在办理希腊购房移民的实际操作过程中，还有许许多多需要投资人注意的问题，下面再列举几个很多投资人都关心的问题，供广大投资人参考。
问：希腊的房产有哪些优势?
答：希腊房产的优势主要有以下几点：
价格实惠：25万欧元在首都雅典可以购买一套以上房产
升值空间高：数年前的金融危机让希腊房产价格大幅下降，随着希腊房市逐渐回暖现在是抄底投资的 * 时机
出租收益高：希腊房产出租收益率可达到5%，特别是到了希腊的旅游旺季，租金收益会更加可观
永久产权：购买希腊房产后，投资人将获得房产的永久产权
获得希腊身份：根据希腊购房移民政策，投资人购买不低于25万欧元当地房产，可以一家三代一起获得希腊永居权
问：成功移民希腊后，所购买的房产可以更换吗?会影响续签吗?
答：申请人成功办理希腊购房移民后，可以卖掉用于递交申请的房产，再购买另外的房产。只要新购的房产总价值不低于25万欧元，仍然可以申请5年居留权续签。
问：移民希腊所购房产可以出租吗?收益高吗?
答：根据希腊移民政策和相关法律，投资人可以合法出租所购买的希腊房产，房产的出租回报率大约为房价的3%-5% ，但具体多少，会因房产地段、季节的不同发生变化。
希腊购房移民
【项目优势】
投资金额少——25万欧 * 投资，一人申请，三代移民
申请条件低——无学历、语言、资金来源证明、无商业背景要求
无居住要求——投资者获批后，不需要居住
获得身份快——3到6个月可获批
无投资风险——长期包租更身心，年收益5%-8%
福利待遇高——享受免费公里教育和医疗
宜居环境好——地中海气候，爱琴海畔，世界 * 度假居住天堂
【申请条件】
1、购买25万欧元房产
2、申请人年满18周岁
3、无犯罪
希腊购房移民，仅需购买25万欧元希腊房产，60天快速获批，自由通行申根26国，无任何居住要求，子女年龄要求宽松。
编辑推荐
:澳大利亚是一个美丽和充满活力的国家，作为一个传统的移民国家，其人口来自世界各地。现在全国各地的人对澳大利亚移民也算比较熟悉，并且选择澳大利亚做为自己最终的住所，所以澳大利亚移民在温州掀起了一股热浪。但是根据我们在咨询过程中积累的经验，很多家庭选择移民澳大利亚的最终目的，是为了让孩子接受更好的教育，就读澳大利亚最好的高中，大学。下面是提供的在办理澳洲移民过程中客人最关心的涉及到孩子教育的问题。
客人1我儿子在国内读的大学，成绩平平，可以申请澳大利亚188类移民吗？需要那些条件？
顾问可以的，目前澳大利亚188类移民要求不高，其条件主要包括商业要求
A 你是一个参与公司管理的业主。
B 你的企业成功运转相应的时间。
C 你的个人和商业净资产达到80万澳元。
D 企业每年的营业额至少达到50万澳元以上。
当这些条件都达到，你就可以按照下面要求进行移民计划了。
1.首先年龄小于55岁。
2.必须先向澳洲联邦政府移民局递交一份移民意向书。
3.移民局对你进行评估并达到65分。
当然澳洲移民当局也会做一些综合评估，主要评估内容包括1.年龄。2.英语语言水平。3.企业职务和资历。4.经商和投资经验。5.个人和商业净资产值。6.企业营业额。7.开拓和创新能力。
客人2.儿子现在国内经常沉迷于游戏，我也从朋友那儿了解到，如果孩子自制能力差，自理能力也不行，出国后容易走上歧途。
顾问首先你要相信我们的孩子一定是很优秀的，我们要对其有信心。也许是在我们面前没有表现出他们自己的一面，我们要鼓励孩子走出家门、走出国门，或许能让他们变成“另外一个自己”。如果办理移民的话，一年之后您已经是临居身份，可由母亲陪同，在澳适应一段时间。在此期间，可了解寄宿家庭，母亲不做长期居住澳洲打算的情况下，可让寄宿家庭(符合寄宿家庭条件的家庭是受到政府审核批准，所以在这方面，无需担忧过多) 来让管理孩子的生活。让孩子有一个缓冲的过程。
客人3国内的初中教育和国外高中教育接轨吗？
顾问我相信国际上对中国的基础教育水平都是高度认可和赞赏的。孩子在国内完成初中之后到澳学习数理化将会轻松很多。澳洲的高中实行选课制度，学生除了英语数学等必须课程外，可以任意选择多种选修课，发展孩子的自我喜好和兴趣。这是国内的高中做不到的。
上文给大家介绍了魁省投资移民申请过程的问题，本文继续和大家分享魁省投资移民的相关问题，准备加拿大移民的朋友可以收藏下。
5、获得加拿大永久居民身份后一定要住在魁省吗?
