移民是一件费钱费神有费力的事情，真正想要办理移民的朋友，谁不想尽快办好所有的手续，轻松实现移民呢？那么说起欧洲推出有购房移民的几个国家，当属西班牙购房移民办理速度是很快的，尽管近年来西班牙购房移民大火，在西购房的中国人也有很多，但不得不提醒大家一句：西班牙购房移民要慎重，避免踩雷。那么西班牙购房移民如何避免踩雷？
下面我们就来介绍几点西班牙购房移民需要注意的事项，可以减少大家踩雷的几率哦！
一、移民中介公司的资质和经验
办理西班牙购房移民，肯定会借助移民公司之手，那么这时大家一定要擦亮眼睛，看它有没有当地开发商颁发的出售房产的资质。有的中介自身没有交易房产的资格，它会将相关事物委托给其它单位，这样移民的朋友就需要额外支付委托费用，无形中增加了移民所需的花费。
其次，也要看移民公司有没有办理购房移民的经验，如果公司根本没有这方面的成功案例，则可信度就非常低，毕竟购房和移民都是大事情。移民是一家集移民、海外置业、海外留学等业务于一体的多元化公司，同时也是西班牙房产的直接开放商，如果大家对西班牙房产感兴趣，不妨来移民咨询，保证您花一手钱买真正的一手房。
二、房屋信息的准确性和真实房价
由于移民者不太了解西班牙房产信息，就容易受中介的影响获得错误的信息。尤其在房屋价格方面，有的中介虚报房价，将虚高的价格写入合同里，这个时候如果不通过其它途径查证就会损失很多。西班牙移民政策里，移民者需要花50万欧元以上买房子，而中介就是利用这条规定将房价定在这个数额左右，使有的人花了钱却没买到相应的产品。
虽然签订的合同具有法律效力，但想要维护合法权益还是不太容易的。在移民案例就有这种情况发生过，如果大家能早一点采取措施，可能就会防止此类事情的发生。西班牙移民要花多少钱要根据实情来，并不是花了50万欧元就算办妥了。
以上两点就是西班牙购房移民如何避免踩雷而需要注意的两点内容，如果大家对西班牙房产获移民感兴趣的话，请点击进入网站进行咨询，我们会有专门的顾问为您提供咨询服务。
延伸阅读
伴随着黄金居留许可计划的提出，葡萄牙房产市场可谓是一路飙升，通过短短几年里飞速增长的房价增长示例，我们有理由相信葡萄牙房产市场仍处于花开不败的境地。当然，这也吸引了越来越多的葡萄牙投资移民爱好者。
但是，有不少投资者反映在购房时总不免要碰到一些“陷阱”和“雷区”，今天小编就要跟大家探讨一下购房中需要避免的“雷点”了。
情景一：中介网站套路篇
很多投资者还是比较相信自己亲手搜罗出来的信息，所以绞尽脑汁在中介网站找到一些所谓“超值”房源，那么这都是什么情况呢?
一般分为三种情况：
一是项目不存在，纯粹虚假房源;二是项目存在，但早已出售，先将投资人稳住，然后再推荐一些目前他们主推房源，从中斡旋;三是项目存在，目前在售，但位置偏僻，虽然是在某个热门区域，实际已经是边缘地带，偏离投资中心地。
提醒：如果您是从中介网站上找房源，一定要擦亮眼睛，辨明房产哦。
情景二：陌生华人搭讪篇
此类情况都是居住在当地的华人，趁着房产市场火爆，想捞取“一桶金”。经常碰到的情形便是陌生人会先跟你热情地搭讪，谎称自己有这方面资质，可以推荐一些房源，一种情况是他自己手上有现成的二手房;一种是他将投资人引到某个中介，待投资人购房后，赚取中介金(当然早就加进房价里了)
提醒：异国他乡，碰到同胞开心惊喜的同时，更要注意防骗防诈哦!
情景三：朋友介绍篇
此点慎重读取，如果介绍人是亲属或者多年好友，毋庸置疑，但如果是没有达到走心地步的朋友，可是要注意喽，因为此种方式，也是赚取介绍金的一种常见手法。
投资者购买房产最担心的便是房子是出现各种售后或者物业问题，那么，以上三种情景，真的有保障吗?房子是否有抵押贷款之类的隐患，好像真的无从查起呢。还有重要一点，售后问题能否得到安心处理呢?这些基本的保障都没有，那这些“雷点”，还是不要踩了吧。
所以说，如果您有心想要前往葡萄牙投资移民，一定要擦亮眼睛，找可靠的机构来选择房产，以避免不必要的损失哦!
