目前,很多高净值人士为了子女教育选择办理移民海外,但是很多同学会担心安全问题,今天就着重了解一下在英国留学要注意哪些问题吧。
一、住宿安全
对于初到英国、对当地生活环境还不熟悉的同学,推荐选择学校的学生公寓,安保措施完善。如果你想住在校外,那么在住宿时有些问题需要考虑一下,不要只看价格,应当根据自己的预算,综合考虑以下因素:
1.宿舍地理位置及到学校的距离。
地理位置从某些方面透露出安全隐患,比如富人区一般比较安全;有些地方是不安全区,比如爱德华大院。中国留学生之间也会互相传递哪里安全,哪里不安全,哪所桥几点之后不要走等等,所以到校之后可以向学长请教一下。另外,即使在白天,英国很多地方都是四下无人,宿舍离学校太远的话也会有安全隐患
2.交通是否便利。
3.房屋的类型是否老旧,是否装修带家具。
房屋老旧会有水管、电线之类的设施受损会有安全隐患。不过一般这个不是中国留学生首先要考虑的,因为国外很多建筑都是比较老的。国外不像中国,看哪里坏了就重建,而是看到坏的东西就进行修补,所以英国男人甚至女人都是工匠、木匠。
4.英国有网站会统计每个区的犯罪数字,从这些数字可以区分“安全区”和“危险区”。
住宿安全Tips:
1、在住处不要给陌生人开门。
2、随时锁门(包括房门)、外出或晚上睡觉时记得关好门窗。
3、注意保管好私人财物,不要在住处存放大量现金。
4、如果男女同学同住一栋楼,或与外国人同住一栋楼,提防性骚扰或性侵害事件。女生要注意,男生也不例外!毕竟是腐国,你懂的。
5、注意水电、外出时记得关好开关;注意防火,不要引发火警器报警,因为招来火警的话你要交出警费。
投资荷兰房产购房不仅需要支付房子费用,同时还应该关注各种附加费用和税费。独家荷兰房产投资项目则不需要这些附加费。荷兰购房移民的费用则包括了所有的总费。但是为了让更多的投资者了解情况,小编了解的荷兰房产附加费依然可以与大家共享。 一、什么是kostenkoper(买房手续费)?该如何核算?
每次询问了房价后,都要自己计算一下房屋价格背后的手续费到底有多少。在购买了房子后还需要经过一些程序房子才会正式成为你的
1.到公证处签署公证书;
2.将公证书在国土局(kadaster)登记;
3.你支付了二手房交易税(经过公证)。
上述3项被称为买房手续费--kostenkoper,简称K.K.
二、买房手续费到底有多少?
二手房交易税:目前是2%。2011年下半年以前是6%,后来下调至2%。
公证费和国土登记费用不同的公证处收费不同,但是550欧元左右是正常的。
一般来说你把房屋费用及上述手续费支付清楚后,房屋的产权就转移到你的名下了。
也许,你还需要按揭贷款购房,那么也会产生一些费用。
民众嘴里说的K.K.其实经常包含了买房所需要的所有的附加费用:手续费及其它一些附加费用,大概有下列名目:
overdrachtsbelasting二手房交易税
notariskosten van de overdracht公证处手续费
notariskosten voor de hypotheek按揭贷款买房公证费
oafsluitprovisievoordehypotheek按揭贷款佣金
taxatiekostenvoordehypotheek按揭贷款评估费用
kosten van de bouwkundige keuring房屋鉴定费用
kosten voor de aankoopmakelaar帮助买房中介的费用.