申请人获得加拿大移民部批准的加拿大永久居民身份后，初落地加拿大时应该是在魁省，否则边境官员会认为你通过魁省提名获得加拿大长居身份动机不纯。
但是在落地魁省并收到枫叶卡之后，魁省政府或联邦政府并无硬性规定你要在魁省经营企业或居住。获得枫叶卡之后就能在加拿大境内自由迁徙了。
6、对年龄有哪些要求?
原则上魁投项目申请人年满18岁即可提交申请，但显然不足以满足管理经验等，对于部分年轻的申请人，如果个人资产积累条件难以满足，需要父母赠与时，则需要父母出具相应的个人资产来源记录。
魁省移民局对申请人年龄也无上限要求，但年龄过大，比如70或80，可能存在健康等方面的不利因素，且需要大专以上全日制学历。所以申请人年龄也不宜过大，但60以内是没问题的。
对于随行子女来说，年龄不能超过22周岁。
从2019年10月24日开始，移民部将 * 年龄从小于19岁提高到了小于22岁(不含22岁)。不过，需要注意的是，如果年龄在22岁或以上的受抚养子女在身体或心理上，完全离不开父母的经济支撑，也可以随父母一同申请移民。
7、企业主申请对于公司营业额和交税有什么要求?
要有公司的工商注册文件等法律文件，以及企业和申请人每年的完税记录。企业主申请魁投项目，关键在于资产积累的合理性与合法性。
所以公司的注册资金来源、公司缴税、个人缴税、企业分红记录等，都是越完备越好。
8、如何判定申请的管理经验?
申请魁省投资移民要求申请人在过去5年内有2年的经商管理经验，申请人具备人、财、物三方面的管理权限，经商管理经验可以是作为企业主，也可以是作为公司高管。
9、无法提供足够的个人所得税税单，可以申请吗?
众所周知，魁省投资移民对于资金来源的审核比较关注，但不可以简单地将个人所得税税单金额的多少和能否申请魁省投资移民来挂钩。资金来源是可以从很多种渠道来解释的，如固定资产增值、投资收益、工资、分红等。
30年以来，魁北克投资移民的申请人始终处于爆表状态，导致魁北克政府不得不采取限额的手段来控制递案数量。提醒各位加拿大移民投资人，想要抓住利好政策，还需尽早申请。
魁省投资移民是加拿大移民项目中相对简单，但对于办理过程中的一些小问题，申请者还是要提前了解。本文小编为大家整理了一下魁省投资移民的一些常见问题及注意事项。
1、哪些人群比较适合魁省投资移民?
虽然魁省投资移民申请条件宽松，申请程序简单，但对资产要求比较高，尤其是新政以后，不过只要你能解释所要求的家庭净资产的合法来源，也是没有大问题的。因此，对于那些不想考雅思，且不愿意参与主动投资行为的申请人来说，魁省投资移民依然是一个不错的选择。
2、对申请人有英语或法语的要求吗?
没有硬性要求。
但具有英语或法语语言能力或证书的申请人，准备好语言证书会大大提高成功率和缩短审核时间，尤其是具备法语b2水平，申请魁投没有时间和名额限制，且通过率会比较高。
3、办理的周期有多久?
一般来说，获得CSQ(移民局正式批准证书)，处理时间为一年左右。如果申请人有法语B2成绩，则在3-6个月可以拿到CSQ。
申请人获得魁省提名后向联邦移民部申请加拿大永久居民身份，处理时间一般为两年左右。
4、申请时需要选择投资项目吗?投资安全吗?
