土耳其投资移民，用较低的投入，在投资房产的同时，还可速获高价值的欧盟候选国土耳其护照。这使得一直想要掘金欧洲、实现海外资产规划的外国投资者源源不断地涌向土耳其，推动土耳其房产市场进一步火爆!
土耳其房产价值飙升
作为全球增长最快的经济体之一，继去年8月之后，土耳其里拉在今年3月再度震动新兴市场!自今年1月以来，数个新兴经济体的房地产业股指迎来一大波上扬!目前，多数投资机构倾向于土耳其是一个孤立事件，影响有限，对新兴市场的走向依然乐观。
从长远来看，土耳其大搞基建、人口增长迅速、城市扩张加速，政府政策支持等，土耳其的房产行业仍然后劲十足!尤其是通胀的情况下，房产仍然是海外投资者投资保值的首选之一。
自2018年8月以来，随着美元兑土耳其里拉大涨近40%，以美元计价的土耳其房产投资价值迅速飙升!我们以土耳其房价大约100万里拉的一套房子为例，这意味着投资者原先需要支付近38万美元才能购买，而在现在只需要约24万美元就能购买，一套便宜14万美元!也就是说，以美元计价的土耳其房产，不考虑房价上涨，仅凭美元兑里拉的汇率这一项计算，投资者已经“嗅”到了大有可为的新商机!
更为重要的是，在土耳其经济蓬勃发展、稳定增长的良好势头之下，里拉的回升指日可待，此时就是最好的投资机会!土耳其移民中心专家表示，尤其作为G20大国的土耳其，投资者应伺机抓住这样的历史机遇，土耳其购买移民项目是最好的入市选择之一!
土耳其房产市场发展势头强劲
近年来，土耳其经济的快速发展中，房地产行业保持了迅猛的发展势头，是土耳其经济增长的重要动力之一。
过去的五年间，土耳其的房地产市场持续快速增长。2010年至2017年期间，土耳其房价持续上涨，全国房产均价上涨2.5倍，而伊斯坦布尔更是上涨3倍。
土耳其移民中心从莱坊(Knight Frank)官方公布的数据获悉：2017年，全球房地产价格平均涨幅为4.6%，而土耳其以平均11.2%的房价涨幅，成为全球表现最好的住房市场之一。今年 1 月，土耳其81个城市住宅销售价格与2018年同期相比，增长 4.60%!越来越多的投资者将目光聚焦于此，土耳其购房移民项目更是持续火热。
土耳其连接欧亚的绝佳地理位置
投资房产的第一要素是位置，位置，还是位置!土耳其处于亚洲、欧洲、非洲三大洲的交界处，港口、机场、公路、铁路等基础设施完善，已成为区域至关重要的产品、服务、人员、技术集散地。土耳其城市化与大型建设项目的不断推出，以及人口优势将是不断推动土耳其房地产市场发展的坚强后盾!
目前，众多国际机构也评定土耳其房地产市场处于价值投资洼地，加上土耳其较佳的地理位置等优势，让土耳其投资移民会受到越来越多外国投资者的青睐!
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土耳其移民中心传来全新消息：土耳其正在纳入申根区和欧盟的免签名单进程中，欧盟已同意与土耳其加速推动免签，这预示着欧盟向土耳其公民提供免签入境待遇近在咫尺!
土耳其护照的便利通行性
据权威的全球亨氏护照指数最新报告显示，截至2019年6月，土耳其护照持有者可以无需提前申请签证，进入100多个国家和地区，并在旅行自由方面排名靠前。值得关注的是，土耳其护照可以免签日本、新加坡、韩国等大部分亚洲发达国家，而且可以申请美国E1、E2签证，快速赴美，为有意拓展海外市场的投资者提供了通行便利，以及快速进入该地区发展的绝佳机会!
土耳其护照申请美国E2签证通过率：93%
数据显示，土耳其护照持有者申请美国E2签证，通过率高达93%。目前，与美国签订投资贸易条约的国家中，土耳其是少数开设了投资入籍项目的国家，与美国签订了互惠商业条约，即享有E2签证特权。因此，投资者可通过购买25万美元的房产，获得土耳其欧洲大国护照的同时，还可申请美国E2签证，实现快速移居美国等福利。
土耳其护照申请欧盟签证通过率：96%
数据显示，土耳其护照持有者申请欧盟签证，通过率高达96%，这反映了欧盟对土耳其公民的友好程度!目前，土耳其公民可轻松获得各种申根地区短期访问签证，轻松通行欧洲圈完全不是问题。对于广大投资者来说，随着欧洲议会对土耳其免签入境事项提上议程，土耳其护照持有者免签进入申根区国家或将很快成为现实。
另一方面，作为欧盟的候选国，土耳其明确目标在5年内加入欧盟，土耳其副总理阿克达近日在接受德国《世界报》采访时再次表达了坚定决心：土耳其加入欧盟最晚不超过5年!某种意义上来说，投资土耳其护照项目，即是一种长线投资。土耳其加入欧盟后，其护照含金量将直线上升!
