、西班牙银行开户、获得外国人身份号、税号等。

办理税号的原因是，客户缴纳房产过户税时需用到该税号，此外，如果房产日后出租或出售均需要该税号办理收入部分的报税。

银行开户一定要客户本人办理，不可以律师代办。需要以下材料：

(1)护照原件;

(2)公司营业执照副本复印件;

(3)工作证明信原件。

电汇业务是传统的汇款方法，金额较大的汇款比如买房的首付款一般都用电汇的方式汇入西班牙。电汇这种方式比较快捷，两天可以到账。当您在西班牙银行开户时，会拿到一份汇款通路表，上有中英文对照的收款人姓名及地址账号，银行路径号码(SWIFTCODE)等信息，只需要把这份汇款通路表给您的国内银行办事人员即可。

电汇的费用通常包括汇出行收取的千分之一的手续费和电报费，以及中间行扣费。由于汇款手续费一般都有最高限额，所以每次汇的金额越多越划算，因此在条件允许的情况下，建议一次多汇一些，不要分的次数太多。

以上就是买房移民西班牙汇款方法，购置西班牙房产汇款手续相关资讯。对于想要购置西班牙房产的投资人，需要掌握以上买房讯息。想要了解更多西班牙购房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供优质服务！

爱尔兰欢迎中国海外投资 以期从中获利

据《爱尔兰时报》4月20日报道，爱尔兰汇丰银行(HSBC)首席执行官Alan Duffy 表示，爱尔兰希望能接受中国的海外投资，从中获利。

爱尔兰汇丰银行(HSBC)首席执行官Alan Duffy 表示，中国现在经济的放缓发展正反映了李克强总理提出的经济“新常态”。中国在国内市场寻求增长动力的同时，打算在欧洲进行海外投资。爱尔兰可以抓住此次机会，从中获利。

目前，中国在海外的直接投资和间接投资都有很大的发展空间，其在全球市场中的直接投资只占6%。而一直以来，外商直接投资对爱尔兰的发展都做出了重大贡献。Alan Duffy 表示，爱尔兰应准备好接受中国的海外投资，决策者们要确保抓住此次机会获得投资。国际开发协会现已在中国北京、上海、深圳建立办公室，爱尔兰的三级部门也为此开展了中文课程和商业课程。

Alan Duffy 还表示，爱尔兰的食品和通讯是两大能够吸引中国公司的投资领域，欢迎中国前来投资。

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