原来觉得遥不可及的欧洲，现在居然可以以这么简单的方式就可以进入，难怪越来越多的人趋之若鹜。近来也有一些西班牙买房移民骗局的言论甚嚣尘上，其实都是被这些隐藏的小陷阱蒙蔽了双眼，西班牙移民风险如何避免呢?
一、永居入籍分不清楚
现如今各种移民中介怒刷存在感， “50万欧元入籍”或“50万欧元拿永居”等各种不实宣传标语流出。邦海外移民专家在这里告诫大家：移民前，先搞清楚永居权、入籍的概念，千万别钻进了“购房移民“这个骗局。
邦海外移民项目总监称，西班牙50万欧元购房移民，首先获得的身份为可续签的临时居留身份，要获得永居权或者入籍需要进一步满足相应的条件。
西班牙购房移民的永居权为欧盟永居，去往欧盟国家可无限期停留;入籍，是指加入西班牙国籍，获得西班牙的护照，成为西班牙真正的公民，任何权利均可享受。
二、房产价格虚高
在信息不对等的情况下，申请人 * 容易误入房产价格虚高的陷阱。买房移民者需多方考察房屋的位置、面积构成、周边房屋均价、升值潜力、产权状况等因素，注意购房中的税费问题。另外也需要考察房屋中介的诚信品质，签订购房协议需要有律师在场，多方位全面考察，才能避免遭遇损失。
三、任何房产投资均有风险
是投资就有风险，房产投资也不例外，而且无论是哪里的房产投资，都面临一定的风险，但是可以将房产投资的风险降至 * 低，建议申请人选择房产地段之时，将房产位置、交通、环境以及自身需求进行综合考虑。
此外，申请人要明白西班牙的房产是没有与移民身份终身绑定的，在获得永居权以后，可进行出售，在此之前，续签居留身份必须持有财产!
四、关于移民所享的福利
由于不良中介会大肆渲染福利之好，有些投资人士移民成功后，发觉移民后可享的福利并非所宣传的那样。
邦海外强烈建议申请人移民前要详细咨询专业的移民机构，了解移民身份所带来的福利具体有哪些?
西班牙移民主要的倾向性福利有：一人申请全家三代移民，可在当地工作和经商，可自由去往申根26国，另外房产具 * 权，世代相传，购买医保，全家享受公费医疗，移民子女享受免费公立教育。
葡萄牙购房移民因为政策宽松，条件要求简单，社会福利待遇优渥，成为欧洲移民国家中的热门移民国度。不过这也让不少不良移民中介钻了空子，不惜以欺骗的手段来蒙蔽投资人！那么投资人如何避免葡萄牙购房移民骗局？移民小编为大家整理如下：
一：为何众多中国人把目光投向葡萄牙？
葡萄牙项目是目前欧洲购房移民项目中最容易获得国籍的项目。首先，黄金居留身份的获取十分简单：年满18岁，购买当地50万欧元以上的房产，提供无犯罪记录即可申请。对于入籍，葡萄牙的条件也相对宽松：年满18岁，拥有合法居留身份满六年，提供无犯罪记录，通过国家语言考试。也就是说在获得永居后，第六年就可以申请入籍了。那么，你可以在欧盟任何一个国家自由居住、工作、学习和生活；你的子女在欧盟国家上学可以享受欧盟学生待遇，在学费、录取率上都有一定优势。
二：如何避免葡萄牙购房移民骗局？
面对葡萄牙移民的骗局，在投资移民市场，始终都会有人能放出安全招数的，以此来帮助一些移民申请者在申请移民时，能够确保自己不会被骗，还能很好来申请移民。葡萄牙移民项目上，许多移民中介为更好来教申请者一些申请时的招数，从而能更好来申请葡萄牙移民。现在移民项目，不同的移民国家，肯定会有一些区别的，但想要成功来移民的话，那就需要很全面来了解的，这对于自己成功来移民的话，还是有很大帮助的。
1.一定要咨询了解葡萄牙情况的顾问，对葡萄牙国家情况和移民政策深度分析，综合判断。
2.选择具有葡萄牙背景和实力的公司，直接接触葡萄牙外籍顾问和律师。
3.优先选择知名的、价格透明的度假村和商贸中心，或寻找葡萄牙知名房产销售公司。
4.考察等费用按实际情况支付，采用后付费的方式进行保障，减小风险。
5.要多了解葡萄牙房产情况，并亲自赴葡考察当地生活和房产，眼见为实。
6.选择具有口碑的葡萄牙本地律师公司，律师费是付给律师公司的，不要付给个人，要保证律师公司对运作过程的合法性负责，特别是房产方面的投资风险。
只有对葡萄牙房产市场有足够真实的了解，才能帮助投资人选到最具投资潜力、最安全的投资项目，投资人不能仅凭开发商或中间人士的宣传资料，就草率决定投资。
上述内容就是如何避免葡萄牙购房移民骗局相关资讯。如想要了解更多海外资讯的朋友，可以关注我们查看。我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