土耳其投资移民，仅需25万美金起，可以说是目前较划算的欧洲移民入场券!土耳其护照投资额低、投资周期短、欧盟候选国，持有一本土耳其护照，给生活带来强大的通行便利性，是当前非常受投资人青睐的投资方式。
随着国内房产市场的波动，越来越多的国内客户开始将目光投向海外市场，他们的目光落在了世界各个国家。在投资房产的同时，客户也开始更多的关注除了房产增值之外的其他红利，其中最受关注的，就是购房房产附赠的国外身份!而在众多国家中土耳其购房脱颖而出，25万美金超低的价格，全家入籍拿护照的政策，成为很多移民者和购房者的 * 。区别于欧洲其他主流国家的买房拿永居，土耳其 * 拿的是护照和身份ID，省去了永居再转护照的麻烦，除此之外，越来越多的土耳其护照优势开始被广大客户了解。其中之一就是可以作为移民英国的跳板!
欧洲共同体协会协定(ECAA)于1963年9月12在土耳其首都安卡拉签定了安卡拉协议(The Ankara Agreement)。协议是一项旨在为土耳其加入欧洲经济共同体铺平道路，协议一起赋予土耳其国民特别的权力。 英国1973年成为签约国后，规则土耳其国籍人士能够到英国工作或者经商，在英国寓居4年后，主请求人和全家能够请求英国永居。但是在2017年英国 * 移民法庭裁决：不能请求永居。因此从2018年3月16日以后，英国移民法根据法官的判定，撤销了土耳其国籍人士在英国请求永居的法令。 走运的是，英国2018年7月6日修订了移民法，规则土耳其国籍的人持有这个签证在英国住满5年就能够请求永居，把原来的寓居4年改成5年，这就是土耳其护照现在能够请求英国永居的法令根由。
根据欧洲共同体协会协定承诺，英国将为土耳其籍人士供给定制化居留类别。 自2018年7月6日起，ECAA商务人士和ECAA工作人员及其家人能够请求英国永居，标准化英国永居条件包含：
◆ 主请求人及其配偶/伴侣寓居满五年;
◆ 言语要求及生活常识考试;
◆ 标准化英国永居请求费。
土耳其籍工作人员或者商务人士获得英国居留权：1. 资历条件2. 满足言语要求，通过英文B1考试3. 通过英国生活常识考试4. 公安警署部门注册，无违法记录5. 在英国工作或寓居五年，不受领公共(福利)基金6. 曩昔5年内每12个月离开英国的时间不得超越180天。主请求的家庭成员也可请求英国永居或者签证延期，家庭成员包含：1. 伴侣(丈夫，妻子，民事伴侣关系或者请求前维持实在关系5年以上的伴侣);2. 未满21岁的子女或者特别情况已满21岁的子女(包含在英国出生的子女)。
土耳其护照的便当通行性据威望的全球亨氏护照指数 * 陈述显现，截至2019年6月，土耳其护照持有者能够无需提早请求签证，进入100多个国家和区域(包含免签、落地签、电子签)，并在游览自由方面排名靠前。值得关注的是，土耳其护照能够免签日本、新加坡、韩国等大部分亚洲发达国家。
除此之外，土耳其护照还能够请求美国E1、E2签证，快速赴美，为有意拓展海外市场的投资者供给了通行便当，以及快速进入该区域开展的 * 时机!土耳其护照请求美国E2签证通过率：93%数据显现，土耳其护照持有者请求美国E2签证，通过率高达93%。目前，与美国签定投资贸易公约的国家中，土耳其是少数开设了投资入籍项目的国家，与美国签定了互利商业公约，即享有E2签证特权。因此，投资者可通过购买25万美元的房产，获得土耳其欧洲大国护照的一起，还可请求美国E2签证，实现快速移居美国等福利。
土耳其护照请求欧盟签证通过率：96%数据显现，土耳其护照持有者请求欧盟签证，通过率高达96%，这反映了欧盟对土耳其公民的友爱程度!目前，土耳其公民可轻松获得各种申根区域短期拜访签证，轻松通行欧洲圈彻底不是问题。
对于广大投资者来说，随着欧洲议会对土耳其免签入境事项提上议程，土耳其护照持有者免签进入申根区国家或将很快成为现实。 另一方面，作为欧盟的候选国，土耳其明确目标在5年内加入欧盟，土耳其副总理阿克达近日在接受德国《世界报》采访时再次表达了坚定决心：土耳其加入欧盟最晚不超过5年!某种意义上来说，投资土耳其护照项目，即是一种长线投资。如果土耳其能加入欧盟，其护照含金量将直线上升!具体能有多少价值呢?我可以参照一下目前市面上的欧盟护照项目：马耳他和塞浦路斯!分别是多少钱呢?115万欧元和250万欧元!土耳其护照呢?25万美金!也就是说，如果土耳其在未来加入了欧盟，那就意味着你的这次投资增值了5-10倍!!!这么好算的账，您还在犹豫什么呢?
