希腊购房移民骗局层出不穷,令许多申请者叫苦不迭。其实这和申请人自己的选择有很大关系,房源没有选好,自己后悔死了;移民中介没选好,移民申请办理过程磕磕绊绊,还是自己后悔!所以说对于希腊购房移民申请者来说,房源、移民中介的选择很重要!下面大家就随移民小编来了解一下具体情况吧!
一、房源是希腊购房移民的重中之重
希腊购房移民最重要的申请条件就是购买25万欧及以上的房产,对于申请人来说,房源的选择也是十分重要的。如果选择不当,就会导致买到的房子和想象中房子有差距的情况发生。例如,如果投资者是为了孩子在希腊读书方便,自然要买当地的学区房更合适,如果买到的是远离校区的海景房,就会顾此失彼了。所以大家在申请希腊购房移民时,一定要注意房源的选择,避免自己冲动的决定,事后又后悔。因此建议大家在签证购房协议前考虑好自己买房的目的和用途。
二、移民中介选不好会让移民变骗局
许多希腊购房移民申请者在选择移民中介时疏忽大意,于是整个移民过程办理下来都非常不顺心,其实原因和症结就在这里。移民中介参与移民申请的整个流程,从选房、买房、过户到递交移民申请等,如果移民中介哄抬房价,投资者肯定要受骗。如果移民中介不够专业,为移民申请者介绍了有问题的房产,比如,房产本身有债务,损失最大的还是投资者。所以建议大家在选择移民中介时,一定要小心谨慎。
希腊购房移民项目的申请者只增不减,说明这是欧洲一个非常不错的房产投资移民项目,大家也都看到了近年来希腊房产的升值趋势。移民骗局虽屡有发生,但这都是可以避免的。大家没必要因噎废食而不敢申请希腊购房移民,再者希腊移民在满足居住要求和语言要求后,还可以申请入籍希腊,入籍条件宽松,而希腊护照含金量却令人羡慕。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话,欢迎大家继续关注我们,我们将为您提供全面详尽的咨询及后续服务。
经常听到有些人说移民后会后悔,想要移民希腊,对于那些一知半解的申请者来说:要多了解一些关于希腊的知识。知己知彼,才能成就移民希腊的幸福生活。你知道移民希腊后悔的原因有哪些吗?
一、希腊还是以前那个濒临破产的国家吗?
过去提到希腊,很多人的 * 印象就是穷,破,甚至一度濒临破产,欠着欧盟的钱不还。好的方面就是,希腊风景优美,气候环境极好,是一个非常适合度假的好去处,除了雅典之外,还有数量众多的岛屿更是让人流连忘返。风景好是好,但是想到这个国家的经济,就不禁要摇摇头,每年花上几个月去度假是可以考虑的,但是移民希腊是万万不能的。
但是,世界是不断进步的,当年那个略显落魄的国家,现在也实现了逆转。希腊经济蓬勃发展,来自世界各地的投资蜂拥而至,究其背后的原因,还是因为普遍看好其未来的发展,商人嘛,无利不起早,不是去为了赚钱,难道还是去撒钱扶贫的吗?所以,当你犹豫不决的时候,跟着大企业的脚步,肯定是不会错的。只要把两年前的希腊和现在相比,就知道这个国家进步的有多快了,冷冰冰的数据抛开不谈,光是房价,都上涨了好多,想想两年前就已经办理希腊买房移民的申请者,当下手上持有的房产都增值了许多,躺在家里休息都赚钱,现在 * 不是犹豫的时候!
二、希腊未来的发展怎么样呢?移民希腊会后悔死吗?
当下的希腊,用一句不太中听的话说,那就是臭咸鱼已经翻身了!来自希腊国家统计局的数据显示,希腊在18年的 * 季度录得了2.3%的GDP增长速度,这一速度甚至可以比肩一些世界强国,虽然经济体量是小一些,但是国家也就那么大,不能要求的太高。
当下移民希腊的申请者数量呈现出爆炸式的增长,房产市场简直火热到爆,蜂拥而至的购房者让人产生一种希腊房产不要钱的错觉。不过希腊政府自然是乐于见到这一现象的。希腊移民申请者的增多,无论从什么方面都增加了政府的收入,拉动了经济,带来了良性的循环,希腊移民申请者得到了一张免费进入欧盟的签证,同时在房产上也获得了良好的收益,希腊政府则依靠此拉动了经济,带动经济的复苏和繁荣, * 是多赢的结果。
希腊政府有钱了,所以放松资本管制,着手退出救助就是自然而然的了。资本管制放松主要体现在银行取现的额度提高上,以及一些商业兑付上。
三、移民希腊正当时,一定不要错过这个机会
当下希腊移民已经成为 * 火热的移民项目,申请者蜂拥而至,纷纷进入希腊房产市场大展身手。当下的希腊房产市场用疯狂来形容都一点不为过,房子好似不要钱一样,被移民希腊申请者疯抢。很多人对此现象可能会感到纳闷和不解,其实,这个时候选择办理希腊移民的申请者都是聪明人,本来只花费25万欧元就可以买到一张欧洲自由通行的许可证本就很值得,更何况,希腊当下旅游业发展的爆棚,更是为房产市场,尤其是租赁市场带来巨大的推动作用。
试想一下,只需花费人民币200万左右,就可以获得希腊五年的永居卡,而且还可以自由通行申根区任何国家。更不用说房产投资带来的巨大收益的加成,这么一算,为什么不敢移民希腊呢?