作为欧洲国家，爱尔兰不管是经济还是教育等方面都是十分突出的，但其受移民者欢迎也是近几年的事，主要是因为英国脱欧，其桥梁和纽带的作用就不断显现。很多人了解到其移民要求并不难，但申请者还是不要被以下几点“坑”误导，一定要好好了解，避免盲目跟风，本文将带你了解那些爱尔兰移民的坑。
一、居留卡≠绿卡
有些不良移民机构会打出100万欧移民爱尔兰获绿卡的宣传口号，但实际上即使投资成功后获得的也只是有一定年限的居留权，这与绿卡还是有很大的区别，要想获得绿卡还是需要满足一定的条件的。
二、永久居留≠入籍
永久居留权是其成员国家对外国公民签发的一种身份，持有者可享有在签发国的永久居留权;而入籍则是要满足一定的条件申请成为该国公民，入籍后可申请该国护照，享受更完善的福利。一般移民爱尔兰首先获得的是两年期的永居身份，期满后可续期。想申请入籍的话需要连续住满5年或在申请前12个月连续在爱尔兰居住，此外过去8年中累计住满4年，一共5年即可申请。申请者对这方面一定要详细了解。
三、能够实现欧洲自由行
很多人想移民欧洲主要是想能够轻松实现欧洲自由行，移民爱尔兰可以获得申根居留签证，可以自由出入申根国家，但并非所有欧洲国家都是申根国。欧盟成员国与申根国也是有区别的，目前申根申根区的成员国有26个，欧盟共有27个成员国，申请者需要了解清楚。
综上，其实爱尔兰移民的坑本身是不存在的，有些人觉得后悔了，不值得，基本上都是前期没做好详细的准备工作，盲目选择的结果。当然在办理时选择优质的移民中介也很有必要，他们会让你更了解爱尔兰移民政策相关。目前来说移民爱尔兰能够同时入驻英国及欧盟，多项丰收，确实是个不错的选择。
希腊经济回暖，希腊房价也是在慢慢回温，此时投资，恰好还能赶上抄底的红利期，所以抓住这个时机及早投资的申请人不在少数。作为一带一路的重要节点，希腊已经成为众多中国企业的重要战略据点。国家电网、阿里巴巴、华为……纷纷合作或入驻，许多人希望赶上这波热潮。
如何选房避免“掉入陷阱”？
希腊购房形势是一直在变化的，肯定不能以去年的视角来看目前的情况，甚至不能用年初的情况来定。那么当下的希腊购房移民应该规避什么样的误区呢？认清当地各区房价功能，适合人群。
去希腊置业移民的大部分都在北部、南部、市中心这几个区域。喜欢国际学校多的可以选择北部；想要海边环境好的可以选南部；注重拿收益的可以选市中心。
优质房源越来越少，有心仪的早点下手切勿犹豫。
雅典城其实不大，现在的情况是不仅中国人在买。所以优质房源越来越少，有心仪的早点下手切勿犹豫。
希腊房产不能以国内、美加澳新的房产来看待。
对比欧洲其他较繁荣国家，希腊还是相对朴实一些，雅典整个城市建设看起来比较中规中矩，房子情况跟国内存在一定差距。
所以要明确自己的目的需求，你是去拿身份顺便做个投资拿收益的话，就要拿选的房子和当地房子比，不要跟国内的比。
如何正确投资希腊地理位置
①市中心人流密集，公共设施全，以公寓为主，容易出租
②东北区老牌富人区，学区房为主，多为别墅及复式公寓
③南部沿海新兴富人区，以海景公寓为主
希腊购房移民申请条件
1、年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求
2、购买25万欧元或以上的房产
希腊购房移民优势
1、高性价比较高的性价比，购房即可获绿卡；
2、投资额度低仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；
3、无居住要求获得绿卡之后无任何居住要求；
4、审批速度快希腊移民流程简单，审批速度快，最快6-8个月即可办理完毕；
5、身份含金量高希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国，同时希腊护照可免签全球183个国家；
6、申请要求简单无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；
7、房价增值潜力大希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。
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