自从土耳其国父凯末尔建立土耳其共和国以后，土耳其就一直想要西化成为西方国家。那么究竟欧盟怎样才能让土耳其加入呢?
首先，加入欧盟的硬性三条件，民主制，市场经济，接受欧盟法律，土耳其早已满足，否则也没有资格递交进入欧盟的申请。但是欧盟不仅仅是这样就可以加入的。
根据1997年《阿姆斯特丹条约》第49条规定，申请国满足硬性三条件的情况下，欧洲理事会和欧盟成员国保留是否同意加入的决定权。所以，实际上对于能不能进欧盟，最后还是要具体问题具体分析。
对于吸纳成员进入欧盟，自然要有很多规矩与考量，下面我给大家分析一下土耳其如何才能加入欧盟。
一：经济实力
虽说最近里拉贬值，让土耳其经济受到很大打击，但是土耳其仍然是一个很大的经济体，拥有八千万人口，GDP虽说比不上英法等传统列强，不过也早已高于很多欧盟成员国。欧盟国中，只有德国，英国，法国，意大利，西班牙要高于土耳其。可见，经济实力并不是加入欧盟的必要条件。
二：军事实力
虽说土耳其的军队也是万国牌装备，但是数量却是首屈一指的，并不比德法要差。早在1952年土耳其就加入了北约，这些年也是积攒了不少装备，可以说军事实力比较强。不过欧盟与北约不同，欧盟主要为了发展经济而不是军事。如果有一天，德国人提议的成立欧洲军被通过，欧盟才可能会关注申请国的军事实力问题。
三：外交
欧盟成员国之间不能有任何边境冲突，这一点土耳其就很难做到。土耳其与希腊在塞浦路斯的分歧已经持续了数十年，并且短期并没有解决的迹象。在土耳其南部，同样有与叙利亚与库尔德武装的冲突。解决了这些问题，土耳其将会加入欧盟。
四：宗教
从1952年欧盟的前身欧共体建立以来，经过了多次扩张。原先的欧共体内宗教只有天主教与新教，在2004年东扩之后，欧盟内部有了东正教。但无论是天主教，东正教，还是新教，都属于基督教的分支，而土耳其却是伊斯兰教国家，这与欧洲目前的宗教势力不一致。尽管欧盟并没有规定必须是基督教的国家才能进入，众欧盟国仍然需要考虑是否要接纳八千万穆斯林进入欧盟。
五：地理位置
苏联解体之后，俄罗斯继承了苏联的大多数生产资料，并且也继承了西欧对俄国人的敌视。欧盟1995年扩张，加入了芬兰与瑞典两个北欧国家，在2004年东扩，又加入了波罗的海三国，使得俄罗斯在波罗的海地区的海岸线大大降低，制海权几近于无。北欧没有什么利益，俄罗斯也就捏着鼻子认了，如果土耳其加入了欧盟，俄罗斯的黑海舰队就会被卡住脖子，他打击乌克兰的行为也将变得没有意义。这必然会遭到俄罗斯的反击。并且，如果土耳其加入欧盟，欧盟的南部边境将推到叙利亚，目前的德法还没有这个决心。
六：政治
土耳其自从1987年就申请加入欧盟，在苏联解体，南斯拉夫解体之后，很多原来的敌人已经加入了欧盟，而土耳其却一直被拒之门外，这也让土耳其内部相当不满。在埃尔多安控制土耳其之后，土耳其的民主势力衰退，这让土耳其离西方人要求的民主越来越远。除非土耳其的民主势力重新回归政坛，否则土耳其进入欧盟的难度不会降低。
土耳其已经与几个前南斯拉夫联盟成员国共同在欧盟的候选名单里面接受考察。如果有那么一天，土耳其的民主势力受到欧洲或美国影响而重新上台执政，或者埃尔多安将自己的路线转为亲欧美而不是仍然在想重归奥斯曼帝国的辉煌，土耳其进入欧盟的日期将指日可待，土耳其投资移民也势必越来越火。