魁省投资移民计划是投资者通过向政府指定的基金进行投资，获得全家人在加拿大的定居权的。有专业基金公司代为管理投资，投资者不能也无需自己选择投资项目。由于投资基金是政府担保的，投资无风险。
想通过魁省投资移民的方式入籍加拿大的朋友，以上申请过程中的问题要详细了解。
作为政策保持开放的老牌移民国家，在加拿大每年都能见到大批的新移民。且未来几年可能还有增长的趋势。有很多朋友对于移民加拿大可能会遇到各种各样的问题。本文整理了一些常见的加拿大移民方式及其解答，希望能够帮到大家。
1)加拿大魁省投资移民
申请条件
· 拥有不少于200万加币的净资产，
· 资产必须通过合法商业努力所得
· 最近5年中有2年以上成功的管理经验
项目优势
· 一步到位拿枫叶卡，一人申请，全家获得加拿大永久居民身份;
· 申请简单：对申请人的语言和年龄无要求，无需商业计划书，无需创办企业，无经营风险，无任何附加条件;
· 投资安全无风险：审核通过后才需要投资，且投资由加拿大政府监管;
· 项目成熟稳定，已有30余年历史。
2)加拿大萨省企业家移民
申请条件
· 家庭净资产达到50万加币以上
· 近十年中有3年以上管理经验
· EOI分数至少达到80分
· 创业要求：在萨斯卡通和里贾纳投资30万加币，至少雇佣2个加拿大公民或永久居民，在其他城市投资20万加币，无雇佣人员要求
项目优势
· 门槛低，无语言、无个税等方面要求，资家庭净资产要求低
· 投资少，20万加币起步，转永居后企业可转让
· 创业只需6个月，无营业额、无利润、无雇佣要求
· 项目周期短，最快一年内登陆加拿大，全家享有加拿大教育、医疗等福利
· 项目历史悠久，政策稳定，成功率高
加拿大萨省企业家移民4月17日将会进行2019年的第二次筛选。该项目门槛低，投资少，创业要求也低 ，适合大多数的股东人群，想要快速登陆加拿大的申请人，千万不要错过。
3)加拿大曼省企业家移民
加拿大时间2019年11月15日，曼省企业家移民MPNP-B正式由新的类别名为BIS(Business Investor Stream)取代。新的BIS(Business Investor Stream)意味着申请人不能够一步到位获得加拿大的永居身份而是变为工签模式，和目前的萨省工签移民项目流程一样，先工签后转永居身份。
同时移民局公布预计会在2019年第一或第二季度正式开放，接收新的申请。
申请条件
· 家庭净资产要求：50万加币以上
· 管理经验：在过去五年内至少三年以上的管理经验，高管或企业主都可，企业主的定义是必须持股三分之一以上
· 语言能力：硬性要求CLB5及以上
· 教育程度：高中以上学历
· 投资额要求：至少在曼省MCR地区(Manitoba capital region)投资，投资额至少25万加币以上;曼省MCR地区以外，至少投资15万加币以上;雇用至少一个加拿大公民或永居居民(企业主或其家人不计算入内)
加拿大对于新移民随行子女年龄的规定
从2014年8月1日起，随行子女年龄规定为：19周岁以下的未婚子女。
But!该政策已经在2019年10月24日起发生改变，子女随父母申请移民的年龄上限，从19周岁以下上调至22周岁以下!!不得不说这也是移民政策逐渐放宽的一个缩影。
哪些人移民加拿大会被拒绝入境?
根据加拿大移民法，以下几种情形下会被加拿大海关或者移民官拒绝入境或者拒签：
(1)出于安全风险考虑;
(2)反人类或者涉及到人权问题(譬如邪教和恐怖主义);
(3)在加拿大境外犯罪;
(4)与犯罪组织有联系;
(5)健康问题(传染性疾病，性病，HIV等);
(6)有资产方面的问题(偷税，或者经济犯罪);
(7)申请面试时向移民官撒谎;
(8)不符合移民法中规定的条件;
(9)你的家庭成员中有人被加拿大设定为不受欢迎的人。
担心自己无法融入当地?