据媒体报道,在首都买大约30平米房子的钱在希腊能买一套房,就能移民希腊,而且不光你自己移民,夫妻双方老人和孩子都能一起移民!这就是希腊最新出台的投资移民政策。一人投资,三代移民,希腊为何如此慷慨?对于想移民欧洲的人来说,这到底是馅饼还是大坑?
希腊为何推出如此优厚的投资移民政策?两个字:差钱。
希腊迫切需要外国投资者去缓解自身的处境。放宽移民政策,则有利于当地房地产行业的复苏,从而带动产业链上下游的发展,加快复苏当地的经济。
【馅饼VS大坑】
赴爱琴海边真的那么美好么?众所周知,被买房移民吸引者,房子不是根本,移民才是目的。只是,这看起来是一条捷径,背后又是否隐藏着陷阱?
友情提示一:希腊永居不等于欧盟永居
通过希腊投资移民政策获得的是在希腊的永久居留权。按照欧盟的政策,符合在欧盟任意国家合法居留满5年等多项条件后,可申请欧盟永居。拥有欧盟永居身份后,就可以在欧盟范围内的国家生活、工作。
友情提示二:希腊房地产市场会在一段时间内增长、复苏
因为希腊的整体经济在慢慢地复苏、繁荣,所以对于那些已经购房移民希腊的人来说,房产的保值和增值只是时间的问题。如果说今天买了希腊的房子,一个月后想要卖了房子,那么只能说移民希腊购房投资是“玩笑”。想要移民希腊,对于那些一知半解的人们来说:还要多学习、了解一些关于希腊的知识。知己知彼,才能成就移民希腊的幸福生活。
对于那些已经移居希腊的人说,想和做的感觉是不一样的。当真正移民希腊,体会并融入到希腊这边生活的时候,才发现梦想成真的让人“蓝瘦香茹”。感叹移民希腊很后悔:
为什么没有早点移民希腊?空气这么好,环境这么美!
为什么没有早点移民希腊?最低的投资金额25万欧元购房入藉,一家三代一起移民,优势政策移民最合适。
为什么没有早点移民希腊?最低移民门槛之一,既没有语言、学历要求,也不需要资金来源证明和经商背景,一步到位获得欧洲居留身份,只要一直持有房产,就可以终身保留居留身份。
为什么没有早点移民希腊?最快审批速度之一,希腊购房移民审批速度非常快,流程简单,最快3个月就可以全部走完,获得居留身份。
为什么没有早点移民希腊?最优越的居住环境,希腊是世界闻名的度假胜地,有很多人说希腊是一个百去不厌的地方,有着厚重的历史感和浓郁的文化氛围。推开家门,就是蓝天碧海、金色的沙滩和洁白柔软的白云,在这里住久了,人的寿命都会变长,尤其是希腊的克里特岛更是有着“长寿之乡”的美誉。
为什么没有早点移民希腊?最好的抄底机会,希腊之所以被投资者追捧,其中还有一个重要的原因!就是其超低的房产价格。较高峰值期间降低了30%左右,而目前欧元汇率也一直走低,希腊房产的投资价值显而易见。所以,现在是购房移民希腊的最佳抄底机会。希腊房价低到谷底后会强势反弹,只是时间的问题。房价以后肯定会大幅上涨的!
近年来随着海外房产投资的日益火爆,越来越多的人选择在欧洲推出黄金签证项目的国家投资购买房产,其实希腊购房移民的申请人数就非常多。投资者在希腊购买房产的过程中会产生各种税费问题。下面大家就随移民小编一起来了解一下希腊购房移民后悔死了,清楚这些购房税费问题再考虑移民也不迟的主要内容吧!
