申请希腊购房移民，不仅可全家获得希腊移民身份，还可以进行资产配置，拥有希腊房产永久产权的同时，坐享投资收益。然而任何移民都是收益与风险并存的，要想降低移民风险，一些注意事项大家需要提前了解到。下面大家就随移民小编一起来了解一下希腊购房移民的一些注意事项吧！
一、希腊房产的面积核算问题
和国内房产面积计算方法不同的是，移民申请者在希腊购买的房产面积就是实际使用面积，公摊面积是不包含在内的。举个例子，大家在希腊雅典地区购买了一套100平方米的房子，那么这里的100平方米是指房屋的实际使用面积，并不包括阳台、车库、储物间等地的面积，后者皆属于赠送范围的面积。所以提醒在希腊购房的朋友们，关于房屋面积的核算是大家着重需要注意的事项，购房时一定要特别注意。
二、希腊房产税费核算
提到税费，细则如下：假如购入新房，需求交纳24%的增值税，新房的界说是房子从未被使用过或许买卖过，并且，房子的建造许可是在2006年之后获得或变更的。除此以外，则不算新房。那么购房者只需求交纳3%的买卖税。当然，假如是租借房子，则需求交纳租借收入税。
三、关于律师费的核算
能够明确地说，律师费这一点是无法省掉的。由于希腊有强制性的法律规定购房者有必要延聘买房律师。关于律师费用，约为房款的1.24%，并且，有一点需求提示我们的是，在希腊购房，相关的协议是希腊语。所以，假如不明白希腊语，没有中介的协助，可能就很难了解协议条款的细则。所以该花费的律师费大家一定不能省，这可是与自己购房房屋的利益密切相关的哟！
以上就是希腊购房移民好不好，移民专家提醒这些事情不得不注意的主要内容。但从希腊房屋面积的核算来说，在希腊买房就是赚到了，因为大家都知道，在国内购房一定会计算公摊面积，而希腊不仅不计算，还额外赠送车库、储物间等等，是不是非常大方了，并且希腊房产是永久产权的。在希腊人们还可以享受各种医疗、教育等福利待遇，对于移民来说，都是非常好的。如果大家对希腊购房移民感兴趣，记得欢迎关注我们哦！
小编推荐
购置海外房产已经不是一件新鲜的事情了，那么在西班牙购房不得不知的几件事情，大家都知道吗？快随移民一起来了解一下吧！
一、优势地段
只有居民集中、游客众多的地区，房价才高，是投资者最喜欢的房产投资区之一。
二、周边环境及配套设施完善
房地产周边配套设施包括商店、学校、医院、蔬菜市场等。设施齐全，生活方便，生活质量高。
三、内部结构和采光
当地大多数房屋户型比较小，更加专注精致和人性化。由于城市建筑相对较旧，大部分核心区域的房地产结构、采光和通风条件都不是很好，应多注意。
四、支持财产或礼宾服务
在西班牙，无论是在城市还是在郊区的公寓房，都配备了完善的服务，负责安全、清洁和建筑物维护。
五、容易出租，收益高
多数选择通过购置房产方式办理西班牙移民的投资人，主要还是为了在西班牙投资。因此，购买房地产的租金回报率必必然成为投资者最关注的点。
以上就是西班牙购房不得不知的几件事情，建议大家一定要看。如果大家对西班牙房产感兴趣的话，欢迎关注我们。
希腊购房移民到底好不好？这是许多在申请希腊购房移民前都会思考的一个问题。希腊购房移民是欧洲众多 “黄金签证”项目中的一个，就是以投资房产来获得欧洲永居身份的一个移民项目。至于希腊购房移民到底好不好？下面大家就随移民一起来找找根据吧！
众所周知，希腊购房移民仅需投资总价值在25万欧元的一套或者多套房产即可成功实现移民的欧洲移民项目。显而易见，25万欧是普通工薪阶层也可以投资得起的，这难道不是希腊购房移民的第一大优点？
一、投资额度低，申请条件宽松
相比于传统的美加澳移民国，希腊购房移民的投资额度是有目共睹的，仅需投资25万欧元，即可轻松实现一家三代移民希腊，。况且希腊购房移民的申请条件很宽松，主申请仅需年满18周岁，拥有有效护照，购买医疗保险，三个条件一经满足，即可成为主申请人哦！
二、身份规划
投资人既可保留中国国籍身份，维持国内的原有生活工作状态，还可凭借希腊的这份“黄金签证”随时前往欧盟国家，扩大自己的事业版图！
尤其在近些年，中国大批知名企业，国家投资纷纷涌入希腊，如中国国家电网公司以3.2亿欧元收购希腊国家电网公司24%的股权；阿里巴巴集团支付宝系统整合进入希腊国民银行新的支付系统；中远集团收购了比雷埃夫斯港务局67%股权，此外还有复星集团、神华集团、中国工商银行等等，已经完成了在希腊的入驻。相信这些国内投资的流动方向会是拓展海外市场的最佳指引。
移民希腊获得永居身份，往返国内，出行世界大部分国家更便捷，不需要办理冗长繁琐的手续，这样也更有利于开拓海外的市场。
三、品质教育
希腊有公立和私立学校。公立高等教育采用欧洲教育体系。教育立法比较早，教育体系经历了一个长期的发展过程。而且随着社会的发展变化，教育的立法条款也在不断地修改和增加。
希腊也是九年义务教育制。公立小学和中学由政府出资，学费全免，私立学校则由自己出钱。
希腊除公立学校外，还有很多私立学校。其中有很多英美大学在希腊开设的私立学校，采用英语授课，师资配置、课程和等都与母校一致。
就读于这些私立学校，毕业后可直接到相应的国家就读大学，例如在希腊上的是美国的国际学校，毕业后可直接选择美国的大学。所以希腊也是进入英美名校的“黄金教育跳板”之一。
希腊知名的英文国际学校有：圣凯瑟琳学校、雅典国际学校、坎皮恩学校、美国ACS、圣劳伦斯学校。
除了以上几点以外，希腊毗邻爱琴海、临近地中海，是世界上少有的低污染、高品质的休闲旅游胜地，同时也适合养老宜居，在希腊，人们还可以享受免费的医疗。通过以上种种分析，相信大家对于希腊购房移民到底好不好已经有了非常清楚的认识，购置一套希腊房产，您将同时拥有以上诸多的便利，何乐而不为呢？
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《希腊购房移民好不好？移民专家提醒这些事情不得不注意！》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过购房移民欧洲条件专题访问更多精彩移民内容。