如果你是一个勤奋踏实的人，这点你丝毫不用担心，一般决定移民的人，都已经做好了开始新生活的打算，如果没有准备好，那生活会让你知道，到底哪里更适合你。同时，小编给你一个建议，不要总去依赖着华人圈子，多尝试去接触其他文化，那些第一代移民可能因为语言问题，彼此的联系非常紧密，但是在二三代之后，孩子显然有了更好的教育和文化水平，向主流靠近才是应该有的正确姿势。
移民加拿大可以享受哪些福利?
加拿大的福利系统完善而优越，可以说涵盖了一个人的生老病死，衣食住行各个方面，在这里就不一一详细介绍了，大家可以在公众号回复“福利”，即可查看详细福利制度。总结起来加拿大的福利系统主要分为6大福利制度，它们分别是：
(1)雇佣保险制度
(2)家庭福利制度
(3)退休和公共养老制度
(4)教育和培训福利制度
(5)房屋福利制度
(6)残疾福利制度
以上是常见的几种加拿大移民方式，希望对于新移民能提供相应的帮助。
现在越来越多的人去国外买房投资，其中希腊买房移民更是受国内投资人的追捧。那么去希腊买房移民过程中需要做好哪些准备？移民专家为大家分析如下，希望能帮助到有需要的朋友们！
希腊买房投资移民过程中需要做好哪些准备：
1、投资移民律师的专业的选择
希腊律师很多，律师事务所也很多，不同的律师有不同的业务范围。但是专业的投资移民的律师不多，只要有研究和经历投资移民业务的律师，才是投资移民工作的好律师，律师的好坏，可能也是你投资成功的一个很重要的因素；业务熟练，精明能干，又能合理收费的律师才是最佳的选择。
2、投资移民中介的选择
一般要有熟悉当地情况的中介，如果没有在希腊有机构的中介，基本上都是二手中介，尽管在国内吹得很响，对希腊的情况就是不熟悉。中介机构是购房者与房东出售房产的桥梁，如实了解目前希腊房产的实际情况，对房产充分评估，才能不会上当受骗。
希腊的中介收取费用是总房产的12%之间，只有诚信经营，合理收费才能使购房者物有所值。但是目前有些国内房产中介有时高收2030%的中介费用，由此抬高了房价，忽悠购房者。
3、公证处的选择。
熟练业务的公证员，是处理好置业的资产评估的最重要的环节。希腊的公证处是获得公证行业资格的人才能担任的私营公证机构，固定资产的交易，必须有公证处签发的律师委托文件，固定资产（包括房产）的交易才是有效的。
未经公证处公证的固定资产交易签订的合同都是没有法律的效力，既没有法律的约束力。
所以投资移民者选择好房产后，要先到税务处开设税号（希腊叫A.F.M），然后到银行开设账户，再则就是到公证处办理律师委托文件，后续的工作和交易完全可以委托律师完成，自己可以回国经营自己的业务，无须担心后续的交易。
4、关于投资移民房产的选择
希腊房产在不同的区域价格差异比较大。首先是根据房产的建造年代，除非你要买古董房，一般都要选择2000年之后建造的房屋，因为2000年后有了新的标准，水、电、暖气、防震等要求标准都比较高。第二是所处的地理位置，希腊有明显的人群收入不同居住的区域不同，比如在（KIFISIA）是贵族、船东等传统富有家族的居住地；海边的（GLYFADA）一般新贵的富人区，消费比较昂贵，（P.PSYXIKO）使馆区，也比较贵的费用；市中心平民区，移民较多，较乱属于贫民区，其他是工薪阶层和中等收入家庭居住大部分区域；奥运会后新机场周边发展起来的新区，适合有钱人到希腊投资置业。
海景独栋的别墅在希腊价格都不贵，有的还带绿地小花园，或者带有小游泳池的，一般在25万至50万欧元之间，这是投资置业的最好的选择，这一般在雅典的东边区域。选择的区域必须是商业配套的区域，也就是说有学校，医院，超市，体育运动设施齐全的区域。
以上就是希腊买房投资移民过程中需要做好的准备。大家都清楚了吗？，可以继续浏览，我们很愿意能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
为了子女、老人，越来越多的人移民美国。美国EB-1A方式是当前受到申请人欢迎的项目，无论哪个专业，只要在本行业有一定贡献或者比其他人有更突出的成就，都能称得上是“杰出人才”就可以申请EB-1A杰出人才移民。
美国EB-1A移民相对其它项目来说，周期较短，审批较快，又不需要投资和资产不限，不需要雇主，获得美国身份后，名校可以优先选择，一个人申请全家都可以收益。
不过，在申请美国EB-1A移民面试时这些一定要特别注意：
1、EB-1A面试需要全英面试?不需要用英文面试，但拥有日常交流的英文水平，会为赴美计划加分。
2、冷门专业容易被拒签?不是，有时候冷门专业竞争少，若当地急需这类人才，反而获批成功率更大。
3、在美国境外申请EB-1A将使困难度大增其实：美国移民局(USCIS)审核重点在於申请人是否为优秀人才，跟居住地、境内申请或是境外申请无关。
4、EB-1A面试被拒签后，还能再申请吗?
