欧洲购房移民可以买什么房？

欧洲买房移民门槛能买啥样房？相对北美、澳洲等地，欧洲国家通过买房投资移民成功率高，门槛低，操作简便，获得居留权的速度也最快，成为很多有“买房情结”中国投资者的优选，那么在各个欧洲买房移民门槛下能买啥样房呢？

塞浦路斯：

位于地中海的岛国，投资移民的门槛为购买30万欧元的房产，目前是欧盟成员国但不是申根协议国，投资移民可获得永久居留权。30万欧元在塞浦路斯可以买到距离地中海约十几分钟的小型别墅或者公寓，面积大概在100平方米。

希腊：

南欧国家，投资移民的门槛为购买25万欧元的房产，目前既是欧盟成员也是申根协议国，投资移民后获得五年居留权，每五年审核一次条件。25万欧元能够在希腊首都雅典买到约100平方米的公寓，也可以在爱琴海边的岛上买到占地面积可达300平方米左右海景别墅。

葡萄牙：南欧国家，投资移民门槛为购买50万欧元房产，目前既是欧盟成员也是申根协议国，投资移民后可以获得5年的居留权，中间要经过两次审核，5年后可申请永久居留权。在葡萄牙，投资买房的首选地点就是其首都里斯本，50万欧元在里斯本可以买到三居室的公寓，而如果是距离里斯本较远的地方，则可以买到独栋别墅占地面积可达300～400平方米。

西班牙：

南欧国家，投资移民门槛为购买50万欧元房产，既是欧盟成员也是申根协议国，但目前还未出台投资移民的具体操作细则，具体房产的投资买卖也没有展开。

针对欧洲移民可以买什么房，大家也了解了大概。具体可关注我们官网，我们为您服务。

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[热门推荐] 买套永久产权房世代传承，要吗？

投资希腊房产，不仅仅是因为现在房价非常低，也不仅仅因为投资价值25万欧元的希腊房产即可为全家三代人办欧洲永久居留权，更因为希腊的房产相比国内有太多的优点了。

1、永久产权

国内房产只有70年产权，70年到期后会怎样目前仍没有定论。而希腊房产属于永久产权，可以世代传承。

2、计算实用面积

在国内买房，房产的面积计算是按建筑面积算的。100平方米的房子实用面积估计只有八九十平方米。而在希腊买房，房产面积是按实用面积计算。

3、房屋类型丰富

希腊房市投资热门目前以雅典市中心公寓、雅典北部领馆聚集的富人区、以及雅典南部的富人海景区为主。投资者可根据个人需求选购公寓、联排别墅、独栋别墅等不同房型的房屋。具体了解可留言咨询。

4、购买无限制

国内各省市早已出台各种限购令，许多投资者的资金被套牢，几乎已无投资空间可言。这也意味着中国房市的投资红利期已经过去了。而希腊房市的投资红利期才刚刚开始。不仅房价低，没有任何政策限制，还可以购房移民，极大增加房产投资附加值。

5、租金回报丰厚

国内一线城市的房产租金回报率基本低于2%，而希腊游客体量日益增涨，2017年突破3000万人次，为雅典的短租市场带来极大的收益。目前雅典的投资公寓大多数提供3%-5%的年租金收益，可让移民者轻轻松松当房东。

6、投资空间巨大

目前希腊房价较之前高峰值下跌了40%，受经济复苏促进，房价于2017年第四季度才开始回暖，未来升值空间仍然非常大。目前低价入手，未来可以坐享房产增值收益。

欧洲投资移民选房指南

大部分欧洲移民都是通过购房移民的形式实现的，虽然投资者大都在国内有买房选房的经历，但毕竟国外的房地产市场与环境同国内大有不同，因此投资者要认真筹划购买哪里的房产，买怎样的房产，以及所购买的房产是用来自住还是出租等等。为了解决投资者的这些烦恼，集团收集整理了这篇欧洲选房指南，希望能够有所帮助!

1、投资房产火热度最高的城市

一线城市包括，各国首都和经济中心。例如葡萄牙的里斯本，西班牙的马德里和巴塞罗那等等。这类城市不用质疑，知名度、经济水平、教育、交通各方面都位于欧洲前列。一线城市是最保守的投资选择，同时也是回报最高的选择。而知名城市也是投资房产的首选，由于旅游、地理位置等原因的作用，这类城市在某些方面尤为知名。城市知名度就为投资提供了保障，设施齐备并且非常适于生活。

2、第二目标选择，考虑交通和地理位置

较受欢迎的城市难免房产价格略高，除去第一选项外，投资者可跟随欧洲各国重要交通线路选择房产。一线城市周边城市及重要交通干线附近城市房产，都十分值得选择。

3、旅游胜地,度假养老不二选择

欧洲各国一些海滨城市也是不错的选择。例如，帕福斯是一个气候适宜，自然环境优美的地方。这里有不少珍贵遗迹，整个城市于1980年被联合国教科文组织列入《世界遗产名录》。帕福斯是塞浦路斯西南部著名旅游地。每年来此的游客络绎不绝，居住环境非常合适，旅游度假的不二之选。

4、考虑自己的购房目的，因地制宜适合自己的才是最好的!

无论中国投资者如何选择欧洲房产，尽量挑选成熟度高的城市和地区。投资者或是以投资为目的、或是自己居住、也会考虑到教育等等原因。越是大型城市，在生活舒适度上也越完善，同时房产市场更加活跃，更具投资价值。有些机构会为投资者推荐并不知名的区域，在这时需要注意，房产不仅可以帮助大家获得欧洲身份，同时也是一份投资，或者是进入欧洲的跳板。如果房产地点不够优质，出租及居住不方便，也会为日后出售带来一定困难，更不用说投资收益问题。选择房产投资地点，不嫌火热、只怕冷清。选择想要投资的城市，找到想要投资的房产，欢迎咨询集团：。

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