费用举例:如果你买了一套20万欧元的房子,按揭贷款额按照最上限22万欧元计算,那么你所需费用如下: 在荷兰买房,算清以上所有附加费用以后,在加上房屋的价钱,才是你购买房子所要准备的金额。
加拿大移民留学资讯据了解加拿大技术移民2013年将会发3000张绿卡,这也吸引了更多留学生前往。
近日,加拿大联邦移民部长公布数字显示,去年,加拿大的国际留学生数量打破历年纪录,首次超过10万人,与2004年相比增加了60%。中国留学生数量位居前三位之列。目前,移民加拿大的方式基本分投资移民、技术移民、经验移民,留学生在加拿大读满两年以上的大学即可获得三年工作签证。
想移民加拿大生活的留学生可通过诸如加拿大经验类别等申请在本国永久居留,由于他们已经获得本国学历和经验,英语或法语熟练,所以能够更容易融入社会。加拿大在商业、工程、制造等领域需要大量技术人才和管理人才,据其人力资源部和劳工部统计,未来十年的年均职位空缺高达25万左右,加国政府有意让留学生来填充大部分的职位空缺,故在2008年颁布新政,将留学生毕业后发放的工作签证期限延长至三年,同时,推出十分宽松的加拿大经验类别移民政策,即累计一年的相关工作经验即可申请经验类别移民。除此之外,部分省份甚至不需要工作经验即可直接申请移民。而一旦移民,又是“一人申请,全家移民”。
据了解,加拿大拥有高质量的教育,其文凭和学历在全世界被广泛认可,其留学费用相对较低,有的省份不仅留学费用低廉,毕业后若留在当地就业还有60%的学费返还。如果先就读较低学历再就业移民,获得移民身份后再深造,学费则只需要国际学生的1/4~1/3。此外,留学生在加拿大可合法打工,不仅累积了宝贵的工作经验,更降低了留学成本。以较低的费用一并解决留学、就业和移民的问题,加拿大留学性价比高已成为公认的事实。
此外,加拿大更是推出10年多次往返探亲签证,为留学生家长也创造了很大便利,同时也吸引了一部分已婚大龄申请人,进而形成了目前留学加拿大人数激增的局面。
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随着英国成为更多同学们和爸妈的头号选择和目标,除了考虑到英国的教育资源和安全等各种因素之外,学费也是一个重要的考虑因素之一。
1.学费:10万-25万/年(依学校而定)(英国学校),其中,不同专业费用也不同:
理科:1.3-2.5万英镑/年
医科:2.0-3.5万英镑/年
文科(含商科):1.1-2.0万英镑/年
2. 生活费:伦敦1265磅/月;非伦敦地区 1015磅/月
留学期间的生活费主要包括日常的衣食住行等方面,一年至少需要7-8万人民币。饮食方面可选择包餐宿舍或者自己做饭,每个月需要150-200英镑左右。交通费方面除了每年往返的机票,平时在英国选择公共交通工具出行,每月基本需要70-100英镑,住在伦敦的学生可以选择地铁月票,学生优惠价1-3区为97英镑,无优惠则需137英镑左右。住宿方面可选择住校、寄宿家庭或租房,留学生在校住宿费每月至少为500英镑,校外租房每月则需要1000英镑以上。另外还有旅游、聚会、购物、生活用品等其他花费,具体消费金额因人而异。
总的来看,非伦敦地区的消费水平会比伦敦地区的消费低一些,在伦敦地区的留学生每月的生活费大约1020英镑,一年需要100,000人民币左右;非伦敦地区每月则需820英镑,一年花销大约为80,000人民币。
3.护照和签证
办理护照费用为250人民币左右。一般都是学生本人带着户口本身份证到当地的公安局出入境管理部门进行办理。官方说明14个工作日护照会下来,不过一般8到15天就会拿到护照,但是还是建议准备出国的同学提前办理,有备无患。
签证费用大约335英镑,折合人民币在3100元左右。体检费需要500-1000人民币(有些需要打疫苗,有证的则不用打。)
4.机票和接机费
从国内飞往英国的机票费用大概是3000元到8000元人民币不等。
当留学生落地英国之后一般首先会产生的费用就是接机费用,接机一般分为三类,第一类是学校的免费接机,第二类的各传统的接机公司,第三类是华人私人接机。
5.保证金和押金
每个留学生都会面临保证金这个费用,主要是保证留学生能够在英国生活学习的担保,金额不能低于未来一年在英国所就读学校的学费,以及学校所在地区的9个月的生活费的总和。一般担保金为30万到50万人民币不等。一般伦敦地区会建议存40万人民币以上,非伦敦区建议存35万人民币左右。需要注意的是需要留学生至少在办理签证前28天存入能够开出存款证明的银行。
当留学生拿到学校的入学offer时,会发现有些学校的offer上会要求我们缴纳一定的押金,一般押金在600到2000英镑不等,具体金额要看学校的offer。
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