EB-1A的整个申请过程都必须用事实存在的证据说话，如不幸被拒签，并且原因是申请人的个人条件不足时，补足条件后，是可以重新申请的。法规也没有禁止重覆申请。只要申请人没有蓄意提供假材料欺骗移民官，申请人在失败后仍可重新申请。
办移民的繁琐手续和漫长过程让很多人头疼，本期我们的记者带大家体验一下几个移民办理过程中的重要环节，你会发现，事情一旦做起来，就不是那么头疼了。
重要环节体验———办护照
8月4日下午，我和摄影记者来到小街桥东南侧的出入境管理处。嚯！出出进进的人好多！看来来办护照的人还真不少呢。
一楼有程序指示牌
按照一楼的指示牌，我们来到二楼东侧的中国公民办理护照区域。电梯口的对面，就有一个牌子，写着办理护照的基本程序。我们先来到领表处，前面有好几个人在咨询问题，伸头看了看，有好几摞的表格排放在一起，好像有不同的用途。工作人员问我：“去哪个国家？”按照事先想好的，“去加拿大！”，于是一张表格递到我的手里。大标题是：“中国公民因私出国申请表”，上面需要填写的都是本人的基本资料，比如身份证号码、婚姻状况、住所、身份、出国事由、家庭成员、本人简历等等，比较关键的一项是背面的单位组织人事部门要给予证明。
来到大厅中央的填表区域，按照不同种类的表格分别有不同的填写形式，我才看清原来还有赴港澳地区等等不同的申请表，各种表格都写了一个范例贴在玻璃屏挡上，让人一目了然，填写起来也比较方便。我们没有填表格，只是在那里看了看，好多都是一个家庭的成员一起来办理护照。照相处就在填表区域北面，看样子速度也比较快。
交表窗口人比较多
人比较多的地方就是提交申请表的窗口了，几乎每个窗口都排了好长的队，人们手里攥着身份证、户口本和一些或多或少的不同表格，填得密密麻麻的，一对夫妇两个人还分开来排队，希求某个队能快点儿。
5天可取护照再靠西一点儿，是领取护照的地方，旁边有指示牌，一般领取护照需要5天的时间。
整体感觉办护照的流程还算比较顺畅，程序也比较清楚，于是决定，回去后准备好东西，我也来办护照，咱不移民还不兴旅游么。
小贴士
移民分两类
移民种类因各个国家国情不同而有所区别，从普遍意义上，移民通常分为技术移民和商业移民。
技术移民：移民目的国主要吸收具有被认可的学历和技能的人士，这些人员在进入目的国家后能够轻松快捷地加入目的国家的劳动力，为其经济作出贡献。一般技术移民需要通过计分评估项，参与打分的项目包括技术、年龄、英语水平、工作经历、提名职业是否属紧需职业、学历以及配偶的技能等。
商业移民：为了给本国政府带来更大的经济利益，移民目的国政府会制定一个独立（技术）移民以外的形式，借以吸引世界上成功的工商界人士到本国投资或兴办企业，从而可以全家合法定居移民目的国并获得永久定居资格的一种移民方式。
重要环节体验———体检
我们选择的是加拿大指定北京的一家体检机构：北京香港国际医务诊所。
要提前2到3天预约
诊所在港澳中心里，环境清雅。我们到的时候，有体检的人正在和医生咨询，医生态度很和蔼。
医生首先询问体检者的一些背景，比如以前做过别的手术没有，具体做过什么手术，接着详细地把手术部位、刀口长短等记录下来，然后要求体检者到原手术单位开具手术诊断书。之后进行尿常规、胸透、心、肺功能、抽血等检查，整个过程需要30分钟到一个小时。医生告诉我们，体检结果当天就会出来，但需提前2到3天预约，女性要避开月经期，每人体检前都要清洁个人卫生。
重要环节体验———面试
因为面试是个很私密的事情，通常现场只允许有面试官和被面试者，所以我们只好和一个已经移民加拿大的朋友取得联系，从他口中还原了一下基本面试场景。
面试官很和善
