2018年火了一整年的希腊项目称得上是欧洲性价比超高的移民项目。不过不仅仅是希腊,目前土耳其护照项目也非常火爆,投资25万美元的房产,即可拿到土耳其护照,孩子还可以在当地享受优质的教育,父母可以在海边享受悠闲的度假生活。
土耳其地处于亚洲、欧洲、非洲三大陆的中心,它三面所在的是爱琴海、黑海和马尔马拉海,正是由于这样独特的地理位置,自古以来它便是世界的贸易中心,也是迁徙的必经之路,时至今日依然如此!土耳其周围临近的不是能源丰富的里海、中东国家,就是能源需求巨大的欧洲国家,而土耳其经济在过去十年间了发生了重大变革,如今土耳其成为了亚欧主要能源走廊,亦是连接着16亿人口和24万亿美元国民生产总值的经济腹地,更是连通欧洲、亚洲及中东等地区的重要枢纽。
土耳其当前的经济环境、国家战略计划的推行,将为土耳其房地产市场带来巨大投资潜力!据莱坊全球房地产价格指数,土耳其房地产以每年的速度增长,超过冰岛、卢森堡、爱沙尼亚等,跃居欧洲较佳房产市场。此前由CBRE发布的2019年《全球生活报告》显示,土耳其 * 大城市伊斯坦布尔房价去年涨幅排名全球前10,平均月租金高于中国的北京、上海、深圳,及东南亚的吉隆坡、曼谷、胡志明等大城市,由此可见土耳其是欧洲 * 潜力的地产市场之一!至关重要的是,随着城市改造的大工程项目 —— 尤其是伊斯坦布尔新运河、马尔马拉隧道、波斯普鲁斯第三号跨海大桥及伊斯坦布尔新国际机场等项目,将会对土耳其地产市场的快速发展起到积极辐射效应!
机会总是留个有准备的人,对于投资项目也是一样,所有的投资或是移民项目,在最初大家还在犹豫不定的时候,总有一部分人已经行动起来 ,并成为最终的赢家。像2012年推出的葡萄牙置业移民项目,如今看来,最开始伸手投资的那批申请人,现在不仅拿到了身份,赚了汇率差,更是在房价增值和租金增值中赚的盆满钵满,这大体跟咱们国内前些年投资房地产一样,投资房产永远都是最保险也是 * 钱的。
希腊移民政策要求简单,而且生活环境社会福利等等都非常吸引高净值人士,并且还有最为重要的一点是低税负,低消费,消费水平非常低。
目前希腊只需投资25万欧元购置希腊房产,一家三代都可以获得 * 居留权,无语言、居住、学历、经商要求。购房送居留的模式深受投资者欢迎,更使得该项目成为全欧洲投资额 * 、性价比 * 的购房移民项目。
由于希腊受08年经济危机影响,政府采用紧缩政策,银行已经多年不提供贷款,导致许多有购房贷款需求的希腊本土居民无法买房,房屋市场上大量房屋积压,希腊房价基本已跌到谷底。直到2013年房地产行业开始回暖,下降指数开始降低。2017年季度部分地区已经出现房价的增长。根据诺亚希腊分公司对希腊房产市场的 * 调研显示,在过去的近一年时间里,希腊房产市场价格涨势惊人,核心区域如雅典卫城、宪法广场周边,南部沿海,北部国际学校附近的房产增值达30%-50%,比雷埃夫斯港区域,以及核心区域周边辐射的区域也有10%-20%的增值。据希腊当地具有丰富房产经验的房产经纪人预计,在接下来的至少3年的时间内,希腊房产仍然是一个持续向上的市场,保守估计房产会增值30%。
投资人若以购房移民希腊为前提,按25万欧元的预算购买希腊房产,在希腊东北区,可购置一套面积大约为室内面积80-100平米左右的公寓;在雅典南部,可以购买室内面积约为70-90平米左右的公寓;而在房价相对便宜一些的雅典市中心区域,则可以购买两套70-80平米左右的两室公寓。与国内房产相比,希腊的房子价格与国内二三线城市房价相当,生活品质却比北京上海等国内一线城市要高很多。
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +