2020年希腊修改移民政策,购置25万欧元房产即可全家移民欧洲。在近几年,希腊房产持续火爆,那它火爆的原因是什么?
希腊政府的态度表明非常欢迎的新移民去希腊投资,这一动作也成为了希腊房产在2019年继续火热的条件之一。
仅2020年一年,由中国内地流入希腊房地产领域的资金就达2.6亿欧元,而2020年第一季度来自中国投资客针对希腊地产的搜索量及询价量比去年同期净增100%,第二季度更是飙升至3倍之多,中国买家在国内的扫房豪情明显已蔓延至希腊。另外,目前,希腊已经超过美国EB-5签证数量成为发放居留许可最多的国家!
中国申请者人数快速攀升,2020年国人投资者占比不到三分之一,但这一比例现已经超过60%。截至2019年6月4日希腊政府一共签发黄金签证4537份。中国以2757份黄金签证数量稳居第一,占总量超过60%,其次是:俄罗斯、土耳其、埃及、黎巴嫩、伊朗、乌克兰、伊拉克、约旦、叙利亚。
在2019年初,针对希腊部分地区在外国人移民手续办理时存在延误的问题,希腊移民局制定了一系列解决方案。
澳洲永久居民(Australian Permanent Resident,简称P.R.)是还没入籍但持有永久签证者,永久居民可以无限期的在澳洲留下、居住和进入,永久签证有效期通常为五年。
注意在获得五年多次往返永久居民签证后,一般须在半年至一年内作第一次入境,签证上会写明第一次入境的最后限期,逾期不进入澳洲则该签证将作废。第一次入境后可随意进出澳洲,并没有每年规定住多少天的限制。
如果在永久居民签证即将过期时,你还未符合申请入籍条件,或不愿意加入澳籍,请根据以下情况来申办延期居民多次往返签证
1、你身处澳洲境内,短期内不计划离开,则无须申请任何延期签证,尽管你的永久居民往返签证已过期,只要不出境,你的永久居民身份不会因往返签证过期而受到任何影响,当你需要出境的时候,可向移民局申请延期居民多次往返签证,情况如下
1、你过去五年内在澳洲境内累积住满二年或以上,则可获延期五年居民多次往返签证;
2、你与澳洲有牢固和利益关系,并有不可抗力的原因来解释超过五年不在澳洲居住的理由(须提供证明材料),则可获延期五年居民多次往返签证;
3、你过去五年内在澳洲境内累积居住一天或以上,并有不可抗力的原因来解释超过五年不在澳洲居住的理由(须提供证明材料),则可获延期三个月居民多次往返签证;
4、 如你是五年或三个月居民多次往返签证的现有或即将持有者的配偶、子女或直系亲属,你也有资格获得居民多次往返签证(无论你是与你的家属同时申请或在他们之后申请),你的签证有效期将与你家属的签证一样;另
你身处澳洲境外,须在签证过期前到澳洲大使馆申请延期,条件与上相同。
澳洲对新移民的居住要求非常宽松,没规定新移民每年须在澳洲居住一定日期,而且一个家庭只须一人住满所须居住要求即可全家获得签证延期,所以你获得澳洲永久居民签证后,可先到澳洲作第一次入境,其后可按个人需要前往其它国家发展,五年内随时赴澳定居即可。
此外,澳洲永久居民还可以随时进出新西兰,或甚至在当地工作或居住,无须申请任何签证;但新西兰永久居民若想前往澳洲则须申请签证,只有新西兰公民才可免签证进入澳洲。
希腊房产持续火热的原因是什么?
雅典北区:传统富人区,适宜居住,使馆、国际学校集中。
雅典北部又被称为“雅典之肺”,是雅典绿化最好的区域,植被丰富,绿化水平高、空气质量好,十分适宜居住。
雅典北部是属于传统的富人区,周边使馆云集,各大名校林立,国际学校众多,很多为想让孩子上国际学校的家长都会选择雅典北部的房产,而很多希腊当地人也居住于此。
达官显贵、各国使馆工作人员、世界五百强高管、当地传统富人普遍居住于此。这一区域因独特的地理位置,房源的建筑设计感强且私密性好。
房源多以别墅及复式公寓等大户型为主,非常适合想要举家搬到希腊居住的投资人,这一区域的生活氛围浓,交通便利,生活配套齐全,无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地。除了常规的公寓外,希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的,房产以联排、独栋别墅为主,房价也比其他地区要贵很多。
希腊优美的环境,选择希腊购房移民,对于想在这里长期定居的小伙伴来说是非常适合的。
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