面试当天起了个早，好好地准备了一下，从头型到着装都不放过。然后领着妻子和女儿一起前往使馆。在等待中，一个老太太开始收取资料，其中有一位面试者提交的材料不符合要求，说：“XX咨询公司说可以的。”老太太说：“那你找XX公司面试去。”等了两个多小时，终于轮到我。一个小姐领着我们一家三口，来到里面一间房间。刚到门口，里面大办公桌后面一位外国中年女人先开口：“Goodmorning”，我赶紧：“Goodmorning”。她就是面试官。
与面试官对话摘录面试官：“WhydoyouwanttoimmigratetoCanada？”（为什么想移民加拿大？）答：“BecauseCanadahasaverygoodnaturalenvironment.……IthinkIcanhaveabetterfutureinCanada.”（因为加拿大有着非常自然美丽的环境……我想我在那里可以有一个更好的未来。）总之，就是夸赞和有点个性化的回答。面试官：“Whatisyourdestination？”（你希望定居在哪里？）答：Toronto（多伦多）面试官：“Why？”（为什么？）答：“ItisthebiggestcityinCanada.Anditistheeconomiccenterandcommercialcenter,andIhavelotsofclassmatesandfriendsthere.”（它是加拿大最大的城市，而且是经济商业中心，我有许多的同学和朋友在那里。）面试官：“Ithinksomesmallcitieshavemorechances.”（我想一些小城市也有很多机会。）答：“Yes,butIthinkitisnotconvenientforsportation.”（是的，但是我想可能交通不方便。）
经历了面试，总体觉得，面试官通常都较和善，面试前，他已经对你的材料有了研究，面试只是印证一些东西。所以，材料要做好一点，里面的内容自己要清楚。
英语是一切的基础，没有这个基础恐怕较困难。平时要多收集一些面试问答，练熟了可以弥补一些不足。
小贴士
做好移民前五大准备
专家：北京龙马中外企业家服务有限公司移民部业务总监Sharon
心理上失败也不怕用Sharon的话讲，就像一个人从家乡到了一个陌生的城市，无亲无故的时候，都会产生一种害怕心理。所以为了避免到时候过于茫然，建议在去之前，要尽量地熟悉一个城市的基本情况，比如有多少家酒店，有多少个区，是否有华人区，甚至连社区里的一些情况也尽可能多地了解。
另外，移民不是一个简单程序，所以，要对办理各种证件的繁琐性有一颗乐观平常心才好，对于可能的移民失败也要有心理准备。身体上保持健康体魄
趁着在国内的一段时间，加强锻炼，改变不良习惯，保持一个健康的体魄可是最重要的了。到国外最有可能出现的问题就是水土不服。一般经过一个适应阶段就会好转。经济上在国内多赚钱
一般移民是需要花上一笔钱的，在国内应尽可能多地赚些钱，但是到了国外面临的第一件事还是要找工作养活自己，找到的工作有可能和自己想象的有很大差距，所以要事先做好思想准备。临走的时候，不要急着把国内的房产都处理掉，没准儿过几年就会有打道回府的想法。生活上得会照料自己
如果你属于单身贵族，你的父母暂时都无法和你一起出去，那么，还得承受一段时间的分离。另外，到了国外，吃、穿、住、行都要有个适应期，所有的事务都得自己来处理，这个时候是否具有超强的独立能力就完全显示出来了。学历上实际一点
在国内你可能是本科或研究生学历，但是每个国家有每个国家的政策，你的学历学位到了另一个国家可能暂时派不上用场，最好把自己放实际一点，先养活自己，然后再继续学习。
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