一、希腊购房办理流程介绍
投资者在希腊购房时,主要需要按照以下几个步骤来进行办理:
1、选择适合自己的房产。如果要在希腊进行买房移民,首先要做的就是进行相关的咨询,尤其要了解有关的政策,房产的具体情况,并选择适合的房产商,由于我们对那里的情况不了解,最好要找一个正规的平台,通过平台帮助选择自己喜欢的房产。
2、当选定房产以后,要自己亲自进行现场核对,看房是非常必要的,可以实地考察一下房子是不是满意,是否符合要求等,觉得可以就签订有关的房屋预售协议,支付一定数额的定金,这个操作过程最好要约律师,约律师要签署委托书,这样自己的利益就有了保障。
3、下一步就是开立银行账户,其他的事宜一般交由律师来办理,自己需要负责的就是准备好申请所需要的有关文件,有关的申请移民的手续和具体操作就由律师执行,通过律师递交申请,自己就静候佳音,希腊买房移民的申请获得批准。等上面的程序结束以后,有关的流程就基本走完了。
二、盘点希腊购房时产生的税费情况
1、房产交易税
新房:2006年1月1日之前拿到的建筑许可,只交3%的房产交易税。
二手房:只需要缴纳3%的房产交易税。
2、增值税
如在2006年1月1日之后拿到建筑许可的房产,雅典、克里特岛的房产交24%的增值税,其他地区的房产交16%的增值税。根据房产情况,增值税与房产交易税只需交一种。
3、房产市政税
如购买房产过程中已经支付了房产交易税,则房产市政税为房产价格的0.09%
如果如购买房产过程中支付的是增值税,则不需要缴纳房产市政税
4、房屋和土地产权注册费
房产价格的0.744%
5、购房合同公证费
房产价格的1.24%
以上就是希腊购房移民后悔死了,清楚这些购房税费问题再考虑移民也不迟的主要内容。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话,欢迎大家继续关注我们,我们将竭诚为您服务。
加拿大的自然风光一直全球闻名,吸引不少游客前往加拿大国家游玩。除此之外,移民加拿大更是最热门的传统移民项目之一。但是最近加拿大移民出现不少负面信息。例如移民加拿大后悔死了,移民加拿大的悲惨生活等等。那么移民加拿大后悔缘由有哪些?下面小编来为您介绍下相关移民加拿大资讯。感兴趣的朋友不妨和小编了解一下。
移民加拿大后,我就发现和妻子根本难以融入这里的生活,像这里工作虽然轻松,但是到手薪资非常低;脱离原先人际关系,一下子融入陌生环境还是感到困难;儿子水土不服,为人父母真的有苦难言……
1、到手薪资低
我刚到加拿大时,几个月的时间都没有找到工作,加上不习惯这里的陌生环境,竟然好多次想要回去。幸好妻子的工作稳定下来,让我们在这里的生活有一个好的保障。可与国内相比,老婆虽然工作轻松了,但是因为加拿大扣税多,到手工资低了,因此,我们的生活勉强温饱。所幸,妻子一人工作的日子没有持续多久,我找到了一份工作,能够让我们在加拿大的生活好一点了。
2、语言不通,融入困难
在办理租房、寻找工作、购买车子时,我发现离开原先国家,远不是换一个城市生活那么简单。有时候语言不通,做很多事情都非常困难。妻子也时常说:“早知道就不来加拿大了,直接在国内生活。”后来想到国内雾霾环境严重、孩子学习压力大,也就慢慢习惯这里的生活。虽然她这样说,可是我还是觉得当初真不应该冲动之下选择移民。
3、水土不服,难以忍受
刚进入加拿大生活时,我和妻子都会感到水土不服,但是很快就好了。可是却发现仅1岁半、刚刚会走路的儿子水土不服一直没有好转。这让我们都感到非常焦虑,每次孩子感到水土不服难受的时候,我都会非常后悔,为什么要移民加拿大。
以上内容就是移民加拿大后悔死了,移民后悔缘由有哪些相关资讯。了解完以上移民加拿大资讯,想必大家都了解清楚了吧。
移民希腊后悔死了?网上最近时常能听到这种声音。其实不同的国家有不同的移民政策吗,那些说移民希腊后悔死了的,无非是被人骗了,或者是没有选择一家专业靠谱的移民公司,后续的服务没有到位导致的。那么如何判断一个移民公司靠不靠谱呢?