近两年，土耳其护照移民推出以来，受到了国内投资人的广泛青睐。土耳其经济发展迅速，持有一本土耳其护照，更是可以免签随意去117个国家，成为很多人的向往。
8月5日，土耳其外交部长梅夫吕特·恰武什奥卢在安卡拉举行的土耳其大使年会上正式宣布了“亚洲新倡议”这一新举措，其目的是改善与亚洲不同地区国家的关系，包括在教育、国防工业、投资、贸易、技术、文化和政治对话方面的合作。
恰武什奥卢说：“我们看到，经济力量正在从西方走向东方，亚洲已经开始成为力量的中心。”
此举的背景是，土耳其与美国关系紧张，原因是安卡拉购买了俄罗斯的S-400导弹防御系统，而欧盟在东地中海塞浦路斯海域进行碳氢化合物钻探活动。专家们对此举表示欢迎，称此举将提升安卡拉在全球的价值，并呼吁政府立即采取行动，对相关国家和机构进行有效协调，实现这一目标。
“亚洲新倡议”拉近了土耳其与亚洲国家的关系，作为亚洲经济增长的重要后盾，中国与土耳其的建交早在1971年，在过去10年中，中土的友好关系进一步的加强，在政治，经济和文化领域往来甚密。
旅游业，增进中土关系的重要纽带
在华举办土耳其旅游年是两国政府达成的重要共识，得到两国社会各界的大力支持，取得了积极成果。2018年“土耳其旅游年活动”期间，在中国举办了旅游资源推介、美食周、艺术展和文化演出等一系列活动，取得了良好的效果。
在中土两国的共同努力下，文化交流得以加强，促进了交通往来的便利，提升了旅游服务质量，为发展中土战略合作夯实了民意基础，取得了重大进步!
贸易往来伙伴，投资额约30亿美元
与土耳其发展良好关系在战略上是互利的，在经济上也将是互惠的。土耳其有中东最强大的经济，过去土耳其以欧洲为最大贸易方向，这意味着中土加强经济合作有很大空间。
中国目前是土耳其第二大贸易伙伴。目前中国在土耳其的投资额约为30亿美元，其中有超过一千家中国公司在土耳其经营，中国驻土耳其大使说明，中国在土耳其的投资将在2021年达到60亿美元。同样的 ，许多土耳其商人到中国经商，这些都促进着土中贸易发展。
据统计，2018年，安卡拉与北京之间的贸易额达到约240亿美元。土耳其从中国进口的产品价值约为210亿美元，而出口产品的价值约为30亿美元。
中土友好关系不容挑拨
近年来，中土战略合作关系发展顺利，各领域务实合作取得积极进展。2019年7月2日，土耳其总统埃尔多安在访华时表示：“土耳其和中国有巨大的潜力增进双边关系”“土方不允许任何人挑拨土中关系”，埃尔多安表示土耳其坚定奉行一个中国政策，中国新疆地区各民族居民在中国发展繁荣中幸福地生活是个事实，土方不允许任何人挑拨土中关系。土耳其坚定反对极端主义，愿同中方增进政治互信，加强安全合作。
“一带一路”坚定不移的践行者
土耳其是最早支持“一带一路”政策的国家之一，土耳其作为沟通亚欧大陆之间的桥梁，加入其中将给其发展增加更多的机遇，这也促进了两国政府之间的交流，增进了两国民间交流。如今，中土两国的城市交流日益增多，不少城市间开通了航线，这为民众交流提供了宽广的窗口。
此外，面对全球经济放缓的严峻局势，“一带一路”倡议对亚欧大陆乃至全球的经济和政治发挥着十分重要的作用，中土关系的发展将为世界经济提供新的增长点，共同为世界经济平衡发展作出贡献!
在一带一路的影响下，投资土耳其房产价值是显而易见的。
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