一、移民机构是否有丰富的经验
移民不同于其他行业,没有数十年的移民经验,是难以经得起考验的,
移民公司一定要有深厚的底蕴,才能在瞬息变化的国际风云变化中为客户服务,保障客户的权益,这样的移民中介公司才是合格的移民中介公司。
二、移民公司必须具备专业的移民团队
一般来说,办理移民需要许多流程,前期咨询、资格评估、签约等,都需要中介公司帮忙指导,还有后期的落地服务等,也需要专业移民团队的支持。优秀的移民公司可以让申请者做到足不出户就能完全了解希腊,选择适合自己的希腊考察行程,移民流程进展顺利。
三、移民中介公司的后期服务是否完善
好多移民中介公司都是交钱之前说的天花乱坠,交了钱就开始推三推四的,这样的中介公司不值得去选择。想要知道这些中介公司的后期服务到底好不好,可以咨询身边一些已经移民的朋友,从他们的口中可以了解到哪些移民中介公司是口碑比较好的,哪些移民公司坚决不能选。
希腊购房移民自推出以来已经经过了几个年头,期间虽有过政策上的小调整,但总体来来看,希腊购房移民的投资额度依旧维持在25万欧元,申请条件依旧宽松,这些利好的移民政策是让希腊购房移民不断火爆的主要原因。下面大家就随移民小编一起来盘点一下希腊购房移民的利好政策优势有哪些吧,希望对大家能所有帮助!
一、希腊购房移民房产方面的利好优势
对于希腊购房移民申请者来说,投资所得的希腊房产不仅具有永久产权,而且房产升值收益明显。根据希腊央行的数据显示,今年第一季度,进入希腊购买和开发房地产的外国资金同比增长130%。这一增长表明,今年外国投资者将再次站在推动希腊房地产发展的最前沿。按照目前的趋势,今年全年希腊房地产市场国外资金流入量有望达到30亿欧元,成为另一个历史高点。
二、希腊旅游发展带动房屋出租收益显著
希腊旅游业在2018年为希腊经济贡献了216亿欧元,占GDP总数的11.7%,吸引了50亿欧元投资。根据希腊旅游联盟研究部门数据,希腊旅游收入同比增长13.3%。在旅游淡季的时候,希腊的旅游业亦增长显著。目前希腊正在成为全年无淡季的旅游国度。希腊旅游业发展同时也带动了希腊房屋出租业的发展,投资者在希腊购买的房屋可以用于出租,坐享出租收益。
三、希腊经济增长迅速,移民希腊很明智
根据希腊统计局发布的最新数据,希腊经济的年平均增长率在第一季度为1.3%,同比去年同一季度增长0.2%。外国投资的显著增长以及强劲的出口增长有助于推动希腊经济增长。根据经济合作与发展组织的最新报告显示,希腊的经济状况正在好转,预计今年将增长2.1%,明年将增长2.0%。对于希腊购房移民申请者来说,希腊经济增长本身就是向好的趋势,大家在希腊创业或经营生意都是非常好的。
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临近爱琴海和地中海的希腊是许多人心目当中最神圣的存在,每年都有大量的海外游客前往希腊旅游。希腊除了拥有悠久的历史和美丽的自然景观以外,其房产升值空间大,房屋出租业发达,近年来申请希腊购房移民的朋友也特别多。那么在办理希腊购房移民时,大家需要有哪些注意事项必须清楚?希腊常见的移民骗局有哪些呢?下面大家就随移民小编一起来了解一下吧!
一、办理希腊移民选择正规的移民中介十分重要
移民中介是帮助申请人办理移民、购房等事宜的桥梁,因此移民中介在办理希腊购房移民过程中起着十分关键的作用。大家要找熟悉希腊当地情况的中介,如果没有在希腊有机构的中介,基本上都是二手中介,尽管在国内吹得很响,对希腊的情况就是不熟悉。这样的中介很可能会虚高报价,从中赚取差价大家一定要注意。同时可以让大家信赖的移民中介通常会如实介绍目前希腊房产的实际情况,对房产充分评估,才能不会上当受骗。如果大家找的移民中介不正规或是二手移民中介,则很可能会上当受骗。
二、希腊房产品质的选择必须注意
希腊房屋的建筑要求比较高,由于位于地中海北边位置,是欧亚非的中心区域,面临海边房屋结构很有讲究。新建的房子有消费税,价格要比二手房高出1023%之间。房屋结构的品质差价也很大,这主要看房屋的建造材料。如果是二手房,要看防盗的设备是否齐全、门窗是否牢固、周边区域是否安全等综合条件。因此建议大家在购买房产之前,一定要进行实地考察,这样才能尽可能避免陷入移民骗局之中。
三、房产的后续管理事宜需注意
如果你买的是公寓房,需要统一管理,每个月都要交管理费,包含清洁卫生,电梯、电、水的维护,供暖设备的维护等,如果有花园和游泳池也是需要维护的。许多人在希腊购买的房产并不是自己居住的,可以用来出租,但房屋管理费用需要大家照样支付的。
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英国尽管说移民条件比较难,但是非常适合那么高净值人士移民,只要投资英国一部分钱就能成功移民英国。但是也有不少移民英国的人说后悔了。这是什么回事呢?下面,小编就为大家介绍移民英国,移民英国后悔死了?希望看到这篇文章的人能够有所收获!
一、移民英国优势
1、英国社会治安良好,高度法治,移民到英国后的生活安全;
2、英国移民享受免费医疗福利,并且能够在英国可自由置业,没有限制;
3、英国有高素质的教育,移民16岁以下子女可享受免费公立学校教育;
4、英国作为欧洲最发达国家之一,不仅是世界金融中心之一,而且英国资本市场成熟发达;
5、移民持英国护照世界通行,可在欧盟申根区自由出行、学习、旅游;
6、英国投资移民对申请人无需管理经验,同时也无年龄、学历、英语要求;
7、一人移民英国,主申请和配偶及未满18岁子女也可享受英国优厚福利;
8、英国投资移民资料简单,不需要像其他国家一样,无需证明资金来源及提供税单;
二、移民英国劣势
风险“见习公民”不能享受完全福利
需要知道的是,英国投资移民对申请人资产要求较高,不但如此,移民监也比较高,移民还需每年在英国居住至少6个月。申请人还需要先获得的是一个3年+2年的居住签证,当5年之后,才能可转为永居身份,再过一年可申请入籍。目前暂居英国的人士,如果想要申请永久居留权或加入英籍,就要先申请“见习公民”。需要注意的是,在这段时间里,移民尚无权享受永居或英国公民的完全福利。
以上便是移民英国,移民英国后悔死了的全部内容。事实上,移民到英国后不后悔,还是主要看自己的选择如何。
许多在西班牙投资房产申请移民的朋友纷纷表示不满:西班牙移民后悔死了,后悔没有好好挑选西班牙房产,后悔在西班牙投资房产了。其实西班牙投资移民项目本身具有很多的优势:房产升值空间大、自由畅行26个申根国、子女享受优势教育等等。大家只要选择好房产,西班牙移民是绝对不会后悔的。下面大家就随小编一起来了解一下这份超详细的西班牙购房攻略吧!
一、西班牙移民后悔死了,后悔在房产投资上
许多人后悔西班牙移民并不是真正后悔移民了,而是对所投资的房产不满意。在办理西班牙移民时,投资购买房产是很关键的一步。包括房产所处的位置、房产本身的情况、房屋配套设施、房屋周边环境等都是影响房产升值与否的关键因素。为了使更多的投资者了解这些内容,下面我们就逐一来分析一下吧!
二、西班牙房产所在的地理位置
西班牙本身是一个历史悠久的国家,城市建设规划相对来说非常完善。对于投资购房者来说,如果是为了实现房产升值收益,那么选择西班牙城市中心地带的房屋比较好,这里的地理位置占据了很大优势,交通、周边建设等也比较完善。投资者若单纯是为了实现房产增值,黄金地段的房产肯定占据绝对优势。
三、房产本身的情况
在西班牙投资购买房产,大家一定要注意房屋本身的情况,主要表现为房屋是二手房还是新房、房屋的户型及面积等情况。相比较而言,新房的升值空间肯定比二手房的大,同时也要注意房屋户型和面积等情况。
四、配套设施要齐全
在好的地段选房时讲究的是闹中取静,也就是说,周边环境要安静,配套设施要齐全,比如小区周边最好有公园,提供一个散步休闲的好去处,房子附近要有商店、学校、社区医院、健身中心、菜市场等。完善的配套设施可以全方位提升生活便利程度和生活品质,也可以增加我们的幸福感。
五、房屋靠近旅游景点,易出租
许多人在西班牙投资房产并不自己居住,如果房产是用于出租,那么大家在购买房产时,可以选择靠近旅游景点的区域,这样也方便房屋出租,坐享收益。
以上就是西班牙移民后悔死了_超详细的西班牙购房攻略教你如何选房的主要内容。如果大家对西班牙移民、西班牙房产投资等事宜感兴趣的话,欢迎大家继续关注我们,我们将竭诚为您服务。
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